Miragolf is een residentieel complex in Nueva Andalucía, een bekende wijk in Marbella. Het gebouw dateert uit 1985 en biedt een appartement van 130 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. De woning beschikt over een zuidelijke oriëntatie en een overdekt terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. Het complex heeft meerdere zwembaden en bevindt zich op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkten, apotheek en restaurants. De bekende jachthaven van Puerto Banús bevindt zich op ongeveer 1 kilometer afstand, terwijl diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2 kilometer liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, ook wel bekend als de 'Golf Valley' van Marbella. De ligging biedt een directe verbinding met het leven in Puerto Banús, terwijl het complex zelf een rustigere, residentiële sfeer behoudt. De directe omgeving combineert stedelijke voorzieningen met groene zones en golfbanen.
Drie slaapkamers maken het appartement geschikt voor gezinnen of voor personen die regelmatig gasten ontvangen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen voldoen aan de behoefte aan buitenruimte en recreatiemogelijkheden zonder persoonlijk onderhoud. De overdekte parkeerplaats biedt veilige en toegankelijke berging voor een voertuig.
Het gebouw werd voltooid in 1985 en behoort tot de gevestigde woongebieden van Nueva Andalucía. Hoewel het complex in zijn geheel is opgeleverd, vereist het appartement een renovatie om te voldoen aan moderne woonstandaarden. Dit biedt de kans om de ruimte aan te passen aan persoonlijke voorkeuren en hedendaagse specificaties.
Het appartement bevindt zich niet direct aan zee, maar vereist een korte verplaatsing naar het strand. Als grondwoning op de begane grond grenst het niet aan andere appartementen op dezelfde verdieping, maar biedt het wel minder privacy dan een bovenste verdieping. De oriëntatie naar de gemeenschappelijke tuinen beperkt het uitzicht op de omliggende golfbanen of zee.
Ref: VL810890
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente residentie in een gevestigde Marbella-wijk met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatiemogelijkheden. Gezinnen of personen die regelmatig gasten ontvangen, zullen de drie slaapkamers waarderen als een zeldzaamheid in deze categorie appartementen. Kopers die de waarde van een woning willen verhogen door persoonlijke renovaties, vinden hier een geschikte kans. De locatie is geschikt voor personen die toegang willen tot de luxe sfeer van Puerto Banús zonder direct in het drukke centrum te wonen. Golfenthousiastelingen kunnen profiteren van de korte afstanden tot diverse gerenommeerde golfbanen.
Het appartement uit 1985 weerspiegelt de bouwstandaarden van die tijd, met een functionele indeling die ruimte biedt voor modernisering. De aanwezigheid van airconditioning demonstreert een eerste aanpassing aan modern comfort, maar het volledige systeem waarschijnlijk aan vervanging of upgrade toe is. De huidige staat van de woning wordt omschreven als 'goed' maar met 'renovatie vereist', wat duidt op structurele integriteit maar verouderde afwerking. De woningen in Miragolf staan bekend om hun degelijke constructie en duurzame materialen die na bijna vier decennia nog steeds voldoen. De gemeenschappelijke ruimtes zijn goed onderhouden, wat wijst op kwaliteitsborging van het gebouw op collectief niveau.
Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €495.000, wat neerkomt op circa €3.808 per vierkante meter. Deze prijsstelling sluit aan bij de waarde van woningen in Nueva Andalucía, waar de vraag naar drie-slaapkamerappartementen met tuin consistent is. Het feit dat renovatie nodig is, biedt potentiële kopers de mogelijkheid om de waarde van de woning te verhogen door persoonlijke aanpassingen. In vergelijking met appartementen in direct nabijheid van de zee biedt dit project een meer betaalbare toegang tot de Marbella-regio.
Dagelijks leven in dit appartement begint met ochtendzon op het terras dankzij de zuidelijke oriëntatie. Bewoners kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke zwembaden en tuinen voor ontspanning of sociale contacten zonder het onderhoud van een privézwembad. De nabijheid van een supermarkt en apotheek op loopafstand maakt dagelijkse boodschappen en medische benodigdheden toegankelijk zonder autoverplaatsingen. Voor recreatie zijn er diverse mogelijkheden binnen een klein straal. Een wandeling naar Puerto Banús biedt toegang tot exclusieve winkels, restaurants en de jachthaven. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen tussen meerdere clubs op korte afstand. 's Avonds biedt de overdekte terrasruimte een plek voor buiten dineren met uitzicht op de verlichte tuinen.
De leefomgeving van dit appartement wordt gekenmerkt door de directe toegankelijkheid van voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op slechts 353 meter, terwijl een apotheek op 64 meter afstand ligt, wat zorgt voor directe toegang tot dagelijkse benodigdheden. De aanwezigheid van talrijke restaurants, cafés en banken binnen een straal van 2 kilometer creëert een stedelijke omgeving met een breed scala aan diensten. Voor gezondheidszorg is een ziekenhuis op 1,9 kilometer afstand gelegen, en er zijn vijf gezondheidscentra in de directe regio. Het onderwijsaanbod is royaal met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de omgeving, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De nabijheid van internationale scholen versterkt de aantrekkelijkheid voor expats en gezinnen met kinderen.
De kaart toont de centrale ligging van Miragolf in Nueva Andalucía, tussen Puerto Banús en de golfbanen. Het appartement bevindt zich op loopafstand van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De strategische positie biedt toegang tot zowel stranden als golfbanen binnen een straal van 2 kilometer. De wegen naar Marbella en de luchthaven van Málaga zijn duidelijk zichtbaar, wat de bereikbaarheid van het complex illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich in een strategische positie binnen de gemeente Marbella, op ongeveer 7 kilometer van het stadscentrum. De wijk ligt tussen de stad Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, wat zorgt voor een centrale ligging ten opzichte van twee belangrijke centra van de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (7 km), met 147.958 inwoners, biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl Málaga op 54 kilometer afstand als grootste stad van de provincie dient met culturele en administratieve functies.
Strandbereikbaarheid is goed, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto of te voet. De jachthaven Puerto Banús ligt op ongeveer 1 kilometer, wat toegang biedt tot watersport en maritieme voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen is de locatie uitstekend, met Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golflessen (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) op zeer korte afstand. Voor steden als Marbella (7 km) en de internationale luchthaven van Málaga op 45 kilometer is de bereikbaarheid goed, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de koelste maanden tot 26°C in de warmste periodes. De ligging op slechts 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een maritiem klimaat met matigerende invloed van de Middellandse Zee. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot 20°C of hoger. Dit biedt een lange periode voor strandactiviteiten en waterrecreatie. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 17,8°C creëert een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De vlakke helling van 0,2% naar het strand toe betekent dat het terrein grotendeels gelijkmatig is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Nueva Andalucía biedt toegang tot verschillende stranden in de directe omgeving, waarvan Playa de Puerto Banús het dichtstbij is. Hoewel specifieke Blue Flag-status niet wordt vermeld in de data, behoren de stranden in de Marbella-regio doorgaans tot de best onderhouden van de Costa del Sol. De stranden zijn ideaal voor zwemmen, zonnebaden en watersportactiviteiten. De regio staat bekend om haar uitgebreide golfinfrastructuur, met drie gerenommeerde golfbanen op zeer korte afstand: Golf Los Naranjos, The Range voor golflessen, en Real Club de Golf Las Brisas. Naast golf biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2,9 km), een boulderhal en CrossFit Marbella (3,8 km). Voor wandelaars en natuurliefhebbers zijn er diverse routes in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in een strategische positie binnen de gemeente Marbella, op ongeveer 7 kilometer van het stadscentrum. De wijk ligt tussen de stad Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, wat zorgt voor een centrale ligging ten opzichte van twee belangrijke centra van de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (7 km), met 147.958 inwoners, biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl Málaga op 54 kilometer afstand als grootste stad van de provincie dient met culturele en administratieve functies.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met appartementen in direct kustgebieden zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) biedt dit project een hogere prijsklasse maar met een superieure ligging ten opzichte van golfbanen en de exclusieve sfeer van Marbella. Nueva Andalucía positioneert zich als een premium woonlocatie in vergelijking met meer toegankelijke resorts zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), met name door de nabijheid van Puerto Banús en de internationale uitstraling. Het appartement in Miragolf onderscheidt zich van nieuwere ontwikkelingen zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) door zijn gevestigde karakter en volgroeide omgeving. Waar nieuwbouwprojecten soms een jarenlange periode vereisen voordat de omgeving volledig is ontwikkeld, biedt Miragolf onmiddellijke toegang tot volwassen voorzieningen en een stabiele gemeenschap.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID