Dette renoverte rekkehuset ligger i hjertet av Nueva Andalucía, en ettertraktet boligdel vest for Marbella. Eiendommen, ferdigstilt i 2025, tilbyr en moderne boopplevelse med 3 soverom og 3 bad, fordelt over 128 m² med et bruttoareal. Med en privat tomt på 153 m² og en sentral beliggenhet nær fasiliteter og kysten, representerer den en kombinasjon av livsstil og praktisk tilgjengelighet.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (€219,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000), og Etherna Homes 2 i Estepona (€259,000), representerer dette rekkehuset i Nueva Andalucía en vesentlig høyere prisklasse. Disse sammenlignbare prosjektene, som alle ligger langs Costa del Sol, tilbyr typisk leiligheter eller villaer til en lavere startpris, ofte i nyere boligkomplekser med felles fasiliteter som basseng. Prisen på €656,500 for dette rekkehuset reflekterer en kombinasjon av beliggenhet i et mer etablert og eksklusivt område (nærmere Puerto Banús), samt en nylig og omfattende renovering. Mens de nevnte prosjektene representerer nybygg med et bredere spekter av standardfasiliteter, tilbyr dette rekkehuset en større privatlivsfaktor og en mer umiddelbar tilgang til urbane og maritime livsstiler, noe som forklarer den differentierte prissettingen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et urbant miljø med dagligvarebutikker og restauranter innen gangavstand, noe som reduserer behovet for bil for grunnleggende ærend. Nærheten til Puerto Banús, kun 700 meter unna, gir tilgang til et bredt utvalg av fritidsaktiviteter og maritim atmosfære.
Med 3 soverom og 3 bad, samt private uteområder, er boligen egnet for familier eller de som ønsker ekstra plass for gjester. Den nylige renoveringen, inkludert nytt kjøkken og bad, imøtekommer behovet for et moderne og funksjonelt hjem.
Prosjektet er ferdigstilt, med en omfattende renovering som fant sted i 2025. Dette inkluderer oppgraderinger som nytt kjøkken, moderne bad, nye vinduer og dører, samt oppdatert klimaanlegg og belysning, noe som sikrer et moderne og vedlikeholdsvennlig hjem.
Prosjektet tilbyr ikke en privat urbanisasjonsstruktur med fellesfasiliteter eller fasiliteter som svømmebasseng. Det er ingen spesifikk informasjon om inkludering av parkeringsplasser på privat eiendom; parkering er angitt som tilgjengelig i nærområdet.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en bolig i et etablert og sentralt område på Costa del Sol, med umiddelbar nærhet til fasiliteter og kystliv. Eiendommen er velegnet for de som verdsetter bekvemmelighet, da mange daglige behov kan dekkes til fots. Familier kan dra nytte av de tre soverommene og den private uteplassen, mens par eller enkeltpersoner kan sette pris på den moderne renoveringen og nærheten til Puerto Banús' livlige atmosfære. Kjøpere som er interessert i golf, vil finne seg innen rekkevidde av flere anerkjente golfbaner. Eiendommen kan også være attraktiv for investorer som ser potensial i et populært turist- og boligområde, gitt den nylige renoveringen og sentrale beliggenheten.
Eiendommen har gjennomgått en fullstendig renovering i 2025, noe som innebærer en høy standard på materialer og utførelse. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer, induksjonstopp, og benkeplater i lys kalkstein. Badene er moderne, med marmorkledning og badekar eller dusjkabinett, hvorav ett bad har gulvvarme. Marmorgulv dekker store deler av boligen, og interiøret har lyse, nøytrale farger. Vinduer og skyvedører er nye, noe som bidrar til energieffektivitet og redusert støy. Klimaanlegget er oppgradert for både kjøling og oppvarming. Utendørsbelysningen er også nyinstallert. Tilstedeværelsen av et Ring kamerasystem indikerer fokus på sikkerhet. Fasaden og takterrassen er en del av den nylige oppgraderingen.
Eiendommen er tilgjengelig for salg med en startpris på €656 500. Prisen reflekterer et renovert rekkehus med 3 soverom og 3 bad i et attraktivt område av Nueva Andalucía. Det er ingen ytterligere prisvariasjoner spesifisert for denne eiendommen, noe som indikerer at dette er den gjeldende salgsprisen. Eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse, da den er ferdigstilt.
Dette rekkehuset i Nueva Andalucía tilbyr et dagligliv sentrert rundt bekvemmelighet og middelhavsliv. Med dagligvarebutikker, restauranter og apotek innen 353 meter, er de fleste nødvendigheter innen rekkevidde til fots. Nærheten til Puerto Banús gir tilgang til en livlig marina med et bredt spekter av spisesteder og fritidsaktiviteter. Området har også en betydelig tetthet av golfbaner, noe som appellerer til golfentusiaster. Til tross for den urbane beliggenheten, gir det private utearealet og tilgjengeligheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 meter unna) en balanse mellom byliv og fritid ved kysten. Den historiske temperaturen på 19,1°C og 3 856 soltimer årlig bidrar til et behagelig klima for utendørsaktiviteter året rundt.
Living in Nueva Andalucía offers a blend of urban convenience and coastal proximity. The immediate surroundings provide access to essential services, with a supermarket and pharmacy just a short walk away. The vibrant Puerto Banús, a mere 700 meters distant, serves as a hub for dining, shopping, and social activities. For those who enjoy an active lifestyle, numerous golf courses, including Los Naranjos and Las Brisas, are within a 2-kilometer radius. The area is also well-connected, with a bus stop located nearby, facilitating travel to Marbella (7 km) and other regional centers. Despite the density of amenities and proximity to attractions, the property's private plot and terraces offer a personal outdoor space.
Dette kartet viser Nueva Andalucía, et velkjent område vest for Marbella. Eiendommens beliggenhet fremheves i forhold til Puerto Banús, strender og sentrale fasiliteter, noe som illustrerer en kombinasjon av bynærhet og kystliv.
Nueva Andalucía is situated west of Marbella, positioning it strategically within the Costa del Sol region. It lies approximately 7 km from the center of Marbella (population 147,958), a renowned city known for its amenities and cultural attractions. Further afield, Málaga, the provincial capital, is 54 km away, offering a larger urban experience and international airport access. Algeciras, a major port city, is located 59 km to the southwest. This positioning allows residents to easily access the services and attractions of larger cities while enjoying the specific lifestyle offered by Nueva Andalucía.
The property boasts excellent accessibility to key amenities and transport links. The nearest beach, Playa de Puerto Banús, is only 301 meters away, while other beaches like Playa Canina Ventura del Mar are within 2.2 km. Malaga Airport (AGP) is located approximately 45 km away, offering convenient access for international travel. Public transport is readily available with 10 bus lines and 50 stops within proximity. For golf enthusiasts, several courses are situated within a 2 km radius. Daily necessities such as supermarkets (353 m) and pharmacies (64 m) are within walking distance, further enhancing the convenience of the location.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía enjoys a Mediterranean climate characterized by mild winters and warm summers, with an average annual temperature of 19.1°C. The region receives approximately 3,856 hours of sunshine per year, with a distinct swimming season lasting around 5 months when water temperatures typically reach or exceed 20°C. The property is situated at an elevation of 7 meters above sea level, contributing to its mild coastal climate. The landscape is relatively flat with a 0.0% slope towards the nearest beach, making it easily accessible. The presence of mature trees like orange trees and palm trees within the property's gardens adds to the natural aesthetic.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
The location offers abundant recreational opportunities, particularly with its proximity to the coast and numerous beaches. Playa de Puerto Banús is the closest at 301 meters, providing immediate access to the sea. Other beaches, including Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) and Playa de San Pedro (3.4 km), are also easily reachable. For golf enthusiasts, the area is renowned, with courses like Golf Los Naranjos, The Range, and Real Club de Golf Las Brisas all within a 2.1 km radius. Sports facilities, such as the Polideportivo San Pedro, are also accessible within 2.5 km, offering options for various athletic pursuits.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is situated west of Marbella, positioning it strategically within the Costa del Sol region. It lies approximately 7 km from the center of Marbella (population 147,958), a renowned city known for its amenities and cultural attractions. Further afield, Málaga, the provincial capital, is 54 km away, offering a larger urban experience and international airport access. Algeciras, a major port city, is located 59 km to the southwest. This positioning allows residents to easily access the services and attractions of larger cities while enjoying the specific lifestyle offered by Nueva Andalucía.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL164145
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID