Detta townhouse ligger i det eftertraktade området Nueva Andalucía på Costa del Sol, en plats som kombinerar bekvämligheten av ett stadsliv med närheten till kusten. Fastigheten erbjuder en medelhavslivsstil i en etablerad miljö, omgiven av dagliga bekvämligheter och med goda kommunikationer. Denna bostad är utformad för att ge en bekväm och tillgänglig boendeupplevelse, lämplig för både permanent boende och som fritidsbostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden är belägen i Nueva Andalucía, ett etablerat område i närheten av Puerto Banús och Marbella. Dess placering erbjuder direkt tillgång till ett urbant centrum med ett brett utbud av tjänster och bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till kusten och olika fritidsaktiviteter förstärker dess attraktiva läge för en livlig livsstil.
Denna bostad är lämplig för köpare som söker en funktionell och bekväm livsstil nära kusten och stadens bekvämligheter. Med två sovrum och möjlighet att skapa ett tredje, erbjuder den flexibilitet för familjer eller de som uppskattar extra utrymme. Den gemensamma poolen och de välskötta trädgårdarna bidrar till en avslappnad boendemiljö.
Fastigheten är en del av en befintlig bebyggelse, färdigställd omkring 1970. Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt, indikerar den 'utmärkta skick'-klassificeringen att bostaden har underhållits väl. Ingen nybyggnadsplanering är aktuell för denna specifika enhet, vilket innebär att inga framtida byggfaser eller planerade modifieringar finns för närvarande.
Detta townhouse erbjuder inte en privat pool eller egen trädgård; istället delas poolen och trädgården med andra boende i fastighetskomplexet. Det finns ingen möjlighet att bygga ut bostaden ytterligare på grund av befintliga byggnadsbestämmelser. Dessutom, även om det finns ett kök och ett vardagsrum, är de inte separerade, vilket innebär ett öppet planlösning.
Denna bostad passar för köpare som söker en aktiv livsstil i en etablerad och bekväm miljö vid Costa del Sol. Det är ett lämpligt val för dem som uppskattar närheten till golfbanor, stränder och fritidsaktiviteter som Puerto Banús erbjuder. Familjer kan dra nytta av närheten till skolor och grönområden, medan par eller individer kan uppskatta bekvämligheten med gångavstånd till butiker och restauranger. Fastigheten kan även fungera som en fritidsbostad för de som vill ha en bekväm bas för semesterresor, med enkel tillgång till flygplatsen. För investerare kan det potentiella extra sovrummet och det eftertraktade läget vara attraktivt.
Fastigheten har ett utmärkt skick, vilket indikerar en hög standard på underhåll och eventuella renoveringar. Interiören karaktäriseras av ljusa och inbjudande utrymmen, med fokus på att maximera naturligt ljus, vilket skapar en känsla av rymd. Material som marmorgolv nämns i beskrivningen av bildmaterialet, vilket tyder på användning av kvalitetsmaterial. Köket är funktionellt, och badrummen ger komfort. Den genomgående eleganta inredningen, med inslag som en takkrona och trädetaljer, bidrar till en sofistikerad atmosfär i hela bostaden.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 600 000 €. Som ett townhouse med 2 sovrum och 3 badrum, placerar priset det i mellansegmentet för bostäder i Nueva Andalucía. Utbudet av liknande bostäder i området varierar i storlek och skick, vilket påverkar prisbilden. Detta pris reflekterar dess läge, storlek och befintliga skick, samt tillgången till gemensamma faciliteter som pool. Tillgängligheten kan variera beroende på marknadsförhållanden och efterfrågan i regionen.
Nueva Andalucía är känt för sin livliga atmosfär och sitt bekväma läge, och detta townhouse speglar den känslan. Dagliga rutiner kan innefatta en promenad till den närliggande stormarknaden eller en av de många restaurangerna och caféerna inom en kilometers radie. Stranden ligger också på bekvämt avstånd för strandbesök eller promenader längs kusten. Området erbjuder en balans mellan stadslivets puls och närheten till natur och fritidsaktiviteter, vilket gör det till en mångsidig plats att bo på. Känslan i området är en blandning av permanentboende och semesterfirare, vilket skapar en dynamisk men ändå avslappnad miljö.
Att bo här innebär att ha ett brett utbud av bekvämligheter inom räckhåll. Stormarknader och apotek ligger på några hundra meters avstånd, medan ett sjukhus finns inom 2 km. Området är rikt på restauranger (69 inom 2 km), caféer och banker, vilket säkerställer att alla dagliga behov kan tillgodoses utan långa resor. Närheten till Puerto Banús, med dess marina och livliga atmosfär, ger ytterligare möjligheter till nöjen och socialt liv. Dessutom finns flera internationella skolor inom en rimlig radie, vilket gör det till ett attraktivt område för familjer.
Denna fastighet ligger i Nueva Andalucía, ett välkänt område på Costa del Sol, mellan Marbella och Puerto Banús. Kartan visar närheten till kustlinjen, golfbanor och den urbana infrastrukturen, vilket understryker områdets popularitet för både boende och turism. Läget erbjuder en kombination av bekvämlighet och tillgång till fritidsaktiviteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Detta townhouse är strategiskt beläget i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommun. Det ger en balans mellan den livliga atmosfären i Puerto Banús (1.0 km) och den mer etablerade stadskärnan i Marbella (7 km). Jämfört med större städer som Málaga (54 km) erbjuder detta läge en mer kustnära och semesterinriktad miljö, samtidigt som det behåller tillgången till stadens bekvämligheter. Positioneringen är idealisk för de som söker närhet till både strandliv, golf och ett rikt socialt och kulinariskt utbud.
Fastigheten erbjuder utmärkt tillgänglighet. Málaga flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör relativt enkel resa till och från internationella destinationer. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, vilket gör strandlivet lättillgängligt. För golfentusiaster finns flera välkända golfbanor inom en 2 km radie, inklusive Los Naranjos Golf Club. Stadskärnan i Marbella ligger 7 km bort, och kollektivtrafiklinjer med cirka 50 hållplatser inom området underlättar rörligheten utan bil.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bjuder på ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 19.2°C. Området har historiskt sett upp till 3 856 soltimmar per år, vilket bidrar till ett långt och behagligt badsäsong på cirka 6 månader, då havsvattentemperaturen överstiger 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 10 meter över havet och har en mycket svag lutning mot stranden (0.2%), vilket indikerar en platt terräng som är lättillgänglig. Det lokala klimatet främjar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området är rikt på fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är också lättillgängliga. Golf är en framträdande aktivitet, med banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i närheten. För sportintresserade finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och olika faciliteter för vattensport och andra aktiviteter. Marinan Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Detta townhouse är strategiskt beläget i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommun. Det ger en balans mellan den livliga atmosfären i Puerto Banús (1.0 km) och den mer etablerade stadskärnan i Marbella (7 km). Jämfört med större städer som Málaga (54 km) erbjuder detta läge en mer kustnära och semesterinriktad miljö, samtidigt som det behåller tillgången till stadens bekvämligheter. Positioneringen är idealisk för de som söker närhet till både strandliv, golf och ett rikt socialt och kulinariskt utbud.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL437159
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 239 000 €), positionerar sig detta townhouse i Nueva Andalucía, Málaga, i ett högre prissegment. De nämnda jämförelseprojekten representerar generellt nyare konstruktioner och potentiellt mer kompakta enheter, ofta belägna i områden med en annan karaktär, som exempelvis Torre del Mar som är mer känt för sina långsträckta stränder och en mer lokal atmosfär. Mijas och Estepona erbjuder också sina egna unika dragningskrafter, med varierande närhet till stadsliv och natur. Detta townhouse i Nueva Andalucía drar nytta av sin etablerade status, sitt centrala läge nära exklusiva områden som Puerto Banús och Marbella, samt dess närhet till en hög koncentration av golfbanor och serviceinrättningar. Medan de billigare alternativen kan erbjuda nybyggda bostäder, erbjuder detta projekt en möjlighet att förvärva en bostad i ett mycket eftertraktat och centralt läge med en etablerad medelhavslivsstil, vilket motiverar dess högre prisnivå.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
