V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, stoji prenovljeno vrstno hišo z 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki ponuja življenjski prostor 128 m² na parceli 153 m². Ta nepremičnina, ki je bila dokončana leta 2025, ponuja sodobno udobje v urbani soseski. Projekt se nahaja v bližini igrišč za golf in je oddaljen le 301 meter od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča dostop do mediteranskega načina življenja.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na Costi del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vrstna hiša v Nueva Andalucía predstavlja višji cenovni razred. Vendar pa ta cenovna razlika upravičuje njeno ekskluzivno lokacijo v bližini Puerto Banúsa in Marbelle, ki je znana po svojih luksuznih dobrinah, restavracijah in bližini prestižnih igrišč za golf. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nove gradnje v razvijajočih se območjih, ta nepremičnina ponuja prednost skoraj končane prenove in uveljavljene, zelo zaželene lokacije z dostopom do že obstoječe, bogate infrastrukture. Povprečne cene nepremičnin v Nueva Andalucía so višje zaradi povpraševanja po tej zelo iskani soseski, kar tej prenovljeni hiši daje tudi potencial kot naložba, ki lahko preseže ceno novogradenj na manj razvitih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v srčiki Nueva Andalucía, priljubljenem stanovanjskem območju zahodno od Marbelle. Njena lokacija omogoča peš dostop do storitev, restavracij in plaže, hkrati pa nudi hiter dostop do glavnih prometnih povezav, kar olajša raziskovanje regije Costa del Sol.
S svojo bližino plaže, igrišč za golf in mestnih dobrin je ta prenovljena hiša primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje z aktivnim življenjskim slogom. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo prostor, medtem ko zunanje površine omogočajo uživanje v mediteranskem podnebju.
Projekt je bil prenovljen in dokončan leta 2025, kar pomeni, da so vsi objekti novi in sodobni. Vključuje novo kuhinjo, kopalnice, okna, klimatske naprave in grelnik za vodo, kar zagotavlja visoko raven kakovosti in učinkovitosti.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali garaže. V bližini je sicer na voljo brezplačno parkiranje, vendar ni zagotovljenega parkirnega mesta. Projekt se nahaja v urbaniziranem območju, kar lahko pomeni več hrupa kot v bolj odmaknjenih lokacijah.
Ta prenovljena vrstna hiša je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje v aktivnem in dobro opremljenem okolju blizu morja. Idealen kandidat je posameznik ali par, ki želi uživati v vsakodnevnem dostopu do plaže in možnosti za vodne športe, ali pa golfist, ki ceni bližino številnih uglednih igrišč. Družine bodo prav tako našle vrednost v tej nepremičnini, saj ponuja dovolj prostora in je blizu šol ter drugih družinskih dejavnosti. Zaradi svoje lokacije v urbanem območju z vrhunskimi storitvami je primerna tudi za tiste, ki se selijo v Španijo za stalno in iščejo udobno bivanje brez potrebe po avtu za vsakodnevne opravke. Investitorji lahko to nepremičnino vidijo kot privlačno priložnost zaradi njene privlačne lokacije in nedavne prenove, ki lahko zagotovi dober prihodek od najemnin.
Projekt je bil v celoti prenovljen leta 2025, s poudarkom na sodobni estetiki in funkcionalnosti. Notranje prostore krasijo svetli zaključni materiali, vključno s poliranim marmorjem na tleh, ki ustvarja občutek prostornosti in elegance. Kuhinja je popolnoma opremljena z integriranimi aparati, indukcijsko ploščo in delovno površino iz svetlega apnenca, kar zagotavlja tako stil kot praktičnost. Kopalnice so obdane z marmorjem in vključujejo sodobno opremo. Vgrajeni omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Okna in drsna vrata so nova, kar prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Klimatske naprave (toplo in hladno) zagotavljajo udobje skozi vse leto, medtem ko kamin v dnevni sobi dodaja toplino v hladnejših mesecih. Strešna terasa ponuja dodaten prostor za sprostitev in uživanje na prostem.
Ta prenovljena vrstna hiša je na voljo po ceni, ki se začne pri 656.500 €. Cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Nueva Andalucía ter nedavno obnovo, ki vključuje sodobno opremo in zaključna dela. Nepremičnina obsega 128 m² bivalne površine in 153 m² zemljišča, s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Ta cenovna točka umesti nepremičnino v srednji do višji segment trga v regiji, ki ponuja dobro razmerje med ceno, lokacijo in kakovostjo zaključka.
Nueva Andalucía se predstavlja kot živahno stanovanjsko območje, ki uspešno združuje bližino mestnih dobrin z mirnejšim, a še vedno aktivnim življenjskim slogom. Nepremičnina je idealno umeščena za tiste, ki cenijo lahkoten dostop do plaže in morja, saj je le streljaj oddaljena od obale. Vsakdanje življenje se tukaj vrti okoli udobja in praktičnosti; z vseh strani so na voljo različne storitve, od supermarketov do restavracij in lekarn, vse v dosegu hoje. Ta urbana lega zagotavlja, da so osnovne potrebe vedno pri roki, medtem ko bližina pristanišč, kot je Puerto Banús, ter številnih igrišč za golf, odpira možnosti za rekreativne dejavnosti in druženje. Hkrati pa, kljub urbanemu okolju, lokacija omogoča tudi mirnejše trenutke, zlasti v zasebnih zunanjih prostorih, ki so zasnovani za uživanje v mediteranskem podnebju.
Bivanje v tej prenovljeni vrstni hiši v Nueva Andalucía pomeni življenje v neposredni bližini vsega potrebnega. Z osnovnimi potrebščinami, kot so supermarketi in lekarne, le nekaj minut hoje stran, so vsakodnevna opravila enostavna. Kulturna in rekreativna ponudba je bogata: številne restavracije, bari in kavarne v Aloha Gardens ter v Puerto Banús ponujajo možnosti za druženje in zabavo. Blizu so tudi športni objekti, kot so teniška igrišča in telovadnice, ter mednarodne šole, kar poudarja družinsko naravnanost območja. Če želite raziskati širšo regijo, je dostop do avtoceste enostaven, kar omogoča hitre izlete v Marbelli, Estepono ali celo v Malago.
Ta vrstna hiša se nahaja v Nueva Andalucía, razkošnem območju zahodno od Marbelle. Njena lega v bližini prestižnega Puerto Banúsa, plaž in številnih igrišč za golf poudarja njeno privlačnost kot počitniške ali stalne rezidence.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je vključena v širše območje Marbelle, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in visokokakovostnih storitvah. Projekt je strateško lociran zahodno od centra Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, medtem ko je ob istem času v bližini ekskluzivnega Puerto Banúsa s svojo jahtno luko in vrhunskimi trgovinami. Od Malage, največjega mesta v provinci, je oddaljen približno 54 km, kar omogoča dnevne izlete v to živahno obalno metropolo.
Ta lokacija v Nueva Andalucía nudi odlično dostopnost. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za golfiste so igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le okoli 2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je dostopno v približno 45 km vožnje, kar omogoča enostavna potovanja. Supermarket je oddaljen le 353 metrov, medtem ko je bolnišnica v bližini (1.9 km). Javni prevoz je dobro zastopan z 10 linijami in 50 postajališči v okolici, kar olajša mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Področje uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z dolgo, sončno poletno sezono, ki traja približno pet mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Letno povprečje sončnih ur znaša impresivnih 3.856, s povprečno letno temperaturo 19.1°C, ki se giblje med 12°C in 27°C. Ta podnebna ugodnost omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, vključno z obiskom plaže in igranjem golfa.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina se ponaša z izjemno lokacijo glede na rekreacijske dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), v neposredni bližini. Na območju so tudi številni športni centri, vključno s športnim centrom Polideportivo San Pedro (2.5 km), ki ponujajo različne možnosti za vadbo in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je vključena v širše območje Marbelle, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in visokokakovostnih storitvah. Projekt je strateško lociran zahodno od centra Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, medtem ko je ob istem času v bližini ekskluzivnega Puerto Banúsa s svojo jahtno luko in vrhunskimi trgovinami. Od Malage, največjega mesta v provinci, je oddaljen približno 54 km, kar omogoča dnevne izlete v to živahno obalno metropolo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL164145
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
