Овај елегантни градски куће смештен је у престижној области Нуево Андалузија, у близини Марбеље. Комбинује медитерански стил живота са практичном близином градских погодности и обале. Пројекат нуди мирно стамбено окружење, идеално за оне који траже удобност и приступачност у популарној области Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација пружа директан приступ градским садржајима, са супермаркетима, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености. Близина Пуерто Бануса и плажа обезбеђује лак приступ приморском животу, док је центар Марбеље удаљен само кратку вожњу.
Са два пространа апартмана и флексибилношћу за додавање трећег, овај дом испуњава различите стамбене потребе. Територија са отвореним планом и максимално искоришћење природног светла стварају угодно и пространо животно искуство, погодно за породице и појединце.
Иако је овај објекат изграђен 1970. године, одржаван је у одличном стању. Тренутно је спреман за усељење, нудећи класичан шарм са модерним удобностима. Нема информација о будућим фазама изградње или проширења.
Овај градски куће не нуди директан поглед на море, иако је веома близу обале. Нема личне баште, већ приступ заједничким баштама. Такође, нема информација о енергетској ефикасности или сертификацији.
Овај градски куће је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор на Коста дел Сол. Његова близина основним садржајима, луци и голф теренима чини га идеалним за оне који уживају у активном начину живота и лаком приступу забави. Потенцијал за стварање треће спаваће собе такође га чини атрактивним за породице које расту или за оне којима је потребан додатни простор за госте. За инвеститоре, локација у близини популарних туристичких атракција нуди добар потенцијал за издавање. Спремност објекта за усељење омогућава брзу транзицију за купце који желе да се одмах преселе.
Иако су специфични детаљи о материјалима и завршним радовима ограничени, постојећи опис указује на висококвалитетну завршну обраду, истичући светле и пријатне ентеријере. Употреба мермерних подова и елегантног дизајна, као што се види на фотографијама, сугерише пажњу посвећену детаљима. Постојећи опис помиње елегантан ентеријер и приватну терасу, што указује на фокус на удобност и стил. Систем клима уређаја обезбеђује удобност током целе године. Детаљи попут уградних ормара и квалитетне кухињске опреме такође доприносе укупној перцепцији квалитета.
Тренутна цена овог градског куће почиње од 600.000 евра. Укупна цена може варирати у зависности од било каквих додатних уређења или опција које купац може изабрати. Пошто је објекат тренутно готов, доступност је одмах. Проверите са локалним агентом за некретнине за најновије информације о ценама и доступности, као и за детаље о било каквим скривеним трошковима или додатним накнадама које могу бити повезане са куповином.
Ово подручје Нуево Андалузија нуди живописан свакодневни живот. Јутарња шетња до оближњих кафића, поподне уз базен или опуштање у заједничким баштама постају рутина. Близина Пуерто Бануса и Марбеље обезбеђује приступ разним ресторанима, бутицима и културним дешавањима. Током целе године, ово место пружа динамично, али мирно окружење, идеално за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са свим погодностима на дохват руке. Становници могу очекивати лак приступ свакодневним потребама, као и опцијама за рекреацију и забаву, стварајући пријатан ритам живота.
Живот у Нуево Андалузији значи имати све на дохват руке. Са супермаркетом на 353 метра и апотеком на 64 метра, свакодневне потребе се лако задовољавају. Налази се само 301 метар од плаже Плаиа де Пуерто Банус, а различити ресторани (69 у радијусу од 2 км) и кафићи (10) пружају мноштво опција за ручавање и опуштање. Близина међународних школа попут Британске међународне школе (3,8 км) чини је погодном за породице. Са 50 општина јавног превоза и 32 локална празника годишње, подручје нуди добру повезаност и живописну културну сцену.
Мапа приказује локацију овог градског куће у Нуево Андалузији, истакнувши његову близину мору, голф теренима и центру Марбеље. Пружа визуелни приказ приступачности објекта и распореда околних садржаја, помажући потенцијалним купцима да разумеју географски контекст.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Нуево Андалузији, овај градски куће има стратешку локацију унутар просперитетног региона Малаге. Удаљен је само 7 км од оживљеног града Марбеље, нудећи лак приступ његовим луксузним садржајима и културној понуди. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом историјском понудом, удаљен је 54 км. Ова позиција пружа равнотежу између мирног становања и близине великих урбаних центара.
Овај градски куће се налази на изузетно приступачној локацији. Налази се на само 301 метар од плаже Пуерто Банус и 2,0 км од неколико голф терена, укључујући Лос Наранхос. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а болница 1,9 км, обезбеђујући да су све основне потрепштине и услуге лако доступне. Мрежа од 50 станица јавног превоза додатно побољшава мобилност у области.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у сунчаној клими са просечном годишњом температуром од 19,2°Ц. Са историјских 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и пријатно лето, са сезоном купања која траје око 6 месеци када температура воде прелази 20°Ц. Надморска висина од 10 метара и благи нагиб од 0,2% ка плажи стварају угодно и приступачно окружење. Ове климатске карактеристике, заједно са близином мора, стварају идеалан медитерански амбијент током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена само 301 метар, околна подручја нуде разноврсне рекреативне активности. Близина познатих голф терена као што су Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Голф Клаб Лас Брисас (2,1 км) задовољава потребе љубитеља голфа. Осим тога, морска обала пружа приступ различитим плажама, укључујући Плаиа Кана Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаиа де Нагуелес (3,1 км). За спортске ентузијасте, објекти попут Полидепортиво Сан Педро (2,9 км) су лако доступни.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL437159
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мару (од 269.950 евра), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 евра) и Етерне Хомес 2 у Естепони (од 239.000 евра), овај градски куће у Нуево Андалузији се налази у вишем ценовном рангу, што одражава његову премијум локацију у близини Марбеље и Пуерто Бануса. Док су поменути пројекти доступнији, овај имовина нуди непосредну близину луксузних садржаја, познатих голф терена и међународно признатих плажа, што је карактеристика која се обично повезује са вишим ценама на Коста дел Сол. Околина Нуево Андалузије је позната по својој развијеној инфраструктури и високом квалитету живота, што може оправдати вишу почетну цену у односу на друге локације које можда немају исти ниво погодности или престижа. Овај имовина представља опцију за купце који траже ексклузивнију локацију и спремни су да за то плате.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
