Το Miragolf είναι μια κατοικία διαμερίσματος που βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, σε μια περίφημη κλειστή κοινότητα με ώριμους τροπικούς κήπους. Το διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια, επιφάνειας 130 τ.μ., έχει νότια προσανατολισμό και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Puerto Banús. Η κατοικία απέχει μόνο 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús και βρίσκεται κοντά σε πολλά γήπεδα γκολφ, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε κτιριακά συγκροτήματα και αστικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και το πολυσύχναστο λιμάνι του Puerto Banús. Η εγγύτητα σε απαραίτητες υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικά κέντρα κάνουν την καθημερινότητα πρακτική και βολική.
Το διαμέρισμα των τριών υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ατόμων που επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η νότια προσανατολισμένη διαρρύθμιση εξασφαλίζει επαρκή φυσικό φως και η θερμαινόμενη κατοικία με κλιματισμό προσφέρει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το καλυμμένο μπαλκόνι με θέα στον κήπο και οι κοινόχρηστες πισίνες δημιουργούν ευχάριστο περιβάλλον για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1985, καθιστώντας το ένα καλά καθιερωμένο ακίνητο με σταθερή κατασκευή και ώριμους κήπους. Το κτίριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, αν και απαιτείται ανακαίνιση, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν το χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η καλά διατηρημένη κλειστή κοινότητα διαθέτει σύγχρονες υποδομές και ασφάλεια, εξασφαλίζοντας ένα ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα, καθώς οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες εντός της κλειστής κοινότητας. Δεν διαθέτει ιδιωτικό έδαφος ή κήπο, αλλά μόνο πρόσβαση στους κοινόχρηστους κήπους. Η θέα είναι περιορισμένη στον κοινόχρηστο κήπο και δεν προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το κτίριο δεν είναι πρόσφατης κατασκευής, οπότε ενδέχεται να απαιτείται συντήρηση.
Ref: VL810890
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μια ήρεμη αλλά καλά εξυπηρετούμενη περιοχή της Costa del Sol. Είναι επίσης ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μια κατοικία για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση, λόγω της εγγύτητάς του σε τουριστικές περιοχές όπως το Puerto Banús. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία προσφέρει άνετη πρόσβαση σε πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, καθιστώντας το τέλειο σημείο για διακοπές με επίκεντρο το γκολφ. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την ασφάλεια μιας κλειστής κοινότητας με κοινόχρηστους χώρους.
Το ακίνητο παρουσιάζει καλή γενική κατάσταση, με καλά διατηρημένες δομές και υποδομές που αντανακλούν την ποιότητα κατασκευής της περιόδου ολοκλήρωσης (1985). Διαθέτει κλιματισμό για έλεγχο θερμοκρασίας, καλυμμένο μπαλκόνι με θέα στον κήπο, και είναι πλήρως επιπλωμένο, προσφέροντας βασική άνεση. Ωστόσο, απαιτείται ανακαίνιση, γεγονός που αποτελεί ευκαιρία για τους νέους ιδιοκτήτες να αναβαθμίσουν τα υλικά και τις εγκαταστάσεις σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές και το προσωπικό τους γούστο.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €495,000 για ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων επιφάνειας 130 τ.μ. στην κλειστή κοινότητα Miragolf. Η τιμή αντανακλά την επιθυμητή τοποθεσία στην Nueva Andalucía, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και το Puerto Banús, καθώς και τις παρεχόμενες υποδομές της κοινότητας. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά με λόγο το γεγονός ότι το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, αν και απαιτείται ανακαίνιση.
Το Miragolf προσφέρει ένα καθημερινό ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας καλά δομημένης κοινότητας με τη ζωντάνια της περιοχής Nueva Andalucía. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τα πρωινά τους στον καλυμμένο εξωτερικό χώρο με τον καφέ τους, αντικρίζοντας τους καλά συντηρημένους κήπους. Το απόγευμα, η κοντινή απόσταση από το Puerto Banús επιτρέπει εύκολες επισκέψεις για ψώνια, δείπνα ή απλώς μια βόλτα κατά μήκος της μαρίνας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ σημαίνει ότι οι λάτρεις του αθλήματος μπορούν να ενσωματώσουν το γκολφ στην καθημερινή ρουτίνα τους, ενώ η κοντινή απόσταση από την παραλία επιτρέπει συχνές επισκέψεις για κολύμβηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η περιοχή Nueva Andalucía προσφέρει πλούσιες υποδομές για καθημερινή ζωή. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ, παρέχοντας άφθονες επιλογές για διατροφή, ψώνια και κοινωνικές δραστηριότητες. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,9 χλμ. Εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Οι γονείς που επιθυμούν διεθνή εκπαίδευση μπορούν να επιλέξουν μεταξύ Βρετανικού Διεθνούς Σχολείου (3,8 χλμ.) και του Διεθνούς Σχολείου Estepona (7,9 χλμ.).
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του Miragolf στην καρδιά της Nueva Andalucía, με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και το Puerto Banús. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και μέσα σε μια καλά ανεπτυγμένη περιοχή με πλήρη υποδομές. Η εγγύτητα σε Marbella και τη Μάλαγα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές, ενώ ο περιβάλλοντας χώρος χαρακτηρίζεται από πράσινο και πολυτελείς εγκαταστάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Miragolf βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μία περιοχή που θεωρείται ως η "Κοιλάδα του Γκολφ" της Costa del Sol, λόγω της συγκέντρωσης πολλών γηπέδων γκολφ υψηλής ποιότητας. Η περιοχή βρίσκεται 7 χλμ. δυτικά της Marbella, μιας γνωστής τουριστικής πόλης με 147.958 κατοίκους. Σε μεγαλύτερη απόσταση βρίσκεται η Μάλαγα (54 χλμ.), πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, και η Αλχεθίρας (59 χλμ.) με 121.957 κατοίκους. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας καλά οργανωμένης προαστιακής περιοχής και της εύκολης πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόνο 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκονται σε απόσταση 2,2 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Golf Los Naranjos απέχει 2,0 χλμ., το The Range golf lessons 2,0 χλμ. και το Real Club de Golf Las Brisas 2,1 χλμ. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 45 χλμ., περίπου 30 λεπτών με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0,2%), καθιστώντας το ιδιαίτερα προσβάσιμο. Το κλίμα της περιοχής είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, καθιστώντας την ιδανική για δραστηριότητες στην παραλία από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Puerto Banús (301 μέτρα), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι πραγματικός παράδεισος με γήπεδα όπως τα Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas και Magna Marbella Golf σε απόσταση 2-3 χλμ. Οι λάτρεις της γυμναστικής μπορούν να επισκεφθούν το Polideportivo San Pedro (2,9 χλμ.), το Rocodromo (3,5 χλμ.) ή το CrossFit Marbella (3,8 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Miragolf βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μία περιοχή που θεωρείται ως η "Κοιλάδα του Γκολφ" της Costa del Sol, λόγω της συγκέντρωσης πολλών γηπέδων γκολφ υψηλής ποιότητας. Η περιοχή βρίσκεται 7 χλμ. δυτικά της Marbella, μιας γνωστής τουριστικής πόλης με 147.958 κατοίκους. Σε μεγαλύτερη απόσταση βρίσκεται η Μάλαγα (54 χλμ.), πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, και η Αλχεθίρας (59 χλμ.) με 121.957 κατοίκους. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας καλά οργανωμένης προαστιακής περιοχής και της εύκολης πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, το Miragolf προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και εγκαταστάσεων. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στην Mijas (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, το Miragolf βρίσκεται σε πιο κεντρική και περίφημη περιοχή της Nueva Andalucía, με άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) μπορεί να προσφέρει σύγχρονη κατασκευή, αλλά λείπει η ώριμη αίσθηση και οι καθιερωμένες υποδομές που διαθέτει η κλειστή κοινότητα του Miragolf.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID