Aloha Royal adalah kompleks penthouse duplex yang terletak di Nueva Andalucía, Málaga. Properti seluas 159 meter persegi ini memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, dibangun pada tahun 2008. Dengan orientasi barat daya dan selatan, unit ini menawarkan pemandangan laut, La Concha, dan panorama sekitarnya. Terletak di lingkungan perumahan yang tenang dengan akses mudah ke Puerto Banús dan fasilitas lokal.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, Aloha Royal menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga mulai dari €895.000. Di Estepona, proyek seperti Etherna Homes 2 menawarkan harga lebih rendah mulai dari €259.000, namun dengan lokasi yang lebih jauh dari pusat Marbella dan fasilitas premium. Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) dan Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) juga lebih terjangkau, tetapi tidak menawarkan aksesibilitas yang sama ke Puerto Banús dan lapangan golf terkemuka. Keunggulan Aloha Royal terletak pada lokasinya yang khas di jantung Nueva Andalucía, yang dikenal sebagai salah satu area paling prestisius di Costa del Sol. Kombinasi antara aksesibilitas ke pantai, golf, dan fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki tidak mudah ditemukan di proyek lain dengan harga serupa. Selain itu, sebagai properti yang sudah jadi dan direnovasi, pembeli tidak menghadapi risiko yang terkait dengan pembangunan baru yang mungkin mengalami penundaan atau perubahan spesifikasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Nueva Andalucía, kompleks ini berjarak hanya 300 meter dari Pantai Puerto Banús dan sekitar 2 kilometer dari beberapa lapangan golf terkemuka. Lokasinya yang strategis menyediakan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan.
Properti ini dirancang untuk penghunian sepanjang tahun atau sebagai tempat peristirahatan. Tiga tingkat teras memungkinkan ruang hidup eksterior yang fleksibel, sementara tiga kamar tidur mengakomodasi keluarga atau tamu. Ketersediaan parkir pribadi meningkatkan kenyamanan dalam pengaturan perkotaan.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2008 dan direnovasi beberapa tahun yang lalu, Aloha Royal tidak termasuk dalam kategori proyek pembangunan baru. Statusnya sebagai bangunan yang sudah jadi berarti pembeli dapat langsung menempati properti tanpa menunggu proses konstruksi.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai pribadi. Meskipun terdapat kolam renang komunal, tidak ada fasilitas spa atau kebugaran eksklusif di dalam kompleks. Properti ini tidak termasuk dalam pengembangan perumahan baru dengan fasilitas modern terkini.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari tempat tinggal permanen di Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan rekreasi. Cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang menghargai ruang terbuka dengan tiga teras dan solarium pribadi. Bagi mereka yang aktif dalam golf, lokasinya yang dekat dengan beberapa lapangan golf terkemuka menjadi keuntungan signifikan. Juga sesuai sebagai properti liburan mewah yang dapat disewakan saat tidak digunakan, mengingat popularitas Nueva Andalucía sebagai tujuan wisata. Pembeli yang menginginkan kombinasi antara privasi dan aksesibilitas akan menemukan properti ini memenuhi kebutuhan tersebut, dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki namun tetap terlindung dari keramaian pusat kota.
Properti ini telah mengalami renovasi beberapa tahun yang lalu, yang meningkatkan kualitas material dan finishing. Area interior dilengkapi dengan jendela besar yang memaksimalkan cahaya alami, menciptakan ruang terang dan terbuka. Dapur modern dengan lemari putih dan rak terbuka menunjukkan perhatian pada desain kontemporer. Kamar tidur utama memiliki area walk-in closet dan teras pribadi, menambahkan elemen kemewahan dan privasi. Semua kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian built-in, memaksimalkan ruang penyimpanan. Sistem pengaturan iklim dengan AC memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Material eksterior seperti teras tertutup dan solarium dirancang untuk menahan iklim mediterania, memungkinkan penggunaan ruang luar sebagian besar tahun.
Harga untuk properti ini mulai dari €895.000. Sebagai unit penthouse duplex yang sudah jadi dengan luas 159 meter persegi, harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía. Dibandingkan dengan properti serupa di daerah tersebut, harga ini menunjukkan penilaian yang kompetitif mengingat akses ke fasilitas lokal, pemandangan, dan kondisi bangunan yang telah direnovasi. Ketersediaan terbatas pada unit spesifik ini dalam kompleks.
Kehidupan di Aloha Royal dicirikan oleh ritme mediterania yang santai namun tetap terhubung dengan aksesibilitas perkotaan. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di salah satu teras yang menerima sinar matahari pagi, dilanjutkan dengan berjalan kaki singkat ke Puerto Banús untuk berbelanja atau bersantai di tepi pantai. Siang hari bisa dihabiskan di salah satu lapangan golf terdekat atau menikmati kolam renang komunal. Sore hari, teras atap pribadi menyediakan ruang untuk bersantai sambil menikmati pemandangan Marbella dan Laut Mediterania. Lingkungan sekitarnya yang tenang kontras dengan kehidupan perkotaan yang dinamis yang hanya berjarak beberapa menit, menciptakan keseimbangan antara privasi dan keterlibatan sosial. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket, apotek, dan restoran dapat dijangkau dengan berjalan kaki, sehingga mengurangi ketergantungan pada kendaraan.
Lingkungan sekitar Aloha Royal menawarkan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 69 restoran, 3 apotek, 4 bank, dan 10 kafe, memberikan berbagai pilihan untuk bersantap dan kebutuhan sehari-hari. Untuk layanan kesehatan, terdapat 5 pusat kesehatan dalam jarak dekat, dengan rumah sakit terdekat berjarak 1,9 kilometer. Fasilitas pendidikan juga melimpah dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di daerah tersebut. Infrastruktur transportasi didukung oleh 10 jalur transportasi umum dan 50 halte, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Kehadiran 52 hotel dengan 12.781 tempat tidur di daerah tersebut menunjukkan popularitas lokasi ini sebagai tujuan wisata, yang juga berdampak pada ketersediaan layanan dan fasilitas sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi Aloha Royal di Nueva Andalucía, dengan jarak dekat ke Puerto Banús di selatan dan lapangan golf di sekitarnya. Lokasinya yang strategis memungkinkan akses mudah ke pantai, fasilitas perkotaan, dan jaringan transportasi regional.
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella dan San Pedro Alcántara, membentuk bagian dari segitiga emas Costa del Sol. Terletak sekitar 6 kilometer barat daya dari pusat Marbella dan 3 kilometer utara Puerto Banús, daerah ini menawarkan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan utama sambil mempertahankan karakter perumahan yang lebih tenang. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía dikenal karena konsentrasi lapangan golf dan lingkungan perumahan berkualitas tinggi, menjadikannya pilihan populer bagi ekspatriat dan pembeli properti internasional.
Aksesibilitas ke fasilitas utama merupakan keunggulan lokasi ini. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 kilometer. Bandara terdekat, Málaga-Costa del Sol, berjarak 45 kilometer atau sekitar 30-40 menit dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 2 kilometer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fasilitas sehari-hari seperti supermarket dapat dijangkau dalam 353 meter, apotek hanya 64 meter, dan stasiun pengisian EV 368 meter. Ini menciptakan lingkungan di mana sebagian besar kebutuhan dapat dipenuhi dengan berjalan kaki atau bersepeda.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Nueva Andalucía menawarkan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dengan kisaran antara 12-26°C. Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,2% menuju pantai, daerah ini relatif datar dan mudah diakses. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan setahun ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai. Lokasinya yang menghadap barat daya dan selatan memastikan penerimaan sinar matahari yang optimal sepanjang hari, terutama pada teras-teras properti. Curah hujan terkonsentrasi pada bulan-bulan musim dingin, sementara musim panas umumnya kering, menciptakan kondisi ideal untuk menikmati ruang luar. Iklim mediterania yang sedang ini memungkinkan penggunaan teras dan area outdoor hampir sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Nueva Andalucía dikenal sebagai surga golf dengan tiga lapangan golf terkemuka dalam jarak dekat: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, dan The Range untuk pelajaran golf. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, terkenal dengan fasilitas lengkap dan akses mudah. Meskipun tidak disebutkan secara spesifik dalam data, pantai-pantai di wilayah Marbella umumnya memenuhi standar Blue Flag untuk kualitas air dan kebersihan. Fasilitas rekreasi lainnya dalam jarak 3-4 kilometer termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro, Rocodromo untuk panjat tebu, dan CrossFit Marbella. Marina Puerto Banús, yang berjarak 1 kilometer, menawarkan bukan hanya fasilitas berlabuh kapal tetapi juga restoran, toko, dan hiburan. Kombinasi pantai, golf, dan fasilitas rekreasi lainnya menciptakan lingkungan yang kaya akan aktivitas outdoor.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella dan San Pedro Alcántara, membentuk bagian dari segitiga emas Costa del Sol. Terletak sekitar 6 kilometer barat daya dari pusat Marbella dan 3 kilometer utara Puerto Banús, daerah ini menawarkan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan utama sambil mempertahankan karakter perumahan yang lebih tenang. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía dikenal karena konsentrasi lapangan golf dan lingkungan perumahan berkualitas tinggi, menjadikannya pilihan populer bagi ekspatriat dan pembeli properti internasional.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL116983
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID