Bu daire, Costa del Sol'daki prestijli bir bölge olan Marbella, Nueva Andalucía'daki Be Aloha konut kompleksinde yer almaktadır. 154m² yaşam alanı, iki yatak odası, üç banyo ve 40m² özel bir terasa sahip olan bu mülk, iyi kurulmuş bir kentsel ortamda geniş konaklama imkanı sunmaktadır. Özellik 2012 yılında tamamlanmıştır ve Puerto Banús plajına sadece 300 metre, temel olanaklara ise yürüme mesafesinde konumlandırılmıştır. Nueva Andalucía'daki konumu, onu Golf Vadisi'nin kalbine yerleştiriyor; 2 kilometre içinde çok sayıda golf sahası ve Marbella'nın olanaklarına kolay erişim bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, golf sahalarına ve Puerto Banús'a yakınlığı ile tanınan Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía'da konumlanmıştır. Konum, dükkanlara, restoranlara ve hizmetlere anında erişim imkanı sunan kentsel bir ortam sağlamaktadır. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte konumlanan bu mülk, kolay hareketliliği sağlayan düz bir araziden faydalanır ve bu da onu yıl boyu yaşamak için uygun kılar.
Bu daire, her biri özel banyolu iki geniş yatak odası ile pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 154m² kat planı, açık bir yaşam alanı ve dış mekan keyfi için 40m² bir teras içermektedir. Özel garaj, ortak spor salonu ve yüzme havuzunun dahil edilmesi, hem pratik gereksinimleri hem de yaşam tarzı tercihlerini karşılar, asansör erişimi ise tüm sakinler için erişilebilirliği sağlar.
Be Aloha kompleksi 2012 yılında tamamlanmıştır, bu da onu kurulu peyzaj ve altyapıya sahip olgun bir gelişim haline getirir. Daire, mükemmelden iyiye kadar bir durumda korunmuştur, bu da binanın uygun bakımını göstermektedir. Tamamen gelişmiş bir proje olarak, tüm ortak alanlar ve tesisler operasyoneldir ve sakinleri rahatsız edecek veya yaşam deneyimini etkileyecek devam eden bir inşaat yoktur.
Dairenin geniş özellikler sunması rağmen, en yakın plajın 300 metre uzaklıkta olması nedeniyle doğrudan sahil şeridi erişimi sağlamaz. Mülk özel yüzme havuzu içermez, sadece ortak havuza erişim imkanı sunar. Kompleks içinde ayrılmış çocuk oyun alanları yoktur ve kentsel konum, dahil edilen garaj alanının ötesinde sınırlı otopark imkanı anlamına gelir. Bu daire, tamamen yeni bir gelişme olarak pazarlanmamaktadır, ancak kurulan bir mülk olarak satılmaktadır.
Ref: VL913204
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Nueva Andalucía dairesi, özellikle prestijli bir konumda iyi bağlantıları olan ikinci bir ev arayan profesyonel çiftler veya küçük aileler için son derece uygundur. Birkaç kilometre içindeki çok sayıda uluslararası okula yakınlığı, özellikle Akdeniz yaşam tarzı faydalarıyla birlikte eğitim seçeneklerini değerli gören aileler için İspanya'ya yerleşmeyi düşünenler için uygun hale getirir. Golf tutkunları için, Golf Vadisi içindeki konumu, mülkten sadece dakikalar içinde birkaç dünya çapında sahaye sınırsız erişim sağlar. Oluşturulmuş bir toplulukta, erişilebilir olanaklara ve sağlık hizmetlerine sahip olanlar, düz araziyi, asansör erişimini ve sadece 1.9 kilometre uzaklıktaki tıbbi hizmetlere yakınlığı takdir edecektir. Dairenin boyutu ve düzeni, İspanya'da yılın bir kısmında konaklamak için güvenilir internet ve rahat bir yaşam ortamı gerektiren uzaktan çalışan profesyoneller için de uygundur. Yatırımcılar için, mülkün Marbella bölgesinde kanıtlanmış kiralama potansiyeliyle olgun bir gelişmedeki konumu istikrar sunarken, kompleksin tamamlanmış doğası, inşaat gecikmeleri veya bitmemiş ortak alanlar konusunda endişe olmaması anlamına gelir. Kentsel kolaylık ve konut sükuneti arasında denge arayanlar, hemen alışveriş ve yeme içme erişimi olan güvenli kompleks içinde huzurlu bir ev ortamını korurken konumu uygun bulacaktır.
Daire, 154m² iç mekanında yüksek kaliteli işçilik sergilemektedir. Modern mutfak, granit tezgahlarla donatılmıştır, bu da hem estetik çekicilik hem de günlük kullanım için pratik dayanıklılık sağlar. Mülkün tamamındaki zeminler, koridor alanlarında mermeri içerir ve bu da lüks hissi yaratırken kolay bakım sağlar. Beyaz badanalı kemerli kapı girişleri, mimari ilgi ekler ve yaşam alanlarının parlak, havadar atmosferine katkıda bulunur. Yatak odaları, temiz, akıcı bir görünümü korurken depolama kapasitesini en üst düzeye çıkaran gömme dolaplar içerir. Her banyo, çağdaş armatürler ve fittings ile tamamlanmıştır ve özel banyolar artan gizlilik ve rahatlık sunar. Klima ve tavan ısıtma sistemlerinin dahil edilmesi, mevsimden bağımsız olarak yıl boyu konfor sağlar ve bu da Akdeniz ikliminin taleplerine dikkat gösterdiğini gösterir. 40m² özel teras, yaşam alanını dışarıya doğru genişletir ve ömrünü sağlamak için yapımında kaliteli malzemeler kullanılır. Yüzme havuzu ve bahçeler gibi kompleksin ortak alanları yüksek standartlarda korunur ve gelişimin genel kalite etiğini yansıtır. Hem sağlam hem de iyi durum derecelendirmeleriyle, mülk 2012 yılında tamamlanmasından bu yana iyi bakılmıştır ve orijinal yapım ve işçiliğin kalitesini korumuştur.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın premium pazarındaki konumu ve cömert 154m² yaşam alanını yansıtan 575.000 €'dan başlayan fiyatlarla satılmaktadır. Fiyat, yüzme havuzu, bahçeler ve spor salonu gibi kompleksin ortak tesislerine erişimi içermektedir. Bölgedeki benzer özelliklerle karşılaştırıldığında, bu, özellikle Puerto Banús'a ve golf sahalarına yakınlığı göz önüne alındığında, Marbella bölgesinde rekabetçi bir teklif sunmaktadır. Uluslararası alıcılarla bölgenin süregelen popülaritesi nedeniyle Nueva Andalucía'daki mülk değerleri istikrarlı performans göstermiştir, bu da onu Costa del Sol emlak pazarında istikrarlı bir yatırım haline getirir.
Bu Nueva Andalucía dairesindeki günlük yaşam, stratejik konumu ve iyi tasarlanmış düzeni etrafında şekillenir. Sabah rutinleri genellikle güneybatıya bakan terasta kahve içerek başlar ve bahçelerin manzarasının ve kısmi deniz manzaralarının tadını çıkarır. Sakinler daha sonra günlük ihtiyaçlar için sadece 350 metre uzaklıkta yakındaki süpermarkete kolayca yürüyebilir, eczaneler ve bankalar da birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Puerto Banús'a yakınlığı, lüks alışveriş, yeme içme ve eğlence seçeneklerinin yürüyerek veya kısa bir sürüşle kolayca erişilebilir olduğu anlamına gelir. Açık planlı mutfak ve yaşam alanı, rahat bir iç mekan yaşamı sağlar, pişirme, yemek ve dinlenme alanları arasında sorunsuz bir şekilde geçiş yapma imkanı sunar. Uzaktan çalışanlar için fiber optik Wi-Fi ve rahat yaşam ortamı uygun bir ortam sağlar. Öğleden sonraları kompleksi terk etmeden ortak havuzda veya spor salonunda geçirilebilirken, golf tutkunları 2 kilometre yarıçap içinde birkaç saha bulabilir. Akşam aktiviteleri, barbekü olanaklarından yararlanarak terasta açık havada yemek yemeyi veya gün batımı manzarası için yakındaki marinaya gitmeyi içerebilir. Dairenin kentsel konumu, sakinlerin olanaklardan asla yalıtılmadığı anlamına gelir, ancak kompleksin kendisi Marbella'nın yoğun aktivitesinden huzurlu bir sığınak sunar. Düz arazi ve iyi altyapı ile hareketlilik basittir, bu da bu mülkü yaştan veya fiziksel yeteneğe bakılmaksızın yıl boyu yaşamak için uygun kılar.
Bu dairenin Nueva Andalucía'daki konumu, sakinlere temel altyapıya mükemmel bağlantı sağlar. Günlük ihtiyaçlar kolayca erişilebilirdir, sadece 353 metre uzaklıkta bir süpermarket ve 2 kilometre yarıçap içinde üç eczane bulunmaktadır. Bankacılık hizmetleri, yürüme mesafesinde dört şubede uygundur, yakın çevrede ise 69 restoran çeşitli yemek seçenekleri sunar. Sağlık ihtiyaçları için, bir hastane 1.9 kilometre uzaklıkta yer alır ve bölgeye hizmet veren beş sağlık merkezi daha bulunmaktadır. Eğitim altyapısı güçlüdür, daha geniş bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunur ve bu da onu çocuklu aileler için uygun hale getirir. Mülk, uluslararası eğitim seçenekleri sunan İngiliz Uluslararası Okulu'na 3.8 kilometre uzaklıktadır. Toplu taşıma iyi gelişmiştir, bölgede 10 otobüs hattı ve 50 durak bulunur ve bu da özel araçlara bağımlılığı azaltır. Araç kullananlar için, düz arazi ve iyi bakımlı yollar bölge genelinde kolay seyahati sağlar. Marbella ve Puerto Banús'a yakınlık, sakinlerin bu daha büyük kentsel merkezlerin olanaklarının tadını çıkarabilecekleri, daha rahat bir konut ortamında yaşayabilecekleri anlamına gelir.
Harita, dairenin Nueva Andalucía'daki avantajlı konumunu göstermekte ve temel olanaklara ve cazibe merkezlerine yakınlığını vurgulamaktadır. Mülk, Puerto Banús plajına sadece 300 metre, 2 kilometre yarıçap içinde ise çok sayıda golf sahasına yakındır. Harita, bölgenin düz arazisini ve Marbella, Estepona ve daha geniş Costa del Sol bölgesine sağlam bağlantıyı göstermektedir. Bu görselleştirme, dairenin hem kentsel merkezlere erişilebilirlik hem de iyi kurulmuş bir konut mahallesinin sükunetini nasıl sunduğunu göstermektedir.
Bu daire, Málaga ilinde Marbella'nın batısında prestijli bir konut bölgesi olan Nueva Andalucía'da stratejik olarak konumlanmıştır. Bu konum, sakinleri merkez Marbella'ya yaklaşık 6 kilometre uzaklığa yerleştirir ve daha sakin bir konut ortamını korurken kentin geniş olanaklarına kolay erişim sağlar. Doğuda, canlı şehir Málaga yaklaşık 60 kilometre uzaklıktadır ve kültür cazibeleri, alışveriş ve ilin birincil havaalanını sunar. Batıya doğru, mülk, kendi karakteri ve tesisleriyle başka bir popüler kıyı kasabası olan Estepona'dan yaklaşık 25 kilometre uzaklıktadır. Konum, bu kentsel merkezleri etkili bir şekilde birbirine bağlarken, Golf Vadisi bölgesiyle ilişkili seçkinlik ve sükuneti sağlar. Dairenin sadece 1 kilometre uzaklıktaki Puerto Banús'a yakınlığı, onu Costa del Sol'un en prestijli ve uluslararası olarak tanınan destinasyonlarından birinin kalbine yerleştirir.
Bu daire, temel olanaklara olağanüstü erişilebilirlik sunar. Plaj erişimi uygundur, Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır ve bu da onu kıyı şeridine en yakın konut özelliklerinden biri haline getirir. Golf tutkunları için konum eşsizdir, 2 kilometre içinde üç premium saha: Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas bulunmaktadır. Mülk, Marbella'nın olanaklarının sadece kısa bir sürüş mesafesinde olduğu kentsel merkezlere iyi bağlantıya sahiptir. Ulaşım altyapısı güçlüdür, Málaga-Costa del Sol Havaalanı 45 kilometre uzaklıkta (arabayla yaklaşık 30-40 dakika) konumlanmıştır ve uluslararası seyahati kolaylaştırır. Cebelitarık Havaalanı, 52 kilometre uzaklıkta alternatif bir seçenektir. Yerel hareketlilik için, dairenin konumu, Costa del Sol boyunca uzanan ve diğer büyük destinasyonlara bağlanan AP-7 otoyoluna kolay erişim sağlar. Puerto Banús marinasına (1.0 km) yakınlık, denizcilik tesislerine ve sahil restoranlarına erişim sağlarken, bölgeye hizmet veren 10 halk otobüsü hattı, özel taşıma olmadan bağlantı sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bu daire, kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişen ortalama sıcaklıklarla karakterize edilen Nueva Andalucía'nın elverişli Akdeniz ikliminden faydalanır. Bu ılıman iklim, aşırı sıcaklık dalgalanmaları olmadan yıl boyu rahat yaşamayı mümkün kılar. Mülkün güneybatı yönlü konumu, gün boyunca özellikle öğleden sonra ve akşam güneşinden faydalanan terasta optimal güneş maruziyeti sağlar. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte ve plaja doğru %0.2 hafif bir eğimle, konum erişilebilirliği artıran hafif bir topoğrafyadan faydalanır. Bölge, yılda yaklaşık 320 güneşli günle açık hava aktivitelerini ve açık havada yaşamı destekler. