Tento dům v Nueva Andalucía na Costa del Sol nabízí kombinaci městského života a blízkosti pobřeží. Projekt se nachází v oblasti s dobrou dostupností k vybavení a plážím. Jedná se o dokončenou výstavbu z roku 1970, která byla v průběhu času modernizována. Objekt je určen pro ty, kteří hledají stabilní bydlení v zavedené lokalitě s přístupem ke službám a rekreačním možnostem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v Nueva Andalucía, v blízkosti městských center a přístavu Puerto Banús. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k rozmanité nabídce restaurací, obchodů a pláží, což podporuje městský životní styl s přímým přístupem k pobřežním aktivitám.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří preferují život v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a aktivního společenského života. Nabízí pohodlné bydlení s rychlým přístupem k plážím a rekreačním zařízením.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1970. Projekt již není ve fázi výstavby a nevyžaduje další investice do dokončení. Všechny práce jsou již provedeny a nemovitost je připravena k okamžitému užívání.
Tento projekt nenabízí nové stavební záruky ani nejmodernější energetické technologie spojené s novostavbami. Nejedná se o projekt s výhledem na moře z každého pokoje ani o nemovitost v naprostém soukromí mimo městskou zástavbu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají již existující bydlení v zavedené oblasti s veškerým komfortem na dosah ruky. Je ideální pro ty, kteří si cení aktivního životního stylu, snadného přístupu k pobřeží, golfovým hřištím a mezinárodnímu přístavu. Pár nebo malá rodina, která upřednostňuje městské prostředí před klidnou izolací, ocení blízkost obchodů, restaurací a rekreačních zařízení. Objekt může sloužit jako trvalé bydliště, sezónní rekreační dům nebo jako investice s potenciálem pronájmu, zejména díky své atraktivní lokalitě a blízkosti k turistickým atrakcím.
Tento dům, postavený v roce 1970, nabízí funkční dispozici s 2 ložnicemi a 3 koupelnami. Interiéry jsou navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené světlo, což vytváří světlý a vzdušný dojem. Podlahy jsou pravděpodobně z mramoru, což je běžný materiál v této oblasti, a přispívá k elegantnímu vzhledu. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro komfort během teplejších měsíců a plné vybavení nábytkem, což umožňuje okamžité nastěhování. Kuchyně jsou vybaveny nerezovými spotřebiči. Celkový dojem z interiéru, jak naznačují vizuály, je kombinací klasické elegance a moderních prvků, kde se dřevem obložené stěny doplňují s moderním osvětlením.
Nabízená nemovitost je k dispozici za cenu od 600 000 €. Tato cena odráží její polohu v žádané oblasti Nueva Andalucía a její vybavení. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedenou stavbu, může cena kolísat v závislosti na konkrétním stavu a provedených úpravách jednotlivých jednotek. Trh s nemovitostmi v této lokalitě je aktivní, což naznačuje stabilní poptávku. Doporučuje se ověřit aktuální dostupnost a přesnou cenu pro konkrétní jednotku.
Nueva Andalucía, často nazývané „údolí golfu“, je dynamická oblast nabízející bohatý životní styl. Tento dům, situovaný v této živé lokalitě, poskytuje komfortní zázemí s přímým přístupem k široké škále zařízení. Denní režim zde může zahrnovat ranní kávu v jedné z mnoha kaváren v docházkové vzdálenosti, odpolední relaxaci u společného bazénu a večerní procházky po pláži nebo návštěvu blízkého přístavu Puerto Banús. Dostupnost obchodů, restaurací a dalších služeb znamená, že většina denních potřeb je snadno uspokojena bez nutnosti dlouhých přesunů. Blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení pak dále posiluje jeho vhodnost pro trvalé bydlení.
Život v Nueva Andalucía znamená být obklopen veškerou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny, banky a kavárny, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení, včetně několika zdravotnických center, činí tuto oblast atraktivní pro rodiny i jednotlivce. V okolí je také velké množství restaurací a hotelů, což svědčí o živé turistické a společenské atmosféře. Dostupnost 50 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastnit automobil.
Poloha v Nueva Andalucía, známé jako 'údolí golfu', poskytuje výhody blízkosti k pobřeží i k řadě golfových hřišť. Tato oblast je oblíbená pro svou kombinaci luxusu, sportovních zařízení a snadné dostupnosti k městským službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento dům se nachází v Nueva Andalucía, klíčové lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěn mezi prosperujícími městy Marbella (7 km) a San Pedro Alcántara. Zároveň je 7 km od centra Marbelly, která nabízí bohatou historii a moderní vybavení, a 54 km od Málagy, hlavního města provincie s mezinárodním letištěm a kulturním centrem.
Dům se nachází přibližně 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2.6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Do centra Marbelly je to pouhých 7 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené asi 45 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, jako jsou Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas. Nejbližší supermarket je vzdálen 353 metrů a nemocnice 1.9 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 a 26 °C, přičemž průměrná roční teplota dosahuje 19,2 °C. Dlouhé slunečné období s přibližně 3 856 slunečními hodinami ročně podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 6 měsíců. Dům se nachází v nadmořské výšce 10 metrů nad mořem, s mírným sklonem 0,2 % k nejbližší pláži, což přispívá k příjemnému a snadno přístupnému prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), z nichž mnohé se pyšní oceněním Modrá vlajka. Oblast je proslulá jako „údolí golfu“ s mnoha prestižními golfovými hřišti v okruhu 2-3 km, jako jsou Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas a The Range. Pro milovníky sportu jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro a CrossFit Marbella. Blízkost mezinárodních přístavů, jako je Puerto Banús, navíc rozšiřuje možnosti pro vodní sporty a rekreační plavbu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento dům se nachází v Nueva Andalucía, klíčové lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěn mezi prosperujícími městy Marbella (7 km) a San Pedro Alcántara. Zároveň je 7 km od centra Marbelly, která nabízí bohatou historii a moderní vybavení, a 54 km od Málagy, hlavního města provincie s mezinárodním letištěm a kulturním centrem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL437159
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €), které nabízejí novější výstavbu a často nižší ceny, se tento dům v Nueva Andalucía vyznačuje svou zavedenou polohou v prestižní oblasti s bezprostřední blízkostí k luxusnímu přístavu Puerto Banús a rozsáhlému golfovému zázemí. Zatímco novější projekty mohou nabízet modernější design a vyšší energetickou účinnost, tato nemovitost těží z plně rozvinuté infrastruktury a dynamického městského prostředí, které je pro Nueva Andalucía typické. Cena 600 000 € odráží prémiové umístění, starší, ale funkční výstavbu a vysokou poptávku po nemovitostech v této specifické části pobřeží. Rozdíly v cenách a charakteristikách odrážejí odlišné priority kupujících, novostavby s moderním vybavením versus etablované lokality s bohatým okolním prostředím a dostupností prémiových služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
