Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu 4 yatak odalı, 4 banyolu şehir evi, prestijli Golf Vadisi'nin kalbinde, Marbella'nın en tanınmış golf sahalarından bazılarına yakın bir konumdadır. Toplam 230 m² yaşam alanına sahip bu konut, doğrudan kıyıya yakın, şehir yaşamının ve olanakların yürüme mesafesinde olduğu bir bölgede yer almaktadır. €1,395,000 başlangıç fiyatıyla sunulan bu proje, bölgenin kalitesini ve sunduğu yaşam tarzını yansıtan, anahtar teslim, tamamen yenilenmiş bir mülk edinme fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu şehir evi, Nueva Andalucía'nın canlı yaşam alanının hemen dışında, deniz kenarında stratejik bir konuma sahiptir. Yürüme mesafesinde eczane, süpermarket ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlar bulunurken, Puerto Banús'un hareketli marinasına ve plajlara da kolay erişim sağlanmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşamı hem de şehrin sunduğu olanaklara yakınlığı bir arada sunar.
Dört yatak odası ve dört banyosu ile bu konut, geniş aileler, misafir ağırlamayı sevenler veya evden çalışanlar için uygun bir yaşam alanı sunar. Modern tasarımı ve iyi planlanmış yerleşimi, konforlu bir yaşam deneyimi sağlamayı hedefler. Kapsamlı tadilatı ve tam donanımlı olması, hemen yerleşmeyi veya tatil evi olarak kullanmayı mümkün kılar.
Bu proje, tamamen tamamlanmış ve oturuma hazır bir konuttur. İnşaat durumu 'Gereed' olarak belirtilmiştir, bu da alıcıların hemen taşınabileceği veya kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Yeni alıcılar için herhangi bir inşaat süreci veya beklemeyle ilgili bir durum söz konusu değildir.
Bu proje, doğrudan denize sıfır konumda değildir, ancak plaja yürüme mesafesindedir. Ayrıca, özel bir yüzme havuzu bulunmamaktadır; bunun yerine topluluk havuzundan yararlanılmaktadır. Proje, bir 'villa' değil, 'şehir evi' (townhouse) tipinde bir konuttur, bu da bahçe alanı ve bağımsızlık konusunda farklılıklar gösterebilir.
Bu şehir evi, Costa del Sol'da kalıcı bir yaşam kurmak isteyen aileler için idealdir. Dört yatak odası ve yakın çevredeki uluslararası okullara (British International School, The International School of Estepona gibi) kolay erişim, çocuklu aileler için önemli bir faktördür. Ayrıca, golf sahalarına yakınlığı ve denize olan mesafesi, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için caziptir. Düzenli olarak tatil yapan ve İspanya'da ikinci bir konut arayanlar için de uygun bir seçenektir. Puerto Banús'a yürüme mesafesinde olması, sosyal yaşamı canlı tutmak isteyenler için bir artıdır. Yatırımcılar için ise, bölgedeki yüksek turizm potansiyeli ve kısa süreli kiralamalara izin verilmesi, cazip bir getiri beklentisi sunabilir.
Bu konut, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım anlayışıyla yenilenmiştir. Açık konseptli yaşam alanı, davetkar bir atmosfer yaratırken, siyah mermer ve altın detaylara sahip banyolar sofistike bir dokunuş katmaktadır. Mutfakta kullanılan ahşap dolaplar ve mermer tezgahlar, hem estetik hem de fonksiyonel bir bütünlük sağlar. Zeminlerdeki kaplamalar, duvar renkleri ve aydınlatma armatürleri, genel olarak çağdaş ve zarif bir stil yansıtmaktadır. Tesisat ve elektrik sistemlerinin güncellenmiş olması beklenir, ancak detaylı bilgi için teknik inceleme gereklidir. Klima sistemi (sıcak/soğuk), yer altı ısıtması (banyo dahil) gibi özellikler, konfor seviyesini artırmaktadır.
Bu 4 yatak odalı şehir evinin başlangıç fiyatı €1,395,000 olarak belirlenmiştir. Mülk şu anda satışta olup, yapısal olarak kullanıma hazırdır. Bu fiyat, Nueva Andalucía gibi popüler bir bölgede, yenilenmiş ve tam donanımlı bir konut için sunulan değeri yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer mülklerin fiyat aralıkları göz önüne alındığında, bu mülk, sunduğu olanaklar ve konumuyla dikkat çekmektedir. Mülkün tam olarak ne zaman boşaltılacağı veya mevcut kiracı durumu gibi detaylar ayrıca teyit edilmelidir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu şehir evi, hem sakin bir yaşam sürmek hem de çevredeki olanaklardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar. 230 m²'lik yaşam alanı, aileler veya misafir ağırlamayı planlayanlar için yeterli alan sağlar. Sabahları yakındaki eczaneden veya süpermarketten alışveriş yapabilir, öğleden sonraları ise topluluk havuzunda dinlenebilirsiniz. Akşamları, Puerto Banús'un hareketli restoran ve barlarında vakit geçirme seçeneği de mevcuttur. Bölge, golf sahalarına yakınlığıyla bilinir, bu da golf tutkunları için önemli bir avantajdır. Konum, hem hafta içi günlük yaşamın gerektirdiği pratik ihtiyaçlara hem de hafta sonu tatil ve eğlence anlayışına hitap eder.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, Golf Vadisi olarak da bilinen gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Çevrede 69 restoran, 10 kafe, 3 eczane ve 4 banka gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır. Bölge, özellikle golf tutkunları için popülerdir; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ve Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalar yakındadır. Deniz kenarında olması, plajlara kolay erişim imkanı sunar. Eğitim açısından, 41 ilkokul ve 28 ortaokul bölgeye hizmet vermektedir. Sağlık hizmetleri için 5 sağlık merkezi ve 1.9 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Bölgedeki hareketlilik, 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile desteklenmektedir.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın konumu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Plajlar, golf sahaları, marinalar, restoranlar ve diğer olanakların projelere olan mesafeleri görselleştirilmiştir. Bu, bölgenin yaşam tarzı ve pratik ihtiyaçlar açısından sunduğu olanakları anlamak için bir referans noktasıdır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Golf Vadisi'nin bir parçası olarak konumlanmıştır. Bu stratejik yerleşim, bölgenin en seçkin golf sahalarına, lüks marinalara ve hareketli gece hayatına yakınlık sunar. Marbella şehir merkezine ve Estepona gibi diğer önemli sahil kasabalarına kolay ulaşım imkanı sağlar. Bu konum, hem sakin ve prestijli bir yaşam alanı arayanlar hem de çevredeki turistik ve sosyal aktivitelere kolay erişim isteyenler için idealdir.
Bu şehir evi, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatler için önemli bir ulaşım kolaylığı sağlar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve sağlık merkezleri (1.9 km) yürüme mesafesindedir. Golf sahaları da bölgeye hakimdir; Golf Los Naranjos 2.0 km, The Range golf lessons 2.0 km ve Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km uzaklıktadır. Puerto Deportivo José Banús marina ise sadece 1.0 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bol güneşli günler, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerindendir. Bölge, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru %0.2'lik çok hafif bir eğime sahiptir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede çeşitli plajlar bulunmaktadır. En yakını Playa de Puerto Banús (301 m), ardından Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gelir. Bölge, golf turizmi açısından da oldukça zengindir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır. Spor olanakları arasında Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi tesisler yer almaktadır. Marina ve tekne gezileri için Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) yakındadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Golf Vadisi'nin bir parçası olarak konumlanmıştır. Bu stratejik yerleşim, bölgenin en seçkin golf sahalarına, lüks marinalara ve hareketli gece hayatına yakınlık sunar. Marbella şehir merkezine ve Estepona gibi diğer önemli sahil kasabalarına kolay ulaşım imkanı sağlar. Bu konum, hem sakin ve prestijli bir yaşam alanı arayanlar hem de çevredeki turistik ve sosyal aktivitelere kolay erişim isteyenler için idealdir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL580945
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu şehir evi, konum ve yenileme durumu açısından öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269,950), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205,000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259,000) gibi projeler, genellikle daha uygun fiyatlı olup, farklı lokasyonlarda ve genellikle daha az merkezi konumda yer almaktadırlar. Bu projeler daha çok yeni inşaat veya daha az donanımlı seçenekler sunarken, Nueva Andalucía'daki bu mülk, anahtar teslim, tamamen yenilenmiş ve prestijli bir bölgede yer almasıyla ayırt edilir. Fiyatı (€1,395,000), bu bölgedeki lüks segmenti yansıtmakta ve konumu, golf olanakları ve yaşam tarzı beklentisi yüksek alıcılar için daha uygun bir seçenek haline getirmektedir. Diğer bölgelerdeki projeler, daha çok büyük ölçekli tatil kompleksleri veya daha sakin, aile odaklı yerleşimler sunarken, Nueva Andalucía, hem sosyal yaşamın canlılığına hem de golf ve marina gibi aktivitelere yakınlığıyla bilinir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
