Aloha Royal yra trijų aukštų dviejų lygių butas su trimis miegamaisiais, esantis Nueva Andalucíjoje, Málagoje. Šis objektas yra įsikūręs tarp golfo aikštynų ir žaliuosiuose plotuose, siūlantis jūros ir La Concha kalnų vaizdus. Butas buvo atnaujintas prieš keletą metų ir parduodamas visiškai įrengtas. Jis turi tris terasas lygius, įskaitant privatų soliariumą, o didžioji miegamasis su drabužinės patalpa ir privačia terasa. Tai ramus bendruomeninis kompleksas su bendrais baseinais ir sodais, esantis tik kelių minučių atstumu nuo Puerto Banús ir pakrantės.
Aloha Royal sulyginti su kitais projektais Costa del Sol regione pasižymi aukštesne kaina, bet tai atspindi jo pranašumus, tokius kaip padėtis, vaizdai ir kokybė. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo 269 950 eurų, bet ši vieta yra toliau nuo Marbellos ir Puerto Banús, o taip pat neturi tokių patogumų. Lantana Residencial projekte Mijase kainos prasideda nuo 205 000 eurų, bet šis projektas yra toliau nuo jūros ir turi mažiau prestižinę padėtį. Etherna Homes 2 projekte Estepona kainos prasideda nuo 259 000 eurų, bet ši vieta yra toliau nuo Puerto Banús ir pagrindinių golfo aikštynų. Aloha Royal kaina, 895 000 eurų, atrodo aukšta, bet atsižvelgiant į jo dydį (159 m²), padėtį, vaizdus ir kokybę, ji yra konkurencinga regione. Be to, Nueva Andalucíja yra viena brangiausių ir prestižinių Costa del Sol vietovių, todėl kainos šioje teritorijoje būtinai yra aukštesnės nei kituose regiono punktose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Aloha Royal yra strategiškai išsidėstęs Nueva Andalucíjos širdyje, tarp Puerto Banús ir Marbella. Ši padėtis suteikia lengvą prieigą prie golfo aikštynų, prekybos centrų, restoranų ir paplūdimių. Butas yra tik 301 metrų atstumu nuo Playa de Puerto Banús ir apie 2 km nuo kitų pagrindinių paplūdimių. Artimiausias maisto prekybos centras yra vos 353 metrų atstumu, o vaistinė, net 64 metrai nuo buto.
Šis trijų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais yra tinkamas tiek šeimoms, tiek poroms, ieškančioms erdvės ir komforto. Platių langų dėka patalpos yra šviesios ir erdvios, o trys terasų lygiai leidžia mėgautis atviru gyvenimu visus metus. Privatūs terasos erdvės suteikia galimybę susikurti įvairias poilsio zonas, nuo rytinės kavos iki vakarinių pasitikimų su draugais. Bendruomenės ramybė ir saugumas taip pat patenkins tiems, kurie vertina privatumo ir ramybės.
Aloha Royal yra pilnai užbaigtas ir gyvenamas projektas, baigtas 2008 metais. Tai ne naujas statinys, o subrendęs ir išsivysčiusios bendruomenės dalis. Butas prieš keletą metų buvo atnaujintas, todėl jis atitinka šiuolaikinius standartus, išlaikydamas savo originalų chariterį. Naujausi atnaujinimai apima modernias virtuvės įranga, vonios kambarių įrangą ir bendrą interjero atnaujinimą. Kompleksas yra pilnai įrengtas ir prieinamas gyvenimui.
Aloha Royal nėra naujas statinys, todėl neturi naujausių energijos efektyvumo savybių, būdingų naujiems projektams. Butas neturi individualaus baseino, tik prieigą prie bendruomeninio baseino. Dėl savo padėties urbanizuotoje teritorijoje, objektas neturi didelių privačių žaliųjų plotų ar sodų. Miegamieji yra trifone, todėl objektas gali būti per mažas didelėms šeimoms ar tiems, kurie ieško didelių atskirų erdvių. Taip pat nėra garinio automobilio stovėjimo aikštelės viduje.
Aloha Royal butas tinkamas tiems, kurie ieško antrojo namo pietų Ispanijoje, kartu su galimybe naudotis juo kaip investicija ar poilsio vieta. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios vertina išorinio ir vidinio gyvenimo derinį, bei nori būti arti įvairių pramogų ir paslaugų. Tiems, kurie mėgsta golfą, ši padėtis yra labai patogi, kadangi kelių aikštynų yra tik 2-3 km atstumu. Taip pat butas tinka tiems, kurie ieško ramios gyvenamosios vietos su paprastu prieigimu prie prabangių Puerto Banús paslaugų, bet nori gyventi toliau nuo miesto šurmulio. Galiausiai, jis tinkamas tiems, kurie nori turi stabilų būstą regione su geriausiais infrastruktūros ir paslaugų ryšiais, bet nėra pasirengę gyventi visą metus, butas gali būti lengvai išnuomojamas per metus, kai šeima jo nenaudoja.
Aloha Royal butas buvo kruopščiai atnaujintas prieš keletą metų, įskaitant modernias virtuvės ir vonios kambarių įrangas. Virtuvė turi baltą baldų komplektą su atviromis lentynomis, o vonios kambariai buvo atnaujinti naudojant kokybiškas medžiagas ir šiuolaikiškus dizainus. Miegamieji yra įrengti su įtaisytomis spintomis, o grindys yra aukštos kokybės medžio arba akmens imitacijos plytelės. Didžiulis langai ir balkono durys suteikia daug natūralios šviesos ir puikių vaizdų, o terasos yra išklotos aukštos kokybės medžiagos grindimis, atspariais oro sąlygoms. Bendruomenės baseinai ir sodai yra nuolat prižiūrimi, o visi bendri naudojimą skirti objektai yra gerai prižiūrėti. Buto apdailoje naudotos kokybiškos medžiagos, atitinkančios Viduržemio jūros regiono stilių ir funkcinumus.
Aloha Royal butas yra parduodamas už 895 000 eurų, tai yra apytiksliai 5 630 eurų už kvadratinį metrą. Kaina atitinka rinkos vidurkį Nueva Andalucíjoje, atsižvelgiant į objekto dydį, padėtį, jūros vaizdus ir atnaujintą būklę. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į artumą prie Puerto Banús ir golfo aikštynų. Butas yra parduodamas su visais baldais ir įranga, tai reiškia, kad pirkėjams nereikės papildomų investicijų į baldų pirkimą. Taip pat yra privatūs automobilių stovėjimo vietos komplekso teritorijoje.
Aloha Royal gyvenimas susideda iš vidinės ir išorinės erdvių derinio, sukuriančio harmoningą kasdienybę. Rytus pradėsite įrėmusi ryto saulėje vienoje iš trijų terasų, gerdami kavą ir planuodami dieną. Po pusryčių galite pasirinkti tarp golfo aikštyno lankymo ar maisto produktų pirkimo artimiausioje parduotuvėje, kuri yra vos kelias minutes į pėsčiomis. Popietės gali būti praleistos Puerto Banús kurorte, kuris yra tik kelių minučių atstumu automobiliu, o vakarus, grožėjant saulėlydžiui nuo savo privataus soliariumo, kuris atveria vaizdus į Marbellą ir Viduržemio jūrą. Komplekso ramybė po intensyvios dienos leis atsipalaiduoti ir regeneruoti jėgas. Šeimadieniais galite pasirinkti tarp paplūdimio poilšio ar vieno iš netoliese esančių golfo aikštynų lankymo. Šios vietovės gyvenimo ritmas sudaro harmoningą balansą tarp aktyvaus laisvalaikio ir ramybės.
Aloha Royal gyvenimas siūlo puikų balansą tarp privačios ramybės ir visų pagrindinių paslaugų prieinamumo. Artimiausia maisto prekybos parduotuvė yra vos 353 metrų atstumu, o vaistinė, net 64 metrai nuo buto. Jei reikalinga gydymo įstaiga, artimiausias ligoninė yra 1,9 km atstumu. Vaikų mokymui netrukdo, netoliese yra 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos. Puerto Banús su jo prabangiais parduotuvėm, restoranais ir pramogomis yra tik kelių minučių atstumu. Marbellos miesto centras taip pat lengvai pasiekiamas automobiliu ar tiesioginiu autobusu, kurio stotelės yra arti. Sportui mėgstantiems, netoliese yra keli sporto centrai, įskaitant Polideportivo San Pedro, o golfo aikštelės yra vos 2 km atstumu. Visa tai sukuria patogų gyvenimo ritmą be poreikio turėti automobilį kiekvienam išėjimui iš namų.
Ši žemėlapis vaizduoja Aloha Royal strateginę padėtį Nueva Andalucíjos širdyje. Matyti, kad objektas yra arti Puerto Banús, bet toliau nuo pagrindinių judriųjų kelių, užtikrinant ramų gyvenimą. Žemėlapis taip pat parodo, kad golfo aikštynai ir žaliosios zonos supa teritoriją, o artimiausi paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Paryškinti keliai ir viešasis transportas rodo gerą susisiekimą su Marbella ir kitais regiono centrais. Ši padėtis yra optimali tiems, kurie ieško prieigos prie visų regiono privalumų be miesto triukšmo.
Aloha Royal yra strategiškai išsidėstęs Nueva Andalucíjoje, tarpinėje teritorijoje tarp Marbellos ir Esteponos. Ši padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, išlaikant ramesnį gyvenimo būdą. Nueva Andalucíja yra žinoma kaip "Golfo slėnis" dėl savo daugybės aikštynų, todėl ši teritorija yra populiari tarp golfančių ir tiems, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį. Marbellos miesto centras yra vos 5 km atstumu, o Estepona, apie 15 km. Puikiai išvystyta kelių sistema leidžia lengvai pasiekti kitas pakrantės gyvenvietes, įskaitant Fuengirolą ir Benalmádeną, o Málaga miestas yra maždaug 50 km atstumu. Ši centrinė padėtis suteikia puikią galimybę tyrinėti visą Costa del Sol regioną.
Aloha Royal išsidėstymas suteikia puikų paslaugų ir pramogų prieinamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 301 metrų atstumu, kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 45 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 52 km. Golfui mėgstantiems, keli prestižiniai aikštynai, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Elektriniams automobiliams, EV įkrovimo stotelė yra 368 metrų atstumu. Tokia artima paslaugų ir pramogų koncentracija suteikia galimybę mėgautis gyvenimu be didelių kelionių išsikirtimų.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíjos klimatas yra vienas patraukliausių Ispanijos pajūrio regione, su vidutine metinė temperatūra 17,8°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Šis regionas garsėja daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, o jūros vandens temperatūra lieka tinkama maudytis 4 mėnesius per metus. Aloha Royal yra tik 10 metrų virš jūros lygio, o teritorijos nuolydis yra vos 0,2%, kas užtikrina lygų ir patogų judėjimą. Pietvakarinė buto orientacija leidžia mėgautis saule didžiąją dienos dalį, ypač popietę ir vakare, kai saulė leidžiasi virš jūros. Švelnus klimatas leidžia gyventi atvirame ore visus metus, o trys terasos leidžia išnaudoti šią privalumą nepriklausomai nuo metų laiko.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nueva Andalucíjos pakrantė siūlo puikias poilsiavietes ir pramogas. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos 300 metrų atstumu, o kiti Mėlynos vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa de Nagüeles ir Playa Canina Ventura del Mar, yra 2-3 km atstumu. Šie paplūdimiai siūlo auksinį smėlį, valymo paslaugas ir prižiūrėtas patogumais. Sportui mėgstantiems, regionas turi daugybę golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ir Magna Marbella Golf. Netoliese yra kelios sporto halės, įskaitant Polideportivo San Pedro, ir lauko veiklos centrai, tokie kaip CrossFit Marbella. Galima mėgautis jachtais Puerto Banús jachtų uoste ar tiesiog pasivaikščioti pakrantės takais, mėgaujantis Viduržemio jūros vaizdais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Aloha Royal yra strategiškai išsidėstęs Nueva Andalucíjoje, tarpinėje teritorijoje tarp Marbellos ir Esteponos. Ši padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, išlaikant ramesnį gyvenimo būdą. Nueva Andalucíja yra žinoma kaip "Golfo slėnis" dėl savo daugybės aikštynų, todėl ši teritorija yra populiari tarp golfančių ir tiems, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį. Marbellos miesto centras yra vos 5 km atstumu, o Estepona, apie 15 km. Puikiai išvystyta kelių sistema leidžia lengvai pasiekti kitas pakrantės gyvenvietes, įskaitant Fuengirolą ir Benalmádeną, o Málaga miestas yra maždaug 50 km atstumu. Ši centrinė padėtis suteikia puikią galimybę tyrinėti visą Costa del Sol regioną.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL116983
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID