Ovaj renovirani dvojni objekt nalazi se u srcu Nueva Andaluzije, Málaga, na samo nekoliko koraka od poznatog Puerto Banúsa i plaže. S 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, ovaj dom nudi 128 m² životnog prostora na parceli od 153 m², pružajući udoban i svestran životni prostor. Projekt je završen i spreman za useljenje, nudeći mirnu urbanu lokaciju s praktičnim pristupom svim potrebnim sadržajima.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj renovirani dvojni objekt u Nueva Andaluziji ističe se svojom zrelošću i lokacijom. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) nude nove gradnje, ovaj objekt predstavlja gotovu nekretninu s niskim troškovima održavanja (bez naknada za zajednicu). Cijena od 656.500 € odražava njegovu ekskluzivnu poziciju blizu Puerto Banúsa i plaže, što je značajna prednost u odnosu na udaljenije lokacije. Dok niži cjenovni rangovi često zahtijevaju daljnje investicije ili nude manje prestižne lokacije, ovaj projekt nudi odmah useljivo rješenje visoke kvalitete u jednom od najpoželjnijih dijelova Costa del Sol, s naglaskom na udobnost, stil i neposrednu dostupnost mediteranskog načina života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u neposrednoj blizini obale, unutar urbane sredine koja nudi sadržaje na pješačkoj udaljenosti. Ovo strateško mjesto osigurava jednostavan pristup plaži i dinamičnom životu Puerto Banúsa, istovremeno zadržavajući mirnu stambenu atmosferu.
Ovaj objekt je prikladan za one koji traže dom u blizini obale s dobrom infrastrukturom. Svestranost prostora čini ga pogodnim za stalni boravak, sezonske odmore ili kao potencijalno ulaganje, zadovoljavajući potrebe za životom u mediteranskom stilu s praktičnim pogodnostima na dohvat ruke.
Iako je objekt nedavno renoviran, naglasak je na trenutnom stanju 'GOTOVO'. Ovo znači da je nekretnina u potpunosti spremna za useljenje, bez potrebe za daljnjim fazama izgradnje. Nedavna obnova iz 2025. godine osigurava moderan standard i funkcionalnost.
Ovaj projekt ne nudi nove građevinske planove ili faze izgradnje jer je objekt već završen i renoviran. Također, ne uključuje zajedničke sadržaje poput bazena ili teretane u sklopu urbanizacije, budući da se radi o samostalnom objektu bez naknada za zajednicu.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže dom u aktivnom urbanom okruženju blizu obale. Idealna je za one koji cijene praktičnost pješačke udaljenosti do plaže, restorana i marine Puerto Banús. Također je prikladna za kupce kojima je važna nedavna renovacija i moderan interijer, bez želje za sudjelovanjem u procesu izgradnje. Zbog svoje lokacije i potencijala, može biti atraktivna i kao nekretnina za odmor ili kao pametna investicija za iznajmljivanje, uzimajući u obzir fleksibilnost koja proizlazi iz izostanka naknada za zajednicu.
Ovaj renovirani dvojni objekt predstavlja visok standard završne obrade. Nedavna obnova iz 2025. godine uključuje potpuno novu kuhinju opremljenu integriranim aparatima, radnim pločama od svijetlog vapnenca i ambijentalnom rasvjetom. Kupaonice su također ažurirane, s mramornim oblogama i kadama u glavnim apartmanima, dok treća kupaonica nudi podno grijanje i modernu tuš kabinu. Podovi su obloženi mramorom, a interijer je svijetao i prozračan. Novi prozori i klizna vrata, kao i novo instalirani klima uređaji i bojler, dodatno podižu kvalitetu. Krovna terasa i više balkona nude vanjski prostor. Vanjska rasvjeta je također nadograđena.
Početna cijena za ovaj renovirani dvojni objekt iznosi 656.500 €. S obzirom na 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, te stambenu površinu od 128 m² na parceli od 153 m², cijena odražava lokaciju u traženom području Nueva Andalucía, blizinu plaže i marine Puerto Banús te nedavnu renovaciju. Trenutno je objekt dostupan za kupnju, s obzirom na status 'GOTOVO'. Detalji o mogućim varijacijama cijena ili dodatnim troškovima nisu navedeni.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, poznata je kao 'Dolina golfa' zbog obilja golf terena, ali također nudi živahnu urbanu atmosferu zahvaljujući blizini Puerto Banúsa i samog grada Marbelle. Ovo područje pruža jedinstvenu kombinaciju životnog stila na otvorenom s pristupom plažama, marinom i obiljem restorana i trgovina. Dnevni ritam ovdje obilježava blizina mora i zabavnih sadržaja, dok mirniji dijelovi nude predah od gradske vreve. Blizina međunarodnih škola i svih ključnih usluga čini ga privlačnim za obitelji i profesionalce koji traže udobnost i stil.
Život u Nueva Andaluziji znači uživanje u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i 3.856 sunčanih sati godišnje. Područje je iznimno bogato sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući 70 restorana, 4 ljekarne i 4 banke unutar 2 km. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) i marine Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) omogućava uživanje u vodenim aktivnostima i ugostiteljskoj ponudi. Dnevni život može uključivati jutarnju kavu u obliježem kafiću, šetnju do supermarketa (353 m) ili posjet jednom od brojnih golf terena u blizini (2.0 km). Mirniji predjeli nude opuštanje, dok je centar Marbelle udaljen samo 7 km.
Ovaj interaktivni prikaz smješta projekt u srce Nueva Andaluzije, ističući njegovu neposrednu blizinu ključnim točkama kao što su plaža, marina Puerto Banús i razni golf tereni. Karta pruža vizualni pregled guste mreže sadržaja i pogodnosti koje okružuju ovaj stambeni prostor.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía je strateški smještena zapadno od Marbelle, jednog od glavnih gradova Costa del Sol, koji ima preko 147.000 stanovnika. Ovo pruža stanovnicima pristup širokoj lepezi gradskih sadržaja, trgovačkih centara i kulturnih događanja. Grad Málaga, s preko 579.000 stanovnika, udaljen je 54 km, nudeći međunarodnu zračnu luku i dodatne usluge. Algeciras, smješten 59 km dalje, otvara pristup prema Gibraltarskom tjesnacu. Ova pozicija omogućava uživanje u mirnijem životu u stambenom naselju, dok su velike urbane centre lako dostupni za posao ili razonodu.
Projekt je odlično povezan s ključnim točkama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Luka Puerto Banús udaljena je 700 metara, a centar Marbelle 7 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km zračne udaljenosti, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 52 km. Blizina supermarketa (353 m), ljekarne (64 m) i bolnice (1.9 km) osigurava svakodnevnu udobnost. Za ljubitelje golfa, više renomiranih terena poput Los Naranjos (2.0 km) i Las Brisas (2.1 km) nalazi se u neposrednoj blizini. Postoji i 10 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nueva Andaluziji je mediteranska, s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C, te prosjekom od 19.1°C. Područje prima obilje sunca, s povijesnim prosjekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućava ugodno vanjsko življenje veći dio godine. Plimni pojas je blag (0.0% nagib) prema plaži, a glavna plaža Playa de Puerto Banús je na samo 301 metar. Temperatura vode omogućava kupanje tijekom 5 mjeseci u godini (kad dosegne ili prijeđe 20°C). Nadmorska visina od 7 metara iznad razine mora dodatno doprinosi ugodnom, primorskom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje je izuzetno bogato mogućnostima za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), a u blizini su i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) te Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, nekoliko vrhunskih terena nalazi se na kratkoj udaljenosti, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) nudi mogućnosti za nautičare i brojne restorane. Također su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i razni fitness sadržaji.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateški smještena zapadno od Marbelle, jednog od glavnih gradova Costa del Sol, koji ima preko 147.000 stanovnika. Ovo pruža stanovnicima pristup širokoj lepezi gradskih sadržaja, trgovačkih centara i kulturnih događanja. Grad Málaga, s preko 579.000 stanovnika, udaljen je 54 km, nudeći međunarodnu zračnu luku i dodatne usluge. Algeciras, smješten 59 km dalje, otvara pristup prema Gibraltarskom tjesnacu. Ova pozicija omogućava uživanje u mirnijem životu u stambenom naselju, dok su velike urbane centre lako dostupni za posao ili razonodu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL164145
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
