Ovaj penthouse duplex u Aloha Royalu, smješten u srcu Nueva Andalucíe, nudi tri razine terasa s pogledom na more i otvorenim pogledom prema La Conchi. Zgrada dovršena 2008. godine pruža 159 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Njegova južna orijentacija osigurava izuzetnu prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana, dok urban okoliš s blizinom Puerto Banúsa kombinira udobnost življenja s pristupom svim potrebnim sadržajima.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Aloha Royal nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života s blizinu prirode. Dok Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) nude povoljnije opcije, Aloha Royal u Nueva Andalucíi pruža ekskluzivniju lokaciju s boljim pristupom golf terenima i luksuznim sadržajima Puerto Banúsa. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) možda nudi novije zgrade, ali nedostaje im ista blizina ključnim destinacijama Costa del Sola. Cijena od €895.000 za Aloha Royal reflektira njegovu premium lokaciju, veći stambeni prostor i zrelo okruženje koje već dokazuje svoju vrijednost kroz godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u Nueva Andalucíi, urbaniziranom području zapadno od Marbelle, na samo 301 metar od Playa de Puerto Banús. Smješten na 10 metara nadmorske visine s blagom padinom od 0,2% prema moru, što osigurava lagan pristup plažama. U blizini se nalazi više golf terena i urbanih sadržaja.
Penthouse duplex zadovoljava potrebe za životom s obilje prirodnog svjetla i višestrukim vanjskim prostorima. Tri razine terasa omogućuju različite aktivnosti tijekom dana, od jutarnjeg suncanja do večernjeg odmora. Gornja solarij terasa pruža privatnost za opuštanje s panoramskim pogledom.
Projekt je dovršen 2008. godine, što ga svrstava u zrele nekretnine s dokazanom kvalitetom. Objekt je nedavno renoviran, osiguravajući modernu funkcionalnost uz očuvane karakteristike izvorne arhitekture. Sustavi grijanja i hlađenja su aktualizirani suvremenim standardima.
Kao stambena zgrada srednje veličine, Aloha Royal ne nudi luksuzne sadržaje poput spa centra ili privatnog restorana koji se mogu naći u novijim razvojnim projektima. Objekt nema vlastiti bazen, već koristi zajedničke bazene u okviru urbanizacije. Nedostaju i ugrađeni sustavi pametne kuće.
Ovo svojstvo odgovara onima koji traže trajno prebivalište u srcu Costa del Sola s blizinom svih sadržaja. Pogodno je za profesionalce koji rade u Marbelli ili okolici i živeći u urbanom okruženju s pristupom golf terenima i plažama. Također je idealno za obitelji koje žele sekundarno prebivalište s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine, s obzirom na blizinu međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova. Investitori koji prepoznaju stabilnost tržišta nekretnina u Nueva Andalucíi mogu iskoristiti ovaj objekt kao izvornu investiciju s potencijalom za iznajmljivanje.
Objekt je nedavno renoviran s pažnjom na detalje i kvalitetne materijale. Podovi su obloženi keramičkim pločicama u mramornom dizajnu koji doprinose osjećaju prostora. Prozori su veliki i podesivi, omogućujući optimalnu ventilaciju i prirodno osvjetljenje. Kuhinja je opremljena modernim bijelim ormarićima s otvorenim policama koje pružaju praktično rješenje za pohranu. Kupaonice sadrže suvremene sanitarije i kvalitetne pločice. Vanjske terase imaju kvalitetne podne obloge otporne na vremenske uvjete. Ukupna kvaliteta izrade odgovara visokim standardima očekivanim u luksuznim nekretninama Marbelle.
Ovaj penthouse duplex nudi se po cijeni od 895.000€, što odgovara prosjeku luksuznih nekretnina u Nueva Andalucíi. Cijena uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice, 159 m² stambenog prostora te tri razine terasa uključujući privatnu solarij terasu. Cijena varira ovisno o namještaju jer je stanje potpuno namješteno, što smanjuje dodatne troškove ulaska.
Dnevni život u ovom penthouseu odvija se u harmoniji s vanjskim prostorima. Jutarnja rutina može započeti na donjoj terasi s kavom i pogledom na buđenje kvarta, dok podne sate možete provesti u hladu srednje terase. Popodnevni odmor ili čitanje knjige idealni su za gornju solarij terasu s pogledom na more. Večernje druženje prirodno se seli na terasu s pogledom na zalazak sunca. Svi dnevni sadržaji nalaze se u pješačkoj udaljenosti od 64 metara do ljekarne, 353 metara do supermarketa i nekoliko desetaka metara do restorana i kafića.
Život u Aloha Royalu pruža izravnu pristupnočnost ključnim destinacijama na Costa del Solu. Udaljenost od Puerto Banúsa od 1 km omogućuje laki pristup luksuznim trgovinama, restoranima i zabavnim sadržajima. S tri golf terena u radijusu od 2 km, ovaj prostor predstavlja raj za ljubitelje golfa. Školske ustanove i međunarodne škole u blizini čine ga pogodnim za obitelji s djecom. Bolnice i zdravstveni centri dostupni su u radijusu od 2 km, osiguravajući zdravstvenu zaštitu. Zračna luka Málaga udaljena je 45 km, što omogućuje laku povezanost s međunarodnim destinacijama.
Karta pokazuje povoljan položaj Aloha Royala u srcu Nueva Andalucíe, s izravnim pristupom Puerto Banúsu i golf terenima. Tri plave zastave na obližnjim plažama ukazuju na visoku kvalitetu vode i plažnih sadržaja. Zelene površine oko objekta predstavljaju brojne golf terene koji okružuju ovaj dio Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía pozicionirana je zapadno od Marbelle, čineći je integralnim dijelom zlatnog trokuta Costa del Sola. Udaljenost od Puerto Banúsa od 1 km i Marbelle od 6 km omogućuje jednostavan pristup luksuznim sadržajima ovog ekskluzivnog područja. U usporedbi s obližnjim područjima kao što su Estepona (20 km zapadno) i Fuengirola (20 km istočno), Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života s blizinom prirode i golf terena.
Plaže su izuzetno blizu, s Playa de Puerto Banús na samo 301 metar pješice, što omogućuje svakodnevne kupke i šetnje uz more. Glavne gradske destinacije kao što je Marbella udaljene su 6 km, lako dostupne automobilom ili javnim prijevozom. Golf tereni Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons nalaze se u radijusu od 2,1 km, čineći ih dostupnima za redovite igre. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 45 km, dok je zračna luka Gibraltar na 52 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat u Nueva Andalucí karakteriziraju blage temperature s godišnjim prosjekom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske padaju na prosječno 12°C, što omogućava ugodan život tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina od 10 metara i blaga padina od 0,2% prema moru doprinose ugodnom mikroklimatu bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Godišnje ima 32 sunčana dana, što omogućuje bogat vanjski život tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se neke od najprestižnijih plaža Costa del Sola. Playa de Puerto Banús, na samo 301 metar, poznata je po svojoj zlatnoj pjesci i plavom zastavom za kvalitetu vode. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također nude odlične uvjete za kupanje i rekreaciju. U području postoje tri vrhunska golf terena: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons, svi u radijusu od 2,1 km. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,9 km) i CrossFit Marbella (3,8 km) nude raznovrsne sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía pozicionirana je zapadno od Marbelle, čineći je integralnim dijelom zlatnog trokuta Costa del Sola. Udaljenost od Puerto Banúsa od 1 km i Marbelle od 6 km omogućuje jednostavan pristup luksuznim sadržajima ovog ekskluzivnog područja. U usporedbi s obližnjim područjima kao što su Estepona (20 km zapadno) i Fuengirola (20 km istočno), Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života s blizinom prirode i golf terena.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL116983
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
