Ten nowoczesny apartament znajduje się w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía w Marbelli, w kompleksie Be Aloha. Z dwiema sypialniami, trzema łazienkami i powierzchnią 154 m², oferuje komfortowe mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Położony w pobliżu sklepów, restauracji i pól golfowych, ten już wykończony apartament z 2012 roku stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania w malowniczym otoczeniu z dostępem do licznych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja apartamentu zapewnia bezpośredni dostęp do kluczowych punktów Nueva Andalucía. W promieniu 1 km znajdują się Puerto Banús, liczne sklepy, restauracje i placówki medyczne. Bliskość do pól golfowych oraz plaż sprawia, że jest to miejsce o zrównoważonym charakterze, łączące wygodę miejskiego życia z dostępem do rekreacji. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia odpowiednie nasłonecznienie throughout the day.
Apartament spełnia potrzeby nowoczesnego mieszkania, oferując przestronne sypialnie z własnymi łazienkami, co zapewnia prywatność i komfort. Otwarta przestrzeń dzienna połączona z tarasem o powierzchni 40 m² stwarza idealne miejsce do relaksu i spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Wyposażenie w klimatyzację, ogrzewanie sufitowe i szybki internet odpowiada na wymagania współczesnego stylu życia.
Jako projekt ukończony w 2012 roku, apartament należy do kategorii nieruchomości gotowych do zamieszkania bez oczekiwania na proces budowlany. Obiekt jest w doskonałym i dobrym stanie technicznym, co minimalizuje potrzebę dodatkowych inwestycji po zakupie. Status "ukończony" oznacza, że wszystkie prace budowlane oraz wykończeniowe zostały zrealizowane zgodnie z pierwotnymi planami.
Apartament nie oferuje prywatnego basenu, a jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Nie posiada również bezpośredniego wyjścia na plażę, najbliższa plaża znajduje się w odległości około 300 metrów. Ze względu na charakter zabudowy miejskiej, lokalizacja może nie zapewniać takiego poczucia prywatności jak nieruchomości na obszarach podmiejskich. Dostępne miejsca parkingowe w garażu mogą być niewystarczające dla posiadaczy większych pojazdów.
Ref: VL913204
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament doskonale sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny poszukującej komfortowego lokum w prestiżowej dzielnicy z pełną infrastrukturą. Osoby ceniące sobie dostęp do pól golfowych znajdą tu idealną lokalizację ze względu na bliskość kilku renomowanych klubów. Jako drugie mieszkanie na wakacje, nieruchomość oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia oraz łatwy dostęp do lotniska w Maladze (45 km), co ułatwia regularne wizyty. Inwestorzy zainteresowani rynkiem nieruchomości na Costa del Sol mogą dostrzec potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na atrakcyjną lokalizację blisko Puerto Banús i plaż.
Jakość wykończenia apartamentu została oceniona jako doskonała i dobra, co świadczy o zastosowaniu materiałów wysokiej klasy i starannym wykonaniu. W pomieszczeniach zamontowano klimatyzację oraz ogrzewanie sufitowe, zapewniające komfort termiczny przez cały rok. Podłogi wykonano z marmuru, co nie tylko podnosi estetykę wnętrz, ale także ułatwia utrzymanie czystości. Kuchnia wyposażona w granitowe blaty i nowoczesne sprzęty AGD reprezentuje wysoki standard funkcjonalności. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy, optymalnie wykorzystujące dostępną przestrzeń. Łazienki zostały urządzone z dbałością o detale, z wykorzystaniem armatury najwyższej jakości.
Cena apartamentu wynosząca €575,000 stanowi wartość rynkową dla nieruchomości o tej powierzchni i w tej lokalizacji w Nueva Andalucía. Biorąc pod uwagę powierzchnię 154 m², cena za metr kwadratowy wynosi około €3,734, co mieści się w standardach cenowych dla tej prestiżowej dzielnicy Marbelli. Należy pamiętać, że ostateczna cena może ulec zmianie w zależności od aktualnych warunków rynkowych, negocjacji oraz ewentualnych dodatkowych kosztów związanych z transakcją.
Codzienne życie w tym apartamencie w Nueva Andalucía toczy się w rytmie śródziemnomorskiego stylu życia z dostępem do licznych udogodnień w pobliżu. Rano można rozpocząć od spaceru do pobliskich sklepów i kawiarni, znajdujących się zaledwie kilkaset metrów od budynku. Popołudnie można spędzić na prywatnym tarasie, korzystając z nasłonecznionej przestrzeni idealnej do relaksu. Wieczorem natomiast, pobliskie restauracje w Puerto Banús oferują bogatą ofertę kulinarną. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, liczne pola golfowe w promieniu 2 km pozwalają na regularną grę. Obecność wspólnotowych terenów zielonych i basenu tworzy przestrzeń do sąsiedzkich spotkań i integracji. Lokalizacja umożliwia zarówno piesze, jak i rowerowe przemieszczanie się po okolicy, co sprzyja zdrowemu stylowi życia.
Otoczenie apartamentu w Nueva Andalucía oferuje zrównoważone połączenie infrastruktury miejskiej i rekreacyjnej. W promieniu 1 km znajduje się Puerto Banús, słynna marina z luksusowymi sklepami, restauracjami i życiem nocnym. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum Marbelli, oddalonym o około 5 km. W pobliżu dostępne są liczne supermarkety, apteki oraz placówki medyczne, co zapewnia komfort codziennego życia. Dla rodzin z dziećmi bliskość 41 szkół podstawowych i 28 średnich w szerszej okolicy stanowi istotną zaletę. Dostępność transportu publicznego z 10 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy ułatwia przemieszczanie się bez samochodu.
Przedstawiona mapa ukazuje położenie apartamentu w kontekście Nueva Andalucía i jej bezpośredniego otoczenia. Zaznaczono kluczowe punkty orientacyjne, w tym pobliskie plaże, pola golfowe oraz główne drogi dojazdowe. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp zarówno do udogodnień miejskich Puerto Banús, jak i rekreacyjnych obszarów wokół jeziora Lago de las Tortugas. Z mapy wynika korzystne położenie obiektu względem infrastruktury transportowej, co ułatwia przemieszczanie się po regionie.
Nueva Andalucía zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona na zachód od centrum Marbelli. Dzielnica stanowi część tzw. "Golf Valley" ze względu na koncentrację renomowanych pól golfowych w okolicy. W regionalnym kontekście, Nueva Andalucía pełni rolę luksusowej dzielnicy mieszkaniowej, łączącej dostęp do miejskich udogodnień Marbelli z bardziej spokojnym charakterem podmiejskich osiedli. Położenie w odległości około 45 km od Malagi, głównego miasta regionu, zapewnia dobrą komunikację z kluczowymi ośrodkami administracyjnymi i handlowymi.
Pod względem dostępności kluczowych udogodnień, lokalizacja apartamentu oferuje znakomite połączenia. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co umożliwia codzienne kąpiele bez konieczności korzystania z transportu. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza dojazd w około 40-45 minut. Miłośnicy golfa docenią bliskość trzech renomowanych pól: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) oraz Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Zakupy codzienne ułatwia obecność supermarketu w odległości 353 metrów.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C w najchłodniejszych miesiącach do 26°C w okresie letnim. Położenie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza oraz minimalne nachylenie terenu (0,2%) sprzyjają przyjemnemu mikroklimatowi bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, typically od czerwca do września. Dzięki położeniu na południu Hiszpanii, region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do kilku plaż o różnych charakterystykach. Najbliższa, Playa de Puerto Banús (301 m), to miejska plaż z pełną infrastrukturą, w tym leżakami, parasolami i wodociągami. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) jest częstym wyborem dla posiadaczy psów. Nieco dalej, Playa de Nagüeles (3,1 km) oferuje bardziej kameralną atmosferę. Miłośnicy golfa mają do wyboru trzy prestiżowe pola w promieniu 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons oraz Real Club de Golf Las Brisas. W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), siłownie CrossFit (3,8 km) oraz klub wspinaczkowy Rocodromo (3,5 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona na zachód od centrum Marbelli. Dzielnica stanowi część tzw. "Golf Valley" ze względu na koncentrację renomowanych pól golfowych w okolicy. W regionalnym kontekście, Nueva Andalucía pełni rolę luksusowej dzielnicy mieszkaniowej, łączącej dostęp do miejskich udogodnień Marbelli z bardziej spokojnym charakterem podmiejskich osiedli. Położenie w odległości około 45 km od Malagi, głównego miasta regionu, zapewnia dobrą komunikację z kluczowymi ośrodkami administracyjnymi i handlowymi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się korzystnym stosunkiem ceny do lokalizacji i standardu. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000)虽然 oferują niższe ceny przedziałowe, to jednak znajdują się w mniej prestiżowych lokalizacjach z ograniczonym dostępem do udogodnień typowych dla Nueva Andalucía. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) porównywalna jest pod względem standardu, leży jednak dalej od kluczowych atrakcji regionu, takich jak Puerto Banús. W kontekście najbliższej okolicy, Nueva Andalucía stanowi kompromis między ekskluzywną dzielnicą Sierra Blanca a bardziej turystycznym centrum Marbelli, oferując zarówno dostęp do luksusowych udogodnień, jak i autentycznego lokalnego życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID