Proyek townhouse yang telah direnovasi ini terletak di jantung Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan kombinasi lokasi strategis dan gaya hidup Mediterania modern. Dengan luas bangunan 128 m² di atas lahan 153 m², properti ini menampilkan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, menjadikannya pilihan yang cocok untuk hunian permanen atau liburan. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai memberikan keseimbangan antara kenyamanan dan relaksasi.
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €219.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), townhouse di Nueva Andalucía ini memiliki titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang lebih strategis di area yang sangat dicari dan kedekatannya dengan fasilitas mewah seperti Puerto Banús. Sementara proyek-proyek lain mungkin menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau di kota-kota yang sedang berkembang atau area yang kurang pusat, properti ini menargetkan pembeli yang memprioritaskan akses langsung ke pantai, marina kelas dunia, dan lingkungan perkotaan yang ramai. Luas bangunan yang relatif besar dan renovasi baru-baru ini juga membenarkan harga yang lebih tinggi. Ketiadaan biaya komunitas pada properti ini juga merupakan perbedaan penting dibandingkan dengan banyak pengembangan perumahan di wilayah tersebut, yang dapat menarik bagi pemilik yang ingin mengendalikan pengeluaran bulanan mereka.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan Puerto Banús, menawarkan akses mudah ke fasilitas maritim dan hiburan. Lingkungan ini dicirikan oleh kedekatannya dengan berbagai layanan perkotaan, termasuk toko-toko, restoran, dan pusat kesehatan, yang mendukung gaya hidup yang nyaman dan terhubung.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan hunian yang siap pakai dengan ruang tamu yang diperluas dan fasilitas modern. Tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi menyediakan akomodasi yang cukup untuk keluarga atau tamu. Desain terbuka dan area luar ruangan yang dirancang dengan baik, termasuk teras dan taman pribadi, memfasilitasi relaksasi dan hiburan di luar ruangan.
Meskipun bangunan ini telah direnovasi, statusnya sebagai properti yang sudah selesai dibangun (Gereed) menunjukkan bahwa tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung. Renovasi yang dilakukan pada tahun 2025 mencakup pembaruan signifikan pada dapur, kamar mandi, sistem iklim, dan elemen eksterior, yang memastikan standar modern tanpa menunggu pembangunan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua area, meskipun dekat dengan pantai. Selain itu, meskipun parkir gratis tersedia di sekitar, tidak ada tempat parkir pribadi yang terpasang pada properti. Properti ini tidak berada dalam kompleks perumahan tertutup dengan biaya komunitas.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari hunian siap pakai di lokasi utama Costa del Sol. Pembeli yang menghargai kenyamanan hidup di perkotaan, dengan fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan restoran dalam jarak berjalan kaki, akan menemukan ini sebagai pilihan yang menarik. Para profesional yang bekerja di Marbella atau sekitarnya, serta mereka yang sering bepergian, akan mendapat manfaat dari jarak yang dekat dengan Puerto Banús dan aksesibilitas ke jalan raya utama serta bandara. Pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan rumah liburan atau hunian permanen yang nyaman dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas rekreasi golf juga akan merasakan kecocokan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €656.500. Sebagai townhouse yang telah direnovasi, harga mencerminkan lokasinya yang strategis di Nueva Andalucía dan kualitas pembaruan yang dilakukan. Dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi serta luas bangunan 128 m², harga per meter persegi berada pada kisaran yang kompetitif untuk area tersebut. Karena properti ini sudah selesai dibangun, ketersediaannya langsung, memungkinkan pembeli untuk segera menempati atau menggunakannya untuk tujuan investasi.
Nueva Andalucía adalah area yang dinamis di barat Marbella, terkenal dengan gaya hidupnya yang mewah dan kedekatannya dengan berbagai fasilitas. Area ini menawarkan lingkungan perkotaan yang ramai dengan banyak restoran, toko, dan pusat rekreasi. Lokasi properti ini secara khusus menarik bagi mereka yang menghargai akses mudah ke pantai dan marina Puerto Banús, yang merupakan pusat aktivitas sosial dan hiburan. Lingkungan ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan beberapa lapangan golf terkenal di dekatnya. Tingkat kebisingan perkotaan dapat bervariasi tergantung pada kedekatan dengan jalan utama dan area komersial, namun, tata letak townhouse dan taman pribadi dapat menawarkan tingkat ketenangan di dalam properti.
Lingkungan Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup yang nyaman dan terhubung. Dengan supermarket dan apotek hanya berjarak beberapa ratus meter, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Kehadiran 70 restoran dan 10 kafe di dekatnya menyediakan beragam pilihan kuliner. Jarak ke rumah sakit (1.9 km) memastikan akses cepat ke layanan kesehatan. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga dan fasilitas panjat tebing juga tersedia dalam radius 3 km, melengkapi gaya hidup aktif. Kedekatan dengan sekolah internasional, seperti British International School (4.2 km), menjadikannya pilihan yang menarik bagi keluarga.
Peta ini menyoroti posisi strategis Nueva Andalucía di dalam wilayah Marbella. Penanda menunjukkan kedekatan dengan pantai, marina Puerto Banús yang terkenal, dan berbagai lapangan golf, yang merupakan ciri khas area tersebut. Posisinya di dekat jalan-jalan utama juga ditunjukkan, yang menekankan kemudahan akses.
Nueva Andalucía adalah bagian integral dari wilayah metropolitan Marbella yang lebih luas, terletak di barat kota Marbella (7 km). Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat kota yang lebih besar. Jarak ke kota Málaga (54 km) dan Algeciras (59 km) memungkinkan akses mudah ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar untuk perjalanan sehari atau bisnis. Lokasi ini secara strategis menempatkan penghuni di jantung Costa del Sol, dekat dengan pantai, marina, dan lapangan golf.
Lokasi ini sangat baik untuk aksesibilitas. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal, termasuk Golf Los Naranjos, dapat dicapai dalam 2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, memfasilitasi perjalanan udara. Terdapat juga 50 halte transportasi umum yang tersebar di area tersebut, dengan 10 jalur yang beroperasi, memastikan mobilitas yang baik di dalam dan sekitar kota.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19.1°C dan berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk kegiatan luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut memastikan lingkungan yang nyaman dan bebas dari iklim pegunungan yang ekstrem. Lereng ke pantai adalah 0%, yang berarti datar dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses yang sangat baik ke pantai, dengan Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter. Pantai-pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, terdapat banyak pilihan di dekatnya, termasuk Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Fasilitas rekreasi dan olahraga lainnya, seperti pusat olahraga dan pusat kebugaran, juga tersedia dalam radius 3.5 km, mendukung gaya hidup aktif bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía adalah bagian integral dari wilayah metropolitan Marbella yang lebih luas, terletak di barat kota Marbella (7 km). Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat kota yang lebih besar. Jarak ke kota Málaga (54 km) dan Algeciras (59 km) memungkinkan akses mudah ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar untuk perjalanan sehari atau bisnis. Lokasi ini secara strategis menempatkan penghuni di jantung Costa del Sol, dekat dengan pantai, marina, dan lapangan golf.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL164145
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID