Miragolf ligger i Nueva Andalucías kända Golf Valley, ett eftertraktat område på Costa del Sol. Detta bostadsområde, byggt 1985, omges av mogna trädgårdar och erbjuder en rofylld atmosfär. Läget är strategiskt nära Puerto Banús och dess stränder, samt flera prestigefyllda golfbanor. Komplexet har säkerhetskontrollerad tillgång, gemensamma pooler och grönområden som ger en balanserad livsmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Nueva Andalucía placerar boendet i hjärtat av regionens golfdistrikt. Urbaniseringen ligger 10 meter över havet med nära anslutning till Puerto Banús (1 km) och Marbella (7 km). Den kustnära positionen kombinerar närhet till havet med tillgång till stadens bekvämligheter.
Lägenheten med tre sovrum och två badrum på 130 m² passar väl för dem som söker permanent boende eller en sekundärbostad med gott om plats. Den söderläge ger naturligt ljusinsläpp under stora delar av dagen, vilket skapar ett bekvämt inomhusklimat utan överdrivet behov av uppvärmning.
Byggnaden uppfördes 1985 och klassificeras som fullbordad, vilket innebär att alla yttre konstruktioner och gemensamma utrymmen är etablerade. Projektet befinner sig i ett mogningsstadium där fastighetsvärdena har stabiliserats och gemenskapens karaktär är väletablerad. Renovering kan vara nödvändig för individuella enheter.
Projektet erbjuder inte nybyggnadsfördelar såsom senaste energieffektivitetsstandarder eller moderna byggnadstekniker. Fastigheten kan kräva renovering för att möta samtida standarder. Antalet tre-rumslägenheter är begränsat inom komplexet, vilket kan begränsa tillgängligheten för större familjer.
Ref: VL810890
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad lämpar sig för den som söker en balans mellan stadspuls och privat lugn. Den passar par eller familjer som planerar att vistas i Spanien under längre perioder, antingen som permanentboende eller som andra hem. Närheten till golfbanor gör den attraktiv för golfentusiaster som vill ha enkel tillgång till spelet. Läget inom ett säkerhetskontrollerat komplex erbjuder trygghet för dem som endast använder bostaden periodvis. Investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential drar nytta av områdets popularitet bland turister, särskilt golfentusiaster. För den som planerar att renovera erbjuder fastigheten möjligheten att skapa ett personligt anpassat hem i en etablerad och eftertraktad miljö. Närheten till internationella skolor gör den också lämplig för familjer med barn.
Fastigheten, byggt 1985, visar tidstypiska konstruktionselement med tegelväggar och traditionella spannmål. Golven är av standardtyp för perioden, med trä i vissa rum och kakel i våtrum. Köket har klassiska skåp i trä med laminatskivor. Badrummen är kaklade med standard inredning från byggperioden. Lägenheten är helt möblerad, vilket inkluderar vardagsrumsmöbler, sängar och matgrupp. Kvaliteten på grundstrukturen är solid, men inredningen och ytskikten kan upplevas daterade och kräver troligen uppdatering. VVS- och elsystemet är funktionellt men kan behöva modernisering för att möta nuvarande standarder. Luftkonditioneringssystemet finns på plats men kan behöva underhåll eller utbyte beroende på dess nuvarande skick.
Priset för denna tre-rumslägenhet ligger vid 495 000 euro, vilket speglar både läget i det eftertraktade Nueva Andalucía-området och fastighetens storlek. Prissättningen är konkurrenskraftig med tanke på närheten till Puerto Banús och golfbanorna. Marknaden i området har visat stabilitet över tid, med en medianinkomst i provinsen på 16 450 euro. Priset varierar beroende på lägenhetens skick, utsikt och exakta position inom komplexet. Renoveringsbehovet bör beaktas i den totala investeringskalkylen.
Dagliga livet i Miragolf präglas av en balans mellan socialt engagemang och privat avskildhet. Morgonen kan börja med en promenad genom de välunderhållna trädgårdarna eller ett dopp i någon av de gemensamma poolerna. Efterföljande kan ta en till kaféer eller butiker inom gångavstånd. Söderläget innebär att terrassen fungerar som förlängning av vardagsrummet under stora delar av året. Närheten till golfbanorna gör det enkelt att integrera idrottsaktiviteter i veckorutmaningen. Med Puerto Banús inom räckhåll erbjuds tillgång till restauranger, butiker och nattliv utan behov av längre resor. Komplexets avskilda karaktär skapar en oas av lugn trots närheten till livliga områden.
Boendemiljöt runt Miragolf kännetecknas av tillgänglighet och diversitet. Inom 2 kilometers radie finns 69 restauranger, 10 kaféer och 4 banker, vilket erbjuder ett brett utbud av tjänster. Apotek ligger bara 64 meter bort och sjukhuset 1,9 kilometer, vilket ger trygghet för vårdbehov. För familjer finns det 41 grundskolor och 28 gymnasier i området. Transportnätet är välutvecklat med 10 busslinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket möjliggör bilfria dagar. För bilburna finns det täckta parkeringsplatser inom komplexet. Närheten till Puerto Banús (1 km) ger tillgång till butiker, restauranger och underhållning av hög klass, samtidigt som Marbella (7 km) erbjuder ytterligare möjligheter för shopping och kultur.
Kartan visar Miragolfs fördelaktiga position i Nueva Andalucías golfdal, nära både Puerto Banús och flera prestigefyllda golfbanor. De små avstånden till nyckelattraktioner som stränder, shopping och restauranger framhävs tydligt. Läget erbjuder en solid balans mellan avskildhet och tillgänglighet till regionens viktigaste attraktioner.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía, där Miragolf är beläget, utgör en strategisk punkt mellan Marbella och San Pedro Alcántara. Med sitt läge bara 7 km från Marbella (147 958 invånare) och 54 km från Málaga (579 076 invånare) erbjuder området tillgång till två större städers tjänster och arbetsmarknader. Samtidigt närheten till Algeciras (59 km, 121 957 invånare) ger alternativ för internationella förbindelser. Regionen är känd för sin internationella karaktär med många nord- och centraleuropeiska bosättare, vilket skapar en multikulturell miljö med både lokala spanska och internationella företagsamheter.
Avståndet till närmaste strand, Playa de Puerto Banús, är endast 301 meter, vilket möjliggör dagliga bad- och promenaderturer längs kusten. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lätttillgängliga. För golfentusiaster är läget idealiskt med tre banor inom 2,1 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málaga flygplats ligger 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Större städer som Marbella (7 km) och Málaga (54 km) erbjuder kompletta stadstjänster. En EV-laddstation finns 368 meter från fastigheten.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C året runt. Den årliga medeltemperaturen ligger på 17,8°C, vilket skapar ett behagligt levnadsklimat. Höjden på 10 meter över havet ger ett avmålat kustklimat utan extrema temperaturvariationer. Lutningen mot stranden är minimal med endast 0,2%, vilket gör området lättillgängligt och enkelt att röra sig i. Badsäsongen varar i fyra månader då vattnet håller minst 20°C, vilket ger långdragna badmöjligheter. Solen är en konstant faktor med högsta antal soltimmar i Spanien, vilket gör söderläget värdefullt för maximal utnyttjande av uteplatser.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandnära aktiviteter är en central del av livsstilen med Playa de Puerto Banüs inom gångavstånd (301 m). Denna strand är känd för sin livliga atmosfär och klara vatten. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) och Playa de Nagüeles (2,7 km), som erbjuder lugnare badupplevelser. För golfspelare är området en förebild med tre banor inom kort avstånd: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas och Magna Marbella Golf (3,0 km). Sportfaciliteter inkluderar Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) och CrossFit Marbella (3,8 km). För de som föredrar vattensporter erbjuder Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) marinamöjligheter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, där Miragolf är beläget, utgör en strategisk punkt mellan Marbella och San Pedro Alcántara. Med sitt läge bara 7 km från Marbella (147 958 invånare) och 54 km från Málaga (579 076 invånare) erbjuder området tillgång till två större städers tjänster och arbetsmarknader. Samtidigt närheten till Algeciras (59 km, 121 957 invånare) ger alternativ för internationella förbindelser. Regionen är känd för sin internationella karaktär med många nord- och centraleuropeiska bosättare, vilket skapar en multikulturell miljö med både lokala spanska och internationella företagsamheter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Miragolf i Nueva Andalucía skiljer sig markant från jämförbara projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) genom sin unika kombination av närhet till Puerto Banús och exklusiva golfbanor. Nueva Andalucía-området är känt för sin internationella atmosfär och högre prisklass än många andra kustområden. Medan andra komplex kan erbjuda nyare konstruktioner eller direkt strandnära lägen, erbjuder Miragolf en balans mellan närhet till stadslivet och den avskilda golfmiljön. Investeringar i Nueva Andalucía har historiskt sett visat större stabilitet än mer turistdrivna områden, delvis tack vare det etablerade internationella samhället och höga efterfrågan på boende nära golfbanor. Prisnivån på 495 000 euro reflekterar denna premiumposition jämfört med billigare alternativ i mindre centrala kustorter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID