Apartament zlokalizowany w Nueva Andalucía, Marbella, oferuje 116 m² powierzchni z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Położony na szóstym piętrze, budynek zapewnia panoramiczne widoki na morze i góry. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania. Projekt znajduje się w zakończonej inwestycji, co oznacza brak ryzyka związanego z budową. Dostępne są wspólne udogodnienia takie jak basen na dachu i podziemny parking.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się lokalizacją w prestiżowej dzielnicy Marbelli. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar czy Etherna Homes 2 w Esteponie oferują niższe ceny (odpowiednio od 269 950 euro i 259 000 euro), apartament w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do bardziej rozwiniętej infrastruktury usługowej i rekreacyjnej. Bliskość Puerto Banús, luksusowej marinie i centrum rozrywki, stanowi unikalną cechę tej lokalizacji. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych obszarów, Nueva Andalucía utrzymuje bardziej mieszany charakter, z połączeniem rezydencji stałych i sezonowych, co przekłada się na stabilność throughout the year. Region ten jest również lepiej połączony z międzynarodowymi szkołami, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli, zaledwie 300 metrów od Puerto Banús. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do plaż, pola golfowego oraz licznych udogodnień w zasięgu spaceru. Mieszkanie jest usytuowane na szóstym piętrze, co zapewnia panoramiczne widoki i prywatność, jednocześnie pozostając w centrum działania.
Trzy sypialnie i dwie łazienki sprawiają, że apartament jest odpowiedni dla rodzin lub osób poszukujących przestronnego miejsca do życia. Duży taras z widokiem na morze pozwala na organizację spotkań towarzyskich i relaksu na świeżym powietrzu. W pełni wyposażona kuchnia z osobnym pomieszczeniem gospodarczym oraz duża ilość miejsca do przechowywania spełnia praktyczne potrzeby codziennego funkcjonowania.
Projekt został już zakończony, co oznacza, że mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania bez ryzyka związanego z opóźnieniami w budowie. Stan techniczny budynku jest oceniany jako doskonały, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Inwestycja została ukończona zgodnie z planem, co pozwala natychmiast cieszyć się zakupioną nieruchomością.
Mieszkanie znajduje się na szóstym piętrze bez windy, co może stanowić ograniczenie dla osób z problemami z poruszaniem się. Lokalizacja w centrum Nueva Andalucía oznacza większą gęstość zaludnienia i poziom hałasu w porównaniu z bardziej odosobnionymi obszarami. Apartament nie posiada prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnego, który może być dzielony z innymi mieszkańcami.
Ten apartament będzie odpowiedni dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z pełną infrastrukturą usługową. Sprawdzi się jako letnia rezydencja dla rodzin lub para szukających przestrzeni do relaksu i rozrywki. Doskonała lokalizacja blisko pól golfowych sprawia, że będzie to dobry wybór dla miłośników tego sportu. Apartament może również służyć jako inwestycja z możliwością wynajmu krótkoterminowego, ze względu na atrakcyjną lokalizację turystyczną i bliskość plaż. Osoby szukające miejsca do całorocznego zamieszkania z dostępem do wszystkich usług w zasięgu spaceru również znajdą tu odpowiednie rozwiązanie.
Apartament charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia. Wnętrza utrzymane są w nowoczesnym stylu z jasnymi meblami i drewnianymi podłogami, co widać na dostępnych fotografiach. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, co oznacza, że nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na wyposażenie. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, a dodatkowe pomieszczenie gospodarcze zwiększa funkcjonalność przestrzeni. W budynku zastosowano klimatyzację, co jest standardem w tym regionie. Wspólne obszary, takie jak basen na dachu, są utrzymane w dobrym stanie, co świadczy o odpowiednim zarządzaniu nieruchomością.
Cena apartamentu wynosi 440 000 euro, co stanowi wartość rynkową dla tej lokalizacji i standardu w Nueva Andalucía. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), cena jest wyższa, co odzwierciedla prestiż lokalizacji i wyższy standard wykończenia. Cena może ulec zmianie w zależności od aktualnych warunków rynkowych i negocjacji.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół komfortu i dostępności. Rano można spędzić czas na tarasie, podziwiając widoki i korzystając ze słońca, po czym udać się na spacer do pobliskich sklepów czy plaży. Popołudnia można poświęcić na rekreację, taką jak golf na jednym z wielu pobliskich pól, lub relaks na plaży. Wieczorem dostępne są liczne restauracje i kawiarnie w Puerto Banús, zaledwie kilka minut spacerem. Mieszkanie znajduje się w zasięgu wszystkich niezbędnych udogodnień - od apteki po supermarkety, co czyni je praktycznym do całorocznego zamieszkania.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów usługowych. Apteka znajduje się zaledwie 64 metry od apartamentu, supermarket - 353 metry, a szpital - 1,9 km. W promieniu 2 km zlokalizowanych jest 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co daje szeroki wybór usług codziennego użytku. Dostępne są również środki transportu publicznego - w okolicy znajduje się 10 linii autobusowych i 50 przystanków. Dla posiadaczy samochodów elektrycznych dostępna jest ładowarka EV oddalona o 368 metrów. Poziom zaawansowania infrastruktury czyni tę lokalizację praktyczną do całorocznego zamieszkania bez konieczności posiadania samochodu dla podstawowych potrzeb.
Mapa pokazuje dogodną lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, w pobliżu Puerto Banús i najważniejszych atrakcji regionu. Widać na niej bliskość do pola golfowego, plaży oraz infrastruktury miejskiej. Położenie na zachód od centrum Marbelli zapewnia dostęp do wszystkich usług, jednocześnie oferując bardziej spokojną atmosferę niż w samym centrum miasta.
Nueva Andalucía jest zlokalizowana w zachodniej części Marbelli, około 7 km od centrum tego miasta. Region ten jest często nazywany "Doliną Golfu" ze względu na dużą koncentrację pól golfowych. W porównaniu z innymi popularnymi miejscowościami na Costa del Sol, Nueva Andalucía oferuje połączenie miejskich udogodnień z rekreacyjnym charakterem, co odróżnia ją od bardziej turystycznych miejscowości takich jak Torremolinos czy Fuengirola. Położenie między Marbellą a Esteponą umożliwia łatwy dostęp do obu miast, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji.
Plaże znajdują się w bliskiej odległości - Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów od apartamentu, Playa Canina Ventura del Mar - 2,2 km, a Playa de Nagüeles - 3,1 km. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola w promieniu 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co umożliwia dojazd w mniej niż godzinę. Miasta takie jak Marbella (7 km) i Málaga (54 km) oferują dodatkowe usługi i rozrywki, dostępne w krótkim czasie dojazdu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol oferuje korzystny klimat z roczną średnią temperaturą wynoszącą 19,1°C i temperaturami wahającymi się od 12°C w zimie do 27°C w lecie. Wysokość nad poziomem morza wynosi zaledwie 7 metrów, co ma wpływ na łagodny klimat bez ekstremalnych zjawisk. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 856, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co umożliwia długie korzystanie z plaż. Płaski teren wokół apartamentu ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury. Playa de Puerto Banús, położona tylko 301 metrów od apartamentu, oferuje piaszczystą plażę z pełnym zapleczem usługowym. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są różnorodne atrakcje w Puerto Banús, oddalonym o 0,7 km. Dodatkowo, w promieniu 3,5 km znajdują się centra sportowe takie jak Polideportivo San Pedro, Rocodromo i CrossFit Marbella. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech prestiżowych pól golfowych w promieniu 2,1 km, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla graczy na różnym poziomie zaawansowania.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest zlokalizowana w zachodniej części Marbelli, około 7 km od centrum tego miasta. Region ten jest często nazywany "Doliną Golfu" ze względu na dużą koncentrację pól golfowych. W porównaniu z innymi popularnymi miejscowościami na Costa del Sol, Nueva Andalucía oferuje połączenie miejskich udogodnień z rekreacyjnym charakterem, co odróżnia ją od bardziej turystycznych miejscowości takich jak Torremolinos czy Fuengirola. Położenie między Marbellą a Esteponą umożliwia łatwy dostęp do obu miast, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL092495
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID