Ovaj useljivi penthouse s dvije spavaće sobe i dvije kupaone nalazi se u srcu Puerto Banúsa, poznate luksuzne marine i trgovačkog kompleksa jugozapadno od Marbelle. Nudi li izravan pogled na more i luku, ova nekretnina pruža trenutan dojam prostranosti zahvaljujući svom modernom dnevnom boravku otvorenoga koncepta. Nedavno obnovljen i potpuno namješten, predstavlja izvrsnu priliku za stjecanje rezidencije na jednom od najekskluzivnijih i najsigurnijih mjesta Costa del Sola. Penthouse je izložen suncu tijekom cijelog dana i ima pristup zajedničkim parkirnim mjestima unutar zatvorenog naselja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže i živahne marine Puerto Banús, ovaj penthouse nudi neposredan pristup urbanom okruženju punom života. Osnovni sadržaji, uključujući trgovine i supermarket, dostupni su pješice, što olakšava svakodnevni život. Njegov položaj u Novoj Andaluziji smješta ga u traženo područje Marbelle, poznato po luksuznoj ponudi i sigurnoj atmosferi.
Pogodan za one koji traže dinamičan život uz more, ovaj penthouse zadovoljava potrebe za trenutnim useljenjem i praktičnim životom. Značajke nekretnine, uključujući nedavno obnovljeni interijer, potpuno opremljenu kuhinju i klima-uređaj (grijanje i hlađenje), osiguravaju udobnost. Dvije spavaće sobe i dvije kupaone, od kojih je jedna vlastita kupaonica uz spavaću sobu, odgovaraju malim obiteljima ili parovima. Položaj u prvom redu do mora te blizina luke i trgovina povećavaju privlačnost za osobe kojima su važni pristupačnost i živahna društvena scena.
Ovo je postojeća nekretnina, dovršena 1972. i naknadno obnovljena u izvrsno stanje. Useljiva je, što znači da nema dodatne gradnje ni razdoblja čekanja. Povijest zgrade datira iz razdoblja razvoja Puerto Banúsa kao luksuzne marine i trgovačkog kompleksa, nudeći nekretninu s utvrđenim karakterom unutar neprestano razvijajuće se prestižne destinacije.
Kao postojeća zgrada dovršena 1972., ova nekretnina nema najnovije standarde energetske učinkovitosti koji su tipični za novogradnje. Iako je obnovljena, možda ne uključuje najsuvremeniju pametnu tehnologiju. Dnevni prostor ima 80 m², što neki moderni standardi mogu smatrati kompaktnim, a parkiranje je opisano kao ulično i zajedničko, što potencijalno nudi manje privatnog prostora nego u nekim novijim projektima.
Ovaj penthouse vrlo je prikladan za pojedince ili parove koji traže aktivan i sofisticiran način života na Costa del Solu. Pogodan je za one kojima je prioritet neposredan pristup živahnoj društvenoj sceni, uključujući gastronomiju, kupnju i aktivnosti u marini, bez kompromisa u pogledu blizine plaže. Kupci koji traže nekretninu „ključ u ruke” koja ne zahtijeva trenutnu obnovu i nudi pogled na more i luku pronaći će je privlačnom. Može služiti kao luksuzno odredište za odmor, baza za česte posjete regiji ili kao trajno prebivalište za onoga tko uživa u sadržajima i energiji vrhunskog urbanog obalnog položaja. Oni koji cijene sigurnost i dobro etablirano, prestižno okruženje također će pronaći ovu nekretninu izvrsnim izborom.
Ovaj penthouse održavan je u izvrsnom stanju i nedavno obnovljen, što jamči visok standard završne obrade. Interijer sadrži dnevni boravak otvorenoga koncepta dizajniran za moderni život. Kuhinja je potpuno opremljena, spremna za neposrednu upotrebu. Upravljanje klimom osigurava klima-uređaj (grijanje i hlađenje), pružajući udobnost tijekom cijele godine. Kupaonice su kvalitetno uređene, a glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Nekretnina uključuje sve potrebne sigurnosne značajke poput zatvorenog naselja i intercom sustava. Namještaj je uključen, što čini preseljenje u ovu nekretninu jednostavnim.
Tražena cijena za ovaj penthouse s dvije spavaće sobe iznosi 875.000 €. To je fiksna cijena za postojeću nekretninu, koja odražava njezin vrhunski položaj u prvom redu do mora u Puerto Banúsu i nedavno obnovljeno stanje. Nekretnina nudi 80 m² stambenog prostora, uključujući dvije kupaone. S obzirom na poželjno okruženje i značajke, ova cijena odgovara premium segmentu luksuznog nekretninskog tržišta u Marbelli. Dostupnost je trenutna budući da je nekretnina useljiva.
Puerto Banús utjelovljuje kozmopolitski način života, obilježen luksuznom marinom, buticima visoke klase i raznolikom gastro ponudom. Ovaj penthouse smješta vas u središte te energije, samo nekoliko koraka od mora i prometne luke. Svakodnevni život ovdje definiran je praktičnošću i pristupom; supermarket je udaljen samo kratku šetnju, kao i brojni restorani i kafići. Urbano okruženje osigurava da je većina potrepština i aktivnosti za slobodno vrijeme lako dostupna, što otklanja potrebu za autom kod mnogih lokalnih izleta. Plaža je udaljena tek na bacanje kamena, izvrsna za jutarnje šetnje ili pogled na zalazak sunca. Područje je popularno tijekom cijele godine, privlači sofisticiranu međunarodnu publiku i nudi živahnu atmosferu koja se proteže izvan glavnih turističkih sezona.
Život u Puerto Banúsu znači uranjanje u okruženje marine svjetske klase. Područje karakterizira glamurozna atmosfera, luksuzne jahte, butici dizajnera te širok izbor međunarodnih restorana i barova. Položaj ovog penthousea nudi neusporediv pristup tim atrakcijama, kao i plaži koja je udaljena samo kratku šetnju. Neposredna okolina urbana je i živahna, a osnovne usluge poput supermarketa i ljekarne praktično su smještene na pješačkoj udaljenosti. Javni prijevoz je dostupan, s više linija i stajališta u blizini, što podržava mobilnost u regiji. Klima je mediteranska, s toplim ljetima i blagim zimama, s prosječno 19,2 °C godišnje.
Ova karta prikazuje Puerto Banús, svjetski poznatu marinu i središte zabave na Costa del Solu. Položaj penthousea istaknut je blizinom luke, plaža i osnovnih sadržaja. Vizualizacija područja otkriva koncentraciju restorana, trgovina i rekreativnih objekata, što naglašava praktičnost i živahan način života koji nudi ovaj vrhunski položaj.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús strateški je smješten jugozapadno od Marbelle, kao dio bogate regije Zlatne milje na Costa del Solu. Služi kao ulaz u širu pokrajinu Málagu, popularnu destinaciju poznatu po plažama, golf igralištima i živahnom načinu života. Ova lokacija nudi blizinu većim gradovima poput Marbelle (7 km) i Málage (54 km), pružajući pristup širim kulturnim, komercijalnim i prometnim središtima. Područje karakteriziraju luksuzni projekti i veliki broj posjetitelja, što ga pozicionira kao prestižnu adresu u južnoj Španjolskoj.
Penthouse se nalazi u području s izvrsnom pristupačnošću. Na pješačkoj je udaljenosti od plaže (Playa de Puerto Banús na 686 m) i brojnih sadržaja, uključujući supermarket (451 m) i ljekarnu (274 m). Nekretnina nudi lak pristup luci i blizu je trgovina. Za veće udaljenosti, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km cestom. Nekoliko poznatih golf igrališta, poput Real Club de Golf Las Brisas, nalazi se unutar 2,2 km zračne linije. Javni prijevoz dobro je pokriven, s 50 stajališta koja opslužuju 9 linija u okolini, što omogućuje putovanje bez privatnog vozila.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa mediteransku klimu, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12 °C do 26 °C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C. Područje prima obilje sunca, što pridonosi dugačkoj sezoni kupanja od oko šest mjeseci, kada temperature vode prelaze 20 °C. Lokacija je na nadmorskoj visini od samo 11 metara, što pridonosi njezinu obalnom karakteru. Nagib prema najbližoj plaži vrlo je blag, 0,3 %, što osigurava lak pristup. Iako je neposredno okruženje urbano, obalni položaj pruža vezu s prirodnim elementima mora i neba.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj penthouse nudi neposrednu blizinu obale, a Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara. Druge obližnje plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta lako je dostupno, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Sportski objekti poput Polideportivo San Pedro također su dostupni unutar 2,2 km. Marina je sama središte vodenih aktivnosti i zabave, s brojnim restoranima i barovima s pogledom na jahte.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.8°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL701752
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, poput Aquamar u Torre del Maru (cijena od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ovaj penthouse u Puerto Banúsu predstavlja znatno višu razinu ulaganja. Dok ti projekti nude mogućnosti novogradnje po nižim ulaznim cijenama, cijena od 875.000 € ove nekretnine odražava njezin etablirani, vrhunski položaj u prvom redu do mora, izravan pogled na more i luku te trenutnu useljivost u jednoj od najekskluzivnijih i najtraženijih četvrti Marbelle. Usporedba ističe premiju povezanu sa životom uz more i izravnim pristupom sadržajima luksuzne marine poput Puerto Banúsa, što je zaseban tržišni segment u odnosu na općenitije obalne projekte istočnije ili zapadnije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
IT
NO
RU
AR
RO
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL