Miragolf i Nueva Andalucía er en etablert gated community med 3-roms leiligheter nær Puerto Banús. Leiligheten på 130 m² har sørøstlig orientering og ligger bare 300 meter fra Puerto Banús. Området er kjent for sine modne tropiske hager, flere felles svømmebassenger og nærhet til anerkjente golfbaner. Bygget i 1985 og godt vedlikeholdt, men krever renovering. Leiligheten er fullt møblert med dekket terrasse, felles hager og parkering i lukket område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, i umiddelbar nærhet til Puerto Banús. Området er et urbant boligområde med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Puerto Banús strand ligger kun 301 meter unna, mens flere golfbaner befinner seg innen 2-3 kilometers radius. Marbella sentrum ligger 7 kilometer unna.
Leiligheten med tre soverom er spesielt egnet for familier eller de som ønsker ekstra plass. Den sørøstlige orienteringen gir god naturlig belysning gjennom dagen. Fellesområder med svømmebassenger og hager gir rekreasjonsmuligheter uten behov for vedlikehold av egen hage. Parkering i lukket område gir sikkerhet for bilen.
Leiligheten er ferdigstilt i 1985 og er en del av et velfungerende etablert boligområde. Bygningen er godt vedlikeholdt gjennom årene, men leiligheten krever renovering for å møte moderne standarder. Dette gir kjøpere muligheten til å tilpasse boligen etter egne preferanser og behov.
Leiligheten er ikke egnet for de som søker en nymoderne bolig uten behov for renovering. Det er ingen hev i bygningen, noe som begrenser tilgjengelighet for bevegelseshemmede. Boligen ligger i et urbant område, ikke i et isolert eller rolig landlig område. Fellesområder deles med andre beboere i sameiet.
Ref: VL810890
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer godt for familier som ønsker en fast base på Costa del Sol med nærhet til skoler, strand og fritidsaktiviteter. Den er også egnet for par som planlegger en delvis tilflytting til Spanje og ønsker en bolig med ekstra rom for besøkende. For golfentusiaster er plasseringen nær flere anerkjente golfbaner en stor fordel. Investeringsinteresserte vil se potensial i renoveringsbehøvet som muliggjør verdistigning etter oppussing. Leiligheten passer ikke for de som ønsker en nymoderne bolig uten renoveringsbehov eller de som søker en isolert og stille landlig beliggenhet. Den passer heller ikke for personer med begrenset mobilitet ettersom bygningen ikke har heis.
Leiligheten har en generell god standard med solid konstruksjon typisk for bygninger fra midten av 1980-tallet. Materialene i fellesarealene er av god kvalitet og har vært gjenstand for regelmessig vedlikehold gjennom årene. Inne i leiligheten viser badene flislegging av standard kvalitet med tre-badstempler, noe som indikerer et tidligere solid renoveringsarbeid. Tretrappen med jerntreverk og dekorasjonsplanter viser oppmerksomhet på detaljer. Leiligheten er fullt møblert, noe som inkluderer sovesofa og spisebord med stoler. Generelt krever boligen en modernisering for å møte dagens standarder, spesielt på kjøkkenet og badene, men den har et godt fundament med solide materialer som kan forbedres gjennom renovering.
Prisen for denne leiligheten starter fra €495,000, noe som gjenspeiler dens sentrale beliggenhet nær Puerto Banús og den sjeldne tre-roms konfigurasjonen i dette etablerte sameiet. Prisen er konkurransedyktig sammenlignet med lignende boliger i området. For sammenligning er det lavere priser i Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), men disse befinner seg i mindre sentrale områder uten direkte tilgang til Puerto Banús og de prestisjetunge golfbanene. Renoveringsbehøvet gir også mulighet for verdistigning etter oppussing.
Dagliglivet i Miragolf preges av nærhet til både strand og byliv. Om morgenen kan man ta en kort spasertur til Puerto Banús for kaffe og frokost på en av de mange kafeene før strandlivet begynner. Ettermiddagene kan tilbringes ved ett av de felles svømmebassengene eller ved Puerto Banús strand bare noen minutter unna. Matbutikker og andre nødvendigheter finnes innen gangavstand, noe som gjør daglig gjøremål enkle. For de som spiller golf, er det flere anerkjente baner kun få minutter unna med bil. Om kvelden tilbyr Puerto Banús et bredt utvalg av restauranter og underholdning innen kort avstand. Området kombinerer bekvemmeligheten av byliv med avslapningen ved Middelhavet.
Nueva Andalucía tilbyr en velbalansert livsstil med kort avstand til både strand, by og natur. Fra leiligheten er det bare 300 meter til Puerto Banús, et av Costa del Sols mest prestisjefylte områder med luksusbutikker, restauranter og natteliv. Marbella sentrum ligger 7 kilometer unna, enkelt nådd med bil eller offentlig transport. Málaga, med internasjonal flyplass, store sykehus og kulturtilbud, ligger 54 kilometer unna. Dagligvarer, apotek og andre nødvendige tjenester finnes innen gangavstand, noe som gjør dagliglivet praktisk. For utdanning er det 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i nærområdet, inkludert internasjonale skoler som British International School (3,8 km) og The International School of Estepona (7,9 km). Fem helsesenter og et sykehus innen 2 kilometer sikrer god helsetilgjengelighet.
Kartet viser Nueva Andalucías posisjon i "Golfdalen" mellom Marbella og San Pedro de Alcántara. Leiligheten ligger kun 300 meter fra Puerto Banús marina og strand. Flere golfbaner er markert i nærområdet, inkludert Los Naranjos og Las Brisas. Nærheten til hovedveien A-7 gjør det enkelt å nå Málaga lufthaven og andre destinasjoner langs kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert mellom Marbella (7 km øst) og San Pedro de Alcántara (3 km vest). Dette området, ofte kalt "Golfdalen" på grunn av sine mange golfbaner, har utviklet seg til et av de mest etterspurte boligområdene på Costa del Sol. Sammenlignet med sentrum av Marbella tilbyr Nueva Andalucía roligere omgivelser mens det fortsatt er nær byens fasiliteter. Mot vest ligger Estepona (20 km), et mer tradisjonelt spansk feriested med lavere priser. Området er godt koblet til hovedveien A-7 som går langs hele Costa del Sol og gir enkel tilgang til både Málaga (54 km) og Gibraltar (52 km).
Strandlivet er lett tilgjengelig med Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett nåbare. Golfentusiaster har flere anerkjente baner i nærheten: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 52 km unna. Dagligvarer kan handles ved supermarkeder kun 353 meter unna. Medisinsk hjelp er tilgjengelig ved sykehuset 1,9 km unna og apotek kun 64 meter fra boligen. For elbil-eiere er det en ladestasjon 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årsstemperatur på 17,8°C. Somrene er varme med temperaturer opp til 26°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjelden under 12°C. Den gunstige beliggenheten ved 10 meters høyde over havet og en flatt terreng mot stranden (0,2% helling) gir optimale forhold. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når 20°C eller høyere. Den sørøstlige orienteringen av leiligheten gir god sollysthroughgang gjennom dagen. Området har omkring 320 soldager i året, noe som skaper et ideelt klima for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús strand, kun 301 meter unna, er en av Málaga-provinsens mest kjente strender. Her finner man fin sand og rent vann med alle nødvendige fasiliteter. I nærheten ligger også Blue Flag-sertifiserte strender som Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfentusiaster er Nueva Andalucía et ideelt sted med flere anerkjente golfbaner innen kort avstand, inkludert Los Naranjos, Las Brisas og Magna Marbella. Marinasom Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. Andre sportsfasiliteter i nærheten inkluderer Polideportivo San Pedro (2,9 km), klatresenteret Rocodromo (3,5 km) og CrossFit Marbella (3,8 km). Området har også flere sykkelruter og turstier både langs kysten og i de omkringliggende åsene.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert mellom Marbella (7 km øst) og San Pedro de Alcántara (3 km vest). Dette området, ofte kalt "Golfdalen" på grunn av sine mange golfbaner, har utviklet seg til et av de mest etterspurte boligområdene på Costa del Sol. Sammenlignet med sentrum av Marbella tilbyr Nueva Andalucía roligere omgivelser mens det fortsatt er nær byens fasiliteter. Mot vest ligger Estepona (20 km), et mer tradisjonelt spansk feriested med lavere priser. Området er godt koblet til hovedveien A-7 som går langs hele Costa del Sol og gir enkel tilgang til både Málaga (54 km) og Gibraltar (52 km).
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Nueva Andalucía skiller seg fra andre områder langs Costa del Sol gjennom sin unike kombinasjon av nærhet til Puerto Banús og etableringen som et golfområde. I motsetning til nyere utviklinger som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), tilbyr Miragolf en mer moden og etablert følelse med velvokste hager og etablerte sameiestrukturer. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) kan tilby lavere priser, mangler det samme nivået av prestisje og tilgang til høyt rangerte golfbaner som Nueva Andalucía. Sammenlignet med sentrum av Marbella tilbyr Nueva Andalucía en mer avslappet atmosfære samtidig som man beholder tilgang til luksusfasilitetene. Området er også mer internasjonalt enn tradisjonelle spanske byer som Estepona eller Fuengirola, noe som gjør det til et ideelt valv for utenlandske kjøpere som søker en blanding av spanske og internasjonale livsstiler.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID