अलोहा रॉयल पेंटहाउस डुप्लेक्स नुएवा अंडालुसिया, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह तीन बेडरूम वाला प्रॉपर्टी 159 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ पूरा हो चुका है और इसका निर्माण 2008 में पूरा हुआ था। पुएर्टो बानस से करीबी दूरी और कई गोल्फ कोर्स के पास होने के कारण, यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
नुएवा अंडालुसिया में अलोहा रॉयल कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में समान प्रॉपर्टी के मुकाबले कई फायदे प्रदान करता है। टोरे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) जैसी परियोजनाएं काफी सस्ती हैं, लेकिन वे प्रतिष्ठित नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र की प्रतिष्ठा और स्थान का लाभ नहीं उठाती हैं। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (€259,000 से) की कीमत भी कम है, लेकिन यह मार्बेला और पुएर्टो बानस से और दूर है। अलोहा रॉयल का मुख्य लाभ इसकी स्थिति है - यह प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स और पुएर्टो बानस के बंदरगाह के करीब है, जो इसे एक अद्वितीय मूल्य प्रस्ताव बनाता है। हालांकि यह नए विकासों जितना महंगा नहीं है, यह स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थिरता प्रदान करता है जो निवेशकों के लिए आकर्षक है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में आवासीय प्रॉपर्टी की मांग उच्च है, जो मूल्य स्थिरता का संकेत देती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस नुएवा अंडालुसिया के एक शांत आवासीय परिसर में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में स्थित है। पुएर्टो बानस के बंदरगाह और समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह स्थान समुद्री जीवन शैली के अनुभव की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। आसपास के क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और दुकानें हैं, जो दैनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह डुप्लेक्स छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। निजी सोलारियम और कई छतों के साथ, निवासी बाहरी जीवन का आनंद ले सकते हैं और भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठा सकते हैं। सामुदायिक पूल और उद्यान आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं, जबकि निकटतम सुविधाओं तक पैदल पहुंच सकने की क्षमता रोजमर्रा की जरूरतों को संभालने में सुविधा प्रदान करती है।
यह प्रॉपर्टी 2008 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह से निर्मित और तुरंत रहने के लिए तैयार है। हाल के वर्षों में नवीनीकरण किया गया है, जिससे आधुनिक सुविधाओं और फर्श योजनाओं के साथ एक अद्यतन जीवन वातावरण सुनिश्चित होता है। निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए निर्माण से संबंधित कोई विलंब या अनिश्चितता नहीं है जो नए विकासों में हो सकती है।
यह डुप्लेक्स एक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है, इसलिए नए निर्माण में अक्सर पाई जाने वाली नवीनतम डिजाइन सुविधाओं की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। प्रॉपर्टी का निर्माण 2008 में पूरा हुआ था, इसलिए सबसे आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करने की संभावना नहीं है। इसके अतिरिक्त, यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए ग्रामीण या अलग-थलग स्थान की तलाश करने वालों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, यह आदर्श है क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। वे जोड़े या छोटे परिवार जो अतिरिक्त जगह और बाहरी रहने की क्षमता चाहते हैं, इस प्रॉपर्टी से लाभ उठा सकते हैं। सेवानिवृत्ति या अर्ध-सेवानिवृत्ति की तलाश करने वाले व्यक्ति जो गर्म जलवायु में रहना चाहते हैं, इस स्थान की सराहना करेंगे। इसके अतिरिक्त, निवेशक जो कोस्टा डेल सोल में एक स्थिर प्रॉपर्टी चाहते हैं, इस डुप्लेक्स को एक आकर्षक विकल्प के रूप में देख सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या एक छुट्टी वाले घर के रूप में उपयोग करना चाहते हैं।
अलोहा रॉयल में उपयोग की जाने वाली सामग्री और तकनीक मानक निर्माण प्रथाओं का पालन करती है जो 2008 में इस क्षेत्र में प्रचलित थीं। हाल के वर्षों में किए गए नवीनीकरण ने प्रॉपर्टी को आधुनिक बनाए रखा है, विशेष रूप से रसोई और बाथरूम जैसे क्षेत्रों में जहां अद्यतन सुविधाएं महत्वपूर्ण हैं। बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश की अधिकतम अनुमति देती हैं, जो आंतरिक स्थानों को उज्ज्वल और हवादार बनाती हैं। एयर कंडीशनिंग प्रणाली गर्मियों के महीनों में आरामदायक तापमान बनाए रखने में मदद करती है। निजी छतों और सोलारियम का निर्माण बाहरी रहने के अनुभव को बढ़ाने के लिए किया गया है, जो स्पेनिश जीवन शैली के अनुरूप है। समग्र रूप से, फर्श योजना और फिनिश व्यावहारिक और कार्यात्मक हैं, हालांकि वे सबसे आधुनिक डिजाइन रुझानों का पालन नहीं कर सकते हैं।
यह तीन बेडरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस 895,000 यूरो से शुरू होता है, जो नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में समान प्रॉपर्टी के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। इस कीमत में तीन स्तरों की छतें, निजी सोलारियम, समुद्र और पहाड़ों के दृश्य, और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच शामिल है। प्रॉपर्टी पहले से ही बनी हुई है, इसलिए कोई अतिरिक्त निर्माण लागत या प्रतीक्षा अवधि नहीं है। क्षेत्र में आवासीय प्रॉपर्टी की मांग उच्च है, जो मूल्य स्थिरता का संकेत देती है। हालांकि, खरीदारों को अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए जैसे कि संपत्ति कर, सामुदायिक शुल्क और रखरखाव व्यय।
अलोहा रॉयल में रहने वाले निवासियों का दैनिक जीवन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह में, निवासी पूर्व की ओर मुखी छतों पर धूप का आनंद ले सकते हैं, फिर पैदल चलकर निकटतम कैफे में नाश्ता कर सकते हैं। दिन के दौरान, पुएर्टो बानस के बंदरगाह या निकटतम गोल्फ कोर्स तक पहुंचना आसान है। दोपहर के भोजन के बाद, निवासी अपने निजी सोलारियम पर आराम कर सकते हैं या समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में भोजन या पुएर्टो बानस में समुद्र तट पर टहलना संभव है। सप्ताहांत पर, क्षेत्र में कई सामाजिक और मनोरंजक गतिविधियां उपलब्ध हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली की अनुमति देती हैं।
अलोहा रॉयल में रहने वाले निवासी एक अच्छी तरह से जुड़े हुए पर्यावरण का आनंद लेते हैं जहां दैनिक जीवन की आवश्यकताएं आसानी से पूरी होती हैं। सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जो दैनिक किराने की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं के लिए त्वरित पहुंच प्रदान करती है। सार्वजनिक परिवहन की 10 लाइनें क्षेत्र में 50 हॉल्ट स्टॉप के साथ उपलब्ध हैं, जो गाड़ी रखने के विकल्प के बिना यात्रा करने वालों के लिए गतिशीलता प्रदान करती हैं। निकटतम अस्पताल 1.9 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। 2 किलोमीटर के दायरे में 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक शाखाएं हैं, जो विविध भोजन और बैंकिंग सेवाएं प्रदान करती हैं। यह पैदल यात्रा के अनुकूल वातावरण दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है।
यह मानचित्र अलोहा रॉयल की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है, जो नुएवा अंडालुसिया में स्थित है और पुएर्टो बानस के बंदरगाह और समुद्र तट के करीब है। यह क्षेत्र मार्बेला शहर के पश्चिम में स्थित है और कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। निकटतम सुविधाओं में सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप शामिल हैं, जो सभी पैदल दूरी के भीतर हैं।
अलोहा रॉयल मार्बेला के पश्चिम में नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह स्थान मार्बेला शहर के केंद्र से लगभग 5 किलोमीटर पश्चिम में है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है जबकि एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। एस्टेपोना पश्चिम में लगभग 20 किलोमीटर दूर है, जबकि फुएंगिरोला पूर्व में लगभग 25 किलोमीटर दूर है। मालागा शहर और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा उत्तर-पूर्व में लगभग 45 किलोमीटर दूर स्थित है। यह केंद्रीय स्थान निवासियों को कोस्टा डेल सोल के मुख्य आकर्षणों तक आसानी से पहुंचने की अनुमति देता है, जबकि एक अधिक शांत और अनन्य वातावरण प्रदान करता है जो कुछ अधिक भीड़ वाले तटीय क्षेत्रों से अलग है।
अलोहा रॉयल समुद्र तट, शहरी केंद्रों और मनोरंजन सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। प्लेया डे पुएर्टो बानस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लेया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लेया डे नागुएलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। प्रतिष्ठित पुएर्टो बानस बंदरगाह केवल 1.0 किलोमीटर दूर है, जो भोजन, खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो आमतौर पर गाड़ी से 40-50 मिनट की यात्रा है। गोल्फ प्रेमी लॉस नारानजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स तक पहुंच का आनंद लेंगे। EV चार्जिंग स्टेशन केवल 368 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलोहा रॉयल भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है जो वर्ष भर मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंचता है। समुद्र का पानी 20°C या उससे अधिक तापमान पर चार महीने तक तैरने योग्य रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट की गतिविधियों की अनुमति देता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर की ढलान केवल 0.2% है, जो एक समतल परिदृश्य प्रदान करता है जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए आदर्श है। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर मुखी होने के कारण, प्रॉपर्टी दिन भर धूप प्राप्त करती है, विशेष रूप से दोपहर और शाम को। यह ओरिएंटेशन गर्मियों में आरामदायक बाहरी रहने की अनुमति देता है, जबकि सर्दियों में प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी प्रदान करता है। वार्षिक रूप से 32 स्थानीय छुट्टियां क्षेत्रीय संस्कृति और परंपराओं में भाग लेने के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अलोहा रॉयल के निवासी उच्च गुणवत्ता वाले मनोरंजन विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच का आनंद लेते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लेया डे पुएर्टो बानस, केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तट की गतिविधियों के लिए तत्काल पहुंच प्रदान करता है। यद्यपि यह ब्लू फ्लैग प्रमाणित नहीं है, फिर भी यह क्षेत्र में सबसे प्रतिष्ठित समुद्र तटों में से एक है। गोल्फ खेलने वालों के लिए, लॉस नारानजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किमी) शामिल हैं, जो विविध शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। पुएर्टो बानस के बंदरगाह (1.0 किमी) तक पहुंच जल क्रीड़ा और नौका विहार के अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें भी हैं, जो आसपास के क्षेत्रों की यात्रा को सुविधाजनक बनाती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अलोहा रॉयल मार्बेला के पश्चिम में नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह स्थान मार्बेला शहर के केंद्र से लगभग 5 किलोमीटर पश्चिम में है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है जबकि एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। एस्टेपोना पश्चिम में लगभग 20 किलोमीटर दूर है, जबकि फुएंगिरोला पूर्व में लगभग 25 किलोमीटर दूर है। मालागा शहर और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा उत्तर-पूर्व में लगभग 45 किलोमीटर दूर स्थित है। यह केंद्रीय स्थान निवासियों को कोस्टा डेल सोल के मुख्य आकर्षणों तक आसानी से पहुंचने की अनुमति देता है, जबकि एक अधिक शांत और अनन्य वातावरण प्रदान करता है जो कुछ अधिक भीड़ वाले तटीय क्षेत्रों से अलग है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL116983
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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