Αυτό το ευρύχωρο townhouse βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, το ακίνητο καλύπτει 230 m² και προσφέρει μια ολοκληρωμένη διαβίωση. Ολοκληρώθηκε το 1984 και έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας μια έτοιμη προς κατοίκηση λύση σε μια γνωστή κοινότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Νουέβα Ανδαλουσία τοποθετεί το ακίνητο κοντά στην ακτή και σε αστικές περιοχές. Παρέχει σύνδεση με διάφορες ανέσεις εντός ακτίνας 1 χιλιομέτρου, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και μαρίνων. Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 300 μέτρα.
Αυτό το townhouse ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαμονή, με 4 υπνοδωμάτια κατάλληλα για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, καταστήματα και την παραλία καλύπτει επιθυμίες για έναν ενεργό και συνδεδεμένο με τη φύση τρόπο ζωής, ενώ η αστική του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες.
Αν και η αρχική κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1984, το ακίνητο έχει υποστεί εκτεταμένες ανακαινίσεις. Αυτό σημαίνει ότι ενώ η δομή είναι καθιερωμένη, οι εσωτερικές εγκαταστάσεις και η αισθητική ακολουθούν σύγχρονα πρότυπα, προσφέροντας μια αίσθηση νέου ακινήτου χωρίς την καθυστέρηση της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα εντός της αστικοποίησης. Επιπλέον, η αρχική κατασκευή χρονολογείται από το 1984, και ενώ έχει ανακαινιστεί, δεν αποτελεί νεόδμητο έργο με τις τελευταίες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, εκτός εάν αναβαθμιστεί περαιτέρω.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα καθιερωμένο περιβάλλον διαβίωσης με σύγχρονες ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία (41 βασικά, 28 δευτεροβάθμια σε ακτίνα 2χλμ.) και υπηρεσίες. Επίσης, καλύπτει τις ανάγκες ατόμων ή ζευγαριών που επιθυμούν μια πολυτελή, πλήρως ανακαινισμένη κατοικία κοντά σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως γκολφ (2 χλμ.), και ψυχαγωγία, όπως η μαρίνα της Πουέρτο Μπανούς (1 χλμ.). Η άμεση διαθεσιμότητα και η κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' το καθιστούν ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να το χρησιμοποιήσουν ως πολυτελή εξοχική κατοικία.
Η ποιότητα κατασκευής του townhouse, που ολοκληρώθηκε αρχικά το 1984, έχει ανανεωθεί πλήρως. Η περιγραφή αναφέρει 'sophisticated, contemporary design' και ότι πωλείται 'fully furnished with all furniture and finishes brand new'. Αυτό υποδηλώνει αναβαθμισμένες εσωτερικές επιφάνειες, πιθανώς με ποιοτικά υλικά όπως μάρμαρο, σύγχρονα μπάνια και κουζίνες, καθώς και νέα πατώματα και φωτισμό. Οι λεπτομέρειες από τις εικόνες (μαρμάρινο μπάνιο, ξύλινα ντουλάπια κουζίνας, μοντέρνα επίπλωση) ενισχύουν αυτή την εντύπωση, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο αισθητικής και λειτουργικότητας.
Το townhouse προσφέρεται στην τιμή των 1.395.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την περιοχή, το μέγεθος των 230 m² με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και την πρόσφατη ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με την αγορά πολυτελών κατοικιών στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή υψηλής ζήτησης λόγω της εγγύτητας σε παραλίες, γκολφ και μαρίνες.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και την Πουέρτο Μπανούς, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με πολυάριθμες ανέσεις. Το townhouse βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, όπου καθημερινές δραστηριότητες όπως ψώνια (353μ.), επίσκεψη σε φαρμακείο (64μ.) ή γεύμα σε εστιατόρια (69 σε ακτίνα 2χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα στην παραλία (301μ.) και οι πολυάριθμες επιλογές για αναψυχή, όπως θαλάσσια σπορ και γκολφ, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η ήρεμη ατμόσφαιρα της κοινότητας, με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, προσφέρει μια αντίθεση στην αστική ζωντάνια, ιδανική για όλο το χρόνο διαβίωση.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και φυσικές ομορφιές. Με 10 μέτρα υψόμετρο, το ακίνητο βρίσκεται σε σχετικά επίπεδο έδαφος (0.2% κλίση προς την παραλία). Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο υποδομών: 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Υπάρχουν επίσης 41 δημοτικά σχολεία και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, υποδεικνύοντας μια καλά εφοδιασμένη κοινότητα. Ο τουρισμός είναι έντονος, με 52 ξενοδοχεία, αλλά η οικιστική ανάπτυξη διατηρεί έναν οικιστικό χαρακτήρα.
Αυτή η τοποθεσία βρίσκεται στη δημοφιλή 'Golf Valley' της Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα. Η εγγύτητα σε πολυτελείς μαρίνες, γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και την ακτογραμμή υπογραμμίζει τον ελκυστικό χαρακτήρα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα συγκεκριμένο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, γνωστή ως 'Golf Valley'. Απέχει 45 χλμ. από τη Μάλαγα και 52 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας καλή σύνδεση με διεθνή αεροδρόμια. Η γειτνίαση με την Πουέρτο Μπανούς (1 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, καταστήματα και εστιατόρια. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 45 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Υπάρχουν 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (353μ.), φαρμακεία (64μ.) και ιατρικά κέντρα (1.9 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νουέβα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο, με το κλίμα να ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες. Η περιοχή έχει 32 τοπικές γιορτές ετησίως, υποδεικνύοντας μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για μεγάλο μέρος του έτους, με την περίοδο κολύμβησης (όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C) να διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.2%) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, είναι μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά κορυφαία γήπεδα στην άμεση γειτονιά, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.), The Range golf lessons (2.0 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για υπαίθρια δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, γνωστή ως 'Golf Valley'. Απέχει 45 χλμ. από τη Μάλαγα και 52 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας καλή σύνδεση με διεθνή αεροδρόμια. Η γειτνίαση με την Πουέρτο Μπανούς (1 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, καταστήματα και εστιατόρια. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL580945
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα (όπως το Acqua Gardens, από €418.800, ή το Aby Upper, από €320.000) ή τη Μπεναλμάδενα (όπως το Alba Benalmadena, από €598.000), αυτό το townhouse στη Νουέβα Ανδαλουσία, με τιμή 1.395.000 €, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά οφείλεται στην προνομιακή του θέση, στην καρδιά της 'Golf Valley' και κοντά σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως η μαρίνα της Πουέρτο Μπανούς. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα ή τη Μπεναλμάδενα μπορεί να προσφέρουν νέα κατασκευή σε χαμηλότερες τιμές, αυτό το ακίνητο προσφέρει ένα καθιερωμένο περιβάλλον, άμεση πρόσβαση σε ανέσεις υψηλού επιπέδου και έναν πιο ώριμο, πολυτελή τρόπο ζωής που συχνά συνδέεται με την περιοχή της Μαρμπέγια. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα, την τοποθεσία και την ποιότητα της ανακαίνισης, σε αντίθεση με πιο βασικές προσφορές σε γειτονικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
