Aloha Royal er en ferdigstilt penthouse duplex i Nueva Andalucía, Málaga. Med tre soverom, to bad og 159 m² beboelig areal, tilbyr denne boligen panoramisk utsikt over havet og La Concha. Eiendommen ble ferdigstilt i 2008, nylig renovert og leveres fullt møblert. Beliggenheten gir nærhet til Puerto Banús, strender og golfbaner, samtidig som den opprettholder en rolig privat atmosfære.
Nueva Andalucía skiller seg fra andre boligområder ved Costa del Sol gjennom sin unike kombinasjon av urban tilgjengelighet og naturnærhet. Mens områder som Torremolinos og Benalmádena ofte har høyere befolkningstetthet og mer masseturisme, tilbyr Nueva Andalucía en mer raffinert atmosfære med bedre tilgang til golfbaner og luksusfasiliteter. Sammenlignet med Estepona, som ligger lengre vest, er Nueva Andalucía tettere på Marbella og de eksklusive områdene der. Prismessig ligger Nueva Andalucía over gjennomsnittet for Costa del Sol, noe som reflekterer den sentrale beliggenheten og kvaliteten på boligene. Innen Nueva Andalucía er Aloha Royal spesielt attraktiv på grunn av sin nærhet til Puerto Banús og flere golfbaner, noe som gir den et fortrinn fremfor boliger i de mer landlige delene av området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et boligområde vest for Marbella. Området er kjent for sine golfbaner og grønne omgivelser. Avstanden til nærmeste strand er 301 meter, og til Puerto Banús er det kort avstand. Urbaniseringen tilbyr både privatliv og nærhet til nødvendige fasiliteter.
Med tre etasjer med terrasser og privat solarium, passer denne eiendommen for dem som verdsetter utendørs living. Den sørlige orienteringen sikrer god sollys gjennom dagen. Tre soverom gjør det egnet for familier eller som sekundærbolig. Felles svømmebasseng og hager bidrar til fellesskapelige fasiliteter.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom fra 2008 som nylig har gjennomgått renovering. Eiendommen er klar for umiddelbar innflytting uten byggeforsinkelser. Alle fasiliteter er allerede etablert i området, noe som gir et velfungerende nabolag fra første dag.
Eiendommen har begrenset parkeringsplass, kun inkludert privat parkering. Som en duplex i et urbant område, kan det være begrenset privat utendørsareal utover terrassene. Eiendommen ligger ikke direkte ved stranden, men med kort avstand til nærmeste badestrand.
Denne eiendommen passer for de som søker et permanent hjem i Spanje med nærhet til både strand og byliv. Familien som verdsetter tre soverom og utendørs leveområder vil finne dette passende. For golfentusiaster som ønsker å bo nær flere baner, er beliggenheten egnet. Pensjonister som ønsker et velfungerende nabolag med alle fasiliteter innen rekkevidde vil sette pris på tilgjengeligheten. Investorer som ser etter utleiepotensial i et etablert og etterspurt område ved Costa del Sol vil også finne dette interessant. Eiendommen passer spesielt for de som ønsker en balanse mellom privatliv og nærhet til fasiliteter uten å måtte bruke bil for daglige gjøremål.
Eiendommen gjennomgikk en betydelig renovering for flere år siden, noe som er synlig i materialvalg og utførelse. Kjøkkenet er moderne med hvite skap og åpne hyller, noe som gir et lyst og funksjonelt uttrykk. Badene er oppdatert med moderne fliser og armaturer. Soverommene har innebygde garderobeløsninger som maksimerer lagringsplass. Store vinduer i stuen og soverom gir rikelig med naturlig lys og forsterker forbindelsen mellom inne- og utendørsområder. Terrassene er konstruert for å tåle det middelhavsklimaet med materialer som krever minimalt vedlikehold. Den generelle standarden viser et fokus på holdbarhet og funksjonalitet snarere enn overdådet luksus.
Denne eiendommen prises fra €895,000 for en 159 m² penthouse duplex med tre soverom. Prisen inkluderer full møblering og nylig renoverte interiører. Sammenlignet med lignende eiendommer i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer dette en høyere prisklasse, noe som reflekterer den sentrale beliggenheten, størrelsen og fasilitetene.
Dagliglivet i Aloha Royal preges av nærheten til både strand og byfasiliteter. Mange nødvendigheter som apotek, restauranter og butikker finnes innen gangavstand. Om morgenen kan man nyte solen på en av terrassene før en kort spasertur til Puerto Banús for kaffe eller shopping. Ettermiddagen kan tilbringes på stranden før man vender tilbake til roen i boligen. Golfentusiaster har flere baner innen kort avstand, og om kvelden kan man nyte solnedgangen fra solarium med havutsikt. Den kombinerte følelsen av urban tilgjengelighet og privat ro skaper en balansert livsstil.
Infrastrukturen rundt Aloha Royal er godt utviklet med gangavstand til dagligvarebutikker (353 m), apotek (64 m) og restauranter. Området har 69 restauranter innen 2 km radius, noe som gir et rikt utvalg for matopplevelser. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 bussholdeplasser i nærheten, er mobilitet uten bil mulig. Sykkelinfrastrukturen gjør det enkelt å nå nærliggende områder som Puerto Banús. For de med bil er det inkludert privat parkering. Helsevesenet er representert med fem helsesentre innen rimelig avstand, inkludert et sykehus 1,9 km unna. Dette skaper et miljø hvor dagliglivet kan fungere effektivt uten lang reisevei til nødvendige tjenester.
Kartet viser Aloha Royals posisjon i Nueva Andalucía, med nærhet til Puerto Banús og flere golfbaner. Området er preget av en blanding av boligområder og grønne soner. Havet ligger kort mot sør, og de nærliggende byene Marbella og Estepona er lett tilgjengelige via hovedveiene som går gjennom regionen. Den geografiske plasseringen tilbyr både kystnærhet og beskyttelse mot sterk sjøbris fra fjellene i nord.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, og fungerer som en bro mellom det pulserende Puerto Banús og de roligere boligområdene i inlandet. Posisjonen gir tilgang til både kystlivet og det grønne innlandet. Sammenlignet med andre områder ved Costa del Sol, tilbyr Nueva Andalucía en balanse mellom urban tilgjengelighet og roligere boligområder. Avstanden til Marbella sentrum er kort nok for daglige turer, mens nærheten til Estepona (sør) og Fuengirola (nord) gir mulighet for utforskning av andre kystbyer. Denne sentrale posisjonen gjør området til et knutepunkt for de som ønsker å oppleve forskjellige sider av Costa del Sol uten å måtte flytte base.
Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som gjør strandlivet lett tilgjengelig til fots. Puerto Banús marina ligger 1,0 km unna, kjent for luksusbutikker og restauranter. Golfentusiaster har flere alternativer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Malaga-Costa del Sol lufthavn er 45 km unna, hvilket gjør internasjonale reiser praktiske. EV-ladning er tilgjengelig 368 meter fra eiendommen. Den sentrale beliggenheten gjør at de fleste fasiliteter er tilgjengelige innen få minutter, enten til fots, med sykkel eller kort biltur.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk for Costa del Sol med gjennomsnittlige temperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er 17,8°C. Eiendommen ligger kun 10 meter over havnivå med en flat helling på 0,2% mot stranden, noe som gir lett tilgjengelighet. Med en sørlig orientering får terrassene optimalt med sol gjennom dagen. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen holder over 20°C. De 320 soldagene per år kombinert med den milde vinteren skaper et behagelig klimat for utendørsaktiviteter året rundt. Den lave fuktigheten og den konstante sjøbrisen fra Middelhavet bidrar til et komfortabelt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdet rundt Nueva Andalucía tilbyr flere alternativer, med Playa de Puerto Banús som nærmeste (301 m). Området har flere Blue Flag-strander som indikerer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. I tillegg til bading og soling, tilbyr kysten vannsportsaktiviteter. For golfentusiaster er området ideelt med tre golfbaner innen 2,1 km. Andre sportsfasiliteter inkluderer Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) og CrossFit Marbella (3,8 km). Det regionale tilbudet for fritidsaktiviteter er bredt, med muligheter for vandring i de nærliggende fjellområdene eller vannaktiviteter i Middelhavet. Dette gir et variert rekreasjonstilbud som kan tilpasses ulike interesser og sesonger.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, og fungerer som en bro mellom det pulserende Puerto Banús og de roligere boligområdene i inlandet. Posisjonen gir tilgang til både kystlivet og det grønne innlandet. Sammenlignet med andre områder ved Costa del Sol, tilbyr Nueva Andalucía en balanse mellom urban tilgjengelighet og roligere boligområder. Avstanden til Marbella sentrum er kort nok for daglige turer, mens nærheten til Estepona (sør) og Fuengirola (nord) gir mulighet for utforskning av andre kystbyer. Denne sentrale posisjonen gjør området til et knutepunkt for de som ønsker å oppleve forskjellige sider av Costa del Sol uten å måtte flytte base.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL116983
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID