누에바 안달루시아의 로스 나란호스 지역에 위치한 이 우아한 타운하우스는 코스타 델 솔의 주요 입지에서 세련되면서도 편안한 지중해 라이프스타일을 제공합니다. 일상적인 편의 시설과 해변이 가까운 이곳은 편안함, 접근성, 은은한 세련됨을 결합합니다. 이 부동산은 2개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 세 번째 침실을 만들 수 있는 유연성을 제공하여 투자 기회로서 강력한 잠재력을 가지고 있습니다. 밝고 환영하는 내부는 자연광을 최대화하고 탁 트인 넓은 생활 공간감을 조성하도록 설계되었습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
로스 나란호스 지역에 자리한 이 타운하우스는 상점, 레스토랑, 해변 등 주요 편의 시설에서 도보 거리에 있습니다. 푸에르토 바누스 마리나와 마르베야 중심부도 가까운 거리에 있어 편리한 도시 생활과 휴양 시설을 모두 누릴 수 있습니다. 이러한 근접성은 차량 없이도 다양한 활동과 서비스를 쉽게 이용할 수 있도록 보장합니다.
이 타운하우스는 편안함과 실용성을 추구하는 거주자를 위해 설계되었습니다. 2개의 침실과 3개의 욕실은 유연한 공간 구성을 제공하며, 추가 침실로 변환할 수 있는 잠재력도 갖추고 있습니다. 밝고 개방적인 생활 공간은 휴식과 사교 활동 모두에 적합하며, 커뮤니티 정원과 수영장 접근성은 야외 생활을 더욱 풍요롭게 합니다.
이 타운하우스는 1970년에 완공된 건물로, 오래된 매력과 현대적인 편의 시설이 조화를 이루고 있습니다. 현재 건축 단계는 완료되었으며, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 이 건물은 시간이 지남에 따라 검증된 구조와 디자인을 바탕으로, 코스타 델 솔의 매력적인 환경 속에서 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
이 프로젝트는 1970년에 완공되어 즉시 입주가 가능하므로, 최신 건축 규정이나 에너지 효율 등급을 충족하지 못할 수 있습니다. 또한, 이 부동산은 전용 수영장이나 개인 정원을 제공하지 않으며, 공용 공간만 이용 가능합니다. 3개의 침실을 원하는 경우, 기존 공간을 변형해야 하는 추가적인 작업이 필요할 수 있습니다.
이 타운하우스는 다양한 라이프스타일과 요구에 부합할 수 있습니다. 지중해의 햇살 아래 풀타임 거주를 원하는 은퇴자나 가족에게는 편리한 위치와 풍부한 편의 시설이 매력적일 것입니다. 또한, 자주 방문하는 휴가용 주택을 찾는 이들에게는 편리한 접근성과 생활의 용이성을 제공합니다. 골프 애호가들에게는 주변의 유명 골프 코스와의 근접성이 큰 장점이며, 해변에서의 활동을 즐기는 이들에게는 가까운 해변이 매력적인 요소입니다. 투자를 고려하는 이들에게는 임대 가능성이 높은 지역의 특성과 향후 가치 상승 잠재력을 가진 부동산으로서 관심을 가질 만합니다. 차량 없이도 많은 것을 누릴 수 있다는 점은 도보 중심의 생활을 선호하는 이들에게 적합합니다.
이 타운하우스는 1970년에 완공되었으며, 현재 '우수(Excellent)' 상태로 유지되고 있습니다. 이는 건물 구조 및 마감재가 시간이 지남에 따라 잘 관리되었음을 시사합니다. 구체적인 마감재에 대한 상세 정보는 제공되지 않았으나, 일반적으로 이 지역의 동시대 건물들은 대리석 바닥, 고급 목재 가구, 현대적인 욕실 설비 등을 특징으로 합니다. 내부 사진에는 흰색 대리석 바닥, 샹들리에, 목재 벽 마감 등이 묘사되어 있어 세련된 분위기를 엿볼 수 있습니다. 에어컨과 같은 기후 제어 시스템이 설치되어 있어 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 공용 정원과 수영장 또한 잘 관리되어 거주자들의 편의를 높입니다.
이 타운하우스는 600,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 2개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 총 149m²의 주거 공간을 포함하며, 추가 침실로 활용 가능한 유연성도 제공합니다. 1970년에 완공된 이 건물은 즉시 입주 가능한 상태입니다. 현재 시장에서 이 지역의 유사한 부동산은 다양한 가격대를 형성하고 있으며, 이 매물은 코스타 델 솔의 선호되는 위치에 대한 접근성을 고려할 때 경쟁력 있는 가격을 제시합니다. 투자 관점에서 볼 때, 잠재적인 임대 수익률이나 향후 가치 상승 가능성도 고려해볼 수 있습니다.
이 타운하우스가 위치한 누에바 안달루시아의 로스 나란호스 지역은 코스타 델 솔의 활기찬 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이곳은 고급스러운 라이프스타일과 편리함이 조화를 이루는 곳으로, 일상적인 편의 시설이 풍부하게 갖춰져 있습니다. 아침에는 가까운 카페에서 커피를 즐기고, 오후에는 공용 수영장에서 휴식을 취하거나, 저녁에는 활기찬 푸에르토 바누스의 분위기를 만끽할 수 있습니다. 마르베야 중심부까지는 차로 단 10분이면 닿을 수 있으며, 주변에는 세계적인 수준의 골프 코스, 비치 클럽, 다양한 레스토랑과 편의 시설이 즐비합니다. 이러한 입지 조건은 전일 거주자뿐만 아니라 휴가용 주택으로 활용하려는 이들에게도 이상적인 환경을 제공합니다.
누에바 안달루시아의 로스 나란호스 지역은 활기찬 도시 생활과 편안한 지중해 라이프스타일이 조화를 이루는 곳입니다. 이 타운하우스는 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 편리한 위치에 있습니다. 353m 거리에 슈퍼마켓, 64m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 용이합니다. 또한, 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행, 1개의 치과 등 다양한 상업 시설이 2km 반경 내에 밀집해 있어 풍부한 생활 환경을 제공합니다. 1.9km 거리의 병원과 41개의 초등학교, 28개의 중등학교가 있어 가족 단위 거주자에게도 적합한 환경입니다. 이처럼 풍부한 편의 시설은 차량 없이도 대부분의 일상 활동을 해결할 수 있게 해줍니다.
누에바 안달루시아의 로스 나란호스 지역은 코스타 델 솔의 심장부에 위치하며, 마르베야와 푸에르토 바누스의 중심적인 편의 시설과 해변에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 입지를 자랑합니다. 이 지역은 고급 주택, 유명 골프 코스, 그리고 활기찬 나이트라이프로 잘 알려져 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 코스타 델 솔의 중심부인 누에바 안달루시아에 위치하며, 번화한 도시와 아름다운 해변의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 북쪽으로는 7km 거리에 147,958명의 인구를 가진 마르베야가 있으며, 남쪽으로는 54km 거리에 579,076명의 인구를 가진 말라가 대도시가 있습니다. 이러한 주요 도시들과의 근접성은 쇼핑, 문화, 엔터테인먼트 등 다양한 활동에 대한 접근성을 높여줍니다. 또한, 59km 거리의 알헤시라스와 같은 다른 도시들도 비교적 가까워 지역 내 이동 및 탐험이 용이합니다.
이 타운하우스는 코스타 델 솔의 주요 교통망에 잘 연결되어 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 45km 떨어져 있어 국내외 여행이 편리합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 301m 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나구엘레스(3.1km) 등 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프를 즐기는 이들에게는 로스 나란호스 골프장(2km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 유명 골프 코스가 인근에 위치해 있습니다. 또한, 50개의 대중교통 정류장과 10개의 대중교통 노선이 있어 주변 지역으로의 이동이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 19.2°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이는 연중 6개월 동안 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 쾌적한 수영 시즌을 가능하게 합니다. 해발 10m 높이에 위치하며 해변까지의 경사가 0.2%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 여름 평균 기온은 26°C, 겨울 평균 기온은 12°C 정도로 연중 온화한 날씨가 지속됩니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 해변에서의 휴식을 연중 즐길 수 있게 해줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변은 이 지역의 주요 매력 중 하나입니다. 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 불과 301m이며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나구엘레스(3.1km) 등 다른 아름다운 해변들도 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 2km 이내 거리에 1.9km 떨어진 더 레인지 골프 레슨을 포함한 다수의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 스포츠를 즐기는 이들을 위해 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km)와 같은 스포츠 센터도 근처에 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(1.0km)와 같은 마리나는 요트 및 해양 활동을 즐기기에 좋은 장소입니다.
출처: OpenStreetMap
이 타운하우스는 코스타 델 솔의 중심부인 누에바 안달루시아에 위치하며, 번화한 도시와 아름다운 해변의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 북쪽으로는 7km 거리에 147,958명의 인구를 가진 마르베야가 있으며, 남쪽으로는 54km 거리에 579,076명의 인구를 가진 말라가 대도시가 있습니다. 이러한 주요 도시들과의 근접성은 쇼핑, 문화, 엔터테인먼트 등 다양한 활동에 대한 접근성을 높여줍니다. 또한, 59km 거리의 알헤시라스와 같은 다른 도시들도 비교적 가까워 지역 내 이동 및 탐험이 용이합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL437159
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때, 누에바 안달루시아의 이 타운하우스는 특히 위치와 편의 시설 접근성 면에서 두드러집니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레지덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(239,000유로부터)와 같은 프로젝트들은 일반적으로 더 낮은 가격대로 제공되지만, 이 타운하우스가 위치한 핵심 지역의 접근성, 특히 푸에르토 바누스 및 마르베야와의 근접성은 제공되지 않습니다. 이 지역은 고급 라이프스타일, 골프 코스, 나이트라이프에 대한 접근성으로 인해 더 높은 가격대를 형성하는 경향이 있습니다. 에스테포나 지역은 새로운 개발이 많고 가격대가 다양하지만, 누에바 안달루시아는 성숙한 인프라와 확고한 명성을 가진 지역으로, 이 타운하우스의 600,000유로 가격은 그 입지와 제공되는 편의 시설을 고려할 때 합리적인 범위 내에 있습니다. 또한, 1970년에 완공된 이 건물은 비교적 오래되었지만, '우수' 상태라는 점은 잘 관리되었음을 시사하며, 이는 일부 신축 프로젝트와 차별화되는 요소일 수 있습니다.
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JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
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