Šis nekilnojamojo turto projektas, įsikūręs Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, siūlo galimybę įsigyti 2 miegamųjų, 3 vonios kambarių townhousą. Pastatas, baigtas statyti 1970 m., yra 149 m² ploto ir parduodamas už pradinę €600,000 kainą. Jis įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, arti kranto ir visų reikalingų paslaugų. Projektas orientuotas į Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, sujungdamas komfortą, patogų susisiekimą ir rafinuotumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis townhousas yra Nueva Andalucía, vos už kelių minučių kelio nuo kranto ir visų reikalingų miesto paslaugų. Jo vieta užtikrina patogią prieigą prie paplūdimių, restoranų ir parduotuvių, o tai leidžia mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu be didelių pastangų. Buvimas arti jūros ir miesto infrastruktūros suteikia jam patrauklumo.
Šis būstas atitinka tuos, kurie ieško patogumo ir praktiškumo. Su dviem miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, jis siūlo lankstumą, ypač jei svarstoma galimybė įrengti trečią miegamąjį. Tai tinkamas pasirinkimas tiek nuolatiniams gyventojams, tiek kaip atostogų būstas, leidžiantis mėgautis lengvu gyvenimo ritmu ir artumu prie svarbių objektų.
Nors pastatas buvo baigtas statyti 1970 m., jis yra pilnai atnaujintas ir paruoštas gyventi. Šis indicatyvus pastatymo metras patvirtina jo ilgaamžiškumą ir stabilumą. Būklė yra vertinama kaip puiki, kas reiškia, kad nereikės papildomų investicijų į remontą iš karto po įsigijimo.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors jis yra netoli kranto. Jis taip pat neturi privačių sodų, tačiau siūlo bendrus sodus ir baseiną. Būstas neturi modernios statybos energijos efektyvumo sertifikato, nes buvo pastatytas seniau. Jis nepasiūlo požeminio parkingo, tačiau turi privačią stovėjimo vietą.
Šis būstas puikiai tiks tiems, kurie vertina gyvenimo kokybę ir patogumą. Tai idealus pasirinkimas poroms ar nedidelėms šeimoms, ieškančioms antrojo būsto prie jūros arba norintiems pakeisti gyvenimo ritmą. Jei ieškote vietos, kurioje galėtumėte lengvai pasiekti restoranus, parduotuves, paplūdimius ir golfo aikštynus, tai yra tinkamas variantas. Būsto lankstumas, leidžiantis įrengti papildomą miegamąjį, jį daro patraukliu ir kaip investiciją į nuomą. Tai taip pat yra geras pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi arti tarptautinių mokyklų ar sporto centrų. Jei ieškote ramesnės aplinkos, bet nenutolti nuo miesto gyvenimo šurmulio, ši lokacija bus tinkama.
Nors konkreti informacija apie naudotas medžiagas ir apdailos technikas nėra pateikta išsamiai, būklė apibūdinama kaip puiki. Tai reiškia, kad interjeras yra gerai prižiūrėtas ir gali atitikti aukštus kokybės standartus. Tikėtina, kad buvo naudotos kokybiškos medžiagos, atsižvelgiant į miesto lokaciją ir kainos segmentą. Bendri sodai ir baseinas taip pat prisideda prie bendro gyvenimo kokybės pojūčio. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad tai yra senesnis statinys (1970 m.), todėl apdailos stilius gali atspindėti tą laikotarpį, tačiau būklė rodo, kad jis buvo atnaujintas. Detalesnė informacija apie konkrečias apdailos medžiagas (pvz., grindų dangas, sienų apdailą, virtuvės ir vonios įrangą) turėtų būti gauta išsamiau apžiūrint objektą.
Šis townhousas yra siūlomas už pradinę €600,000 kainą. Tai atspindi jo patrauklią lokaciją Nueva Andalucía, arti svarbių infrastruktūros objektų. Būsto plotas yra 149 m², su 2 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, kas suteikia jam vertės. Būklė yra vertinama kaip puiki, o tai reiškia, kad nereikės papildomų išlaidų remontui iš karto po įsigijimo. Šis kainos segmentas rodo, kad tai yra investicija į kokybišką gyvenimą Costa del Sol regione, kur nekilnojamojo turto vertė nuolat auga.
Gyvenimas Nueva Andalucía yra harmoningas derinių derinys. Tai vieta, kur kasdienybė persipina su Viduržemio jūros regiono ramybe ir miesto patogumais. Rytas gali prasidėti pasivaikščiojimu iki artimiausios kavinės ar trumpa kelione iki jūros, o popietę praleisti prie bendro baseino. Vakare galima mėgautis gyvybingu Puerto Banús atmosferos, esančio netoliese. Tai yra rajono, kuriame viskas pasiekiama ranka, nuo restoranų ir parduotuvių iki sporto aikštynų ir tarptautinių mokyklų. Ši lokacija siūlo lengvą priėjimą prie visko, ko reikia patogiam ir maloniam gyvenimui, išlaikant ramią ir subalansuotą aplinką.
Gyvenimo aplinka Nueva Andalucía yra išskirtinė dėl savo urbanistinio pobūdžio ir artumo prie įvairių patogumų. Visai šalia yra restoranų (69 per 2 km spinduliu), parduotuvių, bankų ir kavinių, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Artimiausia vaistinė yra vos už 64 metrų. Buvimas arti tarptautinių mokyklų (pvz., British International School už 3.8 km) daro šią vietą patrauklią šeimoms. Kelionė į Malagos oro uostą trunka apie 45 km, o tai užtikrina gerą susisiekimą su kitomis šalimis. Miestiečiai mėgsta šią vietą dėl jos ramybės, tačiau tuo pačiu metu siūlomos galimybės aktyviam laisvalaikiui ir pramogoms.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalucía, rajono Malagoje, vieta. Tai urbanistinė vietovė, esanti arti jūros ir svarbiausių infrastruktūros objektų. Žemėlapis padeda suprasti projekto artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų, parduotuvių ir didesnių miestų, tokių kaip Marbella.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione. Ji yra įsikūrusi tarp Malagos ir Algeciras, netoli populiaraus Marbella kurorto (7 km). Šis atstumas iki didesnių miestų suteikia galimybę lengvai pasiekti jų teikiamas paslaugas ir pramogas, tačiau tuo pačiu metu Nueva Andalucía išlaiko savo unikalų, ramesnį charakterį. Tai yra regionas, kurioje dera gamtos grožis, paplūdimiai ir aukštos kokybės infrastruktūra, todėl jis yra patrauklus tiek gyventojams, tiek turistams.
Objektas pasižymi puikiu susisiekimu ir prieinamumu prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Taip pat netoliese yra kitų paplūdimių, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km). Didieji miestai, tokie kaip Marbella, yra pasiekiami per 7 km, o Malagos miestas, per 54 km. Oro uostas yra nutolęs apie 45 km. Netoliese yra daug golfo aikštynų, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (2.0 km). Prekybos centrai ir kitos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis (supermarketas už 353 m, EV įkrovimo stotelė už 368 m). Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 10 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame įsikūręs šis projektas, pasižymi švelniu klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra apie 3,856 valandas. Tai leidžia mėgautis lauke vykstančia veikla ištisus metus. Paplūdimio sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projekto aukštis virš jūros lygio yra 10 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (0.2%), todėl aplinka yra santykinai plokščia ir lengvai pasiekiama. Regionas yra žinomas dėl savo saulėtų dienų ir malonių temperatūrų, kurios prisideda prie Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši lokacija siūlo daugybę laisvalaikio praleidimo galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti žymūs paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, yra lengvai pasiekiami. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, tokiu kaip Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporto mėgėjams siūlomi įvairūs centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2.9 km). Taip pat netoliese yra prieplaukos, kaip Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), siūlančios jachtų sporto galimybes. Tai yra vieta, kur dera poilsis prie jūros ir aktyvus laisvalaikis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione. Ji yra įsikūrusi tarp Malagos ir Algeciras, netoli populiaraus Marbella kurorto (7 km). Šis atstumas iki didesnių miestų suteikia galimybę lengvai pasiekti jų teikiamas paslaugas ir pramogas, tačiau tuo pačiu metu Nueva Andalucía išlaiko savo unikalų, ramesnį charakterį. Tai yra regionas, kurioje dera gamtos grožis, paplūdimiai ir aukštos kokybės infrastruktūra, todėl jis yra patrauklus tiek gyventojams, tiek turistams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL437159
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiu kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €239,000), šis townhousas Nueva Andalucía yra aukštesnės kainos kategorijoje. Tai atspindi jo patrauklią ir labiau įsitvirtinusią lokaciją, arčiau Puerto Banús ir Marbella. Nors minėti projektai siūlo žemesnes pradinius kainas, jie dažnai yra naujesnės statybos ir gali būti kitose, mažiau centrinėse vietose. Šis projektas, nors ir senesnės statybos, pasižymi puikia būkle ir siūlo didesnį gyvenamąjį plotą bei unikalią artumą prie visų pagrindinių paslaugų ir pramogų, kas gali pateisinti aukštesnę kainą. Jis labiau orientuotas į gyvenimo būdo pasirinkimą, nei į pradinę investiciją už mažiausią kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
