Ez az elegáns sorház Nueva Andalucía népszerű negyedében található, a Costa del Sol egyik kiemelt helyszínén, és kifinomult, mégis könnyed mediterrán életérzést kínál. A mindennapi kényelmi szolgáltatások közelsége és a tengerpart csupán néhány lépésre van, így ötvözi a kényelmet, a megközelíthetőséget és az igényes egyszerűséget. A 149 m²-es, két hálószobás és három fürdőszobás, 1970-ben épült ingatlan rugalmas elrendezéssel rendelkezik, mely akár harmadik hálószoba kialakítását is lehetővé teszi, így vonzó befektetési potenciált kínál. A belső terek világosak és hívogatóak, maximális természetes fényt biztosítva a tágas és nyitott élettérhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a projekt Nueva Andalucía kedvelt negyedében helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart közelében, városi környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. Ideális elhelyezkedése biztosítja a gyors hozzáférést a helyi infrastruktúrához, miközben mindössze 45 km-re fekszik a Malagai repülőtértől, megkönnyítve az utazást és a regionális kapcsolattartást.
Ez a kétszobás, három fürdőszobás, 149 m²-es sorház ideális azok számára, akik funkcionális és kényelmes otthonra vágynak. A tágas belső terek, a privát terasz és a közösségi medencéhez való hozzáférés kielégíti a modern életvitel követelményeit. A rugalmasan alakítható elrendezés, mely akár harmadik hálószobával is bővíthető, a mindennapi élet és a pihenés optimális feltételeit teremti meg.
Ez az ingatlan már teljesen elkészült, építése 1970-ben fejeződött be, ami stabil, befejezett építési állapotot jelöl. A ház teljes mértékben lakható és azonnal használatra kész, így nincs szükség további várakozásra az átadással kapcsolatban. Az épület az akkori építészeti normáknak megfelelő, folyamatosan karbantartott konstrukció.
Ez a projekt jelenleg nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb építési technológiákat, mivel építése 1970-ben fejeződött be. A telek megosztására vagy újabb bővítésekre vonatkozó lehetőségek korlátozottak lehetnek a meglévő struktúra és a sűrű városi környezet miatt. Nincsenek itt smart home technológiák vagy nullás energiafogyasztású jellemzők.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy aktív, ugyanakkor kényelmes életmódot keresnek a Costa del Solon. Ideális választás lehet fiatal pároknak vagy kisebb családoknak, akik értékelik a városi kényelmet és a tenger közelségét, de nem akarnak lemondani a privát életterükről. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal keresnek ingatlant, tekintettel a lokáció és az esetlegesen átalakítható hálószobák potenciáljára. Azoknak is ajánlott, akik szeretik a mediterrán életérzést, de ragaszkodnak a jól kiépített infrastruktúrához, mint például a közeli éttermek, boltok és a 45 km-re található Malaga repülőtér, amely megkönnyíti a nemzetközi utazást. Azok, akik keresnek egy helyet, ahol a strandszezon 6 hónapig tart és évente 3856 napsütéses óra van, itt megtalálhatják számításukat.
Mivel az építkezés 1970-ben fejeződött be, az eredeti minőség és a kivitelezési szint az akkori építési szabványokat tükrözi. A belsőépítészet jelenleg fényes és hívogató, a természetes fény maximalizálására összpontosítva, tágas és nyitott életteret teremtve. Az olyan funkciók, mint a walk-in gardrób, márvány padlóburkolat és elegáns fürdőszobák, az akkori prémium kategóriát képviselték. A teljesen berendezett állapot, a nappali-étkező márvány padlóval és csillárral, valamint a fából készült falburkolatok mind hozzájárulnak a lakás belső vonzerejéhez. A konyha piros színű, rozsdamentes acél hűtőszekrénnyel van felszerelve, ami modern megjelenést kölcsönöz. A lakásban légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
Az ingatlan 600 000 eurós 'vanaf' áron kerül forgalomba. Ez az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést Nueva Andalucía egyik keresett részén, a tengerparthoz való közelséget és a városi infrastruktúrához való könnyű hozzáférést. Az ingatlan két hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, melyek 149 m²-es lakóterületen oszlanak el. A 1970-ben épült ház stabil építési állapota hozzájárul az árazáshoz, figyelembe véve a jelenlegi piaci feltételeket és a kínált életmódot. Az ár valamennyi felsorolt funkciót és a közösségi létesítményekhez való hozzáférést magában foglalja.
Ez a sorházi ingatlan Nueva Andalucía szívében, egy élénk, városias környéken helyezkedik el, ahol a mindennapi élet a kényelem és a dinamizmus ötvözete. A tengerpart mindössze 301 méterre található, így a lakók könnyen élvezhetik a tengerparti életet. A sűrűn elhelyezkedő éttermek (69 a 2 km-es körzetben), kávézók és üzletek biztosítják, hogy minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető legyen. Az itt lakók reggelente könnyedén eljuthatnak egy közeli kávézóba, délutánokat a közös medencénél tölthetnek, este pedig felfedezhetik Puerto Banús pezsgő hangulatát, amely mindössze egy rövid autóútra vagy sétára van. Az építkezés befejezése 1970-re datálódik, így egy olyan otthont kínál, amely már évtizedek óta része ennek a vibráló közösségnek.
Az élet a környéken a kényelmes hozzáférést jelenti mindenhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 353 méterre található, így az élelmiszerbeszerzés gyors és egyszerű. Az egészségügyi létesítmények, mint például egy kórház, 1.9 km-re helyezkednek el, míg egy patika mindössze 64 méterre van, ami azonnali hozzáférést biztosít alapvető gyógyszerekhez. A városi környezetben 69 étterem, 4 bank és 10 kávézó található a 2 km-es körzetben, így a vendéglátóhelyek és pénzügyi szolgáltatások bőséges választékát kínálja. A közeli tömegközlekedési hálózat 10 vonallal és 50 megállóval biztosítja a helyi mobilitást, így az autótartás nem feltétlenül szükséges a mindennapi élethez. A sűrű elhelyezkedésű szolgáltatások és a lakóövezetek harmonikus keveréke teszi vonzóvá ezt a területet a mindennapi élethez.
Ez a sorház Nueva Andalucía egyik vonzó negyedében található, Marbella közelében, a Costa del Sol déli partján. A térkép jól mutatja a tengerparthoz való közelséget, a Puerto Banús kikötőt, a golfpályákat és a városi infrastruktúrát, kiemelve a terület előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban, Marbella vonzáskörzetében található, amely egy kiemelkedő központi hely a Costa del Solon. Marbella városa, jelentős lakossággal (147 958 fő), mindössze 7 km-re van, és számos kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőséget kínál. Nagyobb városok, mint Málaga (54 km, 579 076 fő) és Algeciras (59 km, 121 957 fő) könnyen elérhetők, így a régió szélesebb területe is felfedezhető. A lokáció a kényelem és a hozzáférhetőség szempontjából előnyös, a tengerpart és a golfpályák közelsége pedig további vonzerőt jelent a lakók számára.
A locáció kimagaslóan jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér csupán 45 km távolságra található légvonalban, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A tengerpart, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, míg a népszerű golfpályák, mint a Golf Los Naranjos, csupán 2 km-re fekszenek. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, egy szupermarket 353 méterre, egy patika pedig 64 méterre található. A kerékpárral vagy gyalogosan is könnyen elérhető távolságban lévő létesítmények növelik a kényelmet. Ezen kívül, a régióban számos buszjárat és megálló áll rendelkezésre, amely a tömegközlekedést is megkönnyíti.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan évi 3856 napsütéses órával és 19.2°C átlaghőmérséklettel, ami hosszú, 6 hónapos úszószezont tesz lehetővé, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A magasság mindössze 10 méterrel a tengerszint felett, és a strandszakasz enyhén, 0.2%-os lejtéssel érinti a tengerpartot, ami ideális a tengerhez való könnyű hozzáféréshez. A klíma kedvező, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog egész évben. A helyiek 32 helyi ünnepnapot tartanak, ami hozzájárul a régió gazdag kulturális életéhez. A közeli golfpályák és a természetes környezet további vonzerőt jelent a szabadban töltött idő kedvelőinek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakók kényelmesen élvezhetik a tengerparti életet, mivel a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, és a strand meredeksége minimális (0.2%), így könnyen megközelíthető. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), szintén elérhetőek. A sportolási lehetőségek is bőségesek: a golf szerelmesei számos rangos pályát találhatnak a közelben, beleértve a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) golfklubokat. Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.9 km), és olyan sporttevékenységek, mint a CrossFit Marbella (3.8 km), széles skáláját kínálják a rekreációs lehetőségeknek.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban, Marbella vonzáskörzetében található, amely egy kiemelkedő központi hely a Costa del Solon. Marbella városa, jelentős lakossággal (147 958 fő), mindössze 7 km-re van, és számos kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőséget kínál. Nagyobb városok, mint Málaga (54 km, 579 076 fő) és Algeciras (59 km, 121 957 fő) könnyen elérhetők, így a régió szélesebb területe is felfedezhető. A lokáció a kényelem és a hozzáférhetőség szempontjából előnyös, a tengerpart és a golfpályák közelsége pedig további vonzerőt jelent a lakók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL437159
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Solon számos új építésű projekt kínál modern lakásokat, mint például az Aquamar (Torre del Mar, 269 950 €-tól), Lantana Residencial (Mijas, 205 000 €-tól) és Etherna Homes 2 (Estepona, 239 000 €-tól). Ezek az új építések általában alacsonyabb áron kínálnak új létesítményeket, de gyakran távolabb helyezkednek el a parti zónáktól és a már kialakult infrastruktúrától. Ez a Nueva Andalucía-i sorház, bár 1970-es építésű, kiemelkedik azzal, hogy egy rendkívül keresett, jól beágyazott lokációban található, közvetlenül a tengerpart és a luxus kikötők, valamint a golfpályák közelében. Míg az új projektek gyakran a 'blank slate' élményt kínálják, ez az ingatlan a kiforrott, mediterrán életstílust, a már meglévő, magas színvonalú szolgáltatásokat és a bejáratott közösséget képviseli. A 600 000 eurós ár tükrözi a prémium lokációt és a meglévő, stabil értékeket, szemben a fejlődő, de kevésbé központi területeken kínált új építésű lehetőségekkel. Ez a projekt azoknak szól, akik a már kialakult, élénk életmódot részesítik előnyben, és nem félnek egy régebbi építésű, de kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant választani.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
