Эти апартаменты в Nueva Andalucía, Málaga, предлагают готовое к заселению жильё общей площадью 137 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Расположенные в сложившемся закрытом жилом комплексе, они дарят ощущение уединения и безопасности. Недвижимость располагает собственным садом и общими удобствами, включая бассейн. Её расположение сочетает близость к побережью с городской инфраструктурой, что делает её подходящей для постоянного проживания, сдачи в аренду на время отпуска или инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Nueva Andalucía, хорошо известном жилом районе, славящемся близостью к Marbella и Puerto Banús. В пешей доступности находятся магазины и различные услуги, при этом район расположен недалеко от побережья.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет образ жизни, связанный с жизнью у моря и городской инфраструктурой. С собственным садом, общим бассейном и близостью к пляжам и полям для гольфа она подходит для людей или семей, желающих сочетать отдых и активность в районе с развитой инфраструктурой.
Статус строительства, «готов к заселению», то есть недвижимость достроена и доступна для немедленного заселения. Построенная в 1970 году, она представляет собой готовый дом, который обслуживался или, возможно, был обновлён, и предлагается для немедленного использования без задержек, связанных со строительством.
Эти апартаменты не являются новостройкой и не соответствуют характеристикам современных строек. Год постройки, 1970, поэтому в них могут отсутствовать новейшие стандарты энергоэффективности и современные архитектурные решения, характерные для новых зданий.
Ref: VL411916
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подойдут людям или семьям, для которых важен хорошо связанный с инфраструктурой образ жизни с мгновенным доступом к услугам и побережью. Они отвечают потребностям тех, кто ищет постоянное жильё в оживлённой городской среде или курортный дом, предлагающий отдых и близость к развлечениям, таким как гольф и пляжи. Для инвесторов устоявшееся расположение и готовность к заселению представляют возможность получать доход от аренды или прирост капитала в востребованном районе Costa del Sol.
Это готовые к заселению апартаменты, построенные в 1970 году. Хотя конкретные данные о материалах и отделке изначального строительства или последующих ремонтов не приводятся, отличное состояние говорит о хорошем уходе. Такие особенности, как полностью оборудованная кухня и наличие кондиционера, указывают на комфорт и функциональность. Расположение недвижимости в закрытом комплексе с общими садами и бассейном говорит о проекте, ориентированном на благополучие жителей и приятную среду проживания.
Запрашиваемая цена этих апартаментов фиксированная, €900,000. Как готовое жильё, эта цена отражает его текущее состояние и положение на рынке. Недвижимость доступна сразу после завершения сделки. В отличие от новостроек с ценой «от», это полная запрашиваемая цена за конкретный объект.
Nueva Andalucía, расположенная между морем и горами,, это сложившийся городской район с гармоничным образом жизни. Расположение этих апартаментов обеспечивает мгновенный доступ к широкому спектру удобств: многие объекты инфраструктуры находятся в пешей или велодоступности, что делает повседневную жизнь удобной. Многочисленные рестораны, кафе и магазины рядом поддерживают активную социальную жизнь. Жилой комплекс предлагает более спокойную атмосферу, оставаясь при этом связанным с пульсом Marbella и Puerto Banús, известных развлечениями и роскошью. Сочетание городской доступности и близости к побережью делает это место универсальным для различных предпочтений.
Апартаменты расположены в Nueva Andalucía, динамичном городском районе. Повседневная жизнь здесь отличается высоким уровнем удобства: супермаркеты и аптеки находятся в нескольких минутах пешком или на велосипеде. Район окружён плотной сетью ресторанов и кафе, предлагающих разнообразные возможности для питания и общения. Близость к известным развлекательным объектам, включая многочисленные поля для гольфа и яхтенные марины, подходит для активного образа жизни. Городская среда обеспечивает круглогодичный доступ к удобствам, поэтому район остаётся оживлённым и вне пикового туристического сезона.
Эта карта показывает расположение апартаментов в Nueva Andalucía в непосредственной близости от ключевых объектов побережья и городских услуг. Она демонстрирует близость к пляжам, яхтенным маринам и основным удобствам, подчёркивая удобную и насыщенную инфраструктурой среду этой части Costa del Sol.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты стратегически расположены в Nueva Andalucía, хорошо известном районе в составе муниципалитета Marbella. Они находятся между популярным курортом Marbella (7 км по прямой) и роскошным Puerto Banús. Регион Costa del Sol известен обширными пляжами, многочисленными полями для гольфа и насыщенной жизнью. Это расположение обеспечивает баланс между инфраструктурой крупного городского центра, такого как Málaga (54 км), и эксклюзивной атмосферой Marbella.
Доступность, сильная сторона этих апартаментов. Они расположены примерно в 45 км от аэропорта Málaga-Costa del Sol, время в пути на автомобиле, около 34 минут. Несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús, находятся в 300 метрах пешком. Ключевые объекты инфраструктуры, такие как супермаркет (353 м) и аптека (888 м), легко достижимы. Недвижимость также идеально расположена для любителей гольфа: несколько полей, например Golf Los Naranjos, находятся всего в 2,0 км. Доступен общественный транспорт с многочисленными остановками и маршрутами, что позволяет при желании жить без автомобиля.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 19,2°C. В районе много солнца, что обеспечивает длительный купальный сезон продолжительностью около шести месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Апартаменты расположены на высоте всего 10 метров над уровнем моря, что обеспечивает лёгкий доступ к побережью с минимальным уклоном к морю, усиливая ощущение близости к воде.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам: Playa de Puerto Banús находится в нескольких минутах ходьбы (301 м). Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles, расположены на расстоянии от 2,2 до 3,1 км по прямой. Район является центром отдыха, особенно гольфа: несколько полей, таких как Golf Los Naranjos, The Range и Real Club de Golf Las Brisas, находятся в радиусе 2,1 км. Рядом также находятся яхтенные марины, например Puerto Deportivo José Banus, предлагающие активный отдых на воде.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), эти апартаменты в Nueva Andalucía стоят значительно дороже, €900,000. Это отражает их устоявшееся расположение в престижном районе Marbella с прямой близостью к востребованным удобствам, пляжам и полям для гольфа. В то время как новые комплексы часто делают акцент на современном дизайне и удобствах, эта недвижимость доступна немедленно в зрелой и желанной жилой среде. Etherna Homes 2 в Estepona также предлагает новостройки от €269,000, что дополнительно подчёркивает разницу в цене. Более высокая цена этих апартаментов в Nueva Andalucía характерна для первоклассной прибрежной недвижимости в устоявшихся регионах с высоким спросом, таких как Marbella, где расположение и существующая инфраструктура значительно влияют на стоимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
SL
LV
ID