Dit project is een volledig gerenoveerde townhouse met 4 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen in het hart van Nueva Andalucía, Málaga. De woning, met een woonoppervlakte van 230 m², is direct beschikbaar en vertegenwoordigt een hoogwaardige woonoptie in een welvarende regio van de Costa del Sol. Het project is gepositioneerd in een stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen en recreatieve faciliteiten, wat bijdraagt aan een complete woonervaring.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
De ligging in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst dit project binnen een gevestigde stedelijke zone met directe toegang tot kustfaciliteiten. De nabijheid van het strand, jachthavens en golfbanen, in combinatie met de stedelijke infrastructuur, biedt een functionele woonbasis voor diverse levensstijlen.
Dit project richt zich op kopers die een instapklare, gerenoveerde woning zoeken met voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De 4 slaapkamers en 4 badkamers, samen met de gemeenschappelijke voorzieningen, beantwoorden aan de behoefte aan comfort, privacy en recreatie in een zonnige omgeving.
De woning is reeds voltooid en beschikbaar voor directe bewoning. De renovatie is recent uitgevoerd, wat betekent dat alle afwerkingen en installaties voldoen aan hedendaagse standaarden. Dit elimineert de noodzaak voor verdere bouwfase-monitoring of wachttijden voor oplevering.
Het project biedt geen private zwembadfaciliteiten; de toegang is beperkt tot gemeenschappelijke zwembaden. Eveneens zijn er geen directe uitzichten op zee vanuit de woning, hoewel de nabijheid van de kustlijn een compenserende factor is. De woning is niet gelegen in een afgelegen landelijke setting, maar binnen een stedelijke urbanisatie.
Dit type woning is geschikt voor internationale kopers die een volledig gerenoveerde, instapklare residentie zoeken aan de Costa del Sol. Het pand is ideaal voor personen of gezinnen die een verhuis naar Spanje overwegen en direct willen beginnen met genieten van de lokale levensstijl, zonder de complexiteit van een renovatieproces. De configuratie met vier slaapkamers en vier badkamers maakt het ook een aantrekkelijke optie voor mensen die regelmatig gasten ontvangen of behoefte hebben aan extra ruimte voor werk of hobby's. Voor investeerders kan het interessant zijn vanwege de vermoedelijke verhuurmogelijkheden in een toeristisch gebied, mits de lokale regelgeving dit toestaat. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn spreekt specifiek liefhebbers van buitenactiviteiten aan, terwijl de stedelijke ligging degenen aantrekt die voorzieningen op loopafstand waarderen. De ligging dicht bij internationale scholen maakt het ook een overweging voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De woning is recentelijk volledig gerenoveerd, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en moderne voorzieningen. De beschrijving en beeldanalyse suggereren het gebruik van hoogwaardige materialen, zoals marmer in de badkamers en een moderne keuken met marmeren aanrechtblad. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud), evenals vloerverwarming in de badkamers (U/F/H Bathrooms), draagt bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De inrichting is modern en stijlvol, met nieuwe meubels en afwerkingen die een directe bewoning mogelijk maken. De 'Excellent' status qua conditie, in combinatie met de genoemde kenmerken, wijst op een zorgvuldige en kwalitatieve renovatie die gericht is op het creëren van een comfortabele en esthetisch aantrekkelijke leefomgeving.
De prijs voor deze townhouse bedraagt €1,395,000. Dit betreft een instapklare woning, wat impliceert dat er geen lange wachttijden zijn na aankoop. De woning is direct beschikbaar voor bewoning. Gezien de locatie in een gewild gebied van Nueva Andalucía en de recente renovatie, positioneert deze prijs zich binnen het hogere segment van de lokale markt voor vergelijkbare objecten. Er zijn geen alternatieve prijsstellingen vermeld; de prijs is vastgesteld op basis van het specifieke type en de afwerking van de aangeboden woning.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. De directe omgeving van dit project wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en gezondheidszorg, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit creëert een leefomgeving waarin dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten binnen handbereik liggen, zonder noodzakelijk een auto te gebruiken. De nabijheid van de kustlijn, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, voegt een maritiem element toe aan de dagelijkse routine, met mogelijkheden voor strandactiviteiten en ontspanning. De aanwezigheid van internationale scholen en golfbanen suggereert een bewonersprofiel dat waarde hecht aan zowel educatieve als recreatieve infrastructuur. De urbanisatie zelf biedt gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan een gevoel van gemeenschap en ontspanning binnen een stedelijke context.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek in de nabijheid van dit project, kenmerkt zich door een hoge mate van gemak en toegang tot diverse activiteiten. De directe stedelijke omgeving biedt een breed scala aan restaurants (69 in een 2km radius), cafés, banken en apotheken, waardoor veel dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301m) en andere stranden biedt gemakkelijke toegang tot kustrecreatie. Voor golfers zijn diverse gerenommeerde banen zoals Los Naranjos en Las Brisas op korte afstand (respectievelijk 2.0 km en 2.1 km). De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de omgeving, waaronder internationale opties, onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. De regio trekt ook een aanzienlijk aantal toeristen, met 52 hotels en 12.781 bedden, wat duidt op een levendige en dynamische sfeer, ook buiten het hoogseizoen.
Deze kaart toont de locatie van de townhouse binnen Nueva Andalucía, een welvarende wijk nabij Marbella. De positionering benadrukt de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor lifestyle- en recreatieve doeleinden onderstreept.
Nueva Andalucía bevindt zich westelijk van Marbella, een strategische positie aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rustigere woonwijken in de omgeving. De regio staat bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en residentiële villa's. De nabijheid van Puerto Banús, een van de meest exclusieve jachthavens van Europa, plaatst het project in een context van prestige en upscale vrijetijdsbesteding. De verbinding met omliggende steden zoals San Pedro de Alcántara en Estepona is goed, wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten en culturele attracties, terwijl Málaga-stad zelf binnen een acceptabele reisafstand ligt voor dagtochten of zakelijke reizen.
De bereikbaarheid van deze locatie is een belangrijk pluspunt. De woning ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en 1.9 km van een ziekenhuis. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 69 restaurants, 3 apotheken en 1 tandarts, wat de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik brengt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Voor golfers zijn meerdere topbanen, zoals Los Naranjos (2.0 km), bereikbaar. De nabijheid van de kustlijn en de stedelijke infrastructuur, gecombineerd met 50 openbaar vervoerhaltes, zorgt voor een goede connectiviteit binnen de regio.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 17.8°C. Dit klimaat ondersteunt een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De woning ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat de nabijheid van de kust en een vlak terrein (0.2% helling naar het strand) benadrukt. De ligging op het zuiden en zuidwesten zorgt voor royale zonuren gedurende de dag, wat bijdraagt aan het aangename klimaat en de mogelijkheid om buiten te leven. De nabijheid van bergen kan zorgen voor een contrast in het landschap, hoewel de directe omgeving overwegend stedelijk en vlak is.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De recreatiemogelijkheden in de omgeving van Nueva Andalucía zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km liggen. Deze stranden bieden toegang tot kustactiviteiten en ontspanning aan zee. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor fysieke activiteit. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) voegt een maritiem recreatie-element toe.
Πηγή: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich westelijk van Marbella, een strategische positie aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rustigere woonwijken in de omgeving. De regio staat bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en residentiële villa's. De nabijheid van Puerto Banús, een van de meest exclusieve jachthavens van Europa, plaatst het project in een context van prestige en upscale vrijetijdsbesteding. De verbinding met omliggende steden zoals San Pedro de Alcántara en Estepona is goed, wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten en culturele attracties, terwijl Málaga-stad zelf binnen een acceptabele reisafstand ligt voor dagtochten of zakelijke reizen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL580945
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial in Mijas (€205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000), positioneert dit project zich in een significant hoger prijssegment. Deze vergelijking weerspiegelt de exclusiviteit van de locatie in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn luxe vastgoed, nabijheid van prestigieuze golfbanen en jachthavens, en de algemene status als een high-end residentiële bestemming aan de Costa del Sol. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten waarschijnlijk appartementen of kleinere woningen in minder centrale of minder exclusieve zones vertegenwoordigen, biedt dit project een ruime townhouse met hoogwaardige afwerkingen in een toplocatie. De prijsstelling is dan ook niet direct vergelijkbaar op basis van absolute kosten, maar eerder op basis van de geboden waarde in termen van locatie, omvang, renovatiekwaliteit en levensstijl. De focus van dit project ligt op een meer exclusieve markt die bereid is te investeren in een gevestigde, luxe omgeving met een bewezen levenskwaliteit, in tegenstelling tot de meer instapklare opties in andere kustgebieden.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
