Detta lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en direkt koppling till Costa del Sols kuststräcka. Med en yta på 116 m², tre sovrum och två badrum, ger det en rymlig livsmiljö. Den sydliga orienteringen säkerställer maximal solbelysning under dagen. Byggnaden är färdigställd och lägenheten är fullt möblerad, direkt tillgänglig för bosättning. Läget på sjätte våningen erbjuder panoramautsikt över havet och omgivande berg. Denna plats kombinerar tillgängligheten till bekvämligheter i Nueva Andalucía med närheten till Marbella och olika rekreativa möjligheter.
Jämfört med liknande projekt i regionen befinner sig denna lägenhet i mellan- till högre prisklass. Som jämförelse: Aquamar i Torre del Mar erbjuder lägenheter från €269.950, Lantana Residencial i Mijas från €205.000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €259.000. Det högre priset på denna lägenhet (från €440.000) motiveras av platsen i Nueva Andalucía, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena nära Marbella. Nueva Andalucía erbjuder bättre tillgång till internationella faciliteter, exklusiva golfbanor och Puerto Banús marina jämfört med platserna för Aquamar, Lantana och Etherna. Kombinationen av urbana bekvämligheter och rekreativa möjligheter är särpräglad för denna plats. Jämfört med direktlägenheter i centrum av Marbella erbjuder Nueva Andalucía ett mer bostadsinriktat läge med mindre liv och rörelse, medan avståndet till centrum är tillräckligt litet för att behålla fördelarna med en stad. Till skillnad från mer isolerade bostadsområden längre inåt landet erbjuder denna plats en direkt koppling till kusten och den därtill hörande livsstilen. Denna plats är lämplig för köpare som söker fördelarna med att bo längs Costa del Sol, utan de mest turistiska områdenas liv och rörelse, men med garantin om goda faciliteter och värdestabila fastigheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett bostadsområde väster om Marbella, endast 7 km från stadens centrum. Platsen erbjuder en urban miljö med direkt tillgång till bekvämligheter inom gångavstånd. Med en höjd på 7 meter över havet befinner den sig nära kustlinjen, på kort avstånd från flera stränder och Puerto Banús marina.
Tre sovrum och två badrum tillgodoser behoven hos en familj eller som sekundär bostad. Den rymliga boendeytan på 116 m² erbjuder tillräckligt med utrymme för bekvämt boende. Det fullt utrustade köket och närvaron av luftkonditionering bidrar till det dagliga komforten. Den privata terrassen ökar boytan och ger möjligheter till utomhusliv med utsikt över hav och berg.
Projektet är helt färdigställt och lägenheten är omedelbart tillgänglig för bosättning. Som ett färdigt lägenhet är alla faciliteter och gemensamma utrymmen i funktion. Byggnadskvaliteten och finishen är färdiga enligt specifikationerna, vilket resulterar i en egendom som är redo för omedelbar användning. Det finns inga byggplaner eller utvecklingsfaser som skulle påverka bosättningen.
Lägenheten har inte en privat pool; det finns endast en gemensam pool tillgänglig. Den erbjuder ingen markyta eller trädgård som är exklusivt förknippad med lägenheten. Med tanke på den urbana platsen finns det inga landsbygdsmässiga vidder eller lantliga egenskaper. Ytan på 116 m² begränsar möjligheterna för mycket stora familjer eller personer som behöver avsevärt mer boyta.
Denna lägenhet passar köpare som söker en kombination av urbana bekvämligheter och tillgång till rekreativa faciliteter längs Costa del Sol. För familjer som söker ett primärt boende i Spanien erbjuder det tillräckligt med utrymme med tre sovrum, tillgång till internationella skolor i närheten, och medicinska faciliteter på kort avstånd. Som sekundär bostad eller semesterbostad erbjuder den möjligheten att njuta av det medelhavsklimatet under hela året, särskilt under den fem månader långa badsäsongen. Den fullständiga möbleringen innebär att omedelbar användning är möjlig utan ytterligare investeringar i möbler eller utrustning. För köpare som är intresserade av golf är platsen särskilt lämplig, med flera välkända golfbanor på kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas och Magna Marbella Golf. Närheten till Marbella gör det också attraktivt för personer som vill ha tillgång till ett pulserande stadsliv med butiker, restauranger och kulturella aktiviteter. Kombinationen av lägenhetsliv och gemensamma faciliteter som en takpool passar personer som värderar underhållsfritt boende.
Lägenheten är färdigställd med material och specifikationer som fokuserar på hållbarhet och estetik. Det fullt utrustade köket är utrustat med apparater från moderna varumärken, komplett med ett separat verktygsrum för tvättmaskiner och torktumlare. Vardagsrummen och matsalsrummen är designade med en öppen planlösning som maximerar cirkulationen och ljuset. Golven är färdigställda med högkvalitativt trä, vilket bidrar till värmen och visuella tilltalande av interiörerna. Badrummen är utrustade med moderna sanitetsanordningar och kakel som är hållbart och underhållsfritt. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder maximalt förvaringsutrymme utan att offra estetik. Luftkonditionering är installerad för temperaturreglering under de varma sommarmånaderna, vilket är viktigt i detta medelhavsklimat. Lägenheterna är också utrustade med högkvalitativ isolering för att främja energieffektivitet och hålla innertemperaturen stabil. Fönstren är designade för att maximera termisk effektivitet samtidigt som de optimerar utsikten över havet och bergen. De gemensamma utrymmena i byggnaden är väl underhållna, med en takpool som är designad med öga för estetik och funktionalitet. Den underjordiska garaget erbjuder säker och lätt åtkomst till lägenheten, komplett med privat förråd för extra tillhörigheter.
Denna lägenhet är prissatt från €440.000, vilket motsvarar cirka €3.793 per kvadratmeter. Priset återspeglar platsen i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde nära Marbella, såväl som storleken, finishen och faciliteterna hos egendomen. Det faktum att lägenheten är fullt möblerad och omedelbart tillgänglig för bosättning bidrar till värdet. Jämfört med liknande lägenheter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205.000), ligger denna lägenhet i det högre segmentet, vilket motiveras av premiumplatsen nära Marbella och de faciliteter som medföljer den.
Nueva Andalucía erbjuder en balanserad livsmiljö där urbana bekvämligheter möter rekreativa möjligheter. Den dagliga rutten här kännetecknas av tillgänglighet; grundläggande behov som livsmedelsbutiker, apotek och medicinska faciliteter finns inom gångavstånd. För dagliga ärenden kan man gå eller cykla till närmaste livsmedelsbutik på 353 meters avstånd. På morgonen njuter invånarna av det sydöstra solljuset på terrassen, vilket ger en bekväm start på dagen. Närheten till olika golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos på 2,0 km, gör den till en lämplig plats för golfentusiaster. För kvällarna finns det otaliga restauranger och kaféer i omedelbar närhet för utematning. Läget nära Puerto Banús ger tillgång till exklusiva butiker och underhållningsmöjligheter, medan lugnet i lägenheten själv bildar en bekväm hemmabas. För strandälskare är Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, vilket möjliggör dagliga strandpromenader. Närheten till marinan skapar en maritim atmosfär som kännetecknar livsmiljön.
Lägenheten erbjuder en balanserad livsmiljö med lätt tillgång till både dagliga bekvämligheter och rekreativa möjligheter. Närheten till Marbella, endast 7 km bort, innebär att invånare kan njuta av ett brett utbud av butiker, restauranger och kulturella aktiviteter utan att behöva resa långt. Större städer som Málaga på 54 km är också någorlunda tillgängliga för dagsutflykter. Omedelbara omgivningar av Nueva Andalucía erbjuder ett varierat utbud av tjänster, inklusive 70 restauranger, 10 kaféer och 4 apotek inom en radie av 2 km. Detta skapar en livlig atmosfär med tillräckligt många valmöjligheter för olika tillfällen. Medicinsk vård är väl ordnad med ett sjukhus på 1,9 km avstånd, vilket ger sinnesro för permanenta invånare. Kollektivtrafiknätverket är omfattande med 10 busslinjer och 50 hållplatser i omgivningen, vilket underlättar mobilitet utan bil. För bilanvändare erbjuder platsen goda förbindelser med Costa del Sols huvudvägnät. Närheten till Málagas flygplats på 45 km gör internationella förbindelser möjliga, både för invånare och besökare.
Kartan visar den strategiska placeringen av lägenheten i Nueva Andalucía, väster om Marbella. Objektet ligger nära kustlinjen, med direkt tillgång till Playa de Puerto Banús och marinan. Området kännetecknas av en blandning av bostadsområden, kommersiella zoner och gröna utrymmen. Platsen erbjuder lätta förbindelser till de viktigaste vägarna som förbinder Marbella och andra kuststäder.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett bostadsområde som är en del av Marbella, i provinsen Málaga. Denna plats erbjuder en mellanposition mellan det pulserande centrumet av Marbella på 7 km och de mer landsbygdsmässiga områdena längre inåt landet. Området är känt för sitt bostadspräglade karaktär med tillgång till högkvalitativa faciliteter. I norr ligger bergsområden som bildar en pittoresk bakgrund, medan Medelhavet ligger i söder. Platsen gör det till en del av västra Costa del Sol, en region som är känd för sin medelhavslivsstil och internationella gemenskap. Nueva Andalucía har utvecklats till en eftertraktad bostadsmiljö tack vare kombinationen av urbana faciliteter, rekreativa möjligheter och närheten till Marbella.
Stranden ligger på kort avstånd från lägenheten, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort. Detta gör dagliga strandbesök möjliga, vilket är en viktig fördel för invånare som njuter av kustlivsstilen. Andra närliggande stränder är Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Málagas flygplats ligger på 45 km avstånd, vilket är cirka 30-40 minuters bilresa, beroende på trafiken. Detta erbjuder rimlig bekvämlighet för internationella resor. För golfentusiaster finns det flera alternativ inom en radie av 3 km, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golflektioner (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Stadsbekvämligheter är väl representerade med livsmedelsbutiker på 353 meter, apotek på 64 meter och flera banker i omedelbar närhet. Denna närhet till viktiga tjänster bidrar till det dagliga komforten och bekvämligheten vid bosättning. Puerto Banús marina på 0,7 km erbjuder tillgång till maritima aktiviteter och exklusiva faciliteter.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Temperaturerna varierar i genomsnitt mellan 12°C under vintermånaderna och 27°C under sommaren, vilket ger milda vintrar och varma somrar. Med 3.856 soltimmar per år finns det ett överflöd av solsken, vilket bidrar till regionens attraktivitet. Badsäsongen varar cirka fem månader, då vattnet når minst 20°C. Detta gör rekreation i havet möjligt från sen vår till tidig höst. Platsen på endast 7 meter över havet ger ett milt klimat utan extrema temperaturväxlingar. Den platta topografin med en lutning på 0,0% mot stranden gör tillgången till kustlinjen lätt och tillgänglig för alla åldrar. Närheten till havet bidrar till luftfuktigheten och temperaturregleringen, vilket ger bekväma levnadsförhållanden under större delen av året. Kombinationen av dessa klimatfaktorer skapar en miljö som är lämplig för utomhusaktiviteter och en aktiv livsstil.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till flera Blue Flag-stränder erbjuder möjligheter för högkvalitativ strandrekreation. Playa de Puerto Banús, endast 301 meter bort, är ett känt strand med goda faciliteter och tillgänglighet. Denna strand erbjuder en livlig atmosfär med olika vattensportmöjligheter och beachklubbar. Golfentusiaster hittar utmärkta faciliteter i omedelbar närhet, med Golf Los Naranjos, The Range golflektioner och Real Club de Golf Las Brisas alla inom 2,1 km avstånd. Dessa golfbanor hör till de mest välrenommerade på Costa del Sol och erbjuder utmaningar för spelare på olika nivåer. Sportfaciliteter i närheten inkluderar Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km) och CrossFit Marbella (3,5 km). Dessa varierade faciliteter gör det möjligt att stödja en aktiv livsstil, från traditionella sporter till mer specialiserade aktiviteter. Puerto Banús marina på 0,7 km erbjuder också möjligheter till vattensport och maritim rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett bostadsområde som är en del av Marbella, i provinsen Málaga. Denna plats erbjuder en mellanposition mellan det pulserande centrumet av Marbella på 7 km och de mer landsbygdsmässiga områdena längre inåt landet. Området är känt för sitt bostadspräglade karaktär med tillgång till högkvalitativa faciliteter. I norr ligger bergsområden som bildar en pittoresk bakgrund, medan Medelhavet ligger i söder. Platsen gör det till en del av västra Costa del Sol, en region som är känd för sin medelhavslivsstil och internationella gemenskap. Nueva Andalucía har utvecklats till en eftertraktad bostadsmiljö tack vare kombinationen av urbana faciliteter, rekreativa möjligheter och närheten till Marbella.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL092495
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID