누에바 안달루시아에 위치한 이 4베드룸 타운하우스는 마르베야의 활기찬 지역에 자리 잡고 있습니다. 현대적인 디자인과 고급스러운 마감재를 자랑하는 이 주택은 즉시 입주하여 생활을 시작할 수 있도록 완비된 상태로 판매됩니다. 이 프로젝트는 잘 관리된 공용 정원과 수영장을 갖춘 매력적인 커뮤니티의 일부로, 평화롭고 사적인 환경을 제공하면서도 모든 편의 시설을 가까이에서 누릴 수 있습니다. 약 1,395,000유로부터 시작하는 이 숙소는 탁월한 가치와 라이프스타일을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
프로젝트는 누에바 안달루시아의 중심부에 위치하여 유명한 골프 코스, 레스토랑, 상점 및 해변과 가깝습니다. 해안에서 가까운 거리에 있으며 도시 환경 속에서 편의 시설을 도보로 이용할 수 있다는 점은 접근성과 라이프스타일의 균형을 제공합니다. 이러한 입지는 자연과 도시 생활의 조화를 추구하는 사람들에게 적합합니다.
넓은 생활 공간, 4개의 침실 및 4개의 욕실을 갖춘 이 타운하우스는 연중 거주, 고급 휴가용 별장 또는 가족 및 국제 구매자를 위한 투자 기회로 이상적입니다. 완전한 가구와 최신 마감재는 즉시 입주할 수 있는 편리함을 제공하며, 고급스러운 마르베야 라이프스타일을 즉시 즐길 수 있도록 합니다.
이 타운하우스는 완공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 이미 개발된 커뮤니티 내에 위치하며, 잘 관리된 공용 정원과 수영장을 갖추고 있습니다. 별도의 신규 건설 프로젝트가 아니므로, 구매자는 즉시 완공된 주택을 이용할 수 있으며, 추가적인 건설 기간이나 기다림이 필요 없습니다.
이 프로젝트는 해변 바로 앞(beachfront)에 위치하지 않으며, 개인 수영장이 아닌 공용 수영장을 제공합니다. 또한, 이 지역의 모든 주택과 마찬가지로, 개인적인 공간 활용에 대한 지역 규정을 따라야 합니다. 도시화 내에서의 단기 임대 허가는 가능하나, 관광 허가 취득 가능성은 별도의 절차를 필요로 합니다.
이 타운하우스는 다양한 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 연중 온화한 기후 속에서 골프, 해변 활동, 해양 스포츠를 즐기고 싶은 분들에게 이상적인 거주지입니다. 또한, 마르베야의 중심부와 푸에르토 바누스, 다양한 레스토랑과 상점이 도보 거리에 있어 도시의 편리함과 활기를 선호하는 분들에게도 좋습니다. 가족 단위 거주자에게는 가까운 국제 학교와 안전한 커뮤니티 환경이 매력적일 수 있습니다. 더불어, 단기 임대가 허용되는 점은 휴가용 별장을 소유하면서 추가 수입을 창출하고자 하는 투자자에게도 적합한 선택입니다. 이 집은 즉시 입주 가능한 상태이므로, 빠른 이전을 원하는 분들에게도 안성맞춤입니다.
이 타운하우스는 탁월한 품질의 마감재와 현대적인 디자인으로 완전히 개조되었습니다. 블랙 마블 욕실과 골드 악센트, 나무 캐비닛과 대리석 상판의 현대적인 주방, 고급스러운 러그와 샹들리에가 돋보이는 침실 등 사진에서 보이는 바와 같이 세련된 인테리어를 갖추고 있습니다. 집 전체에 에어컨(냉난방 포함)이 설치되어 있으며, 욕실 바닥 난방 시스템도 갖추고 있어 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 남서향 배치로 충분한 자연 채광을 누릴 수 있으며, 현대적인 생활의 편안함과 스타일을 모두 만족시키는 높은 수준의 마감 처리가 돋보입니다.
본 매물은 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 타운하우스로, 1,395,000유로부터 시작하는 가격에 제공됩니다. 이 가격은 마르베야에서 고급 주택의 평균적인 가치를 반영하며, 특히 골프 밸리의 선호되는 지역에 위치한 점을 고려할 때 합리적인 수준입니다. 현재 즉시 입주 가능한 상태이며, 매물은 완비된 가구와 최신 마감재를 포함하고 있어 추가 비용 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다. 단기 임대 허가가 가능하여 투자 수익률을 고려하는 구매자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
이곳은 마르베야의 골프 밸리 지역에 위치한 활기찬 도시형 거주지로, 편의 시설이 풍부하고 접근성이 뛰어납니다. 아침에는 가까운 카페에서 커피를 즐기고, 오후에는 유명 골프 코스 중 하나에서 라운딩을 하거나, 도보 거리에 있는 해변을 산책할 수 있습니다. 저녁에는 다양한 레스토랑에서 식사를 즐기거나, 근처 푸에르토 바누스 마리나에서 밤문화를 경험할 수 있습니다. 단기 임대가 허용되어 임대 수익 창출 가능성도 있습니다. 이 지역은 연중 따뜻한 기후로 인해 야외 활동을 즐기기에 이상적이며, 국제 학교 및 의료 시설이 가까이 있어 가족 단위 거주자에게도 적합한 환경을 제공합니다.
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 지역 중 하나로, 풍부한 편의 시설과 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 프로젝트에서 도보 거리에 수많은 레스토랑, 카페, 상점, 약국, 은행이 있습니다. 국제 학교, 병원, 골프 코스가 가까이 있으며, 유명한 푸에르토 바누스 마리나까지도 도보로 이동 가능합니다. 약 300미터 거리에 있는 해변은 해안 생활의 즐거움을 더합니다. 이러한 접근성은 자동차 없이도 대부분의 일상생활을 편리하게 영위할 수 있게 하며, 활기찬 지중해 라이프스타일을 만끽할 수 있도록 합니다.
이 타운하우스는 스페인 남부 코스타 델 솔의 마르베야 지역에 위치한 누에바 안달루시아의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 지도상에서 이 지역은 유명한 골프 코스와 함께 고급 주거 단지, 쇼핑 시설, 그리고 활기찬 마리나가 밀집해 있음을 보여줍니다. 해안선과도 가까워 지중해의 풍요로움을 누릴 수 있는 이점도 있습니다.
누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽에 위치한 고급 주거 지역으로, '골프 밸리'로도 알려져 있습니다. 이 지역은 유명한 골프 코스와 함께 국제적인 분위기를 자랑하며, 유명 인사들과 골프 애호가들이 선호하는 곳입니다. 푸에르토 바누스 마리나와 가까워 고급 쇼핑, 다이닝, 나이트라이프를 즐길 수 있으며, 마르베야 시내 중심부와도 접근성이 좋습니다. 코스타 델 솔의 다른 지역, 예를 들어 토레 델 마르나 미하스(더 저렴한 옵션)와 비교했을 때, 누에바 안달루시아는 더 높은 가격대의 고급 부동산과 편의 시설, 그리고 국제적인 라이프스타일을 제공하는 것이 특징입니다.
말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리로 약 45km 떨어져 있어 접근이 용이하며, 지브롤터 공항(GIB)도 약 52km 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플레이아 데 푸에르토 바누스까지는 약 301m, 푸에르토 바누스 마리나까지는 1km, 슈퍼마켓은 353m 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나란호스 골프 클럽(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 유명 골프장이 가까이에 있습니다. 또한, 64m 거리에 약국이 있고, 1.9km 거리에 병원이 있어 의료 접근성도 뛰어납니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 지역 내 이동을 편리하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 올라가며, 겨울철에도 12°C 이하로 내려가는 경우는 드뭅니다. 연간 약 300일 이상의 일조량을 기대할 수 있으며, 수영 시즌은 4개월(수온 20°C 이상)입니다. 해발 10m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 0.2%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 주변에는 잘 가꿔진 공용 정원이 있으며, 산 전망을 감상할 수 있습니다. 이러한 기후 조건과 자연 환경은 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
프로젝트에서 301m 떨어진 곳에 플레이아 데 푸에르토 바누스가 있으며, 2.2km 거리에는 플레이아 카니나 벤투라 델 마르, 3.1km 거리에는 플레이아 데 나구엘레스가 위치합니다. 이 외에도 다양한 해변이 근거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나란호스 골프 클럽(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)가 가까이 있으며, 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 로코드로모(3.5km) 등이 있습니다. 또한, 1.0km 거리에 푸에르토 데포르티보 호세 바누스가 있어 요트 및 해양 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽에 위치한 고급 주거 지역으로, '골프 밸리'로도 알려져 있습니다. 이 지역은 유명한 골프 코스와 함께 국제적인 분위기를 자랑하며, 유명 인사들과 골프 애호가들이 선호하는 곳입니다. 푸에르토 바누스 마리나와 가까워 고급 쇼핑, 다이닝, 나이트라이프를 즐길 수 있으며, 마르베야 시내 중심부와도 접근성이 좋습니다. 코스타 델 솔의 다른 지역, 예를 들어 토레 델 마르나 미하스(더 저렴한 옵션)와 비교했을 때, 누에바 안달루시아는 더 높은 가격대의 고급 부동산과 편의 시설, 그리고 국제적인 라이프스타일을 제공하는 것이 특징입니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL580945
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때, 누에바 안달루시아에 위치한 이 타운하우스는 독특한 위치와 라이프스타일의 조합을 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)나 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)와 같은 프로젝트들은 더 낮은 가격대(205,000유로 ~ 269,950유로)로 제공되지만, 일반적으로 해변과의 근접성이나 고급 편의 시설, 그리고 국제적인 명성 면에서 누에바 안달루시아와는 차이가 있습니다. 누에바 안달루시아는 '골프 밸리'로 알려져 있으며, 마르베야와 푸에르토 바누스의 고급 상점, 레스토랑, 마리나에 대한 접근성이 뛰어납니다. 이 프로젝트의 1,395,000유로 가격은 이러한 프리미엄 위치, 개조된 상태, 그리고 제공되는 편의 시설을 반영합니다. 따라서, 예산이 더 유연하고 해안의 최고급 라이프스타일, 골프, 그리고 엔터테인먼트를 중시하는 구매자에게는 이 지역이 더 적합할 수 있습니다. 반면, 더 저렴한 가격에 해변이나 기본적인 편의 시설을 찾는 구매자라면 코스타 델 솔의 다른 지역도 고려해볼 수 있습니다.
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