Bu daire, Nueva Andalucía'nın ünlü Golf Vadisi'nde yer alan Miragolf sitesinde konumlanmıştır. 1985 yılında tamamlanmış olan bu güneye bakan zemin kat daire, 130 metrekarelik yaşım alanıyla üç yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. Site, sakin atmosferi, olgun tropik bahçeleri ve güvenli yapısıyla bölgede aranan bir konum olup, Puerto Banüs ve prestijli golf sahalarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Daire, yenileme potansiyeli sunan geniş yaşam alanlarıyla özel bir fırsat teşkil etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın merkezinde Golf Vadisi'nde stratejik bir konuma sahiptir. Puerto Banüs plajına sadece 301 metre mesafede olan bu site, Marbella'ya 7 km ve Málaga havaalanına 45 km uzaklıktadır. Bölge, lüks restoranlara, butiklere ve golf sahalarına yakınlığıyla tanınmakta olup, hem tatil hem de kalıcı ikamet için uygun bir konum sunmaktadır.
Üç yatak odalı düzeni, büyük aileler veya sık konuk ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunar. Güneşli terası, bahçe manzarası ve ortak kullanımlı havuzları açık hava yaşamını destekler. Site güvenliği ve kapalı otoparkı, konfor ve huzur arayanlar için önemli özelliklerdir. Daire, tamamen eşyalı olarak teslim edilmekte olup, hemen yerleşim imkanı sağlamaktadır.
Bu proje 1985 yılında tamamlanmış olup, yeni inşaat statüsünde değildir. Bina, olgunlaşmış peyzajı ve istikrarlı yapısıyla zamanın testinden geçmiş bir konut kompleksidir. Mevcut durumda iyi bir durumda olan daire, kişisel zevklere ve modern standartlara göre yeniden düzenlenme potansiyeli taşımaktadır. Bu özelliği, alıcıya kendi tarzını yaratma fırsatı sunmaktadır.
Daire zemin kat konumunda olduğundan, üst katlardaki ünitelerde olduğu gibi geniş manzara imkanları sınırlıdır. 1985 yapımı olması nedeniyle bazı tesisat ve diğer altyapı unsurlarının modernizasyon ihtiyacı olabilir. Site içinde özel bahçe alanı bulunmamakta, sadece ortak kullanımlı yeşil alanlar mevcuttur. Engelli erişimi için özel düzenlemeler yapılmamıştır.
Ref: VL810890
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, aktif sosyal hayata ve açık hava aktivitelerine değer veren, golf veya deniz sporlarına ilgi duyan bireyler ve aileler için uygundur. Yaşam tarzını güneş, deniz ve sosyal aktivitelerle birleştirmek isteyenler için idealdir. Üç yatak odalı düzeni, çiftler için çalışma odası veya misafir odası olarak kullanılabileceğinden, esnek bir yaşam alanı sunar. Yenileme potansiyeli, evini kişiselleştirmek ve kendi tarzını yaratmak isteyen kreative alıcılar için cazip bir özelliktir. Hem yıl boyunca yaşama hem de tatil evi olarak kullanım için uygun olan bu daire, özellikle Güney İspanya'nın dinamik yaşam tarzını arzulayanlar için çekici bir seçenektir.
Daire, güneye bakan konumu sayesinde yıl boyunca doğal ışık alır ve klimalı sistem ile iklim kontrolü imkanı sunar. Tamamı eşyalı olarak teslim edilen mekan, ahşap dolaplar ve seramik zeminler gibi pratik malzemelerle donatılmıştır. Banyolar, fayans döşemeli ve ahşap dolaplı olarak tasarlanmıştır. Dairede korunaklı teras bulunur ve site genelinde iyi bakımlı ortak kullanım alanları mevcuttur. Giriş holündeki demir korkuluklu merdivenler ve bitki dekorasyonları, mevcut dokunuşları yansıtmaktadır. Yapının genel durumu iyi olmasına rağmen, alıcıların kişisel ihtiyaçlarına göre tesisat, mutfak veya banyolar gibi alanları modernize etme esnekliği vardır.
Bu üç yatak odalı daire 495.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında, bu fiyat, bölgenin prestiji, konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçidir. Daire, yenileme potansiyeli sayesinde uzun vadeli bir yatırım olarak değerlendirilebilir. Fiyat, bölgedeki emlak piyasası dinamiklerine, konutun büyüklüğüne ve özelliklerine göre şekillenmektedir.
Nueva Andalucía'daki yaşam, golf ve denizin bir araya geldiği aktif bir yaşam tarzını temsil eder. Bu daireden güne başlamak, terasta kahvenizi yudumlayarak yapacağınız kısa bir yürüyüşle Puerto Banüs'te kahvaltı etmek anlamına gelebilir. Öğleden sonra, yakındaki golf sahasında birkaç vuruş deneyebilir veya Marbella'nın lüks butiklerinde alışveriş yapabilirsiniz. Akşamüstü, site havuzunda dinlenerek veya komşularınızla sosyal etkinliklere katılarak geçirilebilir. Bölgenin kozmopolit yapısı, hem yerel İspanyol yaşam kültürünü hem de uluslararası atmosferi bir arada deneyimleme fırsatı sunar.
Nueva Andalucía'da günlük yaşam, tüm ihtiyaçların yakın mesafede olduğu pratik bir düzen sunar. Eczaneye sadece 64 metre, süpermarkete 353 metre ve hastaneye 1.9 km mesafede olunması, temel hizmetlere kolay erişim sağlar. Bölgede 2 kilometre yarıçapında 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka şubesi bulunur. Bu daire, yürüyerek veya kısa bir araç yolculuğuyla sosyal ve pratik ihtiyaçların karşılanabileceği bir konumdadır. Okullara ve sağlık merkezlerine yakınlığı, aileler için ek bir avantaj teşkil eder. Toplu taşıma bağlantıları da mevcut olup, bölgede 10 farklı otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır.
Harita üzerinde Nueva Andalucía'nın Golf Vadisi'nde yer alan bu proje, Puerto Banüs ve Marbella arasında stratejik bir konumdadır. Yakın çevresinde Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahaları bulunur. Proje, denize sadece birkaç yüz metre mesafededir ve bölgedeki ana ulaşım arterlerine kolayca bağlantı sağlar. Harita, bu dairenin hem doğal hem de kentsel olanaklara olan yakınlığını net bir şekilde göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Nueva Andalucía bölgesinde, Golf Vadisi'nin kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya sadece 7 km mesafede olup, bu prestijli şehrin tüm olanaklarına kolay erişim sağlar. Málaga şehri ve uluslararası havaalanı 54 km mesafededir. Bölge, Andalucya'nın en lüks ve aranan yerleşim alanlarından biri olarak kabul edilir. Nueva Andalucía, özellikle golf tutkunları ve kaliteli yaşam arayanlar için merkezi bir konum sunar. Costa del Sol boyunca uzanan kıyı şeridinde, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkan bir noktadır.
Bu daire, önemli yaşam merkezlerine yakın konumuyla dikkat çekmektedir. Playa de Puerto Banüs plajına sadece 301 metre mesafede olup, yürüyerek plaj keyfi mümkündür. Prestijli golf sahaları olan Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas yaklaşık 2 km uzaklıktadır. Marbella şehir merkezi 7 km, Málaga şehri 54 km ve Málaga-Costa del Sol Havaalanı 45 km mesafededir. Alışveriş, sağlık ve sosyal ihtiyaçlar için bölgedeki zengin olanaklara kolayca ulaşılabilir. Acil durumlar için 1.9 km mesafede hastane bulunması önemli bir güvenlik faktörüdür.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, tipik Akdeniz ikliminin yaşandığı bir bölgede yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ılıman geçer. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte bulunan bölge, plaja doğru %0.2 gibi çok düşük bir eğime sahiptir. Bu, özellikle yaşlılar veya hareket kabiliyeti kısıtlı olanlar için kolay bir erişim sağlar. Yılda dört ay boyunca deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu bir yüzme sezonu sunar. Bölgede yılda ortalama 320 güneşli gün yaşanır, bu da açık hava aktiviteleri ve teras kullanımı için ideal koşullar yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Costa del Sol'ün ünlü plajlarına yakın konumuyla rekreatif olanaklar açısından zengindir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da kısa mesafededir. Bölgedeki golf olanakları özellikle dikkat çekicidir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalar mevcuttur. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi merkezler bulunur. Puerto Banüs marinası (1.0 km) ise lüks yatları ve restoranlarıyla sosyal bir merkez olarak hizmet verir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Nueva Andalucía bölgesinde, Golf Vadisi'nin kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya sadece 7 km mesafede olup, bu prestijli şehrin tüm olanaklarına kolay erişim sağlar. Málaga şehri ve uluslararası havaalanı 54 km mesafededir. Bölge, Andalucya'nın en lüks ve aranan yerleşim alanlarından biri olarak kabul edilir. Nueva Andalucía, özellikle golf tutkunları ve kaliteli yaşam arayanlar için merkezi bir konum sunar. Costa del Sol boyunca uzanan kıyı şeridinde, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkan bir noktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Bu proje, Nueva Andalucía bölgesindeki benzer konutlarla karşılaştırıldığında, Puerto Banüs'e olan benzersiz yakınlığıyla öne çıkıyor. Torre de Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, plaj ve lüks olanaklara olan mesafesi daha uzak. Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek sunarken, golf sahalarına ve Puerto Banüs'ün prestijli ortamına erişim sınırlı. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'dan başlayan fiyatlarla) ise bölgenin batı ucunda yer alıyor ve Marbella'ya uzaklığı daha fazla. Bu daire, Nueva Andalucía'nın Golf Vadisi'nde sunduğu merkezi konumu, prestijli golf sahalarına yakınlığı ve Puerto Banüs plajına olan erişimiyle kıyaslandığında, bölgedeki yaşam tarzını tam olarak yansıtan bir seçenek olarak değerlendirilebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID