Ovaj stan smješten u Nueva Andalucíji nudi prostran 116 m² stambeni prostor s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se na šestom katu, pružajući pogled na more i planine. Stan je potpuno namješten i opremljen, s južnom orijentacijom koja osigurava obilje prirodne svjetlosti. U sastavu građevine nalazi se zajednički bazen na krovu, podzemno parkiralište i ostava. Lokacija u blizini Puerto Banúsa, golf terena i plaža čini ga pogodnim za kontinuirani boravak ili odmor.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, stan u Nueva Andalucíji nudi izvrsnu ravnotežu između cijene, lokacije i sadržaja. Aquamar u Torre del Mar počinje od 269.950 €, ali je udaljenija od glavnih turističkih centara Costa del Sola. Lantana Residencial u Mijasu počinje od 205.000 €, ali nema izravnu blizinu Puerto Banúsu i luksuznim sadržajima. Etherna Homes 2 u Esteponi počinje od 259.000 €, ali Estepona je dalje od Marbelle i zračne luke. Ovaj stan u Nueva Andalucíji nalazi se u srcu najprivlačnijeg dijela Costa del Sola, s pristupom golf terenima, plažama i luksuznom ponudi Puerto Banúsa, što ga čini konkurentnim unatoč višoj cijeni. Za one koji traže lifestyle s pristupom najboljim sadržajima regije, ova lokacija nema ravna u bližoj okolici.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbanom području Nueva Andalucíje, samo 301 metara od Playa de Puerto Banús. Stan je smješten u zgradi na šestom katu, što osigurava pogled na more i okolicu. U neposrednoj blizini nalaze se golf tereni, restorani, trgovine i druge potrebane usluge. Lokacija nudi pristup pešački do većine dnevnih potreba.
Stan od 116 m² s tri spavaće sobe zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače višegodišnji boravak. Dvije kupaonice, prostran dnevni boravak s terasom i potpuno opremljena kuhinja s pomoćnom prostorijom omogućuju funkcionalno svakodnevno življenje. Zajednički bazen na krovu i privatno parkiralište dodatno poboljšavaju stambeni udobnost.
Projekt je već izgrađen i spreman za useljenje, bez potrebe za čekanjem na završetak radova. Svi dijelovi zgrade su u odličnom stanju, održavani i spremni za korištenje. Stan je potpuno namješten i opremljen, što omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja. Zgrada ima zajedničke prostore koji su već u funkciji.
Stan nema vlastiti bazen, već koristi zajednički bazen na krovu zgrade. Nema vlastiti vrt, iako postoji zajednički uređeni okoliš. S obzirom da se nalazi na šestom katu, potreban je lift za pristup stambenom prostoru. Lokacija u urbanom području može značiti više buke u odnosu na ruralna područja. Svi ovi elementi su dio karakteristika ovog projekta.
Ovaj stan odgovara obiteljima ili parovima koji trače trajno boravište u Španjolskoj s pristupom mediteranskom načinu života. Pogodan je za golf entuzijaste koji žele biti u blizini više golf terena. Za one koji traže kombinaciju urbanog života s pristupom plažama i rekreacijama, ova lokacija pruža sve to. Također je prikladan za ljude koji trače drugo stambeno mjesto za odmore, s obzirom da je stan potpuno namješten i spreman za korištenje. Investitori će pronaći vrijednost u položaju blizu Puerto Banúsa i Marbelle. Za one koji žele biti dio cosmopolitan zajednice Costa del Sol, ali sa privatnošću svog doma, ovaj stan nudi dobru ravnotežu.
Stan je održavan u odličnom stanju, s kvalitetnim materijalima korištenim u unutarnjem uređenju. Podovi od drveta dodaju toplinu i eleganciju prostoru. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim uređajima i uključuje pomoćnu prostoriju za dodatni skladišni prostor. Kupaonice su elegantno uređene s kvalitetnim sanitarnim instalacijama. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama osiguravaju dovoljno prostora za pohranu. Korišteni materijali izabrani su s naglaskom na trajnost i funkcionalnost, a ne samo estetiku. Zajednički prostori zgrade, uključujući bazen na krovu, održavaju se na visokom standardu, što doprinosi ukupnoj kvaliteti života u objektu.
Stan se nudi po cijeni od 440.000 €, što uključuje potpuno namještaj i opremu. Ova cijena odgovara stanu sa tri spavaće sobe i dvije kupaonice od 116 m² u ovom području Nueva Andalucíje. Cijena je konkurentna s obzirom na lokaciju blizu Puerto Banúsa, pogled na more i zajedničke pogodnosti poput bazena na krovu. Konačna cijena može varirati ovisno o tržišnim uvjetima i mogućim pregovarima. Ulazak u zajedničke troškove i održavanje dodatni su faktori koje treba uzeti u obzir pri ukupnom izračunu.
Svakodnevni život u ovom stanu odvija se u ritmu mediteranskog urbanih naselja. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more postaje redovita navika. Sve potrebe za dnevni život, od kupovine u supermarketu na 353 metara do posjeta ljekarni na 64 metra, dostupni su peške. Golferi mogu lako doseći nekoliko vrhunskih terena unutar 2 kilometra, dok ljubitelji plaže mogu uživati u obližnjim plažama. Večernje šetnje uz more u Puerto Banúsu dio su lokalnog načina života. Zbog blizine Marbelle (7 km), stanovnici mogu lako pristupiti širim ponudama zabave, kulture i gastronomije, a zatim se vratiti u mirnije okruženje svog doma.
Život u ovom stanu omogućuje pristup širokom spektru sadržaja i usluga. Najbliži supermarket nalazi se na samo 353 metara, dok je ljekarna na 64 metra. Bolnica je udaljena 1,9 km, osiguravajući zdravstvenu zaštitu u blizini. Za obrazovanje, u radijusu od 4,2 km nalazi se British International School, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Marbella, grad s bogatom ponudom, nalazi se na 7 km, dostupna kratkom vožnjom ili javnim prijevozom. Puerto Banús, poznat po luksuznim jahtama, trgovinama i restoranima, udaljen je manje od kilometra. Ova infrastruktura čini svakodnevni život praktičnim i ugodnim bez potrebe za duljim putovanjima.
Karta pokazuje položaj stana u Nueva Andalucíji, u neposrednoj blizini Puerto Banúsa i Marbelle. Vidljiva je blizina mora i plaže, kao i mreža ulica koja omogućava lak pristup svim dijelovima područja. Golf tereni označeni su zelenim površinama u blizini, dok su glavne prometnice naznačene kako bi se pokazala dobra prometna povezanost s ostatkom regije.
Nueva Andalucía smještena je zapadno od Marbelle, formirajući dio šireg gradskog područja Marbelle. Nalazi se u srcu "Golfske doline" Costa del Sola, okružena brojnim golf terenima. U odnosu na veće gradove, Marbella je na 7 km s približno 147.958 stanovnika, Málaga kao glavni grad provincije na 54 km s 579.076 stanovnika, a Algeciras, važna luka, na 59 km s 121.957 stanovnika. Ova pozicija čini Nueva Andaluciju poveznicom između urbanog života Marbelle i prirodnih ljepota Costa del Sola, s istovremenom pristupačnošću većim gradskim središtima.
Plaža Playa de Puerto Banús nalazi se na samo 301 metara od stana, nudeći brz pristup mediteranskoj obali. Ostale plaže u blizini uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Golf entuzijasti mogu birati između nekoliko terena unutar 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Real Club de Golf Las Brisas. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, što je približno 30-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Marbella kao veći grad s kompletnom ponudom nalazi se na 7 km, dok je Málaga glavni grad provincije na 54 km.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 7 metara nadmorske visine i blizina mora stvaraju umjereno mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Temperature variraju od 12°C u zimskim mjesecima do 27°C ljeti, osiguravajući ugodne životne uvote tijekom cijele godine. S 3.856 sati sunčeve svjetlosti godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Europe. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada je temperatura mora 20°C ili viša, obično od svibnja do listopada. Zbog nultog nagiba terena prema moru, pristup plaži je jednostavan i pogodan za sve dobne skupine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de Puerto Banús, glavna plaža u blizini, poznata je po svojim zlatnim pijescima i kristalno čistoj vodi. Udaljena samo 301 metar, nudi plažne aktivnosti i ugodno okruženje za opuštanje. Dodatne plaže kao Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles nude raznolikost izbora unutar nekoliko kilometara. Za golf entuzijaste, tri vrhunska terena nalaze se u krugu od 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km) nude dodatne rekreacijske mogućnosti za aktivnije stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía smještena je zapadno od Marbelle, formirajući dio šireg gradskog područja Marbelle. Nalazi se u srcu "Golfske doline" Costa del Sola, okružena brojnim golf terenima. U odnosu na veće gradove, Marbella je na 7 km s približno 147.958 stanovnika, Málaga kao glavni grad provincije na 54 km s 579.076 stanovnika, a Algeciras, važna luka, na 59 km s 121.957 stanovnika. Ova pozicija čini Nueva Andaluciju poveznicom između urbanog života Marbelle i prirodnih ljepota Costa del Sola, s istovremenom pristupačnošću većim gradskim središtima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL092495
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID