Ez a duplex penthouse Nueva Andalucíában, Málaga tartományban, egy felújított luxuslakás, amely 2008-ban készült el. A 159 nm-es lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Az épület déli és délnyugati tájolású, ami garantálja a napfényes belső tereket. A lakás közvetlenül a part közelében található, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól. A Puerto Banús melletti elhelyezkedés lehetővé teszi a mediterrán életstílus teljes élményét, miközben a privát közösség nyugalmat és biztonságot nyújt.
Nueva Andalucía kiemelkedik a Costa del Sol régióban, mivel egyedülálló kombinációt kínál a prémium elhelyezkedés, a kiváló infrastruktúra és a nyugodt környezet tekintetében. Az Aloha Royal penthouse duplex összehasonlítva a régió más projektjeivel, mint például a torre del mar-i Aquamar (kezdőár: 269 950 euró), a mijasi Lantana Residencial (kezdőár: 205 000 euró) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (kezdőár: 259 000 euró), jelentősen magasabb árkategóriába tartozik, de ezt az extra árat a prémium elhelyezkedés, a közvetlen Puerto Banús közelség és a már meglévő, teljesen felújított állapot indokolja. Míg a versenytársak gyakran új építésű projektek, amelyek még csak tervezési fázisban vannak, ez a penthouse duplex már kész állapotban van, azonnali beköltözhetőséggel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse duplex Nueva Andalucíában, Marbella nyugati részén helyezkedik el, egy fejlődő városi környezetben, Puerto Banús közelében. A terület közvetlen kapcsolatban áll a tengerparttal, miközben a golfpályák és zöldövezetek veszik körül. Az épület 10 méterrel a tengerszint felett található, ami minimális dőlésszöget biztosít a strand felé. A helyzet megfelelő a tengerparti életstílus kedvelőinek.
A lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami megfelelő családok vagy párok számára, akik extra helyet szeretnének vendégeknek vagy otthoni munkavégzéshez. A három szintes erkélyrendszer különféle napszakokban kínál kellemes kültéri élményeket. A napfényes belső terek, a privát tetőterasz és a közösségi medence kielégíti a mediterrán klímára vágyók igényeit.
A penthouse duplex 2008-ban készült el, és nemrégiben teljes körűen felújították. A lakás jelenleg kész állapotban van, azonnali beköltözhetőséggel. A felújítás során korszerű anyagokat és technológiákat alkalmaztak, amelyek megfelelnek a mai elvárásoknak. A régebbi építés ellenére az épület jó állapotban van, és a friss felújításnak köszönhetően nem igényel további jelentős beruházásokat.
A projekt nem kínál saját medencét, csak közösségi medencahasználatot. A lakás nincs földszinten, ami megnehezítheti a mozgáskorlátozottak vagy idősek számára a megközelítést. A lakás nem része egy üdülőkomplexumnak, így nincsenek szállodai szolgáltatások vagy recepció. A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, csak rövid sétatávolságra található a strand. A parkolás korlátozott lehet a nyári szezonban.
Ez a penthouse duplex megfelelő választás lehet a középkorú vagy idősebb párok számára, akik keresik a nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű otthont a Costa del Sol-on. A három hálószoba elegendő teret biztosít vendégek fogadására vagy otthoni iroda kialakítására. A golf szerelmesei különösen értékelni fogják a lakás elhelyezkedését, hiszen több neves golfpálya is csak percrekre található. Azok, akik aktív társasági életet élveznek, de a pihentető otthoni környezetre is vágynak, megtalálják a megfelelő egyensúlyt. A nyugdíjasok számára a lakás biztonságos és kényelmes megoldást jelent, hiszen a szükséges szolgáltatások és orvosi ellátás könnyen elérhető, miközben a nyugodt környezetben élvezhetik a napfényes időjárást.
A penthouse duplex nemrégiben teljes körű felújításon esett át, amelynek során magas minőségű anyagokat és modern technológiákat alkalmaztak. A lakás padlója prémium minőségű kerámia csempével van borítva, ami nemcsak esztétikus, de praktikus is a mediterrán klímában. A konyha modern, fehér szekrényekkel és nyitott polcokkal rendelkezik, amelyek funkcionális és stílusos megjelenést kölcsönöznek a térnek. A nagy ablakok és üvegajtók biztosítják a természetes fény beáramlását, miközben a kiváló minőségű klímaberendezés egész évben komfortos hőmérsékletet garantál. A fürdőszobák modern berendezésekkel rendelkeznek, amelyek könnyű karbantartást és hosszú élettartamot biztosítanak. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet kínálnak, és időtálló anyagokból készültek.
A penthouse duplex ára 895 000 euró, ami figyelembe véve a 159 nm-es alapterületet, a prémium elhelyezkedést és a felújított állapotot, versenyképesnek tekinthető a helyi piacon. Az ár tartalmazza a teljes berendezést, ami további megtakarítást jelent a vásárlónak. A lakás magasan elhelyezkedő penthouseként számos előnnyel rendelkezik, beleértve a figyelemre méltó kilátásokat és a privát kültéri tereket. A közvetlen strandközelség és a Puerto Banús melletti elhelyezkedés tovább növeli az ingatlan értékét. Az ár nem tartalmazza a közösköltségeket és az adókat, amelyeket a vásárlónak külön kell fizetnie.
Nueva Andalucíában élve a lakás tulajdonosai egy kiegyensúlyozott életmódot élvezhetnek, amely a tengerparti kikapcsolódást és a városi kényelmet ötvözi. Reggelente a napfényes erkélyön kávézva élvezhetik a Puerto Banúsra nyíló kilátást, miközben a La Concha hegy a háttérben magasodik. A nap folyamán a lakásban természetes fény áramlik be a nagy ablakokon keresztül, kényelmessé téve a lakóteret. Délután a közösségi medence mellett pihenhetnek, vagy felfedezhetik a közeli strandokat, amelyek mindössze percek alatt elérhetők gyalog vagy kerékpárral. Este a privát tetőterasz megfelelő helyszínt biztosít a naplemente nézéséhez vagy vacsorához barátokkal, miközben a Földközi-tenger és Marbella fényei varázslatos hangulatot teremtenek. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók gyalogosan jussanak el a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz.
A penthouse Nueva Andalucíában, egy jól fejlett városrészben található, ahol a legtöbb napi szükségletet gyalogosan vagy rövid autóúttal el lehet intézni. A lakás körül több mint 69 étterem, 3 gyógyszertár, 4 bank és 10 kávézó található 2 kilométeres sugarú körzetben, ami lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet. A közeli bevásárlólehetőségek mindössze 353 méterre vannak, így a friss élelmiszerek beszerzése egyszerű. Az egészségügyi ellátás könnyen hozzáférhető, a legközelebbi kórház 1,9 kilométerre, míg több egészségközpont is a közelben található. A közlekedési infrastruktúra jól kiépített, 10 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely szolgálja a környéket, ami lehetővé teszi autó nélküli közlekedést is.
A térkép a penthouse duplex elhelyezkedését mutatja Nueva Andalucíában, Puerto Banús közvetlen közelében. A lakás jelölve van a térképen, a tengerparttal és a környező golfpályákkal együtt. A legfontosabb közeli látnivalók, beleértve a strandokat, golfpályákat, bevásárlóközpontokat és szolgáltatásokat, szintén feltüntetésre kerültek. A térkép segít átlátni a lakás földrajzi előnyeit és a közeli létesítmények elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A penthouse Nueva Andalucíában helyezkedik el, amely Marbella nyugati részén található városrész. Ez a terület a Costa del Sol egyik legkedveltebb része, amely a Sierra Blanca hegyvonulat és a Földközi-tenger között helyezkedik el. Nueva Andalucía különleges helyet foglal el a régióban, mivel egyrészt közel van Marbella központjához és Puerto Banúshoz, másrészt megőrzi nyugodt, zöldövezeti jellegét. A terület könnyen megközelíthető Málaga városából az AP-7 autópályán, amely a teljes Costa del Sol-t érinti.
A penthouse duplex kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a térség fő látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, ami gyalogosan is könnyen elérhető percek alatt. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) szintén rövid autóútra vagy kerékpártúrára találhatók. A golf szerelmesei számára több neves golfpálya is könnyen elérhető: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) és Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 45 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, amely biztosítja a kellemes éghajlatot egész évben. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg télen ritkán esik 12°C alá. A lakás déli és délnyugati tájolása miatt egész nap kap napfényt, különösen a tél hónapjaiban. A terület 10 méteres magasságban fekszik a tengerszint felett, minimális dőlésszöggel (0,2%) a strand felé, ami kedvező a gyalogos közlekedéshez. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A penthouse duplex közelében több kiváló minőségű strand található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre. Ez a strand híres a finom homokjáról és tiszta vizéről, és számos szolgáltatással rendelkezik. További közeli strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), amelyek mind a Blue Flag minősítéssel rendelkeznek. A térség híres a golfpályáiról is, többek között a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) mind villámgyorsan elérhetők. A sportolás szerelmesei számára számos lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a közeli sportközpontokat, mint a Polideportivo San Pedro (2,9 km) és a CrossFit Marbella (3,8 km).
Forrás: OpenStreetMap
A penthouse Nueva Andalucíában helyezkedik el, amely Marbella nyugati részén található városrész. Ez a terület a Costa del Sol egyik legkedveltebb része, amely a Sierra Blanca hegyvonulat és a Földközi-tenger között helyezkedik el. Nueva Andalucía különleges helyet foglal el a régióban, mivel egyrészt közel van Marbella központjához és Puerto Banúshoz, másrészt megőrzi nyugodt, zöldövezeti jellegét. A terület könnyen megközelíthető Málaga városából az AP-7 autópályán, amely a teljes Costa del Sol-t érinti.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL116983
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
