يقع هذا المنزل الأنيق في منطقة لوس نارانخوس المرغوبة في نويفا أندلوسيا، وهو يقدم أسلوب حياة متوسطي راقٍ ومريح في موقع متميز على كوستا ديل سول. يجمع بين وسائل الراحة اليومية والقرب من الساحل، ويوفر الراحة وسهولة الوصول والأناقة الراقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها، مع سهولة الوصول إلى شواطئ بورتو بانوس القريبة والمرافق الحضرية. هذا القرب يجعله مناسبًا للحياة المعاصرة.
يوفر المنزل مساحتين للنوم وثلاث حمامات، مع إمكانية تحويل إحدى المساحات إلى غرفة نوم ثالثة، مما يجعله جذابًا للمستثمرين. التصميم الداخلي مشرق وواسع، ويهدف إلى تحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، حيث تم بناؤه في عام 1970. لا يشير المشروع إلى مراحل بناء جديدة أو مخططات توسعية مستقبلية، مما يوفر رؤية واضحة لحالة العقار الحالية.
لا يوفر هذا العقار وسائل راحة حديثة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة خاصة. لا توجد معلومات عن ملاءمة العقار لأصحاب الحيوانات الأليفة أو إمكانية التوسع المستقبلي. يتم تقديمه بالكامل مفروشًا، مما يحد من خيارات تخصيص الأثاث.
يُعد هذا المنزل مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الترفيهية. إنه خيار جيد لمن يقدرون القرب من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. يوفر العقار أيضًا إمكانية العيش في بيئة حضرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الطبيعية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالتوازن بين الحياة الحضرية والأنشطة الخارجية. كما أن قربه من بورتو بانوس وماربيا يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن نمط حياة اجتماعي نابض بالحياة.
تم بناء هذا المنزل في عام 1970، ويقدم مثالاً على الأناقة المتوسطية. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد المستخدمة في البناء قد تختلف، فإن الموقع الفاخر والتشطيبات الداخلية المعتنى بها جيدًا تشير إلى مستوى عالٍ من الجودة. تشير الصور إلى أرضيات رخامية، وغرف معيشة مشرقة، وتصميم داخلي يركز على زيادة الضوء الطبيعي. كما يوفر العقار تكييفًا للتحكم في المناخ، وشبكة واي فاي، وشرفة خاصة، مما يعزز الراحة العامة. تم تجهيز المطبخ بثلاجة من الفولاذ المقاوم للصدأ. تشمل وسائل الراحة المشتركة الحدائق وحمام السباحة. بشكل عام، يعكس العقار جودة معيشة راقية، مع الاهتمام بالتفاصيل والمواد.
يبدأ سعر هذا المنزل من 600,000 يورو. يتوفر العقار بحالة مكتملة، وتم بناؤه في عام 1970. يتكون المنزل من غرفتي نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 149 مترًا مربعًا. يقدم هذا السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات الفاخرة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بأناقتها وقربها من المرافق.
تتميز الحياة هنا بالسهولة والتواصل - مشي الصباح إلى المقاهي القريبة، وبعد الظهر بجوار المسبح، والأمسيات في أجواء بورتو بانوس النابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. مع مركز ماربيا على بعد عشر دقائق بالسيارة فقط، ومجموعة من ملاعب الجولف والنوادي الشاطئية والمطاعم والمرافق على مسافة قريبة، يقع هذا العقار في موقع مثالي للحياة الدائمة والمنزل العطلات "أغلق وانطلق". يوفر الوصول إلى الحدائق المشتركة المعتنى بها جيدًا وحمام السباحة، مما يعزز الشعور بالرفاهية والحياة في الهواء الطلق.
تقع في منطقة لوس نارانخوس المرغوبة في نويفا أندلوسيا، وتوفر هذه المنطقة نمط حياة متوسطي راقٍ. يقع المنزل على مسافة قريبة من العديد من وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي. تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع مرافق الرعاية الصحية، بما في ذلك المستشفى، على بعد 1.9 كم، مما يضمن الوصول إلى الخدمات الطبية. كما تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تسهل البنية التحتية للنقل، مع وجود 50 محطة للنقل العام و 10 خطوط نقل عام، التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا المنزل في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة معروفة بموقعها المتميز. توضح الخريطة قربها من الساحل، والمرافق المحلية، والطرق الرئيسية، مما يوفر نظرة عامة على البيئة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرموقة داخل بلدية ماربيا. تبعد ماربيا نفسها 7 كم، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومطاعمها الفاخرة. تقع مدينة مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة ومركز ثقافي رئيسي، على بعد 54 كم، مما يوفر خيارات أوسع للتسوق والترفيه والمعالم التاريخية. يبعد ألبوثيرا، وهي مدينة إسبانية أخرى ذات أهمية، 59 كم. يجعل هذا الموقع الاستراتيجي من السهل الوصول إلى المدن الرئيسية مع الاستمتاع بهدوء منطقة سكنية راقية.
يتميز هذا المنزل بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط. تقع المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة. يبعد المستشفى 1.9 كم، وتوفر شبكة النقل العام الواسعة (10 خطوط، 50 محطة) سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 45 كم، مما يوفر اتصالاً جيدًا بالرحلات الدولية. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم، مما يضيف إلى جاذبية الموقع لمحبي رياضة الجولف.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تشهد المنطقة حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع العقار 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويمتد المنحدر إلى الشاطئ بشكل مسطح بنسبة 0.2٪، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى الساحل. هذه الظروف المناخية مثالية لنمط الحياة في الهواء الطلق طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر هذه المنطقة إمكانية الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). تضمن هذه الشواطئ القريبة من العلم الأزرق فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.1 كم) على بعد مسافة قصيرة. تتوفر مرافق رياضية أخرى مثل مراكز البوليديبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم) وروكودروم (3.6 كم) لتلبية احتياجات نمط الحياة النشط. توفر المارينا القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (1.0 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرموقة داخل بلدية ماربيا. تبعد ماربيا نفسها 7 كم، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومطاعمها الفاخرة. تقع مدينة مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة ومركز ثقافي رئيسي، على بعد 54 كم، مما يوفر خيارات أوسع للتسوق والترفيه والمعالم التاريخية. يبعد ألبوثيرا، وهي مدينة إسبانية أخرى ذات أهمية، 59 كم. يجعل هذا الموقع الاستراتيجي من السهل الوصول إلى المدن الرئيسية مع الاستمتاع بهدوء منطقة سكنية راقية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL437159
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، يمثل هذا المنزل في نويفا أندلوسيا نقطة سعرية تبلغ 600,000 يورو. عند مقارنته بخيارات مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، يقع هذا العقار في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس غالبًا الموقع الأكثر تميزًا والوصول إلى وسائل الراحة الراقية المرتبطة بماربيا ونويفا أندلوسيا. غالبًا ما تشهد هذه المناطق طلبًا أعلى نظرًا لقربها من الموانئ الفاخرة وملاعب الجولف والمطاعم ذات المستوى العالمي. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر جاذبية، فإن هذا المنزل يوفر مزايا الموقع الفريدة التي لا يمكن لجميع المشاريع مضاهاتها. تقع نويفا أندلوسيا ضمن منطقة ماربيا، التي تتميز بوجود عدد كبير من الفنادق (52) والأسرة (12781)، مما يشير إلى الطلب القوي على العقارات، سواء للسكن أو الاستثمار. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى أن أسعار العقارات في المناطق المتميزة قد تكون أعلى بكثير من المتوسط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
