Detta moderna townhouse ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område i Marbella. Med 4 sovrum och 4 badrum erbjuder bostaden en generös boyta på 230 m². Fastigheten är färdigställd och står redo att bebos, vilket representerar en möjlighet för den som söker en ny bostad eller en investering på Costa del Sol. Området är känt för sin livliga atmosfär och närhet till bekvämligheter, vilket gör det till en attraktiv plats för både boende och besökare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en etablerad urbanisering i Nueva Andalucía, endast 301 meter från Playa de Puerto Banús och med gångavstånd till lokala bekvämligheter som matbutiker och apotek. Denna närhet till både kust och stad skapar en dynamisk boendemiljö.
Med fyra sovrum och fyra badrum är detta townhouse lämpligt för familjer eller de som uppskattar rymd och komfort. De moderna faciliteterna och den utmärkta finishen tillgodoser behovet av en bekväm och funktionell vardag i ett soligt klimat.
Bostaden är färdigställd, vilket innebär att inga väntetider för byggnation föreligger. Denna 'nyckelfärdiga' status tillåter omedelbar inflyttning och njutning av faciliteterna, utan att behöva oroa sig för byggprocesser eller försenade leveranser.
Detta projekt erbjuder inte en privat pool; istället finns en gemensam pool inom urbanisationen. Även om det finns parkering, är det inte en privat garageplats utan en anvisad täckt parkeringsplats, vilket kan vara en faktor för den som prioriterar dedikerad garageyta.
Detta townhouse passar individer eller familjer som söker en hög livskvalitet vid Medelhavet med bekvämligheter inom räckhåll. Det är ett attraktivt alternativ för golfentusiaster, tack vare närheten till flera banor, och för dem som uppskattar närheten till marinan Puerto Banús med dess restauranger och shopping. Fastigheten är även väl lämpad som semesterbostad, med faciliteter som gemensam pool och närhet till stranden som inbjuder till avkoppling. För investerare erbjuder läget och möjligheten till korttidsuthyrning en potentiell avkastning. Dessutom kan det vara ett intressant alternativ för internationella köpare som vill ha en inflyttningsklar bostad utan byggtidsfördröjningar.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering med fokus på modern design och högkvalitativa material. Köket är utrustat med moderna vitvaror och bänkskivor i marmor, medan badrummen präglas av en sofistikerad estetik, inklusive inslag av svart marmor och gulddetaljer. Golvvärme, inklusive i badrummen, och förinstallerad luftkonditionering för både kyla och värme bidrar till komforten. En sydvästlig orientering säkerställer generöst med naturligt ljus. Bostaden säljs fullt möblerad, med alla möbler och inredning helt nya, vilket ger en sömlös övergång till ett modernt boende. Gemensamma utrymmen som trädgårdar och pool är väl underhållna, vilket förstärker den övergripande kvalitetskänslan.
Priset för detta townhouse är satt till 1 395 000 euro. Denna prisnivå placerar objektet i det övre segmentet av bostadsmarknaden i Nueva Andalucía. Med tanke på fastighetens storlek, renoverade skick och strategiska läge nära golfbanor och Puerto Banús, reflekterar priset den exklusiva karaktären hos området. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigställd, vilket möjliggör en snabb övergång för köpare som inte vill vänta på byggnation. Detaljerad information om eventuell prisvariation baserat på specifika enheter eller tillval är inte tillgänglig, men den angivna startpriset ger en indikation på investeringsnivån.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golfdalen', är en dynamisk enklav väster om Marbella. Området erbjuder en livlig atmosfär med ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker inom räckhåll. Fastigheten ligger strategiskt placerad med kort avstånd till både den glamorösa marinan Puerto Banús och flera välrenommerade golfbanor. De dagliga rutinerna kan enkelt integreras med tillgång till faciliteter som stormarknader, apotek och sjukvårdscenter, alla inom en bekväm radie. Invånarna kan njuta av en medelhavslivsstil med enkel tillgång till stranden för avkoppling eller vattensporter. Området attraherar en internationell befolkning, vilket bidrar till en kosmopolitisk känsla.
Boendet i Nueva Andalucía erbjuder en balanserad livsstil, där den urbana bekvämligheten möter den naturliga skönheten vid kusten. Med en stormarknad endast 353 meter bort och en apotek 64 meter bort, är de dagliga behoven lättillgängliga. Området är väl anslutet till lokaltrafik med 50 hållplatser och 10 linjer inom räckhåll, vilket underlättar resor utan bil. Närheten till sju golfbanor, inklusive Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, tilltalar sportintresserade. För barnfamiljer finns 41 grundskolor och 28 högstadieskolor i närheten. Sjukvård är också lättillgänglig med 5 vårdcentraler inom en 2 km radie. Denna kombination av faciliteter och service skapar en praktisk och trivsam boendemiljö.
Detta townhouse är beläget i Nueva Andalucía, ett dynamiskt område på Costa del Sol som erbjuder en kombination av kustnära livsstil och närhet till bekvämligheter. Kartan visar fastighetens strategiska position i förhållande till stränder, golfbanor, marinan Puerto Banús och stadens centrum.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget strax väster om Marbella stad, och utgör en del av den välkända Costa del Sol. Området är känt som 'Golfdalen' och är omgivet av flera av regionens mest prestigefyllda golfbanor. Dess närhet till Puerto Banús, en berömd marina med lyxyachter, exklusiva butiker och livliga nattliv, bidrar till dess attraktionskraft. Regionen präglas av en hög koncentration av internationella invånare och turister, vilket återspeglas i utbudet av tjänster och faciliteter. Avståndet till Málaga flygplats (45 km) säkerställer goda internationella förbindelser, medan närliggande städer som San Pedro Alcántara och Marbella stad ger ytterligare shopping- och kulturalternativ.
Fastighetens läge i Nueva Andalucía säkerställer utmärkt tillgänglighet. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) också är lätt nåbara. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Golfbanor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas ligger inom en 2 km radie. Stadskärnor som Marbella och San Pedro Alcántara är också inom bekvämt avstånd, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella aktiviteter. Den närmaste matbutiken ligger 353 meter bort och ett sjukhus 1.9 km.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Området drar nytta av cirka 320 soldagar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter. Svämmsäsongen, då havstemperaturen är 20°C eller högre, sträcker sig över fyra månader. Fastigheten ligger på 10 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning (0.2%) mot stranden, vilket indikerar ett platt och lättillgängligt landskap. Den genomsnittliga årsmedeltemperaturen är 17.8°C. Denna kombination av soligt klimat och behagliga temperaturer under en stor del av året främjar en aktiv livsstil utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Det finns flera stränder inom kort avstånd, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Flera av dessa stränder är populära för olika vattensporter och avkoppling. Golf är en framträdande aktivitet med golfbanor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inom 2 km radie. För den sportintresserade finns även padel- och tennisklubbar samt gym och fitnesscenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marinan Puerto Banús, bara 1 km bort, erbjuder möjligheter till båtliv och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget strax väster om Marbella stad, och utgör en del av den välkända Costa del Sol. Området är känt som 'Golfdalen' och är omgivet av flera av regionens mest prestigefyllda golfbanor. Dess närhet till Puerto Banús, en berömd marina med lyxyachter, exklusiva butiker och livliga nattliv, bidrar till dess attraktionskraft. Regionen präglas av en hög koncentration av internationella invånare och turister, vilket återspeglas i utbudet av tjänster och faciliteter. Avståndet till Málaga flygplats (45 km) säkerställer goda internationella förbindelser, medan närliggande städer som San Pedro Alcántara och Marbella stad ger ytterligare shopping- och kulturalternativ.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL580945
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), positionerar sig detta townhouse i Nueva Andalucía, Marbella, i ett betydligt högre prissegment. Den angivna prislappen på €1,395,000 reflekterar läget i en av Costa del Sols mest exklusiva områden, känt för sin närhet till prestige golfbanor och den berömda marinan Puerto Banús. Medan de andra nämnda projekten erbjuder prisvärda alternativ för en bredare marknad, attraherar detta objekt köpare som söker en lyxigare livsstil och potentiellt en högre investeringspotential i ett etablerat och eftertraktat område. Skillnaderna i pris återspeglar inte bara storlek och antal rum utan framför allt den geografiska placeringen, den lokala efterfrågan och den övergripande prestige som förknippas med Marbella och dess omgivningar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
