Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, Μάλαγα, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και κέντρα ψυχαγωγίας, με τα περισσότερα από αυτά να βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η ευνοϊκή θέση του, κοντά στη Μαρμπέγια και το λιμάνι του Πουέρτο Μπανός, το καθιστά ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή διακοπές.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Κόστα δελ Σολ, αυτό το διαμέρισμα στη Νέα Ανδαλουσία προσφέρει εξαιρετική σχέση τιμής-ποιότητας. Ενώ το Aquamar στο Τόρε δελ Μαρ ξεκινά από €269.950 και το Lantana Residencial στο Μίχας από €205.000, αυτά τα ακίνητα βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες και προσφέρουν λιγότερες υποδομές. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα, με τιμές από €259.000, βρίσκεται πιο μακριά από τη Μαρμπέγια και τα διεθνή σχολεία. Το διαμέρισμα στη Νέα Ανδαλουσία ξεχωρίζει για την ολοκλήρωση της κατασκευής, την πλήρη επίπλωση και την κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Νέα Ανδαλουσία, με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μαρμπέγια (7χλμ) και στο λιμάνι του Πουέρτο Μπανός παρέχει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ήσυχες οικιστικές περιοχές και τις υψηλής ποιότητας υποδομές.
Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ζευγαριών που αναζητούν άνετη κατοικία. Οι δύο ευρύχωροι χώροι υγιεινής και το ευρύχωρο σαλόνι με θέα παρέχουν αρκετό χώρο για καθημερινή ζωή. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ο ξεχωριστός χώρος αποθήκευσης ικανοποιούν πρακτικές ανάγκες, ενώ η ιδιωτική βεράντα προσφέρει χώρο για χαλάρωση.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση παράδοση. Η κατασκευή ακολούθησε σύγχρονες τεχνικές και υψηλές προδιαγραφές ποιότητας. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, προσφέροντας μια έτοιμη λύση για αγοραστές που δεν επιθυμούν να περιμένουν για ολοκλήρωση κατασκευής. Η κατασκευή είναι πρόσφατη με εξαιρετική συντήρηση.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αν και οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα στην ταράτσα. Δεν υπάρχουν κήποι ιδιοκτησίας, καθώς πρόκειται για διαμέρισμα σε πολυκατοικία. Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα εξοπλισμένο για άτομα με ειδικές ανάγκες. Η περιοχή μπορεί να είναι πιο απασχολημένη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω του τουρισμού.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στη Νότια Ισπανία. Είναι ιδανικό για αγοραστές που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και σε εστιατόρια και καταστήματα. Οι διεθνείς σχολές στην περιοχή το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση, λόγω της υψηλής ζήτησης στην περιοχή, ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες. Για συνταξιούχους που επιθυμούν ήπιο κλίμα και εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες, αυτό το ακίνητο προσφέρει ιδανικές συνθήκες.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και σύγχρονα υλικά που αντιστοιχούν στις προσδοκίες μιας πολυτελούς κατοικίας. Τα δάπεδα από ξύλο προσφέρουν ζεστασιά και κομψότητα, ενώ τα λευκά έπιπλα δημιουργούν μια αίσθηση ευρυχωρίας και καθαρότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και άφθονους χώρους αποθήκευσης, με ξεχωριστό βοηθητικό χώρο για πρακτικότητα. Τα μπάνια είναι σχεδιασμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας που εξασφαλίζουν ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση.
Η τιμή του διαμερίσματος είναι €440,000, μια τιμή που αντανακλά την τοποθεσία, τις παροχές και την κατάσταση του ακινήτου. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ιδιαίτερα με την ολοκλήρωση της κατασκευής και την πλήρη επίπλωση. Η τιμή περιλαμβάνει την υπογεια στάθμευση και τον αποθηκευτικό χώρο, προστιθέμενη αξία σε μια περιοχή όπου η στάθμευση μπορεί να αποτελεί πρόκληση. Διατίθεται μόνο μία μονάδα αυτού του τύπου στο συγκεκριμένο κτίριο, κάτι που επηρεάζει τη διαθεσιμότητα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Νέα Ανδαλουσία χαρακτηρίζεται από άνεση και πρακτικότητα. Τα πρωινά μπορεί να περιλαμβάνουν καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα, ακολουθούμενο από περιπάτους στην κοντινή παραλία ή αγορές από τα κοντινά καταστήματα. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν μεταξύ χαλάρωσης στην κοινόχρηστη πισίνα ή εξερεύνησης των τοπικών εστιατορίων και καφετιέριων που βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Τα βράδια προσφέρουν δυνατότητες για δείπνα σε γνωστά εστιατόρια του Πουέρτο Μπανός ή ήσυχες βραδινές βόλτες κατά μήκος της παραλίας. Η περιοχή είναι ασφαλής και καλά συνδεδεμένη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, κάνοντας την καθημερινή μετακίνηση εύκολη χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο.
Η περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων και φυσικής ομορφιάς. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την εγγύτητα σε γνωστές παραλίες όπως το Playa de Puerto Banús (μόλις 301 μέτρα μακριά) και το Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χιλιόμετρα). Η πρόσβαση σε υπηρεσίες είναι εξαιρετική, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το κέντρο της Μαρμπέγια (7 χιλιόμετρα) και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, ιατρικά κέντρα και διεθνή σχολεία.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιακή θέση του διαμερίσματος στη Νέα Ανδαλουσία, με άμεση πρόσβαση στο Playa de Puerto Banús και τα γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ησυχίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες, με κοντινές συνδέσεις με τη Μαρμπέγια και το διεθνές αεροδρόμιο. Οι γαλάζιες σημάνσεις υποδεικνύουν τις κοντινές παραλίες, ενώ οι πράσινες περιοχές αντιπροσωπεύουν τα γήπεδα γκολφ που διαθέτει η περιοχή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, σε απόσταση μόλις 7 χλμ από το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του προσφέρει ηρεμία και απομόνωση από την πολυσύχναστη κεντρική ζώνη, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Σε σχέση με άλλες μεγάλες πόλεις, βρίσκεται 54 χλμ από τη Μάλαγα και 59 χλμ από το Αλγεθίρας, προσφέροντας καλή συνδεσιμότητα σε όλη την περιοχή.
Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή είναι εξαιρετική. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 353 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο είναι σε απόσταση 64 μέτρων. Οι παραλίες είναι άμεσα διαθέσιμες, με το Playa de Puerto Banús σε απόσταση 301 μέτρων. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Golf Los Naranjos (2,0 χλμ), The Range golf lessons (2,0 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 45 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στη Νέα Ανδαλουσία είναι τυπικά μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.856 ώρες ηλιοφάνετος ετησίως, παρέχοντας άφθονη ηλιοφάνεια για τους περισσότερους μήνες του έτους. Η εποχή κολύμβης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς τη θάλασσα δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για ευκολία πρόσβασης στις παραλίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με το Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν το Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ) και το Playa de Nagüeles (3,1 χλμ). Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι παράδεισος με πολλές επιλογές: Golf Los Naranjos (2,0 χλμ), The Range golf lessons (2,0 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ). Υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, σε απόσταση μόλις 7 χλμ από το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του προσφέρει ηρεμία και απομόνωση από την πολυσύχναστη κεντρική ζώνη, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Σε σχέση με άλλες μεγάλες πόλεις, βρίσκεται 54 χλμ από τη Μάλαγα και 59 χλμ από το Αλγεθίρας, προσφέροντας καλή συνδεσιμότητα σε όλη την περιοχή.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL092495
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID