يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات في قلب منطقة نويفا أندالوسيا الراقية في مالقة، وهي منطقة معروفة بجمعها بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من المناطق الساحلية الشهيرة. تم تجديده بالكامل، ويقدم هذا العقار مزيجًا من التصميم المعاصر والراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متكامل على كوستا ديل سول. يوفر محيطه سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الأساسية، مما يعزز جاذبيته كمسكن دائم أو عقار استثماري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الواجهة البحرية، وعلى مسافة قريبة من وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والاستمتاع بالبيئة الساحلية. قربه من الشواطئ والمرافق الحيوية يعزز من جاذبيته لنمط حياة متكامل ومريح.
تم تصميم هذا المنزل لتلبية احتياجات العائلات والمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مسكن جاهز للسكن أو عقار لقضاء العطلات. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، فإنه يوفر مساحة كافية للعيش المريح، مما يجعله مناسبًا للإقامة على مدار العام أو الاستخدام الموسمي.
على الرغم من كونه منزلًا شبه منفصل، فقد خضع العقار لتجديد شامل، مما يعني أن جميع التشطيبات والمفروشات جديدة تمامًا. تم اكتمال أعمال التجديد، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال فورًا والاستمتاع بأسلوب حياتهم دون تأخير.
لا يوفر هذا العقار وسائل راحة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة خاصة؛ بدلاً من ذلك، يمكن للمقيمين الاستفادة من حمامات السباحة المشتركة والمناطق المشجرة داخل المجمع السكني. كما أن التركيز الأساسي للمشروع هو على المساكن الحالية وليس على وحدات جديدة قيد الإنشاء.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن منزل جاهز للانتقال إليه في موقع يجمع بين القرب من المرافق الحضرية والساحلية. إنه مثالي للأفراد أو العائلات الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول دون الحاجة إلى أعمال تجديد أو تأثيث. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار فاخر في منطقة مرغوبة، مع إمكانية تحقيق عائد إيجاري جيد نظرًا للسماح بالإيجارات قصيرة الأجل. العالقون الذين يقدرون سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمراسي والمطاعم سيجدون هذا الموقع جذابًا بشكل خاص.
تم تجديد هذا المنزل بالكامل، مما يعني أن جميع التشطيبات والمواد المستخدمة حديثة وعالية الجودة. تشمل الصور المتاحة لمحات عن تصميم داخلي معاصر، مع التركيز على غرفة معيشة مفتوحة ذات أثاث أبيض، وغرفة طعام تطل على مناظر طبيعية، وحمام رخامي أسود بلمسات ذهبية، وغرفة نوم حديثة، ومطبخ مجهز بخزائن خشبية وأسطح رخامية. هذه التفاصيل تشير إلى الاهتمام الدقيق بالتفاصيل والجماليات العصرية في جميع أنحاء المنزل، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وأنيقة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات بسعر يبدأ من 1,395,000 يورو. نظرًا لحالته التي تم تجديدها بالكامل وموقعه المتميز في نويفا أندالوسيا، فإن السعر يعكس الجودة العالية والتشطيبات الحديثة. يتوفر العقار حاليًا، ويشمل جميع الأثاث والتشطيبات الجديدة، مما يجعله خيارًا جاهزًا للسكن. يقدم هذا السعر قيمة إجمالية في سياق سوق العقارات الفاخرة في المنطقة.
تُعد نويفا أندالوسيا، الواقعة في مالقة، منطقة حضرية نابضة بالحياة تتميز بتوفر وسائل الراحة والخدمات على مسافة قريبة. يتيح القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتنوع. تعكس المنطقة توازنًا بين الحيوية الحضرية والهدوء النسبي، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس والمرافق الصحية. يوفر الموقع أيضًا خيارات تنقل مريحة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
تقع نويفا أندالوسيا في مالقة، وهي منطقة حضرية تتمتع بتوفر واسع للمرافق والخدمات. تشمل هذه المرافق 69 مطعمًا، و 3 صيدليات، و 4 بنوك، و 10 مقاهي، و 1 طبيب أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. كما تتوفر 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، مما يجعلها منطقة مناسبة للعائلات. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى الوجهات الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ والمراسي، مع توفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات، مما يعزز التنقل في المنطقة.
تُظهر الخريطة موقع العقار في نويفا أندالوسيا، مالقة، وهي منطقة سكنية راقية معروفة بقربها من ملاعب الجولف والمراسي والشواطئ. يوضح الموقع المركزي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه، مع توفر خيارات تنقل متنوعة.
تقع نويفا أندالوسيا في قلب كوستا ديل سول، غرب مدينة ماربيا. تشتهر المنطقة بوفرة ملاعب الجولف والمرافق الفاخرة. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والساحلية الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من الأنشطة النابضة بالحياة. تعد المنطقة جزءًا من منطقة مالقة الأوسع، وتستفيد من بنيتها التحتية المتطورة وموقعها المتميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 301 مترًا من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مما يجعله قريبًا جدًا من الواجهة البحرية. تشمل المرافق الأخرى القريبة سوبر ماركت على بعد 353 مترًا، وصيدلية على بعد 64 مترًا، ومحطة شحن كهربائي على بعد 368 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم، وريال كلوب دي جولف لاس براس على بعد 2.1 كم. يقع المستشفى على بعد 1.9 كم. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. هذا المناخ مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 0.2% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مسطحة ومريحة. تتعرض المنطقة لعدد كبير من ساعات الشمس، مما يعزز من جاذبيتها لأسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تعد المنطقة أيضًا مركزًا رئيسيًا لرياضة الجولف، حيث تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس براس (2.1 كم) على مقربة. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم) وروكودرومو (3.5 كم). كما تتوفر مراسي قريبة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (1.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندالوسيا في قلب كوستا ديل سول، غرب مدينة ماربيا. تشتهر المنطقة بوفرة ملاعب الجولف والمرافق الفاخرة. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والساحلية الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من الأنشطة النابضة بالحياة. تعد المنطقة جزءًا من منطقة مالقة الأوسع، وتستفيد من بنيتها التحتية المتطورة وموقعها المتميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL580945
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، يمثل هذا المنزل شبه المنفصل في نويفا أندالوسيا استثمارًا في منطقة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر والقرب من المرافق الراقية. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار (1,395,000 يورو) يعكس موقعه المتميز في منطقة جولف وبورت شهيرة، بالإضافة إلى حالته المجددة بالكامل. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة في مواقع مختلفة، فإن نويفا أندالوسيا تجذب شريحة من المشترين الذين يبحثون عن جودة عالية، وقرب من وسائل الراحة الحضرية والمرافق الترفيهية الفاخرة، مثل ملاعب الجولف والمراسي. إن توفر الإيجارات قصيرة الأجل في هذا العقار يزيد من جاذبيته الاستثمارية مقارنة بالخيارات الأخرى التي قد تكون مقيدة أكثر في هذا الجانب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
