Detta renoverade radhus ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, ett populärt bostadsområde väster om Marbella. Fastigheten erbjuder en kombination av modern komfort och medelhavslivsstil, med närhet till både stränder och bekvämligheter. Området är känt för sitt gynnsamma klimat och sina fritidsmöjligheter, vilket gör det till en attraktiv plats för permanentboende eller fritidshus.
Jämfört med andra projekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), befinner sig detta radhus i Nueva Andalucía i en högre prisklass. Detta återspeglar den etablerade och exklusiva karaktären hos Nueva Andalucía, som är känt för sina golfbanor, närhet till Puerto Banús och sina högkvalitativa bostäder. Medan de nämnda jämförelseprojekten kan erbjuda nyproduktion till ett lägre instegspris, fokuserar detta projekt på ett renoverat boende i ett centralt och eftertraktat läge. Priset om €656 500 för detta 128 m² stora radhus med 3 sovrum och 3 badrum placerar det i segmentet för mellansegmentet till premiumsegmentet för renoverade bostäder i Marbella-området. Områdets dragningskraft, inklusive närheten till marina och golf, samt den höga nivån av bekvämligheter, motiverar prisnivån jämfört med nyare projekt i mindre etablerade eller mer avlägsna delar av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, endast 301 meter från Playa de Puerto Banús och inom gångavstånd till ett brett utbud av butiker och restauranger. Närheten till golfbanor och Marbellas marina bidrar till områdets attraktionskraft för både boende och besökare.
Detta radhus är anpassat för de som söker ett bekvämt boende nära kusten med god tillgång till både fritidsaktiviteter och dagliga förnödenheter. Med sina tre sovrum och tre badrum erbjuder det flexibilitet för familjer eller för de som uppskattar extra utrymme för gäster.
Fastigheten är ett renoverat radhus, färdigställt 2025 med moderna uppdateringar. Nytt kök, nya badrum, nya fönster och dörrar samt förbättrad klimatkontroll är några av de genomförda renoveringarna. Byggnadens befintliga struktur har moderniserats för att möta dagens standard.
Fastigheten erbjuder inte omedelbar havsutsikt från samtliga rum, och den privata tomten är relativt kompakt. Även om området har goda kommunikationer, kan ett privat transportmedel underlätta utforskandet av regionens mer avlägsna områden.
Denna fastighet passar för individer eller familjer som söker ett bekvämt och stilrent boende i ett etablerat område vid Costa del Sol. Det kan vara ett utmärkt val för de som värdesätter närheten till stranden (301 m till Playa de Puerto Banús) och en livlig marina med ett brett utbud av restauranger och butiker. Personer som är intresserade av golf kommer att uppskatta närheten till flera välkända golfbanor, som Los Naranjos Golf Club (2.0 km). Fastigheten kan även vara attraktiv för de som söker en permanent bostad eller ett semesterboende som genererar intäkter genom uthyrning, tack vare dess mångsidighet och attraktiva läge. Även om det är ett radhus med privat utomhusyta, kan det passa de som föredrar ett boende med mindre underhåll jämfört med en fristående villa. Närheten till Málagas flygplats (45 km) gör det även praktiskt för internationella resenärer.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering under 2025, vilket innebär modern standard på material och installationer. Köket är helt nytt och fullt utrustat med integrerade vitvaror, induktionshäll och bänkskivor i ljus kalksten, kompletterat med infälld belysning. Badrummen är uppdaterade med moderna armaturer och ytbehandlingar, där ett badrum även erbjuder golvvärme och en walk-in dusch med glaskonstruktion. Golven genomgående är i marmor, och interiören har ljusa, neutrala färgval för att maximera ljusinsläppet. Nya fönster och skjutdörrar bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Klimatkontrollsystemet är nytt, med både varm och kall luftkonditionering installerad. Utomhusbelysningen har också uppgraderats. Takterrassen erbjuder ytterligare yta för avkoppling eller umgänge.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 656 500 €. Priset återspeglar fastighetens renoverade skick, storlek och dess attraktiva läge i Nueva Andalucía. Med tre sovrum och tre badrum samt en boyta på 128 m² på en tomt om 153 m², erbjuder priset en jämförelsevis konkurrenskraftig nivå för området. Liknande fastigheter i denna eftertraktade region kan variera avsevärt i pris beroende på exakt läge, storlek och renoveringsstandard. Denna fastighet representerar ett färdigställt boende utan behov av ytterligare investeringar för omedelbar inflyttning.
Nueva Andalucía, beläget mellan Marbella och San Pedro de Alcántara, är ett etablerat bostadsområde som lockar med sin närhet till både kust och berg. Området präglas av en blandning av villor, radhus och lägenhetskomplex, omgivna av grönskande golfbanor och med enkel tillgång till Puerto Banús berömda marina och dess utbud av restauranger och butiker. Det dagliga livet här kan innebära promenader till stranden, lunch på en strandrestaurang, eftermiddagsgolf eller en kvällspromenad längs marinan. Trots den urbana miljön finns det gott om grönytor och en känsla av medelhavsliv. Läget erbjuder en balans mellan aktiv livsstil och avkoppling, med många bekvämligheter inom räckhåll. Närheten till den internationella flygplatsen i Málaga underlättar resor.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att leva i en dynamisk miljö med en medelhavskaraktär. Området erbjuder en hög grad av bekvämlighet med många faciliteter inom kort avstånd. En apotek ligger endast 64 meter bort, och en matbutik nås på 353 meter, vilket underlättar vardagliga inköp. För den som uppskattar socialt liv finns ett stort antal restauranger (70 inom 2 km), caféer (10 inom 2 km) och banker (4 inom 2 km) i närheten. Barnfamiljer har tillgång till flera internationella skolor inom en rimlig radie, som British International School (4.2 km). Området är känt för sitt golfutbud, men även för sin närhet till strandlivet vid Puerto Banús. Den relativt låga höjden (7 m över havet) bidrar till en behaglig känsla och enkel tillgång till kustlinjen.
Kartan visar det exakta läget för fastigheten i Nueva Andalucía, en del av Marbella. Den illustrerar närheten till stranden Playa de Puerto Banús, den berömda marinan samt en rad golfbanor och andra bekvämligheter i området. Den urbana layouten och de relativt korta avstånden mellan bebyggelse och faciliteter framgår tydligt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är en strategiskt belägen enklav väster om Marbella stad. Denna position ger omedelbar närhet till den kosmopolitiska atmosfären i Puerto Banús med dess lyxiga butiker och restauranger, samtidigt som det är bara en kort bilresa (7 km) till Marbellas historiska stadskärna. Vidare norrut ligger bergen och landsbygden, medan kustvägen AP-7 ger snabb förbindelse till andra kuststäder längs Costa del Sol. Málaga, med sin internationella flygplats och rika kulturutbud, ligger cirka 54 km österut.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet till både kust och stadsliv. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör frekventa strandbesök. För golfentusiaster finns flera banor inom 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos. Stadskärnorna i Marbella (7 km) och dess marina, Puerto Banús (0.7 km), erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella aktiviteter. Den internationella flygplatsen i Málaga, Costa del Sol (AGP), ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Det finns även 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser inom området, vilket underlättar rörlighet utan bil.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Området har ett historiskt genomsnitt på 3 856 soltimmar per år, vilket bidrar till ett långt och behagligt utomhussäsong. Det officiella badsäsongen sträcker sig över 5 månader, då havsvattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Med en höjd på endast 7 meter över havet och en nästan plan terräng mot stranden (0.0% lutning), är det enkelt att njuta av kustmiljön. Denna kombination av solsken, behagliga temperaturer och närhet till havet skapar förutsättningar för en aktiv och utomhusorienterad livsstil året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger i ett område rikt på fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är också lättillgängliga. För golfspelare finns flera prestigefyllda banor inom 2-3 km, som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och faciliteter för klättring. Marinan Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) erbjuder ytterligare rekreation och underhållning.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en strategiskt belägen enklav väster om Marbella stad. Denna position ger omedelbar närhet till den kosmopolitiska atmosfären i Puerto Banús med dess lyxiga butiker och restauranger, samtidigt som det är bara en kort bilresa (7 km) till Marbellas historiska stadskärna. Vidare norrut ligger bergen och landsbygden, medan kustvägen AP-7 ger snabb förbindelse till andra kuststäder längs Costa del Sol. Málaga, med sin internationella flygplats och rika kulturutbud, ligger cirka 54 km österut.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL164145
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
