Ovaj elegantni townhouse, smješten u traženom području Nueva Andalucía na Costa del Sol, nudi profinjen i bezbrižan mediteranski život u vrhunskoj lokaciji. Okružen svakodnevnim pogodnostima i samo nekoliko trenutaka od obale, kombinira udobnost, pristupačnost i nenametljivu sofisticiranost. Nekretnina nudi funkcionalnost i udobnost za one koji traže autentično iskustvo življenja u ovom popularnom dijelu Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju s objektima na pješačkoj udaljenosti. Lokacija osigurava jednostavan pristup plažama i sadržajima, nudeći ravnotežu između mirnog života i gradske povezanosti, s obzirom na blizinu marine i glavnih prometnica.
Ovaj townhouse s dvije spavaće sobe i tri kupaonice, s mogućnošću preuređenja u treću spavaću sobu, zadovoljava potrebe za fleksibilnim životnim prostorom. Pruža udobnost za obitelji ili parove, kao i potencijal za iznajmljivanje, zahvaljujući svojoj lokaciji i funkcionalnosti.
Iako je objekt izgrađen 1970. godine, predstavlja zrelu nekretninu u etabliranom području. Nema planova za novu gradnju u ovom trenutku, ali postoje mogućnosti za modernizaciju i prilagodbu postojećeg prostora prema individualnim željama, pružajući stabilnost na tržištu.
Ova nekretnina nudi urbani život s pješačkom dostupnošću, ali ne nudi izravnu panoramsku vizuru na more iz svih prostorija. Nedostatak novogradnje znači da ne nudi najnovije građevinske tehnologije po definiciji, a parkirno mjesto je predviđeno za jedan automobil uz mogućnost nadstrešnice.
Ovaj townhouse odgovara kupcima koji traže životni stil s naglaskom na mediteransku obalu, s mogućnošću uživanja u pogodnostima kao što su golf, plaža i urbani život na dohvat ruke. Idealan je za one koji cijene blizinu sadržaja i preferiraju pješačku dostupnost za svakodnevne aktivnosti. Parovi ili male obitelji koje žele stabilnu nekretninu u etabliranoj četvrti, s potencijalom za prilagodbu, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Također je pogodan za investitore koji traže imovinu u popularnom turističkom području s dobrim potencijalom najma, s obzirom na blizinu Puerto Banúsa i Marbelle.
Iako je datum izgradnje 1970. godina, nekretnina je u izvrsnom stanju, što sugerira redovito održavanje i moguće renovacije. Unutrašnjost je svijetla i prozračna, dizajnirana da maksimalno iskoristi prirodno svjetlo i stvori osjećaj otvorenog prostora. Kupaonice su moderno opremljene, a kuhinja, iako funkcionalna, može predstavljati priliku za modernizaciju prema ukusu kupca. Podovi od mramora i klime osiguravaju udobnost. Detalji poput ugradbenih ormara i potencijala za stvaranje treće spavaće sobe dodatno doprinose kvaliteti življenja.
Početna cijena od 600.000 € za ovaj townhouse od 149 m² odražava njegovu lokaciju u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía. S dvije spavaće sobe i tri kupaonice, nekretnina nudi dobru vrijednost s obzirom na blizinu plaže, golf terena i marine Puerto Banús. Dostupnost je trenutna, budući da je objekt završen. Cijena ukazuje na potencijal za rast vrijednosti imovine u dinamičnom tržištu Costa del Sol, posebno u usporedbi s novijim, skupljim projektima u okolici.
Život ovdje definiran je lakoćom i povezanošću. Jutarnje šetnje do obližnjih kafića, poslijepodneva uz bazen i večeri provedene u uživanju u živopisnoj atmosferi Puerto Banúsa, samo kratke šetnje ili pet minuta vožnje automobilom. Središte Marbelle udaljeno je samo deset minuta vožnje, a niz golf terena, plažnih klubova, restorana i sadržaja na pješačkoj udaljenosti čini ovu nekretninu idealno pozicioniranom za stalni boravak ili kao kuću za odmor. Mirna stambena četvrt nudi ravnotežu između dostupnosti i privatnosti, pogodna za one koji traže mediteranski način života.
Život u Nueva Andalucía nudi bogatstvo iskustava. U radijusu od 2 km nalaze se 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke, 10 kafića i 1 zubarska ordinacija, što osigurava da su sve osnovne potrebe lako dostupne. Blizina Puerto Banúsa (1 km) pruža pristup živahnoj marini, luksuznim trgovinama i ugostiteljskim objektima. Udaljenost od 1.9 km do bolnice i 45 km do zračne luke Malaga naglašava praktičnost lokacije za svakodnevni život i putovanja.
Ova lokacija, smještena u srcu Zlatne milje, pruža idealnu bazu za istraživanje obale Costa del Sol. Blizina poznatih marina, golf terena i plaža osigurava da su svi ključni resursi na dohvat ruke, dok istovremeno nudi mirniji životni ritam u usporedbi s urbanim centrima.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Nueva Andalucía, ova nekretnina se nalazi u blizini Marbelle (7 km), popularnog centra koji nudi bogatu ponudu restorana, trgovina i kulturnih događanja. Grad Malaga (54 km) nudi veći urbani doživljaj i međunarodnu zračnu luku, dok je Algeciras (59 km) važan lučki grad. Ova pozicija pruža pristup svim ključnim gradovima na Costa del Sol, kombinirajući mirniji život s lakoćom pristupa većim urbanim centrima.
Ova lokacija pruža izvanrednu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles lako dostupne. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Supermarket (353 m), ljekarna (64 m) i EV punionica (368 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km).
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na nadmorskoj visini od 10 metara, ova regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. S povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati godišnje i kupališnom sezonom koja traje 6 mjeseci (temperatura vode ≥20°C), uvjeti su izuzetno povoljni za aktivnosti na otvorenom. Blago nagnut teren prema plaži (0.2%) osigurava lakoću pristupa, dok prosječne temperature između 12-26°C čine ovo područje ugodnim tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, a u blizini su i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Za ljubitelje golfa, Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) su na dohvat ruke. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.9 km) i vodenih sportova dodatno obogaćuju ponudu za aktivne stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena u Nueva Andalucía, ova nekretnina se nalazi u blizini Marbelle (7 km), popularnog centra koji nudi bogatu ponudu restorana, trgovina i kulturnih događanja. Grad Malaga (54 km) nudi veći urbani doživljaj i međunarodnu zračnu luku, dok je Algeciras (59 km) važan lučki grad. Ova pozicija pruža pristup svim ključnim gradovima na Costa del Sol, kombinirajući mirniji život s lakoćom pristupa većim urbanim centrima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL437159
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €), ovaj townhouse u Nueva Andalucía pozicioniran je u višem cjenovnom rangu, što odražava prestižnu lokaciju blizu Marbelle i Puerto Banúsa. Dok su spomenuti projekti često novije gradnje s nižim početnim cijenama, ovaj objekt nudi jedinstvenu prednost lokacije u etabliranom području s već izgrađenom infrastrukturom i blizinom vrhunskih sadržaja poput golf terena i marine. Potencijal za modernizaciju postojećeg prostora može ponuditi priliku za stvaranje doma po mjeri, dok se druga nekretnina fokusiraju na mlađe tržište s drugačijim vrstama pogodnosti. Stoga, iako skuplji, pruža drugačiju vrstu vrijednosti usmjerenu na lokaciju i postojeći životni stil.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
