Ця квартира в Nueva Andalucía, Málaga, пропонує готовий до заселення житловий простір площею 137 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Розташована в усталеному закритому житловому комплексі, вона забезпечує відчуття приватності та безпеки. Нерухомість має приватні садові ділянки та спільні зручності, включаючи басейн. Її розташування поєднує близькість до узбережжя з міським комфортом, що робить її придатною для постійного проживання, здачі в оренду відпустувальникам або для інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Nueva Andalucía, усталеному житловому районі, відомому своєю близькістю до Marbella та Puerto Banús. Вона забезпечує прямий доступ до міських зручностей у пішій доступності, включаючи магазини та послуги, а також перебуває поблизу узбережжя.
Ця нерухомість підходить тим, хто шукає спосіб життя, пов'язаний із життям на узбережжі та міським комфортом. Завдяки приватному саду, спільному басейну та близькості до пляжів і полів для гольфу вона підходить окремим особам або родинам, які бажають поєднати відпочинок і активність у добре облаштованому середовищі.
Статус будівництва, «готовий до заселення», тобто нерухомість завершена та доступна для негайного заселення. Збудована в 1970 році, вона є існуючим житлом, яке обслуговувалося або, можливо, було оновлене, пропонуючи негайну придатність до використання без затримок через будівництво.
Ця квартира не пропонує новобудову чи сучасні будівельні характеристики, типовіші для новіших проєктів. Дата завершення будівництва, 1970 рік, що означає, ніби вона може не мати найновіших стандартів енергоефективності чи сучасних архітектурних рішень, поширених у нещодавно збудованих будівлях.
Ref: VL411916
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить окремим особам або родинам, які надають пріоритет добре зв'язаному способу життя з негайним доступом до послуг і узбережжя. Вона відповідає потребам тих, хто шукає постійне місце проживання в жвавому міському середовищі, або заміський дім для відпочинку, що пропонує як релаксацію, так і близькість до активного дозвілля, як-от гольф і пляжі. Для інвесторів її усталене розташування та статус готової до заселення являють собою можливість для орендного доходу або зростання капіталу в затребуваному районі Costa del Sol.
Це готова до заселення квартира, збудована в 1970 році. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів та оздоблення з первинного будівництва чи подальших ремонтів не надано, її чудовий стан свідчить про добре обслуговування. Такі характеристики, як повністю обладнана кухня та наявність кондиціонера, вказують на певний рівень комфорту та функціональності. Розташування нерухомості в закритому комплексі зі спільними садами та басейном вказує на проєкт, орієнтований на добробут мешканців і приємне життєве середовище.
Заявлена ціна цієї квартири становить фіксовані 900 000 €. Як вторинне житло, ця ціна відображає його поточний стан та позицію на ринку. Нерухомість доступна негайно після завершення операції. На відміну від новобудов із цінами від, це є повною заявленою ціною за цю конкретну одиницю.
Nueva Andalucía, розташована між морем і горами,, це усталена міська територія, що пропонує збалансований спосіб життя. Розташування цієї квартири забезпечує негайний доступ до широкого спектру зручностей, причому багато послуг доступні пішки або на велосипеді, що сприяє зручному щоденному розпорядку. Наявність численних ресторанів, кафе та магазинів поблизу підтримує активне соціальне життя. Середовище комплексу забезпечує спокійніше житлове відчуття, зберігаючи зв'язок із жвавим ритмом Marbella та Puerto Banús, відомих своїми розвагами та розкішшю. Поєднання міської доступності та близькості до узбережжя робить це універсальним розташуванням для різних життєвих уподобань.
Квартира розташована в Nueva Andalucía, динамічному міському районі. Щоденне життя характеризується високою зручністю: основні послуги, як-от супермаркети та аптеки, перебувають на короткій пішій чи велосипедній дистанції. Район оточений щільною мережею ресторанів та кафе, що пропонує різноманітні можливості для харчування та спілкування. Її близькість до відомих об'єктів для дозвілля, включаючи численні поля для гольфу та марини, задовольняє активні способи життя. Міське середовище забезпечує постійний доступ до зручностей цілий рік, гарантуючи, що район залишається жвавим поза піковим туристичним сезоном.
Ця карта підкреслює розташування квартири в Nueva Andalucía, розміщуючи її в межах досяжності ключових прибережних об'єктів та міських послуг. Вона показує близькість до пляжів, марин та основних зручностей, підкреслюючи зручне та багате на зручності середовище цієї частини Costa del Sol.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира стратегічно розташована в Nueva Andalucía, добре усталеному районі в межах ширшого муніципалітету Marbella. Вона розташована між популярним курортом Marbella (7 км по прямій) та розкішним Puerto Banús. Регіон, Costa del Sol, відомий своїми просторими пляжами, численними полями для гольфу та жвавими можливостями для дозвілля. Це розташування забезпечує баланс між зручностями великого міського центру, як-от Málaga (54 км), та ексклюзивною атмосферою Marbella.
Доступність є сильною стороною цієї квартири. Вона розташована приблизно за 45 км від аеропорту Málaga-Costa del Sol, час у дорозі автомобілем становить близько 34 хвилин. Кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús, перебувають у пішій доступності, приблизно за 300 метрів. Ключові зручності, як-от супермаркет (353 м) та аптека (888 м), легко досяжні. Нерухомість також ідеально розташована для любителів гольфу: кілька полів, як-от Golf Los Naranjos,, лише за 2,0 км. Громадський транспорт доступний, з численними зупинками та маршрутами, що обслуговують район, уможливлюючи за бажанням життя без автомобіля.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування виграє від переваг середземноморського клімату, із середніми місячними температурами від 12°C до 26°C та середньою річною температурою 19,2°C. Район має рясну кількість сонячних днів, підтримуючи тривалий купальний сезон тривалістю приблизно шість місяців, коли температура води зазвичай перевищує 20°C. Розташована на висоті лише 10 метрів над рівнем моря, квартира забезпечує легкий доступ до узбережжя з мінімальним перепадом висоти до моря, підсилюючи відчуття близькості до води.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до кількох пляжів, причому Playa de Puerto Banús, лише коротка прогулянка (301 м). Інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Nagüeles, перебувають на відстані по прямій від 2,2 км до 3,1 км. Район є центром відпочинку, особливо гольфу, з кількома полями, такими як Golf Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas у радіусі 2,1 км. Марини, як-от Puerto Deportivo José Banus, також поруч, пропонуючи активності на воді.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Порівняно з новобудовами, як-от Aquamar у Torre del Mar (від 269 950 €) або Lantana Residencial у Mijas (від 205 000 €), ця квартира в Nueva Andalucía має значно вищу ціну, 900 000 €. Це відображає її усталене розташування в престижному районі Marbella з безпосередньою близькістю до затребуваних зручностей, пляжів та полів для гольфу. Хоча новіші проєкти часто роблять акцент на сучасному дизайні та облаштуванні, ця нерухомість пропонує негайну доступність у зрілому, бажаному житловому середовищі. Etherna Homes 2 в Estepona також пропонує новобудови від 269 000 €, додатково підкреслюючи різницю в ціні. Вища ціна цієї квартири в Nueva Andalucía характерна для преміальної прибережної нерухомості в усталених регіонах із високим попитом, як-от Marbella, де розташування та існуюча інфраструктура суттєво впливають на вартість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID