Αυτό το ετοιμοπαράδοτο ρετιρέ με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μιας περίφημης πολυτελούς μαρίνας και εμπορικού κέντρου νοτιοδυτικά της Marbella. Με απευθείας θέα στη θάλασσα και στο λιμάνι, το ακίνητο προσφέρει άμεση αίσθηση χώρου με τον μοντέρνο, ανοιχτού τύπου χώρο διαβίωσής του. Πρόσφατα ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε μία από τις πιο αποκλειστικές και ασφαλείς τοποθεσίες της Costa del Sol. Το ρετιρέ επωφελείται από ηλιοφάνεια όλη μέρα και πρόσβαση σε κοινόχρηστη στάθμευση μέσα σε κλειστό συγκρότημα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη ζωντανή μαρίνα του Puerto Banús, αυτό το ρετιρέ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα έντονο αστικό περιβάλλον. Βασικές παροχές, όπως καταστήματα και σούπερ μάρκετ, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, εξασφαλίζοντας μια βολική καθημερινότητα. Η τοποθεσία του στη Nueva Andalucía το εντάσσει στην περιζήτητη περιοχή της Marbella, γνωστή για τις πολυτελείς προσφορές της και την ασφαλή ατμόσφαιρα.
Κατάλληλο για όσους αναζητούν μια δυναμική παράκτια ζωή, αυτό το ρετιρέ ανταποκρίνεται στις ανάγκες για άμεση χρήση και βολική διαβίωση. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως το πρόσφατα ανακαινισμένο εσωτερικό, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ο κλιματισμός, εξασφαλίζουν άνεση. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, φιλοξενούν μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η τοποθεσία πρώτης γραμμής στη θάλασσα και η εγγύτητα στο λιμάνι και τα καταστήματα ενισχύουν την ελκυστικότητά του για όσους εκτιμούν την προσβασιμότητα και μια ζωντανή κοινωνική ζωή.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1972 και στη συνέχεια ανακαινίστηκε σε άριστη κατάσταση. Είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι δεν εμπλέκονται περαιτέρω κατασκευές ή χρόνοι αναμονής. Η ιστορία του κτιρίου χρονολογείται από την ανάπτυξη του Puerto Banús ως πολυτελούς μαρίνας και εμπορικού κέντρου, προσφέροντας ένα ακίνητο με καθιερωμένο χαρακτήρα μέσα σε έναν συνεχώς εξελισσόμενο, υψηλού επιπέδου προορισμό.
Ως υφιστάμενο κτίριο που ολοκληρώθηκε το 1972, το ακίνητο δεν διαθέτει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται συνήθως στις νεότερες κατασκευές. Αν και ανακαινισμένο, ενδέχεται να μην ενσωματώνει την πιο προηγμένη έξυπνη οικιακή τεχνολογία. Ο χώρος διαβίωσης είναι 80 τ.μ., γεγονός που μπορεί να θεωρηθεί συμπαγής σε σχέση με ορισμένα σύγχρονα πρότυπα, ενώ η στάθμευση περιγράφεται ως στο δρόμο και κοινόχρηστη, πιθανώς προσφέροντας λιγότερη αποκλειστική χρήση σε σχέση με ορισμένα νεότερα συγκροτήματα.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει απόλυτα σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ενεργό και εκλεπτυσμένη ζωή στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση σε μια ζωντανή κοινωνική ζωή, με εστιατόρια, ψώνια και δραστηριότητες στη μαρίνα, χωρίς συμβιβασμό στην εγγύτητα με την παραλία. Αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς χρήση που δεν απαιτεί άμεση ανακαίνιση και προσφέρει θέα στη θάλασσα και το λιμάνι θα το βρουν ελκυστικό. Μπορεί να λειτουργήσει ως πολυτελής χώρος διακοπών, ως βάση για συχνές επισκέψεις στην περιοχή ή για μόνιμο κάτοικο που απολαμβάνει τις παροχές και την ενέργεια μιας κεντρικής αστικής παράκτιας τοποθεσίας. Όσοι εκτιμούν την ασφάλεια και ένα καλά καθιερωμένο, υψηλού επιπέδου περιβάλλον θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο ιδανική επιλογή.
Αυτό το ρετιρέ διατηρείται σε άριστη κατάσταση και έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Το εσωτερικό διαθέτει σαλόνι ανοιχτού τύπου σχεδιασμένο για σύγχρονη διαβίωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση. Ο κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης παρέχει άνεση όλο τον χρόνο. Τα μπάνια είναι ευπρετώς διαμορφωμένα, με το κύριο υπνοδωμάτιο να επωφελείται από ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου. Το ακίνητο περιλαμβάνει όλα τα απαραίτητα χαρακτηριστικά ασφαλείας, όπως κλειστό συγκρότημα και σύστημα ενδοεπικοινωνίας. Τα έπιπλα περιλαμβάνονται, καθιστώντας τη μετάβαση σε αυτό το ακίνητο άνετη.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το ρετιρέ με δύο υπνοδωμάτια είναι €875.000. Πρόκειται για σταθερή τιμή για υφιστάμενο ακίνητο, που αντανακλά την κεντρική τοποθεσία πρώτης γραμμής στη θάλασσα στο Puerto Banús και την πρόσφατα ανακαινισμένη κατάστασή του. Το ακίνητο προσφέρει 80 τ.μ. χώρου διαβίωσης, με δύο μπάνια. Με δεδομένη την επιθυμητή τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του, αυτό το επίπεδο τιμής ευθυγραμμίζεται με το τμήμα της premium αγοράς της πολυτελούς παράκτιας ακίνητης περιουσίας της Marbella. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο.
Το Puerto Banús προσωποποιεί έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής, που χαρακτηρίζεται από τη μαρίνα πολυτελείας, τα επώνυμα καταστήματα και τις ποικίλες επιλογές εστίασης. Αυτό το ρετιρέ σας τοποθετεί στο κέντρο αυτής της ενέργειας, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα και το ζωηρό λιμάνι. Η καθημερινότητα εδώ ορίζεται από την ευκολία και την πρόσβαση· ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, όπως και πολλά εστιατόρια και καφέ. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι οι περισσότερες ανάγκες και δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες, καθιστώντας το αυτοκίνητο περιττό για πολλές τοπικές εξορμήσεις. Η παραλία απέχει ελάχιστα, ιδανική για πρωινές βόλτες ή ηλιοβασίλεμα. Η περιοχή είναι δημοφιλής όλο τον χρόνο, προσελκύοντας ένα εκλεπτυσμένο διεθνές κοινό, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα που εκτείνεται πέρα από τις περιόδους αιχμής της τουριστικής σεζόν.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει ότι βυθίζεστε σε ένα περιβάλλον παγκόσμιας κλάσης μαρίνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη λαμπερή ατμόσφαιρά της, τα πολυτελή γιοτ, τα καταστήματα σχεδιαστών και μια μεγάλη ποικιλία διεθνών εστιατορίων και μπαρ. Η τοποθεσία αυτού του ρετιρέ προσφέρει απαράμιλλη πρόσβαση σε αυτές τις ατραξιόν, καθώς και στην παραλία, που απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια. Ο άμεσος περίβολος είναι αστικός και ζωηρός, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βολικά τοποθετημένες σε απόσταση με τα πόδια. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι προσβάσιμες, με πολλές γραμμές και στάσεις κοντά, υποστηρίζοντας την κινητικότητα στην περιοχή. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με θερμά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει το Puerto Banús, μια παγκόσμια αναγνωρισμένη μαρίνα και κόμβο αναψυχής στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του ρετιρέ αναδεικνύεται από την εγγύτητά του στο λιμάνι, τις παραλίες και τις βασικές παροχές. Η οπτικοποίηση της περιοχής αποκαλύπτει τη συγκέντρωση εστιατορίων, καταστημάτων και εγκαταστάσεων αναψυχής, υπογραμμίζοντας την ευκολία και τη ζωντανή ζωή που προσφέρει αυτή η κεντρική τοποθεσία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús βρίσκεται στρατηγικά νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας μέρος της εύπορης περιοχής Golden Mile στην Costa del Sol. Λειτουργεί ως πύλη προς την ευρύτερη επαρχία της Málaga, δημοφιλή προορισμό γνωστό για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή ζωή του. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (7 χλμ.) και η Málaga (54 χλμ.), παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερα πολιτιστικά, εμπορικά και μεταφορικά κέντρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τις πολυτελείς αναπτύξεις και τα υψηλά νούμερα επισκεπτών, καθιστώντας την μια διάσημη διεύθυνση στη Νότια Ισπανία.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε περιοχή με άριστη προσβασιμότητα. Απέχει με τα πόδια από την παραλία (Playa de Puerto Banús στα 686 μ.) και πολλές παροχές, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ (451 μ.) και φαρμακείου (274 μ.). Το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι και βρίσκεται κοντά σε καταστήματα. Για μεγαλύτερες αποστάσεις, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 45 χλμ. οδικώς. Αρκετά γνωστά γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas, βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 2,2 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται επαρκώς, με 50 στάσεις που εξυπηρετούνται από 9 γραμμές στην περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Puerto Banús απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο που διαρκεί περίπου έξι μήνες, όταν οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν συνήθως τους 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενισχύοντας την παράκτια αίσθηση. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι πολύ ήπια, στο 0,3%, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Ενώ το άμεσο περιβάλλον είναι αστικό, η παράκτια τοποθεσία παρέχει μια σύνδεση με τα φυσικά στοιχεία της θάλασσας και του ουρανού.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αυτό το ρετιρέ προσφέρει άμεση εγγύτητα στην ακτή, με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση μόλις 686 μέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (1,6 χλμ.) και την Playa de San Pedro (2,8 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Las Brisas στα 2,2 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro είναι επίσης προσβάσιμα εντός 2,2 χλμ. Η μαρίνα αποτελεί κόμβο για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή, με πολλά εστιατόρια και μπαρ με θέα στα γιοτ.
Πηγή: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.8°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL701752
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (τιμή από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), αυτό το ρετιρέ στο Puerto Banús αντιπροσωπεύει σημαντικά υψηλότερο επενδυτικό επίπεδο. Ενώ εκείνα τα έργα προσφέρουν ευκαιρίες νεόδμητων σε χαμηλότερα σημεία εισόδου, η τιμή των €875.000 αυτού του ακινήτου αντανακλά την καθιερωμένη, κεντρική τοποθεσία πρώτης γραμμής στη θάλασσα, την απευθείας θέα στη θάλασσα και το λιμάνι, και την άμεση ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του μέσα σε μία από τις πιο αποκλειστικές και περιζήτητες περιοχές της Marbella. Η σύγκριση αναδεικνύει το ασφάλιστρο που συνδέεται με τη ζωή στην παραλία και την άμεση πρόσβαση στις παροχές μιας πολυτελούς μαρίνας όπως το Puerto Banús, που αποτελεί διακριτό τμήμα αγοράς σε σύγκριση με πιο γενικευμένα παράκτια συγκροτήματα πιο ανατολικά ή δυτικά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
IT
NO
RU
AR
RO
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL