Този апартамент в Nueva Andalucía, Малага, предлага готово за нанасяне жизнено пространство от 137 м² с 3 спални и 2 бани. Разположен в утвърден затворен комплекс, той осигурява усещане за уединение и сигурност. Имотът разполага със зони на собствена градина и общи удобства, включително басейн. Местоположението му съчетава близостта до крайбрежието с градското удобство, което го прави подходящ за постоянно живеене, отдаване под наем за ваканции или инвестиционни цели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Nueva Andalucía, утвърдена жилищна зона, известна с близостта си до Марбела и Пуерто Банус. Осигурява директен достъп до градски удобства на пешеходно разстояние, включително магазини и услуги, като същевременно е близо до крайбрежието.
Този имот е за тези, които търсят начин на живот, свързан с крайбрежното живеене и градското удобство. Със своята собствена градина, общ басейн и близост до плажове и голф игрища, той подхожда на хора или семейства, желаещи съчетание от почивка и активност в добре обслужвана среда.
Строителният статус е „готов за нанасяне“, което означава, че имотът е завършен и наличен за незабавно настаняване. Построен през 1970 г., той представлява съществуващ дом, който е поддържан или вероятно обновяван, предлагайки незабавна използваемост без строителни закъснения.
Този апартамент не предлага ново строителство или съвременни строителни спецификации, типични за по-новите комплекси. Датата на завършване 1970 г. означава, че той може да не разполага с най-новите стандарти за енергийна ефективност или модерни архитектурни решения, характерни за скорошните строежи.
Ref: VL411916
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора или семейства, които приоритизират добре свързан начин на живот с незабавен достъп до услуги и крайбрежието. Той отговаря на нуждите на тези, които търсят постоянно жилище в оживена градска среда, или ваканционен дом, предлагащ както почивка, така и близост до развлекателни дейности като голф и плажове. За инвеститорите утвърденото му местоположение и статусът му на готов за нанасяне представляват възможност за доход от наем или повишаване на стойността в търсена зона на Коста дел Сол.
Това е апартамент, готов за нанасяне, построен през 1970 г. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите и довършителните работи от първоначалното строителство или последващите реновации, отличното му състояние подсказва, че е бил добре поддържан. Характеристики като напълно оборудвана кухня и наличието на климатик за отопление и охлаждане сочат определено ниво на комфорт и функционалност. Разположението на имота в затворен комплекс с общи градини и басейн говори за комплекс, фокусиран върху добруването на жителите и приятна жизнена среда.
Обявената цена за този апартамент е фиксирана, €900,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущото му състояние и пазарна позиция. Имотът е наличен незабавно след приключване на сделката. За разлика от новото строителство, където цените започват от определена стойност, това представлява пълната обявена цена за тази конкретна единица.
Nueva Andalucía, разположена между морето и планините, е утвърдена градска зона, предлагаща балансиран начин на живот. Местоположението на този апартамент осигурява незабавен достъп до широк спектър от удобства, като много услуги са достижими пеша или с колело, което улеснява ежедневието. Наличието на многобройни ресторанти, кафенета и магазини в близост подкрепя активен социален живот. Комплексната среда предлага по-спокоенно жилищно усещане, като остава свързана с пулса на Марбела и Пуерто Банус, известни със забавленията и лукса си. Съчетанието от градска достъпност и крайбрежна близост прави местоположението гъвкаво спрямо различните предпочитания за живеене.
Апартаментът е разположен в Nueva Andalucía, динамичен градски район. Ежедневието се характеризира с високо удобство, като основни услуги като супермаркети и аптеки са на кратко пешеходно разстояние или с колело. Районът е заобиколен от плътна мрежа от ресторанти и кафенета, предлагащи разнообразни възможности за хранене и социални контакти. Близостта до известни развлекателни съоръжения, включително многобройни голф игрища и яхтени пристанища, обслужва активни начини на живот. Градската среда осигурява постоянен достъп до удобства целогодишно, гарантирайки, че районът остава оживен извън пиковите туристически сезони.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Nueva Andalucía, поставяйки го в обхвата на ключови крайбрежни обекти и градски услуги. Тя показва близостта до плажове, яхтени пристанища и основни удобства, подчертавайки удобната и богата на удобства среда на тази част от Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е стратегически разположен в Nueva Andalucía, утвърден район в рамките на по-широката община Марбела. Той е разположен между популярния крайбрежен курорт Марбела (7 км по права линия) и луксозния Пуерто Банус. Регионът, Коста дел Сол, е известен с обширните си плажове, многобройните голф игрища и оживения начин на живот. Това местоположение предлага баланс между удобствата на голям градски център като Малага (54 км) и изключителната атмосфера на Марбела.
Достъпността е силна страна на този апартамент. Той се намира на около 45 км от летище Малага-Коста дел Сол, с време за път с кола от около 34 минути. Няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús, са на 300 метра пеша. Ключови удобства като супермаркет (353 м) и аптека (888 м) са лесно достижими. Имотът е идеално разположен и за любителите на голф, като няколко игрища като Golf Los Naranjos са само на 2.0 км. Наличен е обществен транспорт, с многобройни спирки и линии, обслужващи района, което улеснява живот без кола, ако се желае.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението се ползва от средиземноморски климат със средни месечни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 19.2°C. Районът се отличава с изобилие от слънце, поддържащо дълъг плажен сезон от около шест месеца, когато температурите на водата обикновено надхвърлят 20°C. Разположен на надморска височина от само 10 метра, апартаментът предлага лесен достъп до крайбрежието с минимален наклон към морето, което усилва усещането за близост до водата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, като Playa de Puerto Banús е на кратка разходка (301 м). Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са на права линия между 2.2 км и 3.1 км. Районът е център за отдих, особено голф, с множество игрища като Golf Los Naranjos, The Range и Real Club de Golf Las Brisas в радиус от 2.1 км. Яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus също са наблизо, предлагайки водни дейности.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
В сравнение с нови строителства като Aquamar в Торре дел Мар (цени от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (цени от €205,000), този апартамент в Nueva Andalucía е оценен значително по-високо, €900,000. Това отразява утвърденото му местоположение в първокласната зона на Марбела, предлагащо директна близост до търсени удобства, плажове и голф игрища. Докато по-новите комплекси често се фокусират върху модерен дизайн и съоръжения, този имот предоставя незабавна наличност в зряла, желана жилищна среда. Etherna Homes 2 в Естепона също предлага нови строежи с цени от €269,000, което допълнително подчертава разликата в цената. По-високата цена на този апартамент в Nueva Andalucía е характерна за първокласни крайбрежни имоти в утвърдени региони с високо търсене като Марбела, където местоположението и съществуващата инфраструктура допринасят значително за стойността.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID