Drie-slaapkamerappartement van 116 m² in Nueva Andalucía, gelegen in een volledig ontwikkelde residentiële omgeving aan de Costa del Sol. De woning bevindt zich op de zesde verdieping met een zuidelijke oriëntatie en biedt uitzicht op zee en bergen. Het appartement is volledig gemeubileerd en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad op het dak, ondergrondse parkeergelegenheid en privéopslag. De ligging in de directe nabijheid van golfbanen, stranden en voorzieningen maakt het geschikt voor zowel permanent wonen als recreatief gebruik.
In vergelijking met gelijkaardige projecten in de regio biedt dit appartement in Nueva Andalucía een gunstige verhouding tussen prijs en locatievoordelen. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zijn aanzienlijk lager geprijsd, maar bieden niet dezelfde toegang tot hoogwaardige golfbanen en de internationale sfeer van de Golden Mile. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bevindt zich in een opkomend gebied maar mist de directe nabijheid van de gevestigde voorzieningen die Nueva Andalucía biedt. De vraagprijzen in Nueva Andalucía zijn historisch gezien stabieler dan in veel andere kustgebieden aan de Costa del Sol, dankzij de gevestigde internationale gemeenschap en de beperkte nieuwbouw mogelijkheden in dit gebied. De combinatie van een voltooid gebouw met directe toegang tot zowel strand als golfbanen positioneert dit appartement als een voorspelbare investering in vergelijking met nieuwbouwprojecten in ontwikkelingsgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke wijk ten westen van Marbella. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen op loopafstand, inclusief winkels, restaurants en medische diensten. De strategische ligging op korte afstand van zowel de kust als golfbanen creëert een verbinding tussen diverse recreatieve mogelijkheden.
Met drie slaapkamers en twee badkamers op 116 m² biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen voor gasten. de open woonkeuken met toegang tot een privéterras voldoet aan de behoefte aan binnen-buiten leven. De aanwezigheid van bergingen en praktische voorzieningen ondersteunt een comfortabele dagelijkse routine.
Het appartement bevindt zich in een reeds opgeleverd gebouw met een voltooide bouwfase. Alle woningen in het complex zijn gereed voor bezetting, wat betekent dat er geen bouwrisico's of vertragingen zijn. De gemeenschappelijke voorzieningen, inclusief het zwembad op het dak, zijn operationeel en onderhouden volgens planning.
Het appartement biedt geen privétuin of grondgebonden buitenruimte. De gemeenschappelijke faciliteiten zijn beperkt tot een zwembad op het dak en parkeergelegenheid. De locatie in een stedelijke omgeving betekent minder privacy en meer omgevingsgeluid dan landelijke alternatieven. De hoogte van de zesde verdieping kan een beperking vormen voor personen met mobiliteitsproblemen.
Deze woning past bij personen of gezinnen die een evenwicht zoeken tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Professionals die werkzaam zijn in Marbella of de omliggende gebieden waarderen de korte afstand tot werkgelegenheid en de internationale sfeer van de regio. Golfenthousiastelingen vinden de ligging nabij meerdere gerenommeerde golfbanen geschikt voor regelmatige beoefening van de sport. Gezinnen met schoolgaande kinderen profiteren van de nabijheid van internationale scholen op korte rijafstand. Ook kopers die een tweede woning zoeken voor vakanties of weekendjes weg, met de mogelijkheid tot verhuur tijdens afwezigheid, vinden in dit appartement een praktische optie met lage onderhoudsverplichtingen.
De appartementen zijn afgewerkt met moderne materialen die zowel duurzaamheid als esthetiek combineren. De witte kleurstelling in de woonruimtes gecombineerd met houten vloeren creëert een licht interieur dat het mediterrane licht reflecteert. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en aangevuld met een aparte berging voor wasmachine en droger, wat praktische functionaliteit toevoegt. De badkamers zijn betegeld met neutrale tegels en voorzien van sanitaire voorzieningen van gerenommeerde merken. Inbouwkasten in alle slaapkamers bieden maximale opbergruimte zonder visuele afbreuk te doen aan de ruimtelijkheid. De gemeubileerde oplevering omvat meubels van eigentijdse ontwerpen die zijn geselecteerd voor hun duurzaamheid en onderhoudsgemak in een kustklimaat.
De prijzen voor appartementen in dit complex starten vanaf €440.000 voor een drie-slaapkamerwoning van 116 m². De prijzen variëren afhankelijk van de exacte locatie binnen het gebouw, de hoogte van de verdieping en de oriëntatie van de woning. Alle appartementen worden volledig gemeubileerd opgeleverd, wat de initiële investering dekt maar ook beperkingen met zich meebrengt voor persoonlijke inrichting. De vraag naar vergelijkbare eigendommen in Nueva Andalucía is stabiel, wat de prijsthouding in de regio ondersteunt.
Dagelijks leven in dit appartement kenmerkt zich door een mix van urban gemak en recreatieve mogelijkheden. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van ontbijt op het terras met zeezicht, gevolgd door een korte wandeling naar lokale winkels voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van golfbanen maakt het eenvoudig om 's middags een rondje golf te spelen, terwijl de stranden op korte afstand uitnodigen voor avondwandelingen langs de kust. De appartementen op hogere verdiepingen bieden beschutting tegen het stedelijke geluid, terwijl de dichte nabijheid van restaurants en cafés zorgt voor sociale mogelijkheden binnen loopafstand. De balans tussen toegankelijkheid tot voorzieningen en de beschermde woonomgeving creëert een gestructureerde maar flexibele leefstijl.
De directe omgeving van het appartement wordt gekenmerkt door een dichte voorzieningenstructuur die dagelijks leven vereenvoudigt. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich supermarkten, apotheek, banken en diverse horecavoorzieningen. Marbella, op slechts 7 kilometer afstand, biedt uitgebreide winkelmogelijkheden, medische faciliteiten en culturele evenementen. Het openbaar vervoer met 10 buslijnen en 50 haltes in de omgeving zorgt voor connectiviteit zonder afhankelijkheid van eigen vervoer. De luchthaven van Málaga op 45 kilometer is bereikbaar binnen 30-40 minuten met de auto, wat internationale verbindingen mogelijk maakt. De combinatie van lokale voorzieningen en regionale stedelijke voorzieningen creëert een praktische woonomgeving met meerdere service niveaus.
De kaart toont de gunstige ligging van het appartement in Nueva Andalucía, met directe toegang tot zowel de kustlijn als belangrijke infrastructuur. De positionering nabij Puerto Banús en golfgebieden is duidelijk zichtbaar, evenals de korte afstanden tot stedelijke voorzieningen in Marbella. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch tussen Marbella (7 km oostwaarts) en San Pedro de Alcántara, wat zorgt voor een perfecte balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en een residentiële sfeer. De ligging op slechts 7 kilometer van het centrum van Marbella biedt de voordelen van een internationale badplaats zonder direct in het drukke stadscentrum te wonen. De locatie functioneert als een verbindingsschakel tussen het bruisende leven aan de kust en de meer rustige bergachtige gebieden verder landinwaarts. Deze positie maakt het gebied tot een van de meest gewilde residentiële zones aan de Costa del Sol, zowel voor permanente bewoning als voor vakantieaccommodaties.
Het appartement biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen in de regio. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand: Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter en grotere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 kilometer. De wereldberoemde golfbanen van de regio zijn binnen 2-3 kilometer bereikbaar, waaronder Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 kilometer, goed voor een rijtijd van ongeveer 35-40 minuten. Voor stedelijke voorzieningen is Marbella op slechts 7 kilometer afstand gelegen, terwijl de grotere stad Málaga op 54 kilometer afstand ligt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur bedraagt 19,1°C, wat zorgt voor aangenaam weer in alle seizoenen. Met circa 3.856 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De vlakke topografie (0.0% helling naar de zee) maakt de omgeving toegankelijk en wandelvriendelijk gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot meerdere stranden met verschillende karakters. Playa de Puerto Banús, op korte loopafstand, staat bekend om zijn levendige sfeer en luxe jachthaven. De etwas verder gelegen stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles bieden meer rust en natuurlijke schoonheid. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 3 kilometer, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas die behoren tot de meest gewaardeerde van de Costa del Sol. Sportieve bewoners hebben toegang tot sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2,5 km) en gespecialiseerde faciliteiten zoals CrossFit Marbella (3,5 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) bieden watersportmogelijkheden en een sociaal leven aan het water.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch tussen Marbella (7 km oostwaarts) en San Pedro de Alcántara, wat zorgt voor een perfecte balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en een residentiële sfeer. De ligging op slechts 7 kilometer van het centrum van Marbella biedt de voordelen van een internationale badplaats zonder direct in het drukke stadscentrum te wonen. De locatie functioneert als een verbindingsschakel tussen het bruisende leven aan de kust en de meer rustige bergachtige gebieden verder landinwaarts. Deze positie maakt het gebied tot een van de meest gewilde residentiële zones aan de Costa del Sol, zowel voor permanente bewoning als voor vakantieaccommodaties.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL092495
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID