यह रहने के लिए तैयार, दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला पेंटहाउस Puerto Banús के केंद्र में स्थित है, जो Marbella के दक्षिण-पश्चिम में एक प्रसिद्ध लक्ज़री मरीना और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स है। समुद्र और मरीना का सीधा दृश्य देने वाली यह संपत्ति अपने आधुनिक, खुले लिविंग रूम के साथ तुरंत खुलेपन का एहसास देती है। हाल ही में नवीनीकृत और पूरी तरह सुसज्जित यह पेंटहाउस Costa del Sol के सबसे विशिष्ट और सुरक्षित स्थानों में से एक में निवास पाने का उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। इस पेंटहाउस को पूरे दिन धूप और गेटेड कम्युनिटी के भीतर साझा पार्किंग की सुविधा प्राप्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
समुद्र तट और जीवंत Puerto Banús मरीना की पैदल दूरी पर स्थित यह पेंटहाउस एक सक्रिय शहरी वातावरण तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। दुकानों और सुपरमार्केट सहित आवश्यक सुविधाएं पैदल ही सुलभ हैं, जिससे रोज़मर्रा का जीवन सुविधाजनक बनता है। Nueva Andalucía में इसकी स्थिति इसे मांग वाले Marbella क्षेत्र में रखती है, जो अपनी लक्ज़री सुविधाओं और सुरक्षित वातावरण के लिए जाना जाता है।
गतिशील तटीय जीवनशैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त यह पेंटहाउस तुरंत रहने और सुविधाजनक जीवन की ज़रूरतों को पूरा करता है। हाल ही में नवीनीकृत इंटीरियर, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और एयर कंडीशनिंग जैसी विशेषताएं आराम सुनिश्चित करती हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम, जिनमें एक अटैच्ड बाथरूम भी शामिल है, छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त हैं। समुद्र तट के सामने स्थित होना और मरीना तथा दुकानों की निकटता इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो सुगम पहुंच और जीवंत सामाजिक माहौल की क़दर करते हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जिसका निर्माण 1972 में पूर्ण हुआ और बाद में इसे उत्कृष्ट हालत में नवीनीकृत किया गया। यह रहने के लिए तैयार है, यानी इसमें कोई अतिरिक्त निर्माण या प्रतीक्षा अवधि शामिल नहीं है। इमारत का इतिहास Puerto Banús के एक लक्ज़री मरीना और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स के रूप में विकास से जुड़ा है, जो लगातार विकसित होते इस उच्चस्तरीय गंतव्य में एक स्थापित चरित्र वाली संपत्ति प्रदान करता है।
1972 में बनी इस मौजूदा इमारत में नए निर्माणों में मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक नहीं हैं। हालांकि इसे नवीनीकृत किया गया है, फिर भी इसमें सबसे उन्नत घरेलू स्वचालन तकनीक शामिल नहीं हो सकती। इसका लिविंग रूम 80 m² है, जिसे कुछ आधुनिक मानकों के हिसाब से छोटा माना जा सकता है, और पार्किंग सड़क पर तथा साझा रूप में वर्णित है, जो कुछ नई परियोजनाओं की तुलना में कम निजी आवंटन प्रदान कर सकती है।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो Costa del Sol पर सक्रिय और परिष्कृत जीवनशैली चाहते हैं। यह उनके लिए भी उपयुक्त है जो भोजन, खरीदारी और मरीना गतिविधियों सहित जीवंत सामाजिक जीवन तक तुरंत पहुंच को प्राथमिकता देते हैं, साथ ही समुद्र तट की निकटता में समझौता नहीं करना चाहते। जो खरीदार ऐसी तैयार संपत्ति खोज रहे हैं जिसमें तुरंत कोई नवीनीकरण की ज़रूरत न हो और जो समुद्र तथा मरीना का दृश्य प्रदान करे, उन्हें यह आकर्षक लगेगा। यह एक विलासितापूर्ण छुट्टियों का ठिकाना, इस क्षेत्र में बार-बार आने के लिए एक आधार, या उन स्थायी निवासियों के लिए उपयुक्त है जो प्रमुख शहरी तटीय स्थान की सुविधाओं और ऊर्जा का आनंद लेते हैं। जो लोग सुरक्षा और एक सुव्यवस्थित, उच्चस्तरीय वातावरण की क़दर करते हैं, उन्हें भी यह संपत्ति एक उत्तम विकल्प लगेगी।
