Ovaj penthouse duplex u Aloha Royalu, smješten u srcu Nueva Andalucíe, nudi tri razine terasa s pogledom na more i otvorenim pogledom prema La Conchi. Zgrada dovršena 2008. godine pruža 159 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Njegova južna orijentacija osigurava izuzetnu prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana, dok urban okoliš s blizinom Puerto Banúsa kombinira udobnost življenja s pristupom svim potrebnim sadržajima.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Aloha Royal nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života s blizinu prirode. Dok Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) nude povoljnije opcije, Aloha Royal u Nueva Andalucíi pruža ekskluzivniju lokaciju s boljim pristupom golf terenima i luksuznim sadržajima Puerto Banúsa. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) možda nudi novije zgrade, ali nedostaje im ista blizina ključnim destinacijama Costa del Sola. Cijena od €895.000 za Aloha Royal reflektira njegovu premium lokaciju, veći stambeni prostor i zrelo okruženje koje već dokazuje svoju vrijednost kroz godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u Nueva Andalucíi, urbaniziranom području zapadno od Marbelle, na samo 301 metar od Playa de Puerto Banús. Smješten na 10 metara nadmorske visine s blagom padinom od 0,2% prema moru, što osigurava lagan pristup plažama. U blizini se nalazi više golf terena i urbanih sadržaja.
Penthouse duplex zadovoljava potrebe za životom s obilje prirodnog svjetla i višestrukim vanjskim prostorima. Tri razine terasa omogućuju različite aktivnosti tijekom dana, od jutarnjeg suncanja do večernjeg odmora. Gornja solarij terasa pruža privatnost za opuštanje s panoramskim pogledom.
Projekt je dovršen 2008. godine, što ga svrstava u zrele nekretnine s dokazanom kvalitetom. Objekt je nedavno renoviran, osiguravajući modernu funkcionalnost uz očuvane karakteristike izvorne arhitekture. Sustavi grijanja i hlađenja su aktualizirani suvremenim standardima.
Kao stambena zgrada srednje veličine, Aloha Royal ne nudi luksuzne sadržaje poput spa centra ili privatnog restorana koji se mogu naći u novijim razvojnim projektima. Objekt nema vlastiti bazen, već koristi zajedničke bazene u okviru urbanizacije. Nedostaju i ugrađeni sustavi pametne kuće.
Ovo svojstvo odgovara onima koji traže trajno prebivalište u srcu Costa del Sola s blizinom svih sadržaja. Pogodno je za profesionalce koji rade u Marbelli ili okolici i živeći u urbanom okruženju s pristupom golf terenima i plažama. Također je idealno za obitelji koje žele sekundarno prebivalište s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine, s obzirom na blizinu međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova. Investitori koji prepoznaju stabilnost tržišta nekretnina u Nueva Andalucíi mogu iskoristiti ovaj objekt kao izvornu investiciju s potencijalom za iznajmljivanje.
Objekt je nedavno renoviran s pažnjom na detalje i kvalitetne materijale. Podovi su obloženi keramičkim pločicama u mramornom dizajnu koji doprinose osjećaju prostora. Prozori su veliki i podesivi, omogućujući optimalnu ventilaciju i prirodno osvjetljenje. Kuhinja je opremljena modernim bijelim ormarićima s otvorenim policama koje pružaju praktično rješenje za pohranu. Kupaonice sadrže suvremene sanitarije i kvalitetne pločice. Vanjske terase imaju kvalitetne podne obloge otporne na vremenske uvjete. Ukupna kvaliteta izrade odgovara visokim standardima očekivanim u luksuznim nekretninama Marbelle.
Ovaj penthouse duplex nudi se po cijeni od 895.000€, što odgovara prosjeku luksuznih nekretnina u Nueva Andalucíi. Cijena uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice, 159 m² stambenog prostora te tri razine terasa uključujući privatnu solarij terasu. Cijena varira ovisno o namještaju jer je stanje potpuno namješteno, što smanjuje dodatne troškove ulaska.
Dnevni život u ovom penthouseu odvija se u harmoniji s vanjskim prostorima. Jutarnja rutina može započeti na donjoj terasi s kavom i pogledom na buđenje kvarta, dok podne sate možete provesti u hladu srednje terase. Popodnevni odmor ili čitanje knjige idealni su za gornju solarij terasu s pogledom na more. Večernje druženje prirodno se seli na terasu s pogledom na zalazak sunca. Svi dnevni sadržaji nalaze se u pješačkoj udaljenosti od 64 metara do ljekarne, 353 metara do supermarketa i nekoliko desetaka metara do restorana i kafića.
Život u Aloha Royalu pruža izravnu pristupnočnost ključnim destinacijama na Costa del Solu. Udaljenost od Puerto Banúsa od 1 km omogućuje laki pristup luksuznim trgovinama, restoranima i zabavnim sadržajima. S tri golf terena u radijusu od 2 km, ovaj prostor predstavlja raj za ljubitelje golfa. Školske ustanove i međunarodne škole u blizini čine ga pogodnim za obitelji s djecom. Bolnice i zdravstveni centri dostupni su u radijusu od 2 km, osiguravajući zdravstvenu zaštitu. Zračna luka Málaga udaljena je 45 km, što omogućuje laku povezanost s međunarodnim destinacijama.
Karta pokazuje povoljan položaj Aloha Royala u srcu Nueva Andalucíe, s izravnim pristupom Puerto Banúsu i golf terenima. Tri plave zastave na obližnjim plažama ukazuju na visoku kvalitetu vode i plažnih sadržaja. Zelene površine oko objekta predstavljaju brojne golf terene koji okružuju ovaj dio Costa del Sola.
Nueva Andalucía pozicionirana je zapadno od Marbelle, čineći je integralnim dijelom zlatnog trokuta Costa del Sola. Udaljenost od Puerto Banúsa od 1 km i Marbelle od 6 km omogućuje jednostavan pristup luksuznim sadržajima ovog ekskluzivnog područja. U usporedbi s obližnjim područjima kao što su Estepona (20 km zapadno) i Fuengirola (20 km istočno), Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života s blizinom prirode i golf terena.
Plaže su izuzetno blizu, s Playa de Puerto Banús na samo 301 metar pješice, što omogućuje svakodnevne kupke i šetnje uz more. Glavne gradske destinacije kao što je Marbella udaljene su 6 km, lako dostupne automobilom ili javnim prijevozom. Golf tereni Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons nalaze se u radijusu od 2,1 km, čineći ih dostupnima za redovite igre. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 45 km, dok je zračna luka Gibraltar na 52 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat u Nueva Andalucí karakteriziraju blage temperature s godišnjim prosjekom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske padaju na prosječno 12°C, što omogućava ugodan život tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina od 10 metara i blaga padina od 0,2% prema moru doprinose ugodnom mikroklimatu bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Godišnje ima 32 sunčana dana, što omogućuje bogat vanjski život tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se neke od najprestižnijih plaža Costa del Sola. Playa de Puerto Banús, na samo 301 metar, poznata je po svojoj zlatnoj pjesci i plavom zastavom za kvalitetu vode. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također nude odlične uvjete za kupanje i rekreaciju. U području postoje tri vrhunska golf terena: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons, svi u radijusu od 2,1 km. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,9 km) i CrossFit Marbella (3,8 km) nude raznovrsne sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía pozicionirana je zapadno od Marbelle, čineći je integralnim dijelom zlatnog trokuta Costa del Sola. Udaljenost od Puerto Banúsa od 1 km i Marbelle od 6 km omogućuje jednostavan pristup luksuznim sadržajima ovog ekskluzivnog područja. U usporedbi s obližnjim područjima kao što su Estepona (20 km zapadno) i Fuengirola (20 km istočno), Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života s blizinom prirode i golf terena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL116983
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID