Ovaj stan smješten u Nueva Andalucíji nudi prostran 116 m² stambeni prostor s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se na šestom katu, pružajući pogled na more i planine. Stan je potpuno namješten i opremljen, s južnom orijentacijom koja osigurava obilje prirodne svjetlosti. U sastavu građevine nalazi se zajednički bazen na krovu, podzemno parkiralište i ostava. Lokacija u blizini Puerto Banúsa, golf terena i plaža čini ga pogodnim za kontinuirani boravak ili odmor.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, stan u Nueva Andalucíji nudi izvrsnu ravnotežu između cijene, lokacije i sadržaja. Aquamar u Torre del Mar počinje od 269.950 €, ali je udaljenija od glavnih turističkih centara Costa del Sola. Lantana Residencial u Mijasu počinje od 205.000 €, ali nema izravnu blizinu Puerto Banúsu i luksuznim sadržajima. Etherna Homes 2 u Esteponi počinje od 259.000 €, ali Estepona je dalje od Marbelle i zračne luke. Ovaj stan u Nueva Andalucíji nalazi se u srcu najprivlačnijeg dijela Costa del Sola, s pristupom golf terenima, plažama i luksuznom ponudi Puerto Banúsa, što ga čini konkurentnim unatoč višoj cijeni. Za one koji traže lifestyle s pristupom najboljim sadržajima regije, ova lokacija nema ravna u bližoj okolici.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbanom području Nueva Andalucíje, samo 301 metara od Playa de Puerto Banús. Stan je smješten u zgradi na šestom katu, što osigurava pogled na more i okolicu. U neposrednoj blizini nalaze se golf tereni, restorani, trgovine i druge potrebane usluge. Lokacija nudi pristup pešački do većine dnevnih potreba.
Stan od 116 m² s tri spavaće sobe zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače višegodišnji boravak. Dvije kupaonice, prostran dnevni boravak s terasom i potpuno opremljena kuhinja s pomoćnom prostorijom omogućuju funkcionalno svakodnevno življenje. Zajednički bazen na krovu i privatno parkiralište dodatno poboljšavaju stambeni udobnost.
Projekt je već izgrađen i spreman za useljenje, bez potrebe za čekanjem na završetak radova. Svi dijelovi zgrade su u odličnom stanju, održavani i spremni za korištenje. Stan je potpuno namješten i opremljen, što omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja. Zgrada ima zajedničke prostore koji su već u funkciji.
Stan nema vlastiti bazen, već koristi zajednički bazen na krovu zgrade. Nema vlastiti vrt, iako postoji zajednički uređeni okoliš. S obzirom da se nalazi na šestom katu, potreban je lift za pristup stambenom prostoru. Lokacija u urbanom području može značiti više buke u odnosu na ruralna područja. Svi ovi elementi su dio karakteristika ovog projekta.
Ovaj stan odgovara obiteljima ili parovima koji trače trajno boravište u Španjolskoj s pristupom mediteranskom načinu života. Pogodan je za golf entuzijaste koji žele biti u blizini više golf terena. Za one koji traže kombinaciju urbanog života s pristupom plažama i rekreacijama, ova lokacija pruža sve to. Također je prikladan za ljude koji trače drugo stambeno mjesto za odmore, s obzirom da je stan potpuno namješten i spreman za korištenje. Investitori će pronaći vrijednost u položaju blizu Puerto Banúsa i Marbelle. Za one koji žele biti dio cosmopolitan zajednice Costa del Sol, ali sa privatnošću svog doma, ovaj stan nudi dobru ravnotežu.
Stan je održavan u odličnom stanju, s kvalitetnim materijalima korištenim u unutarnjem uređenju. Podovi od drveta dodaju toplinu i eleganciju prostoru. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim uređajima i uključuje pomoćnu prostoriju za dodatni skladišni prostor. Kupaonice su elegantno uređene s kvalitetnim sanitarnim instalacijama. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama osiguravaju dovoljno prostora za pohranu. Korišteni materijali izabrani su s naglaskom na trajnost i funkcionalnost, a ne samo estetiku. Zajednički prostori zgrade, uključujući bazen na krovu, održavaju se na visokom standardu, što doprinosi ukupnoj kvaliteti života u objektu.
Stan se nudi po cijeni od 440.000 €, što uključuje potpuno namještaj i opremu. Ova cijena odgovara stanu sa tri spavaće sobe i dvije kupaonice od 116 m² u ovom području Nueva Andalucíje. Cijena je konkurentna s obzirom na lokaciju blizu Puerto Banúsa, pogled na more i zajedničke pogodnosti poput bazena na krovu. Konačna cijena može varirati ovisno o tržišnim uvjetima i mogućim pregovarima. Ulazak u zajedničke troškove i održavanje dodatni su faktori koje treba uzeti u obzir pri ukupnom izračunu.
Svakodnevni život u ovom stanu odvija se u ritmu mediteranskog urbanih naselja. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more postaje redovita navika. Sve potrebe za dnevni život, od kupovine u supermarketu na 353 metara do posjeta ljekarni na 64 metra, dostupni su peške. Golferi mogu lako doseći nekoliko vrhunskih terena unutar 2 kilometra, dok ljubitelji plaže mogu uživati u obližnjim plažama. Večernje šetnje uz more u Puerto Banúsu dio su lokalnog načina života. Zbog blizine Marbelle (7 km), stanovnici mogu lako pristupiti širim ponudama zabave, kulture i gastronomije, a zatim se vratiti u mirnije okruženje svog doma.
Život u ovom stanu omogućuje pristup širokom spektru sadržaja i usluga. Najbliži supermarket nalazi se na samo 353 metara, dok je ljekarna na 64 metra. Bolnica je udaljena 1,9 km, osiguravajući zdravstvenu zaštitu u blizini. Za obrazovanje, u radijusu od 4,2 km nalazi se British International School, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Marbella, grad s bogatom ponudom, nalazi se na 7 km, dostupna kratkom vožnjom ili javnim prijevozom. Puerto Banús, poznat po luksuznim jahtama, trgovinama i restoranima, udaljen je manje od kilometra. Ova infrastruktura čini svakodnevni život praktičnim i ugodnim bez potrebe za duljim putovanjima.
Karta pokazuje položaj stana u Nueva Andalucíji, u neposrednoj blizini Puerto Banúsa i Marbelle. Vidljiva je blizina mora i plaže, kao i mreža ulica koja omogućava lak pristup svim dijelovima područja. Golf tereni označeni su zelenim površinama u blizini, dok su glavne prometnice naznačene kako bi se pokazala dobra prometna povezanost s ostatkom regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía smještena je zapadno od Marbelle, formirajući dio šireg gradskog područja Marbelle. Nalazi se u srcu "Golfske doline" Costa del Sola, okružena brojnim golf terenima. U odnosu na veće gradove, Marbella je na 7 km s približno 147.958 stanovnika, Málaga kao glavni grad provincije na 54 km s 579.076 stanovnika, a Algeciras, važna luka, na 59 km s 121.957 stanovnika. Ova pozicija čini Nueva Andaluciju poveznicom između urbanog života Marbelle i prirodnih ljepota Costa del Sola, s istovremenom pristupačnošću većim gradskim središtima.
Plaža Playa de Puerto Banús nalazi se na samo 301 metara od stana, nudeći brz pristup mediteranskoj obali. Ostale plaže u blizini uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Golf entuzijasti mogu birati između nekoliko terena unutar 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Real Club de Golf Las Brisas. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, što je približno 30-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Marbella kao veći grad s kompletnom ponudom nalazi se na 7 km, dok je Málaga glavni grad provincije na 54 km.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 7 metara nadmorske visine i blizina mora stvaraju umjereno mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Temperature variraju od 12°C u zimskim mjesecima do 27°C ljeti, osiguravajući ugodne životne uvote tijekom cijele godine. S 3.856 sati sunčeve svjetlosti godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Europe. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada je temperatura mora 20°C ili viša, obično od svibnja do listopada. Zbog nultog nagiba terena prema moru, pristup plaži je jednostavan i pogodan za sve dobne skupine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de Puerto Banús, glavna plaža u blizini, poznata je po svojim zlatnim pijescima i kristalno čistoj vodi. Udaljena samo 301 metar, nudi plažne aktivnosti i ugodno okruženje za opuštanje. Dodatne plaže kao Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles nude raznolikost izbora unutar nekoliko kilometara. Za golf entuzijaste, tri vrhunska terena nalaze se u krugu od 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km) nude dodatne rekreacijske mogućnosti za aktivnije stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía smještena je zapadno od Marbelle, formirajući dio šireg gradskog područja Marbelle. Nalazi se u srcu "Golfske doline" Costa del Sola, okružena brojnim golf terenima. U odnosu na veće gradove, Marbella je na 7 km s približno 147.958 stanovnika, Málaga kao glavni grad provincije na 54 km s 579.076 stanovnika, a Algeciras, važna luka, na 59 km s 121.957 stanovnika. Ova pozicija čini Nueva Andaluciju poveznicom između urbanog života Marbelle i prirodnih ljepota Costa del Sola, s istovremenom pristupačnošću većim gradskim središtima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL092495
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID