Ez a kulcsrakész, két hálószobás, két fürdőszobás penthouse lakás Puerto Banús szívében található, amely Marbella délnyugati részén elhelyezkedő, híres luxusjachtkikötő és bevásárlóközpont. Az ingatlan a tengerre és a kikötőre nyíló kilátást kínál, modern, amerikai konyhás nappalija azonnali tágasérzetet nyújt. Nemrég felújított és teljesen bútorozott állapotában kiváló lehetőséget jelent egy otthon megszerzésére a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legbiztonságosabb helyén. A penthouse lakás egész napos napsütésben részesül, és a zárt lakóparkon belüli közös parkolási lehetőséghez hozzáfér.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A tengerpart és a pezsgő Puerto Banús-i jachtkikötő sétatávolságán belül elhelyezkedő penthouse lakás azonnali hozzáférést biztosít egy élénk városi környezethez. Az alapvető szolgáltatások, beleértve az üzleteket és egy szupermarketet, gyalog is elérhetők, ami megkönnyíti a kényelmes mindennapi életet. Nueva Andalucíaban való elhelyezkedése a Marbella keresett övezetébe sorolja, amely luxuslehetőségeiről és biztonságos hangulatáról ismert.
Azok számára ideális, akik dinamikus tengerparti életmódot keresnek; ez a penthouse lakás kielégíti az azonnali beköltözéssel és kényelmes lakással kapcsolatos igényeket. Az ingatlan jellemzői, a nemrég felújított belső terek, a teljesen felszerelt konyha és a légkondicionálás, kényelmet biztosítanak. A két hálószoba és a két fürdőszoba, amelyek közül az egyik saját fürdőszoba, kis családok vagy párok számára megfelelő. Közvetlen tengerparti elhelyezkedése és a kikötőhöz valamint üzletekhez való közelsége növeli vonzerejét azok körében, akik nagyra értékelik a könnyű elérhetőséget és az élénk társasági életet.
Ez egy használt ingatlan, amelyet 1972-ben építettek, majd később kiváló állapotra felújítottak. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs szükség további építési munkálatokra vagy várakozásra. Az épület története Puerto Banús luxusjachtkikötőként és bevásárlóközpontként történő fejlesztéséig nyúlik vissza, így egy karakteres, bejáratott ingatlant kínál egy folyamatosan fejlődő, prémium úti célponton belül.
Mivel 1972-ben elkészült meglévő épületről van szó, ez az ingatlan nem rendelkezik az újépítésű ingatlanokra jellemző legkorszerűbb energiahatékonysági szabványokkal. Bár felújították, előfordulhat, hogy nem tartalmazza a legfejlettebb okosotthon-technológiát. A lakótér 80 m², ami egyes modern szabványok szerint kompaktnak tekinthető, és a parkolás utcai és közös jellegű, ami kevésbé privát elhelyezést jelenthet, mint egyes újabb fejlesztésekben.
Ez a penthouse lakás jól illik azokhoz az egyénekhez vagy párokhoz, akik aktív és kifinomult életmódot keresnek a Costa del Solon. Alkalmas azok számára, akik elsőbbséget adnak egy pezsgő társasági élet, éttermek, vásárlás és kikötői tevékenységek, közvetlen elérésének, anélkül, hogy a tengerparthoz való közelségről lemondanának. Azok a vásárlók, akik azonnali felújítást nem igénylő, kulcsrakész ingatlant keresnek tenger- és kikötőkilátással, vonzónak találják majd. Szolgálhat luxus üdülőhelyként, kiindulópontként a régió gyakori látogatásaihoz, vagy tartós lakóhelyként annak, aki élvezi egy prémium városi tengerparti helyszín szolgáltatásait és energiáját. Akik nagyra értékelik a biztonságot és egy jól bevált, prémium környezetet, szintén kiváló választásnak találják majd ezt az ingatlant.
Ezt a penthouse lakást kiváló állapotban tartották fenn, és nemrégiben felújították, ami magas színvonalú kivitelezést biztosít. A belső tér egy modern életmódra tervezett, amerikai konyhás nappalival rendelkezik. A konyha teljesen felszerelt, azonnali használatra kész. A klímát légkondicionálás biztosítja, amely egész évben kényelmet nyújt. A fürdőszobák gondosan kialakítottak, a fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan minden szükséges biztonsági elemmel rendelkezik, például zárt lakóparkkal és kaputelefon-rendszerrel. A bútorok beletartoznak az árba, ami zökkenőmentessé teszi a beköltözést.
Ennek a két hálószobás penthouse lakásnak az irányára 875 000 €. Ez egy fix ár egy használt ingatlanért, amely tükrözi Puerto Banús elsődleges tengerparti elhelyezkedését és nemrégiben felújított állapotát. Az ingatlan 80 m² lakóteret kínál, két fürdőszobával. Az adott kívánatos elhelyezkedés és a jellemzők miatt ez az árszint összhangban van a Marbella-i luxus tengerparti ingatlanpiac prémium szegmensével. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész.
Puerto Banús a kozmopolita életmódot testesíti meg, amelyet a luxusjachtkikötő, a felsőkategóriás butikok és a változatos gasztronómiai lehetőségek jellemeznek. Ez a penthouse lakás e pezsgő központ közepébe helyezi Önt, mindössze néhány lépésre a tengertől és a nyüzsgő kikötőtől. A mindennapi életet itt a kényelem és a hozzáférhetőség határozza meg; egy szupermarket csak rövid sétára van, ahogy számos étterem és kávézó is. A városi környezet biztosítja, hogy a legtöbb szükséges dolog és szabadidős tevékenység könnyen elérhető legyen, ami a legtöbb helyi kiruccanáshoz teljesen feleslegessé teszi az autót. A tengerpart karnyújtásnyira van, ideális reggeli sétákhoz vagy naplemente-nézéshez. A terület egész évben népszerű, kifinomult nemzetközi közönséget vonzva, és olyan élénk hangulatot kínál, amely túlmutat a turisztikai csúcsszezonokon.
Puerto Banúsban élni azt jelenti, hogy belemerülünk egy világszínvonalú jachtkikötői környezetbe. A területet elegáns légköre, luxusjachtjai, dizájnerbutikjai és a nemzetközi éttermek és bárok széles választéka jellemzi. Ennek a penthouse lakásnak az elhelyezkedése páratlan hozzáférést kínál ezekhez a látnivalókhoz, valamint a tengerparthoz, amely csak rövid sétára van. A közvetlen környezet városias és pezsgő, olyan alapvető szolgáltatásokkal, mint egy szupermarket és egy patika, kényelmesen sétatávolságon belül. A tömegközlekedés elérhető, több járattal és megállóval a közelben, támogatva a mozgást a régióban. Az éghajlat mediterrán, meleg nyarakkal és enyhe telekkel, évi átlagosan 19,2 °C-os hőmérséklettel.
Ez a térkép Puerto Banúst mutatja be, a Costa del Sol világhírű jachtkikötőjét és szabadidő-központját. A penthouse lakás elhelyezkedését a kikötőhöz, a strandokhoz és az alapvető szolgáltatásokhoz való közelsége emeli ki. A terület megtekintése feltárja az éttermek, üzletek és szabadidős létesítmények koncentrációját, hangsúlyozva e prémium elhelyezkedés kényelmét és pezsgő életmódját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús stratégiai elhelyezkedésű Marbella délnyugati részén, a Costa del Sol jómódú Golden Mile régiójának részeként. Kapu szerepet tölt be a tágabb Málaga tartomány felé, amely népszerű úti célpont strandjairól, golfpályáiról és pezsgő életmódjáról ismert. Ez az elhelyezkedés közelséget biztosít nagyobb városokhoz, mint Marbella (7 km) és Málaga (54 km), hozzáférést nyújtva a tágabb kulturális, kereskedelmi és közlekedési csomópontokhoz. A területet luxusfejlesztései és magas látogatószáma jellemzi, amelyek Dél-Spanyolország egyik presztízscímeként pozicionálják.
A penthouse lakás kiváló megközelíthetőségű területen helyezkedik el. Sétatávolságra van a tengerparttól (Playa de Puerto Banús 686 m-re) és számos szolgáltatástól, beleértve egy szupermarketet (451 m) és egy patikát (274 m). Az ingatlan könnyű hozzáférést biztosít a kikötőhöz, és közel van az üzletekhez. Távolabbi távolságokhoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re található közúton. Több neves golfpálya, például a Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km-es légvonalbeli távolságon belül érhető el. A tömegközlekedés jól megoldott, 50 megállót 9 járat szolgál ki a közelben, ami a közlekedést magánjármű nélkül is megkönnyíti.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mediterrán éghajlatnak örvend, a havi átlaghőmérsékletek 12 °C és 26 °C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül hat hónapig tartó fürdőszezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20 °C-ot. A helyszín mindössze 11 méterrel van a tengerszint felett, ami hozzájárul tengerparti jellegéhez. A legközelebbi tengerpart felé irányuló lejtés nagyon enyhe, 0,3%-os, ami könnyű hozzáférést biztosít. Bár a közvetlen környezet városias, a tengerparti elhelyezkedés kapcsolatot teremt a tenger és az ég természeti elemeivel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a penthouse lakás közvetlen közelséget kínál a tengerparthoz, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre található. További közeli strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km). Golfrajongók számára több golfpálya is könnyen elérhető, beleértve a Real Club de Golf Las Brisas golfklubot (2,2 km). Sportlétesítmények, mint a Polideportivo San Pedro szintén elérhetők 2,2 km-en belül. Maga a jachtkikötő a vízi sportok és a szabadidős tevékenységek központja, számos, a jachtokra néző étteremmel és bárral.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL701752
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más fejlesztéseihez képest, mint például az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól induló ár), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a Puerto Banús-i penthouse lakás jelentősen magasabb befektetési szintet képvisel. Míg azok a projektek alacsonyabb belépési pontokon kínálnak újépítésű lehetőségeket, ennek az ingatlannak a 875 000 €-s ára a bejáratott, prím tengerparti elhelyezkedést, a tengerre és a kikötőre nyíló kilátást, valamint az azonnali, kulcsrakész állapotot tükrözi Marbella egyik legexkluzívabb és legkeresettebb területén. Az összehasonlítás rávilágít a vízparti életmódhoz és egy luxusjachtkikötő, mint Puerto Banús szolgáltatásaihoz való közvetlen hozzáféréshez kapcsolódó prémium felárra, amely a keletebbre vagy nyugatabbra található, általánosabb tengerparti fejlesztésekhez képest elkülönült piaci szegmenst jelent.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID