Nova Andalucía, ob obali Costa del Sol, ponuja to meščansko hišo z dvema spalnicama. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja udobje in dostopnost v središču Sredozemlja. Objekt združuje sodobno življenje s priročnostjo bližine plaže, igrišč za golf in živahnega mesta Marbella.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v vplivnem območju Nueva Andalucía, obdano z zelenjem in v bližini znanih igrišč za golf. Njena lokacija zagotavlja neposreden dostop do plaže in urbanih središč, hkrati pa ohranja mirno bivalno okolje.
Z dvema spalnicama in tremi kopalnicami, z možnostjo preureditve v tretjo spalnico, ta hiša ustreza potrebam parov, manjših družin ali posameznikov, ki iščejo udobno rezidenco s potencialom za povečanje vrednosti nepremičnine.
Zgrajena leta 1970 in po navedbah dokončana, ta nepremičnina predstavlja možnost za takojšnje bivanje. Čeprav ni novogradnja, ponuja stabilnost in established lokacijo, ki je redko na voljo v tem priljubljenem območju.
Ta nepremičnina ponuja pogled na urbanem okolju in vrt, ne pa na morje ali gore. Parkiranje je zasebno z garažo, vendar dodatna pokrita garaža ni na voljo. Objekt nima lastnega bazena, temveč uporablja skupnega.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno domovanje v bližini vseh ključnih storitev, vključno z plažo, trgovinami in restavracijami, ki so dosegljive peš. Idealna je za tiste, ki cenijo živahno sredozemsko okolje, vendar želijo tudi možnost hitrega umika v bolj mirne dele ali uživanja v zasebnosti lastnega terase. Zaradi bližine igrišč za golf in marine je privlačna tudi za ljubitelje golfa in navtike. Ponuja možnost udobnega bivanja skozi vse leto ali kot počitniško zatočišče z možnostjo oddajanja, kar povečuje njeno vsestranskost.
Hiša ima 2 spalnici in 3 kopalnice, kar zagotavlja udobje in prostornost. Notranjost je zasnovana tako, da maksimizira naravno svetlobo, kar ustvarja občutek odprtosti in prostornosti. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, se pričakuje, da bo dokončanje skladno s standardi območja, ki je znano po kakovostnih nepremičninah. Lastnosti, kot so zasebna terasa, Wi-Fi in popolna opremljenost, prispevajo k splošnemu občutku udobja in pripravljenosti za vselitev. Skupni vrtovi in bazen dodatno izboljšujejo življenjsko kakovost.
Ta meščanska hiša v Nueva Andalucía je na voljo po ceni od 600.000 €. Zaradi svoje lokacije in števila spalnic ter kopalnic predstavlja konkurenčno ponudbo na trgu. Trenutno ni navedeno, ali obstajajo različne cene ali modeli, vendar je omenjena cena začetna cena za opisani objekt. Pomembno je preveriti razpoložljivost, saj se lahko trg nepremičnin hitro spreminja.
Nova Andalucía v Malagi je znana po svojem sredozemskem šarmu in živahnem življenjskem slogu. To območje ponuja popolno ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do mestnih storitev. Jutranja kava v bližnji kavarni, popoldansko sprostitev ob skupnem bazenu ali večerni sprehod do marine Puerto Banús so le nekateri izmed vsakdanjih užitkov. Z bližino plaž, igrišč za golf in restavracij, ta lokacija omogoča aktiven in udoben življenjski slog, ki je skrbno integriran v bogato kulturno in naravno okolje Costa del Sol.
Območje Nueva Andalucía v Malagi ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev. V radiju 2 km je na voljo 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke, 10 kavarn in 1 zobozdravnik, kar zagotavlja udobje na vsakem koraku. Bližina 5 zdravstvenih centrov in 41 osnovnih ter 28 srednjih šol zagotavlja ustrezno infrastrukturo za družine. S 52 hoteli in 12.781 posteljami je območje tudi pomembno turistično središče.
Ta karta prikazuje lokacijo v Nueva Andalucía, blizu plaže in igrišč za golf. Označuje bližino mestnih centrov, kot sta Marbella in Malaga, ter ključne prometne povezave, kar omogoča celovit pregled geografskega položaja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nova Andalucía se nahaja v bližini večjih mestnih središč, kot je Marbella (7 km), ki ima 147.958 prebivalcev, in večje mesto Malaga (54 km) z 579.076 prebivalci. Ta strateška lega omogoča dostop do širše infrastrukture in kulturnih znamenitosti, medtem ko samo območje ostaja relativno mirno.
Nepremičnina je strateško locirana le 45 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Do plaže Playa de Puerto Banús je le 301 m, medtem ko je supermarket oddaljen 353 m, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Bližina 50 linij javnega prevoza in 50 postaj omogoča dobro mobilnost po regiji. Golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, so oddaljena le 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andalucía se ponaša s sredozemskim podnebjem z letnimi povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 19,2°C. Območje prejme 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča 6-mesečno sezono kopanja z vodo, ki doseže vsaj 20°C. Nadmorska višina 10 metrov nad morsko gladino in skoraj ravna lega proti plaži (0,2% naklon) prispevata k prijetnemu bivanju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Območje je raj za golfiste, z več igrišči v bližini, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi različni športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km).
Vir: OpenStreetMap
Nova Andalucía se nahaja v bližini večjih mestnih središč, kot je Marbella (7 km), ki ima 147.958 prebivalcev, in večje mesto Malaga (54 km) z 579.076 prebivalci. Ta strateška lega omogoča dostop do širše infrastrukture in kulturnih znamenitosti, medtem ko samo območje ostaja relativno mirno.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL437159
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na tej lokaciji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), ta nepremičnina v Nueva Andalucía predstavlja dražjo, a bolj osrednjo in razvita lokacijo. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nižje vstopne cene, pogosto v novogradnjah, ta meščanska hiša iz leta 1970 ponuja established območje z neposrednim dostopom do prestižnih storitev, kot so marina Puerto Banús in številna golf igrišča, ki niso običajno na voljo v bolj oddaljenih ali novejših naseljih. Cena od 600.000 € odraža visoko povpraševanje po lokacijah v bližini plaže in golf igrišč v tej regiji, zlasti v primerjavi s projekti na območjih, ki so bolj oddaljeni od ključnih centrov, kot je Marbella. Ta nepremičnina je bolj usmerjena k tistim, ki iščejo življenjski slog in udobje, ki ga ponuja osrednja Costa del Sol, kot pa k tistim, ki iščejo najnižjo ceno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
