Dette byhus ligger i det eftertragtede område Nueva Andalucía på Costa del Sol. Ejendommen kombinerer bekvemmelighed med nærhed til Middelhavet og en levende bymæssig atmosfære. Beliggende i et område kendt for sin livskvalitet, tilbyder dette hjem en base for at opleve den afslappede spanske livsstil. Projektet er klar til indflytning og udnytter den etablerede infrastruktur i området.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Nueva Andalucía, tæt på både kysten og byens faciliteter. Nærheden til Puerto Banús og Marbella sikrer adgang til et bredt udvalg af fritids- og indkøbsmuligheder. Beliggenheden er strategisk for dem, der ønsker at være tæt på både strandliv og byens puls.
Med to soveværelser og tre badeværelser tilbyder dette byhus fleksibilitet til forskellige boligbehov. Muligheden for at indrette et tredje soveværelse gør det attraktivt for familier eller som en fleksibel gæstebolig. Boligen er designet til at maksimere naturligt lys og skabe en rummelig atmosfære.
Dette byhus er en del af et ældre byggeri, færdiggjort i 1970, hvilket giver det karakter og historie. Selvom det ikke er nybyggeri, er ejendommen i fremragende stand og klar til øjeblikkelig beboelse. Den etablerede bygningsmasse i området bidrager til en fuldt udviklet infrastruktur.
Ejendommen er en ældre bolig fra 1970 og tilbyder ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder, som ofte ses i moderne nybyggeri. Der er ingen direkte havudsigt fra ejendommen. Projektet inkluderer ikke private haver, men har adgang til fælles grønne områder.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig med en central beliggenhed på Costa del Sol, hvor faciliteter er inden for rækkevidde. Det er et passende valg for dem, der værdsætter nærhed til både strand og byliv, med en kort afstand til populære områder som Puerto Banús. Personer, der prioriterer en aktiv livsstil med adgang til golf, vandsport og et bredt udvalg af restauranter, vil finde denne placering attraktiv. Ejendommen kan fungere som en helårsbolig for par eller mindre familier, der ønsker at integrere sig i et lokalt samfund, eller som en lukket-og-tag-væk feriebolig på grund af den nemme adgang til faciliteter og transportmuligheder. Købere, der leder efter en bolig med potentiale for en ekstra soveværelseskonvertering, vil også finde fleksibiliteten værdifuld.
Byhuset, opført i 1970, præsenterer en solid konstruktion med tidstypisk arkitektur. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, indikerer billedmaterialet en indretning med marmorgulve i opholdsrummene og moderne elementer som et køkken med rustfrit stål køleskab. En åben planløsning i stue og spisestue, suppleret med en lysekrone, skaber en indbydende atmosfære. Der er fokus på naturligt lysindfald i boligen. Klimaanlæg sikrer komfort året rundt. Terrasser giver mulighed for udendørs ophold. Generelt fremstår ejendommen i fremragende stand, hvilket indikerer løbende vedligeholdelse eller opdateringer siden den oprindelige opførelse.
Dette byhus udbydes til en pris fra €600.000. Med to soveværelser og tre badeværelser, samt 149 m² boligareal, repræsenterer prisen en investering i en attraktiv beliggenhed på Costa del Sol. Prisen afspejler områdets popularitet og nærheden til vigtige faciliteter som strande og golfbaner. Da ejendommen er færdiggjort, er den øjeblikkeligt tilgængelig for købere. Prisen kan variere afhængigt af den specifikke enhed og eventuelle opgraderinger. Det angivne prisniveau placerer ejendommen i den midterste del af markedet for denne type bolig i Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er kendt for sine mange golfbaner, men dette byhus ligger i en mere bynær del, der giver en balanceret livsstil. Området tilbyder en blanding af boliger og faciliteter, hvilket gør det muligt at leve et aktivt liv uden bil. Nærheden til Puerto Banús giver adgang til restauranter, butikker og et livligt natteliv, mens dagligvarer og apoteker er inden for gåafstand. Morgener kan bruges på en kaffebar, eftermiddage ved fællespoolen, og aftener i byens atmosfære. Beliggenheden mellem kysten og golfbanerne giver et varieret udbud af fritidsaktiviteter, fra strandture til golfrunder. Det er et område, der appellerer til dem, der søger både ro og adgang til byens bekvemmeligheder.
Dagligdagen i dette byhus er præget af bekvemmelighed og adgang. Med en afstand på kun 353 meter til nærmeste supermarked og 64 meter til apoteket, er de mest basale fornødenheder let tilgængelige. Den tætte placering af restauranter (69 inden for 2 km radius) og caféer (10) bidrager til en levende atmosfære. Offentlig transport er veludbygget med 50 stoppesteder inden for 2 km radius, hvilket gør det nemt at udforske området uden bil. Nærheden til Puerto Banús (1 km) giver adgang til marinaen, butikker og restauranter, mens Marbella centrum (7 km) tilbyder et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Området er ligeledes attraktivt for golfentusiaster med flere baner inden for 2 km.
Dette byhus er beliggende i Nueva Andalucía, en veludviklet enklave på Costa del Sol, kendt for sin kombination af beboelse, fritidstilbud og nærhed til Middelhavet. Kortet illustrerer ejendommens placering i forhold til kysten, marinaer, golfbaner og bymæssige centre som Marbella og Puerto Banús.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette byhus er strategisk placeret i Nueva Andalucía, tæt på den prestigefyldte Puerto Banús og den større by Marbella (7 km). Beliggenheden giver en god balance mellem adgang til de faciliteter, som en større by tilbyder, herunder butikker, restauranter og kulturelle tilbud, og den mere afslappede atmosfære, der kendetegner kystområderne. Afstanden til Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) gør det muligt at udforske andre større byer i regionen, mens den umiddelbare nærhed til Marbella og Puerto Banús sikrer, at de mest populære destinationer på Costa del Sol er inden for rækkevidde.
Ejendommen nyder godt af fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Malaga Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Inden for en kort radius findes et væld af golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Derudover er der 50 offentlige transportstoppesteder inden for 2 km, hvilket sikrer nem adgang til nærliggende byer og områder.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende på 10 meters højde over havets overflade, nyder området godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året og et svømmesæson på 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere, tilbydes der rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Den relativt flade hældning mod stranden (0.2%) og den korte afstand dertil bidrager til en behagelig kystoplevelse. Klimaanlæg i boligen sikrer komfort i de varmere perioder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området byder på et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter fra ejendommen og tilbyder nem adgang til kysten. Der er flere andre strande inden for kort afstand, herunder Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). For golfentusiaster er der adskillige baner i nærheden, såsom Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Desuden findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og faciliteter som CrossFit Marbella (3.8 km) for dem, der ønsker at opretholde en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Dette byhus er strategisk placeret i Nueva Andalucía, tæt på den prestigefyldte Puerto Banús og den større by Marbella (7 km). Beliggenheden giver en god balance mellem adgang til de faciliteter, som en større by tilbyder, herunder butikker, restauranter og kulturelle tilbud, og den mere afslappede atmosfære, der kendetegner kystområderne. Afstanden til Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) gør det muligt at udforske andre større byer i regionen, mens den umiddelbare nærhed til Marbella og Puerto Banús sikrer, at de mest populære destinationer på Costa del Sol er inden for rækkevidde.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL437159
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme på Costa del Sol, især nyere projekter, adskiller dette byhus sig ved sin etablerede beliggenhed og bygningsår (1970). Mens nyere udviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000) tilbyder moderne design og energieffektivitet til lavere startpriser, tilbyder dette byhus i Nueva Andalucía en premium placering med direkte adgang til etablerede faciliteter og en mere moden atmosfære. Prisen på €600.000 for 149 m² med 2 soveværelser placerer den i en anden prisklasse end de nævnte alternativer, hvilket afspejler beliggenhedens værdi tættere på Puerto Banús og Marbella. Dette byhus appellerer derfor til købere, der prioriterer beliggenhed og adgang til etablerede livsstilstilbud over nybyggeriets fordele.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