इस पेंटहाउस का रखरखाव उत्कृष्ट हालत में किया गया है और इसे हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जो उच्च स्तर की फिनिशिंग सुनिश्चित करता है। इंटीरियर में आधुनिक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया एक ओपन लिविंग रूम है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है और तुरंत उपयोग के लिए तैयार है। एयर कंडीशनिंग के माध्यम से तापमान नियंत्रण पूरे साल आराम प्रदान करता है। बाथरूम अच्छी तरह सुसज्जित हैं, और मास्टर बेडरूम में अटैच्ड बाथरूम की सुविधा है। इस संपत्ति में गेटेड कम्युनिटी और इंटरकॉम प्रणाली जैसी सभी आवश्यक सुरक्षा सुविधाएं शामिल हैं। फर्नीचर शामिल है, जिससे इस संपत्ति में शिफ्ट करना बेहद आसान हो जाता है।
इस दो बेडरूम वाले पेंटहाउस का मांग मूल्य €875,000 है। यह एक मौजूदा संपत्ति के लिए निश्चित कीमत है, जो Puerto Banús में इसकी प्रमुख समुद्र तट के सामने स्थिति और हाल ही में नवीनीकृत हालत को दर्शाती है। यह संपत्ति दो बाथरूम सहित 80 m² का रहने का स्थान प्रदान करती है। इसकी वांछनीय स्थिति और विशेषताओं को देखते हुए यह कीमत Marbella के लक्ज़री तटीय रियल एस्टेट के प्रीमियम बाज़ार खंड के अनुरूप है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार होने के कारण तुरंत उपलब्ध है।
Puerto Banús एक कॉस्मोपॉलिटन जीवनशैली का प्रतीक है, जो अपनी लक्ज़री मरीना, उच्चस्तरीय बुटीक और विविध भोजन विकल्पों के लिए जाना जाता है। यह पेंटहाउस आपको इसी ऊर्जा के केंद्र में रखता है, समुद्र और व्यस्त मरीना से कुछ ही कदमों की दूरी पर। यहां का दैनिक जीवन सुविधा और पहुंच से परिभाषित है; सुपरमार्केट के साथ-साथ कई रेस्टोरेंट और कैफे बस थोड़ी ही पैदल दूरी पर हैं। शहरी वातावरण यह सुनिश्चित करता है कि अधिकांश आवश्यकताएं और मनोरंजन गतिविधियां आसानी से सुलभ हों, जिससे कई जगहों पर घूमने के लिए गाड़ी की ज़रूरत नहीं पड़ती। समुद्र तट बिल्कुल पास है, जो सुबह की सैर या सूर्यास्त के दृश्यों के लिए उत्तम है। यह क्षेत्र सालोभर लोकप्रिय रहता है और परिष्कृत अंतरराष्ट्रीय भीड़ को आकर्षित करता है, जो पर्यटन के चरम सीज़न से परे भी एक जीवंत माहौल प्रदान करता है।
Puerto Banús में रहने का अर्थ है विश्वस्तरीय मरीना वातावरण में खुद को डुबो देना। यह क्षेत्र अपने शानदार माहौल, लक्ज़री यॉट, डिज़ाइनर बुटीक और अंतरराष्ट्रीय रेस्टोरेंट तथा बार की विस्तृत श्रृंखला के लिए जाना जाता है। इस पेंटहाउस की स्थिति इन आकर्षणों के साथ-साथ समुद्र तट तक अद्वितीय पहुंच प्रदान करती है, जो बस थोड़ी ही पैदल दूरी पर है। आसपास का वातावरण शहरी और जीवंत है, जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, आसपास कई लाइनें और स्टॉप हैं, जो क्षेत्र के भीतर आवागमन में सहायता करते हैं। जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें गर्म गर्मियां और हल्की सर्दियां होती हैं, और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है।
यह नक्शा Puerto Banús को दर्शाता है, जो Costa del Sol पर एक विश्वप्रसिद्ध मरीना और मनोरंजन केंद्र है। पेंटहाउस की स्थिति को मरीना, समुद्र तटों और आवश्यक सुविधाओं की निकटता से उजागर किया गया है। क्षेत्र का दृश्यीकरण रेस्टोरेंट, दुकानों और मनोरंजन सुविधाओं के संकेंद्रण को दिखाता है, जो इस प्रमुख स्थान द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधा और जीवंत जीवनशैली पर बल देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Puerto Banús, Marbella के दक्षिण-पश्चिम में रणनीतिक रूप से स्थित है और Costa del Sol पर समृद्ध Golden Mile क्षेत्र का हिस्सा है। यह व्यापक Málaga प्रांत का प्रवेश द्वार है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और जीवंत जीवनशैली के लिए प्रसिद्ध लोकप्रिय गंतव्य है। यह स्थान Marbella (7 km) और Málaga (54 km) जैसे बड़े शहरों के निकट है, जो व्यापक सांस्कृतिक, व्यावसायिक और परिवहन केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी लक्ज़री परियोजनाओं और उच्च पर्यटक संख्या के लिए जाना जाता है, जो इसे दक्षिणी स्पेन में एक प्रतिष्ठित पता बनाता है।
यह पेंटहाउस उत्कृष्ट पहुंच वाले क्षेत्र में स्थित है। यह समुद्र तट (Playa de Puerto Banús 686 m पर) और सुपरमार्केट (451 m) तथा फार्मेसी (274 m) सहित कई सुविधाओं की पैदल दूरी पर है। यह संपत्ति मरीना तक आसान पहुंच प्रदान करती है और दुकानों के निकट है। लंबी दूरी के लिए Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सड़क मार्ग से लगभग 45 km दूर है। Real Club de Golf Las Brisas जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स सीधी दूरी में 2.2 km के भीतर हैं। सार्वजनिक परिवहन की बेहतर व्यवस्था है, आसपास 9 लाइनें 50 स्टॉपों को सेवा प्रदान करती हैं, जिससे निजी वाहन के बिना यात्रा संभव है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जहां औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जिससे लगभग छह महीने का लंबा तैराकी सीज़न मिलता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक रहता है। यह स्थान समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई पर है, जो इसकी तटीय भावना को बढ़ाता है। निकटतम समुद्र तट की ओर ढलान बहुत ही कोमल 0.3% है, जिससे आसान पहुंच सुनिश्चित होती है। हालांकि तत्कालीन वातावरण शहरी है, तटीय स्थिति समुद्र और आकाश के प्राकृतिक तत्वों से जुड़ाव प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह पेंटहाउस तट के बिल्कुल निकट है, Playa de Puerto Banús केवल 686 मीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) और Playa de San Pedro (2.8 km) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स आसानी से सुलभ हैं, जिनमें 2.2 km पर Real Club de Golf Las Brisas शामिल है। Polideportivo San Pedro जैसी खेल सुविधाएं भी 2.2 km के भीतर सुलभ हैं। मरीना खुद जलीय गतिविधियों और मनोरंजन का केंद्र है, जहां कई रेस्टोरेंट और बार यॉट्स का दृश्य प्रस्तुत करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.8°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL701752
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol पर अन्य परियोजनाओं की तुलना में, जैसे Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से शुरुआत), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), या Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से), यह Puerto Banús पेंटहाउस काफी अधिक निवेश स्तर का प्रतिनिधित्व करता है। जहां वे परियोजनाएं कम प्रवेश बिंदुओं पर नए निर्माण के अवसर प्रदान करती हैं, वहीं इस संपत्ति की €875,000 कीमत इसकी स्थापित, प्रमुख समुद्र तट के सामने स्थिति, समुद्र और मरीना का सीधा दृश्य और Marbella के सबसे विशिष्ट और मांग वाले क्षेत्रों में से एक में तुरंत रहने के लिए तैयार होने की स्थिति को दर्शाती है। यह तुलना समुद्र तट के किनारे के जीवन और Puerto Banús जैसी लक्ज़री मरीना की सुविधाओं तक सीधी पहुंच से जुड़े प्रीमियम को उजागर करती है, जो पूर्व या पश्चिम में अधिक सामान्य तटीय परियोजनाओं की तुलना में एक अलग बाज़ार खंड है।
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