Acest apartament în Nueva Andalucía, Málaga, oferă un spațiu locuibil gata de mutare de 137 m² cu 3 dormitoare și 2 băi. Situat într-un complex rezidențial închis consolidat, oferă un sentiment de intimitate și siguranță. Proprietatea dispune de zone de grădină privată și facilități comune, inclusiv o piscină. Locația echilibrează apropierea de coastă cu confortul urban, fiind potrivită pentru reședință permanentă, închiriere de vacanță sau scopuri de investiții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială bine consolidată, cunoscută pentru apropierea de Marbella și Puerto Banús. Oferă acces direct la facilități urbane la distanță de mers pe jos, inclusiv magazine și servicii, fiind totodată aproape de coastă.
Această proprietate se adresează celor care caută un stil de viață conectat la viața de pe coastă și confortul urban. Cu grădina privată, piscina comună și apropierea de plaje și golf, se potrivește persoanelor sau familiilor care doresc o combinație între relaxare și activitate într-un mediu bine deservit.
Statutul construcției este „gata de mutare", ceea ce înseamnă că proprietatea este finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată. Construită în 1970, reprezintă o locuință existentă care a fost întreținută sau potențial modernizată, oferind utilizare imediată fără întârzieri de construcție.
Acest apartament nu oferă construcție nouă sau specificații contemporane de construcție tipice dezvoltărilor mai noi. Data finalizării din 1970 înseamnă că este posibil să nu prezinte cele mai recente standarde de eficiență energetică sau designuri arhitecturale moderne comune în construcțiile recente.
Ref: VL411916
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii care acordă prioritate unui stil de viață bine conectat, cu acces imediat la servicii și coastă. Corespunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă într-un mediu urban animat sau o casă de vacanță care oferă atât relaxare, cât și apropiere de activități de agrement precum golful și plajele. Pentru investitori, locația consolidată și statutul gata de mutare prezintă o oportunitate de venituri din chirii sau de apreciere a capitalului într-o zonă căutată din Costa del Sol.
Acesta este un apartament gata de mutare, construit în 1970. Deși detaliile specifice despre materiale și finisaje din construcția originală sau eventualele renovări ulterioare nu sunt furnizate, starea sa excelentă sugerează că a fost bine întreținut. Elemente precum o bucătărie complet echipată și prezența aerului condiționat indică un anumit nivel de confort și funcționalitate. Amplasarea proprietății într-un complex închis cu grădini comune și piscină indică o dezvoltare centrată pe bunăstarea rezidenților și un mediu de locuire plăcut.
Prețul cerut pentru acest apartament este fix, de 900.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă starea sa actuală și poziția pe piață. Proprietatea este disponibilă imediat după finalizarea tranzacției. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi cu prețuri de la, aceasta reprezintă prețul cerut integral pentru această unitate specifică.
Nueva Andalucía, situată între mare și munți, este o zonă urbană consolidată care oferă un stil de viață echilibrat. Locația acestui apartament oferă acces imediat la o gamă largă de facilități, multe servicii fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta, ceea ce favorizează o rutină zilnică convenabilă. Prezența numeroaselor restaurante, cafenele și magazine în apropiere susține o viață socială activă. Cadrul comunitar oferă o atmosferă rezidențială mai liniștită, rămânând totodată conectat la pulsul vibrant al Marbellei și Puerto Banús, cunoscute pentru divertisment și oferte de lux. Combinația dintre accesibilitatea urbană și apropierea de coastă o face o locație versatilă pentru diverse preferințe de locuire.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, un cartier urban dinamic. Viața de zi cu zi se caracterizează printr-un confort ridicat, serviciile esențiale precum supermarketuri și farmacii fiind la distanțe scurte de mers pe jos sau cu bicicleta. Zona este înconjurată de o rețea densă de restaurante și cafenele, oferind oportunități diverse de mese și socializare. Apropierea de facilități de agrement renumite, inclusiv numeroase terenuri de golf și porturi de agrement, servește stilurilor de viață active. Cadrul urban oferă acces constant la facilități pe tot parcursul anului, asigurând că zona rămâne vibrantă în afara sezoanelor turistice de vârf.
Această hartă evidențiază locația apartamentului în Nueva Andalucía, plasându-l în raza de acțiune a elementelor cheie de coastă și serviciilor urbane. Arată apropierea de plaje, porturi de agrement și facilități esențiale, subliniind mediul convenabil și bogat în facilități al acestei părți din Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat strategic în Nueva Andalucía, un cartier bine consolidat în cadrul municipiului mai mare Marbella. Este poziționat între populara stațiune de coastă Marbella (7 km în linie dreaptă) și luxosul Puerto Banús. Regiunea, Costa del Sol, este cunoscută pentru plajele extinse, numeroasele terenuri de golf și ofertele de stil de viață vibrant. Această locație oferă un echilibru între facilitățile unui mare centru urban precum Málaga (54 km) și atmosfera exclusivă a Marbellei.
Accesibilitatea este un punct forte al acestui apartament. Acesta este situat la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, cu un timp de deplasare cu mașina de aproximativ 34 de minute. Mai multe plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús, se află la o plimbare de 300 de metri. Facilități cheie precum un supermarket (353 m) și o farmacie (888 m) sunt ușor accesibile. Proprietatea este, de asemenea, poziționată ideal pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri precum Golf Los Naranjos la doar 2,0 km distanță. Transportul public este disponibil, cu numeroase stații și linii care deservesc zona, facilitând o viață fără mașină, dacă este dorit.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12 °C și 26 °C și o temperatură medie anuală de 19,2 °C. Zona se bucură de multe ore de soare, susținând un sezon de înot lung de aproximativ șase luni, când temperaturile apei depășesc de obicei 20 °C. Situată la o altitudine de doar 10 metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă acces ușor la coastă, cu o pantă minimă spre mare, sporind senzația de apropiere de apă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, Playa de Puerto Banús fiind la o scurtă plimbare (301 m). Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles se află la o distanță în linie dreaptă de 2,2 km până la 3,1 km. Zona este un centru de recreere, în special pentru golf, cu mai multe terenuri precum Golf Los Naranjos, The Range și Real Club de Golf Las Brisas într-o rază de 2,1 km. Porturi de agrement precum Puerto Deportivo José Banus sunt de asemenea în apropiere, oferind activități acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
În comparație cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest apartament în Nueva Andalucía are un preț semnificativ mai mare, de 900.000 €. Acest lucru reflectă locația sa consolidată în zona premieră Marbella, oferind apropiere directă de facilități căutate, plaje și terenuri de golf. În timp ce ansamblurile rezidențiale mai noi se concentrează adesea pe design modern și facilități, această proprietate oferă disponibilitate imediată într-un cadru rezidențial matur și dezirabil. Etherna Homes 2 în Estepona oferă și construcții noi de la 269.000 €, evidențiind și mai mult diferența de preț. Prețul mai ridicat pentru acest apartament în Nueva Andalucía este caracteristic imobilelor de coastă premium din regiuni consolidate cu cerere ridicată precum Marbella, unde locația și infrastructura existentă contribuie semnificativ la valoare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
SL
LV
ID