Šis butas Nueva Andalucijoje, Malagoje, siūlo paruoštą gyventi 137 m² bendrą plotą su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Įsikūręs seniai įsteigtoje uždaroje gyvenvietėje, jis suteikia privatumo ir saugumo jausmą. Nekilnojamasis turtas turi privačius sodo plotus ir bendrus patogumus, įskaitant baseiną. Vieta derina artumą prie jūros su miesto patogumais, todėl jis tinka nuolatiniam gyvenimui, atostogų nuomai ar investicijoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nueva Andalucijoje, gerai išvystytame gyvenamajame rajone, garsėjančiame artumu Marbelijai ir Puerto Banús. Jis suteikia tiesioginę prieigą prie miesto patogumų, pasiekiamų pėsčiomis, įskaitant parduotuves ir paslaugas, taip pat yra arti pakrantės.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško gyvenimo būdo, susijusio su gyvenimu prie jūros ir miesto patogumais. Su privačiu sodu, bendru baseinu ir artumu paplūdimiams bei golfo laukams, jis tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms poilsio ir aktyvumo derinio gerai aptarnaujamoje aplinkoje.
Statybos būsena yra „paruoštas gyventi“, tai reiškia, kad nekilnojamasis turtas yra užbaigtas ir iš karto tinkamas naudoti. Pastatytas 1970 m., jis atstovauja antrinės rinkos būstą, kuris buvo prižiūrimas arba galimai atnaujintas, suteikiantis nedelsiant naudojamą būstą be statybos vėlavimų.
Šis butas neturi naujos statybos ar šiuolaikinės statybos specifikacijų, būdingų naujesniems projektams. Jo 1970 m. užbaigimo data reiškia, kad jame gali būti ne pažangiausi energinio naudingumo standartai ar šiuolaikiški architektūriniai dizaino sprendimai, paplitę naujesnėse statybose.
Ref: VL411916
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę gerai susisiekusiam gyvenimo būdui su tiesiogine prieiga prie paslaugų ir pakrantės. Jis atitinka tų, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos gyvybingoje miesto aplinkoje arba atostogų namų, siūlančių tiek poilsį, tiek artumą laisvalaikio veiklai, pvz., golfui ir paplūdimiams, poreikius. Investuotojams jo įsikūrusi vieta ir paruoštas gyventi statusas suteikia galimybę nuomos pajamoms ar kapitalo vertės augimui ieškomame Costa del Sol rajone.
Tai paruoštas gyventi butas, pastatytas 1970 m. Nors konkrečios medžiagų ir apdailos detalės iš originalios statybos ar vėlesnių renovacijų nepateiktos, puiki būklė rodo, kad jis buvo gerai prižiūrimas. Tokios ypatybės kaip pilnai įrengta virtuvė ir oro kondicionieriaus buvimas rodo tam tikrą komforto ir funkcionalumo lygį. Nekilnojamojo turto vieta uždaroje gyvenvietėje su bendrais sodais ir baseinu rodo projektą, orientuotą į gyventojų gerovę ir malonią gyvenamąją aplinką.
Prašoma šio buto kaina yra fiksuota, 900 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir rinkos padėtį. Nekilnojamasis turtas iš karto prieinamas užbaigus sandorį. Skirtingai nei nauji projektai su pradinėmis kainomis, tai atstovauja visą prašomą kainą už šį konkretų vienetą.
Nueva Andalucija, įsikūrusi tarp jūros ir kalnų, yra išvystytas miesto rajonas, siūlantis subalansuotą gyvenimo būdą. Šio buto vieta suteikia tiesioginę prieigą prie plataus patogumų spektro, daugelis paslaugų pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių netoliese skatina aktyvų socialinį gyvenimą. Gyvenvietės aplinka suteikia ramesnį gyvenamąjį jausmą, išliekant prisijungus prie gyvybingos Marbelijos ir Puerto Banús atmosferos, garsėjančių pramogomis ir prabangos pasiūla. Miesto prieinamumo ir pakrantės artumo derinys daro šią vietą universalia įvairiems gyvenimo pageidavimams.
Butas yra Nueva Andalucijoje, dinamiškame miesto rajone. Kasdienį gyvenimą apibūdina didelis patogumas, esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra trumpu pėsčiųjų ar dviračių atstumu. Rajoną supa tankus restoranų ir kavinių tinklas, siūlantis įvairias valgymo ir socialines galimybes. Jo artumas garsioms laisvalaikio įstaigoms, įskaitant daugybę golfo laukų ir jachtų prieplaukų, tarnauja aktyviam gyvenimo būdui. Miestinė aplinka suteikia nuolatinę prieigą prie patogumų ištisus metus, užtikrindama, kad rajonas išlieka gyvybingas ne tik pačiomis turistinio sezono viršūnėmis.
Šis žemėlapis pabrėžia buto vietą Nueva Andalucijoje, talpindamas jį pasiekiamoje vietoje nuo pagrindinių pakrantės objektų ir miesto paslaugų. Jis rodo artumą paplūdimiams, jachtų prieplaukoms ir esminėms paslaugoms, pabrėždamas patogią ir turiningą šios Costa del Sol dalies aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas strategiškai išsidėstęs Nueva Andalucijoje, gerai išvystytoje platesnės Marbelijos savivaldybės dalyje. Jis yra tarp populiaraus pakrantės kurorto Marbelijos (7 km tiesia linija) ir prabangaus Puerto Banús. Costa del Sol regionas garsėja plačiais paplūdimiais, daugybe golfo laukų ir gyvybinga gyvenimo būdo pasiūla. Ši vieta suteikia balansą tarp didelio miesto centro, pvz., Malagos (54 km), patogumų ir išskirtinės Marbelijos atmosferos.
Prieinamumas yra stiprioji šio buto pusė. Jis yra maždaug 45 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto, kelionės automobiliu trukmė, apie 34 minutes. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Puerto Banús, yra per 300 metrų ėjimą. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip supermarketas (353 m) ir vaistinė (888 m), yra lengvai pasiekiami. Nekilnojamasis turtas taip pat idealiai išdėstytas golfo mėgėjams, keli laukai, pvz., Golf Los Naranjos, yra vos 2,0 km atstumu. Viešasis transportas yra prieinamas, daugybė stotelių ir maršrutų aptarnauja rajoną, palengvindami gyvenimą be automobilio, jei pageidaujama.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Rajonas patiria gausų saulėtumą, palaikantį maždaug šešių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Būdamas vos 10 metrų virš jūros lygio, butas siūlo lengvą prieigą prie pakrantės su minimaliu nuolydžiu link jūros, sustiprindamas artumo vandeniui jausmą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogią prieigą prie kelių paplūdimių, Playa de Puerto Banús yra vos per trumpą ėjimą (301 m). Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, yra per 2,2 km iki 3,1 km tiesia linija. Rajonas yra laisvalaikio centras, ypač golfui, keli laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, The Range ir Real Club de Golf Las Brisas, yra per 2,1 km spinduliu. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus, taip pat yra netoliese, siūlančios vandens pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €), šis butas Nueva Andalucijoje kainuoja žymiai brangiau, 900 000 €. Tai atspindi jo įsikūrusią vietą pagrindinėje Marbelijos zonoje, siūlantį tiesioginį artumą ieškomiems patogumams, paplūdimiams ir golfo laukams. Nors naujesni projektai dažnai sutelkia dėmesį į šiuolaikinį dizainą ir patogumus, šis nekilnojamasis turtas suteikia nedelsiamą prieinamumą subrendusioje, pageidaujamoje gyvenamojoje aplinkoje. Etherna Homes 2 Esteponoje taip pat siūlo naujos statybos būstą nuo 269 000 €, dar labiau pabrėždamas kainų skirtumą. Didesnė šio Nueva Andalucijos buto kaina būdinga pagrindiniam pakrantės nekilnojamajam turtui įsikūrusiuose, didelės paklausos regionuose, tokiuose kaip Marbelija, kur vieta ir esama infrastruktūra reikšmingai prisideda prie vertės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID