Ta takoj vseljiv penthouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama se nahaja v samem središču Puerto Banúsa, znane luksuzne marine in nakupovalnega središča jugozahodno od Marbelle. Nepremičnina ponuja neposreden pogled na morje in pristanišče ter s svojim sodobnim, odprtim dnevnim prostorom takoj ustvari občutek prostornosti. Nedavno prenovljen in popolnoma opremljen predstavlja odlično priložnost za pridobitev rezidence na enem izmed najbolj ekskluzivnih in varnih območij Costa del Sola. Penthouse je na soncu ves dan in ima dostop do skupnega parkirišča znotraj varovanega kompleksa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse stoji v peš razdalji od plaže in živahne marine Puerto Banús, kar omogoča takojšen dostop do dinamičnega mestnega okolja. Osnovne storitve, vključno s trgovinami in supermarketom, so dosegljive peš, kar olajša priročno vsakdanje življenje. Njegova lokacija v Nueva Andalucíi ga umešča v iskano območje Marbelle, znano po luksuzni ponudbi in varnem vzdušju.
Penthouse je primeren za tiste, ki si želijo dinamičnega obalnega življenjskega sloga, in ustreza potrebam po takojšnji vselitvi in priročnem bivanju. Lastnosti nepremičnine, vključno z nedavno prenovljenim notranjim prostorom, popolnoma opremljeno kuhinjo in klimatsko napravo, zagotavljajo udobje. Dve spalnici in dve kopalnici, od tega ena kopalnica ob spalnici, nudita prostor majhnim družinam ali parom. Lega v prvi vrsti ob morju ter bližina pristanišča in trgovin povečujeta privlačnost za vse, ki cenijo dostopnost in živahno družabno dogajanje.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1972 in pozneje prenovljena v odlično stanje. Takoj je vseljiva, kar pomeni, da ni potrebnih nadaljnjih gradbenih del ali čakanja. Zgodovina stavbe sega v obdobje razvoja Puerto Banúsa kot luksuzne marine in nakupovalnega središča, zato gre za nepremičnino z ustaljenim značajem v nenehno razvijajoči se prestižni destinaciji.
Ker gre za obstoječo stavbo, dokončano leta 1972, nepremičnina ne dosega najnovejših standardov energetske učinkovitosti, značilnih za novogradnje. Čeprav je prenovljena, morda ne vključuje najnaprednejše pametne tehnologije. Dnevni prostor meri 80 m², kar je po nekaterih sodobnih standardih lahko kompaktno, parkiranje pa je opisano kot ulično in skupno, kar lahko pomeni manj zasebnega prostora kot v nekaterih novejših projektih.
Ta penthouse je odlična izbira za posameznike ali pare, ki si na Costa del Solu želijo aktivnega in prefinjenega življenjskega sloga. Primeren je za tiste, ki dajejo prednost takojšnjemu dostopu do živahnega družabnega dogajanja, vključno s gostinstvom, nakupovanjem in dejavnostmi v marini, ne da bi pri tem žrtvovali bližino plaže. Kupci, ki iščejo nepremičnino, ki je takoj vseljiva, ne zahteva takojšnje prenove in ponuja pogled na morje ter pristanišče, bodo z njo zagotovo navdušeni. Lahko služi kot razkošno počitniško zatočišče, izhodišče za pogoste obiske regije ali kot stalno bivališče za nekoga, ki uživa v ugodnostih in energiji vrhunske mestne obalne lokacije. Tudi tisti, ki cenijo varnost in dobro uveljavljeno prestižno okolje, bodo v tej nepremičnini našli odlično izbiro.
Penthouse je bil vzdrževan v odličnem stanju in nedavno prenovljen, kar zagotavlja visok standard izvedbe. Notranjost zajema odprto dnevno sobo, zasnovano za sodobno bivanje. Kuhinja je popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnjo uporabo. Za prijetno klimo skrbi klimatska naprava, ki zagotavlja udobje vse leto. Kopalnice so lepo izdelane, glavna spalnica pa ima svojo kopalnico ob spalnici. Nepremičnina vključuje vse potrebne varnostne elemente, kot so varovani kompleks in sistem z videoporterjem. Vključena je tudi oprema, kar naredi selitev v to nepremičnino brezskrbno.
Zahtevana cena za ta penthouse z dvema spalnicama znaša 875.000 €. To je fiksna cena za obstoječo nepremičnino, ki odraža njeno vrhunsko lego v prvi vrsti ob morju v Puerto Banúsu in nedavno prenovljeno stanje. Nepremičnina ponuja 80 m² bivalnega prostora, vključno z dvema kopalnicama. Glede na želeno lego in lastnosti se ta cena uvršča v premium tržni segment luksuznega obalnega nepremičninskega trga Marbelle. Nepremičnina je takoj vseljiva in posledično takoj na voljo.
Puerto Banús pooseblja kozmopolitanski življenjski slog, zaznamovan z luksuzno marino, vrhunskimi butiki in raznoliko gastronomsko ponudbo. Ta penthouse vas postavi v središče tega dogajanja, le nekaj korakov od morja in vrvečega pristanišča. Vsakdanje življenje tu zaznamujeta priročnost in dostopnost; supermarket je oddaljen le kratko hojo, prav tako številne restavracije in kavarne. Mestno okolje zagotavlja, da je večina potrebščin in prostočasnih dejavnosti zlahka dosegljivih, zato za marsikater izlet lokalno ni potreben avtomobil. Plaža je oddaljena le kakšen kamnit met, odlična za jutranje sprehode ali opazovanje sončnih zahodov. Območje je priljubljeno vse leto in privlači prefinjeno mednarodno občinstvo, ki nudi živahno vzdušje, ki sega onkraj vrhunskih turističnih sezon.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni, da se potopite v svetovno znano marinsko okolje. Območje zaznamuje glamurozno vzdušje, luksuzne jahte, butiki znamenitih modnih oblikovalcev ter široka izbira mednarodnih restavracij in barov. Lokacija tega penthousa nudi neprimerljiv dostop do teh znamenitosti ter do plaže, ki je oddaljena le kratko hojo. Neposredna okolica je mestna in živahna, bistvene storitve, kot sta supermarket in lekarna, pa so priročno dosegljive peš. Na voljo je javni prevoz, saj je v bližini več linij in postaj, kar omogoča mobilnost po regiji. Podnebje je sredozemsko, z vročimi poletji in milemi zimami, povprečna letna temperatura pa znaša 19,2 °C.
Ta zemljevid prikazuje Puerto Banús, svetovno znano marino in središče prostega časa na Costa del Sol. Lokacija penthousa je poudarjena z bližino pristanišča, plaž in bistvenih storitev. Vizualizacija območja razkriva gostoto restavracij, trgovin in rekreacijskih objektov, kar poudarja priročnost in živahen življenjski slog, ki ga ponuja ta vrhunska lokacija.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús je strateško lociran jugozahodno od Marbelle in je del premožne regije Zlata milja na Costa del Solu. Predstavlja izhodišče za širšo provinco Málago, priljubljeno destinacijo, znano po plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Ta lokacija ponuja bližino večjih mest, kot sta Marbella (7 km) in Málaga (54 km), ter dostop do širših kulturnih, gospodarskih in prometnih središč. Območje zaznamujejo luksuzni projekti in veliko število obiskovalcev, kar ga uvršča med prestižne naslove južne Španije.
Penthouse se nahaja na območju z odlično dostopnostjo. V peš razdalji so plaža (Playa de Puerto Banús na 686 m) in številne ugodnosti, vključno s supermarketom (451 m) in lekarno (274 m). Nepremičnina ponuja lahek dostop do pristanišča in je blizu trgovin. Za daljše razdalje je letališče Málaga-Costa del Sol približno 45 km oddaljeno po cesti. Več znanih golf igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas, je na zračni razdalji do 2,2 km. Javni prevoz je dobro pokrit, saj v okolici 50 postaj povezuje 9 linij, kar omogoča potovanja brez zasebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Območje prejema obiliko sonca, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja, ki traja približno šest mesecev, ko temperature vode običajno presegajo 20 °C. Lokacija leži na nadmorski višini le 11 metrov, kar še poudarja obalni značaj. Naklon proti najbližji plaži je zelo položen, 0,3 %, kar zagotavlja lahek dostop. Čeprav je neposredno okolje mestno, obalna lega zagotavlja povezavo z naravnimi prvinami morja in neba.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta penthouse ponuja takojšnjo bližino obali, Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov. Druge bližnje plaže vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). Za ljubitelje golfa je v dosegu več golf igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Športni objekti, kot je Polideportivo San Pedro, so prav tako dosegljivi v 2,2 km. Marina sama je središče vodnih športov in prostega časa, s številnimi restavracijami in bari z razgledom na jahte.
Vir: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL701752
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Solu, kot so Aquamar v Torre del Mar (cena od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), ta penthouse v Puerto Banúsu predstavlja bistveno višji nivo naložbe. Medtem ko ti projekti ponujajo novogradnje z nižjimi vstopnimi cenami, cena 875.000 € te nepremičnine odraža njeno uveljavljeno, vrhunsko lego v prvi vrsti ob morju, neposreden pogled na morje in pristanišče ter takojšnjo vseljivost na enem izmed najbolj ekskluzivnih in iskanih območij Marbelle. Primerjava poudarja premium, povezan z bivanjem ob vodi in neposrednim dostopom do ugodnosti luksuzne marine, kot je Puerto Banús, kar je ločen tržni segment v primerjavi z bolj splošnimi obalnimi projekti bolj vzhodno ali zahodno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
IT
NO
RU
AR
RO
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL