Tämä tyylikäs kaupunkitalo sijaitsee arvostetulla Nueva Andalucían alueella Marbellassa. Se tarjoaa vaivatonta Välimeren elämäntyyliä Costa del Solin sydämessä, lähellä rannikkoa ja arkipäivän mukavuuksia. Kiinteistö yhdistää viihtyisyyden, hyvän saavutettavuuden ja hienostuneen tyylin, ollen ihanteellinen kohde niin pysyvään asumiseen kuin lomakäyttöönkin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Ranta on vain lyhyen matkan päässä, ja läheisyys Puerto Banúsiin tarjoaa vilkkaan iltaelämän. Sijainti yhdistää helpon pääsyn rannikolle ja kaupungin palveluihin.
Kiinteistö soveltuu henkilöille, jotka arvostavat helppoa pääsyä palveluihin, rantaan ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Se tarjoaa toiminnallisen pohjaratkaisun, jossa on potentiaalia muokata tiloja tarpeen mukaan, ja sopii sekä pariskunnille että pienille perheille.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja se edustaa aikakautensa arkkitehtonista tyyliä. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennus, se on pidetty erinomaisessa kunnossa. Tarkka rakennusajankohta on vuosi 1970, mikä antaa viitteitä kiinteistön historiallisesta kontekstista ja mahdollisista kunnostustarpeista.
Tämä kiinteistö ei ole uusi rakennus, ja sen ikä (valmistunut 1970) voi vaikuttaa energiatehokkuuteen ja teknisiin ratkaisuihin verrattuna moderneihin kohteisiin. Lisäksi rakennuksen ikä voi tarkoittaa, että tulevaisuudessa tarvitaan kunnossapitoa tai päivityksiä nykystandardien mukaisesti.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1970, ja sen kunto on kuvattu erinomaiseksi. Sisätilat ovat valoisat ja kutsuvat, suunniteltu maksimoimaan luonnonvaloa ja luomaan tilan tuntua. Vaikka tarkkoja materiaalitietoja ei ole annettu, kuvat viittaavat marmorilattioihin ja tyylikkäisiin viimeistelyihin. Ilmastointi (Air Conditioning) tarjoaa mukavuutta kuumempina kuukausina. Yhteiset tilat, kuten puutarha ja uima-allas, on pidetty hyvin. Kokonaisuutena kiinteistö tarjoaa laadukkaan ja viihtyisän elinympäristön.
Kiinteistön alkaen-hinta on 600 000 euroa. Koska kyseessä on valmis kohde, se on ostettavissa välittömästi. Hinta heijastaa sijaintia arvostetulla alueella lähellä Puerto Banúsia ja palveluita. Kahden makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen ratkaisu tarjoaa joustavuutta, ja potentiaalinen lisätila voi vaikuttaa kiinteistön arvoon tulevaisuudessa. Hinta on linjassa alueen yleisen hintatason kanssa tarjoten vastineen sijainnista ja ominaisuuksista.
Tämä kaupunkitalo tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön Nueva Andalucían sydämessä. Päivät voivat alkaa aamukävelyllä läheisissä kahviloissa tai nauttimalla auringosta yhteisessä uima-altaassa. Illat tarjoavat mahdollisuuden tutustua Puerto Banúsin vilkkaaseen iltaelämään tai nauttia rennosta tunnelmasta omalla terassilla. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat kaupat, ravintolat ja palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Kiinteistö sopii erinomaisesti niille, jotka etsivät tasapainoa aktiivisen elämäntyylin ja rentoutumisen välillä Costa del Solin aurinkoisessa ilmapiirissä.
Elämä tässä talossa on sujuvaa ja helppoa. Palvelut, kuten supermarketti (353 m) ja apteekki (64 m), ovat kävelyetäisyyden päässä. Lähimmät ravintolat ja kahvilat sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, ja Puerto Banús satamineen ja sen ravintoloihin on lyhyt matka. Alueella on myös 41 peruskoulua ja 28 yläkoulua, mikä tekee siitä potentiaalisen vaihtoehdon myös lapsiperheille. Liikkuminen on helppoa, sillä 50 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 10 bussilinjaa palvelevat aluetta.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían alueen, jossa kiinteistö sijaitsee. Se korostaa sen keskeistä sijaintia lähellä rannikkoa, Puerto Banúsia ja useita golfkenttiä. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä palveluihin ja muihin alueen vetovoimatekijöihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kunnassa, Etelä-Espanjassa. Se on noin 7 kilometrin päässä Marbellan kaupungin keskustasta ja 54 kilometrin päässä Málagan kaupungista. Alue tunnetaan läheisyydestään Puerto Banúsin satamaan ja golfkenttiin, ja se tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon mukavuuksia.
Kiinteistö tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 kilometrin päässä, mikä helpottaa matkustamista. Golfin ystäville on tarjolla useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Myös sähköauton latauspiste (368 m) ja terveyspalvelut, kuten sairaala (1.9 km), ovat helposti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19.2°C ja vuotuinen vaihtelu 12-26°C. Aurinkoisia tunteja kertyy historiallisesti 3 856 vuodessa, ja uintikausi kestää noin 6 kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 10 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen rinne rantaan on hyvin loiva (0.2%), mikä tekee alueesta tasaisen ja helposti saavutettavan.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), jotka tarjoavat harrastusmahdollisuuksia. Urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.9 km), löytyy myös läheltä, tarjoten monipuolisia liikuntamahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kunnassa, Etelä-Espanjassa. Se on noin 7 kilometrin päässä Marbellan kaupungin keskustasta ja 54 kilometrin päässä Málagan kaupungista. Alue tunnetaan läheisyydestään Puerto Banúsin satamaan ja golfkenttiin, ja se tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon mukavuuksia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL437159
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucían alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkimaista elämää ja rannikon mukavuuksia, mikä erottaa sen esimerkiksi Torre del Marin (Aquamar) tai Mijasin (Lantana Residencial) kaltaisista kohteista. Verrattuna edullisempiin vaihtoehtoihin, kuten Lantana Residencial (€205,000) tai Etherna Homes 2 (€239,000) Esteponassa, tämä kohde sijaitsee lähempänä Puerto Banúsin eksklusiivista tunnelmaa ja tarjoaa paremman saavutettavuuden palveluihin kävellen. Torre del Marin Aquamar tarjoaa alkaen-hinnan €269,950, mutta sijaitsee kauempana Marbellan keskustan vilinästä. Nueva Andalucían kiinteistöjen hintataso on tyypillisesti korkeampi johtuen alueen arvostuksesta, golfkenttien ja sataman läheisyydestä sekä korkeatasoisista palveluista. Tämä kaupunkitalo edustaa keskitason hintaluokkaa alueella, tarjoten hyvän tasapainon sijainnin, palveluiden ja ominaisuuksien välillä verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