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dört ay boyunca, genellikle Haziran'dan Eylül'e kadar sürer. Yıllık ortalama 17.8°C sıcaklıkla, iklim hem aşırı sıcaklıktan hem de soğuktan kaçınmak isteyenler için özellikle uygundur ve bu da onu kıyı Akdeniz ortamında mevsimsel veya kalıcı ikamet için ideal kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu dairenin konumu, özellikle plajlar ve golf sahaları olmak üzere olağanüstü rekreasyon tesislerine erişim sağlar. En yakın plaj, Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıkta olup, anında kıyı erişimi sunar. 3.5 kilometre yarıçap içinde, sakinler Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), Playa de Nagüeles (3.1 km) ve Playa de Casablanca (3.5 km) dahil olmak üzere kaliteleri ve Akdeniz cazibeleriyle bilinen çok sayıda plajın tadını çıkarabilirler. Golf tutkunları için olağanüstü hizmetler sunulmaktadır, 2 kilometre içinde üç premium saha: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) bulunmaktadır. Dünya çapında golf tesislerinin bu yoğunlaşması, mülkü yaşam tarzlarında golfu önceliklendirenler için ideal kılar. Bölge ayrıca Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo tırmanma merkezi (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) dahil olmak üzere çok sayıda spor tesisi sunar ve bu da çeşitli rekreasyon seçenekleri sağlar. Su sporları tutkunları için, Puerto Banús marinası (1.0 km) denizcilik aktivitelerine erişim sağlarken, bölgenin bisiklet ve yürüyüş yolları ağı, elverişli iklimde açık hava fitness takiplerini destekler.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Málaga ilinde Marbella'nın batısında prestijli bir konut bölgesi olan Nueva Andalucía'da stratejik olarak konumlanmıştır. Bu konum, sakinleri merkez Marbella'ya yaklaşık 6 kilometre uzaklığa yerleştirir ve daha sakin bir konut ortamını korurken kentin geniş olanaklarına kolay erişim sağlar. Doğuda, canlı şehir Málaga yaklaşık 60 kilometre uzaklıktadır ve kültür cazibeleri, alışveriş ve ilin birincil havaalanını sunar. Batıya doğru, mülk, kendi karakteri ve tesisleriyle başka bir popüler kıyı kasabası olan Estepona'dan yaklaşık 25 kilometre uzaklıktadır. Konum, bu kentsel merkezleri etkili bir şekilde birbirine bağlarken, Golf Vadisi bölgesiyle ilişkili seçkinlik ve sükuneti sağlar. Dairenin sadece 1 kilometre uzaklıktaki Puerto Banús'a yakınlığı, onu Costa del Sol'un en prestijli ve uluslararası olarak tanınan destinasyonlarından birinin kalbine yerleştirir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Bölgedeki benzer özelliklerle karşılaştırıldığında, bu Nueva Andalucía dairesi, konum ve olanaklar açısından farklı avantajlar sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar'dan (269.950 €'dan başlayan), Mijas'taki Lantana Residencial'dan (205.000 €'dan başlayan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2'den (259.000 €'dan başlayan) gibi karşılaştırılabilir gelişmeleri incelerken, bu mülkün Golf Vadisi'nin kalbindeki konumu onu daha prestijli ve olanak açısından zengin bir ortama yerleştirir. Alternatifler daha düşük fiyat noktaları sunarken, uluslararası olarak tanınan Puerto Banús bölgesine ve onunla ilişkili lüks tesislere anında erişimden yoksundurlar. Nueva Andalucía konumu, Marbella'nın hizmetlerine Torre del Mar ve Estepona'daki daha uzak alternatiflere göre üstün bağlantı sağlar. Mülkün 154m² yaşam alanı, karşılaştırılabilir fiyat aralığında genellikle bulunanlardan önemli ölçüde daha büyüktür ve para için artırılmış değer sunar. Ayrıca, 2012 yılında tamamlanan Be Aloha kompleksinin kurulu doğası, hala inşaat aşamasında olan daha yeni gelişmelerin garanti edemeyeceği bir güvenlik ve istikrar sağlar. Olgun peyzaj ve tamamen operasyonel ortak tesisler, gelecek vaatleri yerine anında, somut faydalar temsil eder. Yatırım potansiyeli göz önüne alındığında, Nueva Andalucía, golfün, plajın ve kentsel olanakların birleşimini arayan uluslararası alıcılarla süregelen popülaritesi nedeniyle tutarlı mülk değeri performansı sergilemiştir ve bu da Costa del Sol'un bu belirli bölgesini tanımlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID