Ez a lakás a Nueva Andalucía városrészben, Málaga tartományban található, a Spanyol Riviéra egyik legkedveltebb területén. A 116 m²-es, déli tájolású ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, közvetlenül a tengerpart közelében. A kész állapotú lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik azonnal élvezni szeretnék a mediterrán életmódot. A lakás teljesen bútorozottan kerül átadásra, így a költözés azonnal megtörténhet. A közösségi uszoda és a biztonságos parkolás tovább növeli a lakás vonzerejét.
A Nueva Andalucía lakásának árazása és elhelyezkedése figyelemre méltó a környékbeli piachoz képest. A közeli Torre del Mar-ban található Aquamar projekt 269 950 eurótól kezdődik, de jelentősen távolabb helyezkedik el a prémium golfpályáktól és a Puerto Banús kikötőjétől. A Mijas-i Lantana Residencial 205 000 eurótól kínálja az ingatlanait, de nem biztosítja ugyanazt a közvetlen tengerparti hozzáférést. Az Estepona-i Etherna Homes 2 259 000 eurótól kezdődik, de távolabb helyezkedik el a főbb luxusközpontoktól. A jelenlegi projekt előnye a kiváló elhelyezkedés, a kész állapot és a teljes bútorozottság, amely azonnali költözést tesz lehetővé. A terület értékállósága hosszú távon biztosított a folyamatosan növekvő kereslet miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía városrészében helyezkedik el, mindössze 301 méterre a Puerto Banús strandtól. A tengerparti fekvés mellett a városi ellátottságú környezet biztosítja a mindennapi kényelmet. A lakóövezet csendes, mégis központi helyszín, ahol a tengerparti életstílus és a városi kényelem ötvöződik. A környéket a golfpályák, a bevásárlási lehetőségek és a strandok közelsége jellemzi.
A lakás megfelelő megoldást kínál a mediterrán életstílust keresők számára. A három hálószobás elrendezés lehetővé teszi a családok vagy vendégek kényelmes elhelyezését. A déli tájolású terasz garantálja a napfényt és a meleg hangulatot. A teljesen felszerelt konyha és a különálló helyiség a mindennapi praktikus életvitelt biztosítja. A közös használatú medence és a biztonságos parkolás kényelmet és biztonságot nyújt a lakóknak.
Az ingatlan kész állapotban került átadásra, így az új tulajdonosok azonnal költözhetnek. A lakás a 6. emeleten helyezkedik el, ami kiváló kilátást biztosít a tengerre és a hegyekre. A modern építési technikák és a minőségi anyaghasználat garantálja a hosszú távú élettartamot és a kényelmet. A lakás teljesen bútorozottan kerül átadásra, így nincs szükség további befektetésre a beköltözéshez.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi medencahasználat lehetséges. A földszinti fekvés korlátozhatja a panorámás kilátást az alsóbb szinteken. A lakás nem tartalmaz saját kertet, csak a közös területek használhatóak. Az ingatlan nem alkalmas nagyobb háziállatok tartására a közös területek rendje miatt. A tenger közelsége ellenére a közvetlen tengerparti hozzáférés korlátozott lehet a környező épületek miatt.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív mediterrán életstílusra vágynak. Ha rendszeresen golfozik vagy szereti a tengerparti életet, az ingatlan közvetlen közelében található számos golfpálya és strand. Azok számára is megfelelő, akik a városi élet és a tengerparti pihenés kombinációját keresik, mivel a bevásárlási lehetőségek és éttermek gyalogosan elérhetőek. A három hálószobás elrendezés miatt családok vagy gyakran vendégeket fogadók számára is praktikus választás lehet. Azok számára is megfelelő, akik második otthont keresnek Spanyolországban, mivel a lakás teljesen bútorozott és azonnal költözhető.
A lakás modern és magas színvonalú anyagokkal van felszerelve, amelyek a mediterrán életstílust tükrözik. A nappali és étkezőrész fehér bútorzata fa padlóval kombinálva elegáns és tágas hangulatot kölcsönöz. A teljesen felszerelt konyha modern készülékekkel van ellátva, amelyek mindennapi praktikusságot biztosítanak. A fürdőszobák elegáns burkolatot és modern szanitereket tartalmaznak, amelyek a kortárs ízlésnek megfelelőek. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak, miközben a lakás esztétikáját is növelik. A teraszról nyíló kilátás az építési minőség és a tervezés figyelmességét mutatja.
A lakás ára 440 000 eurótól kezdődik, amely a terület és a méret figyelembevételével versenyképes árazást jelent. A három hálószobás elrendezés, a két fürdőszoba és a 116 m²-es lakótér megfelelő arányt biztosít az árért. A teljes bútorozottság és a kész állapot miatt további költségek nélkül azonnal költözhető. A közeli hasonló ingatlanok árai általában magasabbak, így ez a lakás jó értéket képvisel a piacon. Az árfekezés tükrözi a Nueva Andalucía prémium elhelyezkedését és a tengerpart közelségét.
A lakás szilárd helyszínt kínál a napi mediterrán életvitelhez. Reggelente a déli tájolású teraszon élvezheti a reggelit a napsütésben, miközben a tenger és a hegyek panorámája tárul elé. Délelőtt könnyen elérhető a közeli strand vagy a golfpályák, ahol aktívan töltheti az időt. A környéken számos étterem és kávézó található, így ebédkor és uzsonnára is több lehetőség közül választhat. Délután a közeli bevásárlóközpontokban vásárolhat, vagy csak sétálhat a tengerparti sétányon. Este a Puerto Banús kikötőjének pezsgő élete vagy egy csendes vacsora a lakás teraszán várja. A lakás megfelelő helyszín a pihentető és aktív napok váltakozásához, ahol a tengerparti életstílus és a városi kényelem egyaránt elérhető.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 301 méterre a Puerto Banús strandtól és 353 méterre a legközelebbi szupermarkettől. A környék ellátottsága kiváló: 64 méterre található egy gyógyszertár, és 10 kávézó is elérhető 2 km-es körzetben. A környéken számos étterem, bank és üzlet található, amelyek mindennapi kényelmet biztosítanak. A közlekedés is megoldott: 10 tömegközlekedési járat és 50 megállóhely található a közelben. A Puerto Banús kikötője mindössze 700 méterre, a kórház pedig 1,9 km-re található. Az autós közlekedéshez a legközelebbi EV-töltőállomás 368 méterre helyezkedik el.
A térkép bemutatja a lakás előnyös fekvését Nueva Andalucía szívében, Puerto Banús közelében. Az ingatlan közvetlen közelében található a strand, a golfpályák és a bevásárlási központok. A térkép szemlélteti, hogy hogyan kapcsolódik össze a tengerparti életstílus a városi kényelemmel ezen a prémium helyszínen. A közeli nagyvárosok, mint Marbella és Málaga, valamint a fontos szolgáltatások elérhetősége is látható a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol területén, Marbellától mindössze 7 km-re nyugatra. A terület Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található. A környező nagyvárosok közül Málaga 54 km-re, míg Algeciras 59 km-re helyezkedik el. A terület kiemelkedő helyszín a Costa del Sol nyugati részén, amely a gyors fejlődés és a kiváló infrastruktúra révén vonzza a befektetőket és a lakókat egyaránt. A Marbella közelsége biztosítja a luxuskiszolgáló szektor elérhetőségét, miközben a Nueva Andalucía nyugodtabb légköre megőrizte a helyi karaktert.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű a fontos szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, így gyalogosan is könnyen elérhető. A közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), autóval vagy taxival gyorsan megközelíthetőek. A legközelebbi nagyváros, Marbella 7 km-re, míg Málaga 54 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re található, amely autóval körülbelül 30-40 perc alatt elérhető. A szupermarketek, éttermek és gyógyszertárak gyalogosan is elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Nueva Andalucía területén jellemző mediterrán éghajlat uralkodik, amely ideális feltételeket teremt a tengerparti életstílushoz. Az éves átlaghőmérséklet 19,1°C, a nyári hónapokban 27°C körül, míg a téli hónapokban 12°C körül alakul. A tengerszint feletti magasság mindössze 7 méter, ami szinte teljesen sík terepet jelent. Az évi 3856 napsütéses óra garantálja a napos időjárást a legtöbb napon az évben. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A klímaberendezés biztosítja a komfortot a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai és sportlehetőségei kiemelkedőek, amelyek aktív és pihentető kikapcsolódást egyaránt kínálnak. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, ami kiváló minőségű strandot kínál. A közeli Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) szintén népszerű választások. A golf szerelmesei számára több nagy presztízsű golfpálya is elérhető: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfleckék (2,0 km) és Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km), lehetőséget nyújtanak a mindennapi testmozgásra.
Forrás: OpenStreetMap
A Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol területén, Marbellától mindössze 7 km-re nyugatra. A terület Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található. A környező nagyvárosok közül Málaga 54 km-re, míg Algeciras 59 km-re helyezkedik el. A terület kiemelkedő helyszín a Costa del Sol nyugati részén, amely a gyors fejlődés és a kiváló infrastruktúra révén vonzza a befektetőket és a lakókat egyaránt. A Marbella közelsége biztosítja a luxuskiszolgáló szektor elérhetőségét, miközben a Nueva Andalucía nyugodtabb légköre megőrizte a helyi karaktert.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL092495
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID